GALAPAGOS DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO - FII 56061587000101 2024-08-19 Investidores em Geral BRGCDLCTF002 396111 false false Tijolo Desenvolvimento Ativa Logística Determinado 2029-08-19 30/06 true false false true false VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. 22610500000188 RUA GILBERTO SABINO 215 4º ANDAR PINHEIROS SÃO PAULO SP 05425020 (11) 3030-7177 https://www.vortx.com.br regulatorio.funds@vortx.com.br 2026-06-01 GALAPAGOS CAPITAL INVESTIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA. 32706879000188 Av. Rebouças, 3507 - Jardim Paulistano, São Paulo - SP, 05401-400 (11) 3819-2655 VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA 22610500000188 Rua Gilberto Sabino, nº 215, 4º andar, Pinheiros, CEP: 05425-020 (11) 3030-7177 NEXT AUDITORES INDEPENDENTES S/S LTDA. 19280834000126 Av. Brig. Faria Lima, 3144 - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 01451-001 (11) 3568-2868 GALAPAGOS CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. - GLPG DTVM 28650236000192 Av. Rebouças, 3507 - Jardim Paulistano, São Paulo - SP, 05401-400 (11) 3777-2088 20K0866670 Aplicação em ativos alvo do fundo 3801060.24 Caixa 21H0001651 Aplicação em ativos alvo do fundo 8358366.75 Caixa 22B0914280 Aplicação em ativos alvo do fundo 2622218.03 Caixa 22I2046002 Aplicação em ativos alvo do fundo 1073419.07 Caixa 23F1568486 Aplicação em ativos alvo do fundo 2201938.95 Caixa 23F2430066 Aplicação em ativos alvo do fundo 4570238.66 Caixa 23J0108650 Aplicação em ativos alvo do fundo 2407152.83 Caixa 23K2665601 Aplicação em ativos alvo do fundo 978322.36 Caixa 23L1538459 Aplicação em ativos alvo do fundo 7045474.82 Caixa 24G1249772 Aplicação em ativos alvo do fundo 3402902.47 Caixa 24G1773090 Aplicação em ativos alvo do fundo 8004289.84 Caixa 24G2730555 Aplicação em ativos alvo do fundo 5588420.37 Caixa 24H2096743 Aplicação em ativos alvo do fundo 1656147.38 Caixa 24L1964965 Aplicação em ativos alvo do fundo 1649015.29 Caixa 24L2609853 Aplicação em ativos alvo do fundo 1373494.01 Caixa 24L2959379 Aplicação em ativos alvo do fundo 2411854.97 Caixa 25A1296532 Aplicação em ativos alvo do fundo 3824258.36 Caixa 25A3992922 Aplicação em ativos alvo do fundo 4944000 Caixa 25K2451016 Aplicação em ativos alvo do fundo 3600000 Caixa BR0O2DCTF003 Aplicação em ativos alvo do fundo 2277119.58 Caixa CF 59718930 Aplicação em ativos alvo do fundo 16000300 Caixa FII SANTIAGO Aplicação em ativos alvo do fundo 2499999.1 Caixa HARASR GALAP Aplicação em ativos alvo do fundo 6904218.32 Caixa HARMONIA FI Aplicação em ativos alvo do fundo 1425000 Caixa HOMS17 Aplicação em ativos alvo do fundo 3000435.9 Caixa SHOP PASS FU Aplicação em ativos alvo do fundo 8001580.64 Caixa A carteira do Fundo está com a carteira majoritariamente alocada em Ativos Alvo. A Gestora permanece monitorando as melhores oportunidades, seguindo a Política de Investimento do Fundo conforme Regulamento, visando pela melhor relação de risco retorno entre os ativos-alvo, considerando o momento atual do Mercado Imobiliário. Resultado caixa de R$ 18,11 por cota. O período compreendido no exercício social de referência (jul/25 a jun/26) foi marcado por um cenário de crédito desafiador, caracterizado pela manutenção da taxa Selic em patamares elevados, encerrando o período em 14% a.a. Apesar desse ambiente mais restritivo, o mercado de capitais permaneceu aquecido ao longo do exercício, consolidando-se como um dos principais instrumentos de funding para o setor imobiliário. Por fim, o IPCA acumulou alta de 4,64% no período, permanecendo próximo à meta de inflação estabelecida. A expectativa é de continuidade do ciclo de cortes iniciado na taxa Selic. De acordo com o Relatório Focus de 21/09, a projeção é de que a Selic encerre o ano em 13,50%, enquanto o IPCA acumulado deve atingir 4,97%, acima do limite superior de 4,50% da meta. Nesse cenário, embora a trajetória de juros seja de redução, a Selic deve permanecer em patamares elevados ao longo do período, enquanto a inflação ainda representa um vetor relevante para os ativos indexados ao IPCA. A gestão permanecerá focada em preservar a diversificação atual, ao mesmo tempo em que buscará novas oportunidades alinhadas ao perfil do portfólio, com o objetivo de maximizar o retorno aos cotistas. Os ativos estão demonstradas pelos seus respectivos valores justos, os quais foram obtidos através de laudos de avaliação, elaborados por entidade profissional com qualificação reconhecida e formalmente aprovados pela Administradora do Fundo. Rua Gilberto Sabino, nº 215, 4º andar, Pinheiros, CEP: 05425-020 www.vortx.com.br Endereço físico: Rua Gilberto Sabino, nº 215, 4º Andar, Pinheiros, SP e endereço eletrônico: fundos@vortx.com.br e www.vortx.com.br Parágrafo Primeiro - Compete privativamente à Assembleia Geral de Cotistas deliberar sobre: demonstrações contábeis do Fundo; substituição do Gestor com ou sem Justa Causa e/ou eventual cisão da classe para sua incorporação em outro fundo ou classe de investimento, bem como qualquer operação societária correlata da classe que resulte no afastamento do Gestor da gestão da carteira da classe; fusão, incorporação, cisão, total ou parcial, transformação ou liquidação do Fundo; alteração do presente Regulamento; e substituição do Administrador. Parágrafo Segundo - Dependem da aprovação por maioria simples e, cumulativamente, de cotistas que representem, necessariamente, (a) no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) das Cotas emitidas, caso este tenha mais de 100 (cem) Cotistas; ou (b) no mínimo metade das Cotas emitidas, caso esta tenha até 100 (cem) Cotistas (“Quórum Qualificado”), as deliberações relativas às matérias elencadas nos incisos (II), (III) e (IV) acima. Parágrafo Terceiro - As matérias de competência de Assembleia Especial de Cotistas estarão indicadas no Anexo de cada Classe. Artigo 36 - Os Cotistas poderão deliberar por meio de consulta formal, sem que haja necessidade da reunião dos Cotistas. Aplicar-se-ão à consulta formal os mesmos quóruns previstos e aplicáveis às Assembleias de Cotistas. Artigo 47 - Pela prestação dos serviços de administração fiduciária, tesouraria e controladoria, o Fundo pagará Taxa de Administração equivalente a 0,20% (vinte centésimos por cento), ao ano, observado o valor mínimo mensal de R$ 12.000,00 (doze mil reais) nos primeiros 12 (doze) meses do Fundo e R$ 15.000,00 (quinze mil reais) após referido período, sendo que esta poderá ser reduzida esporadicamente conforme os termos e condições previamente acordados entre os Prestadores de Serviços Essenciais. Artigo 48 - Pela prestação dos serviços de gestão de ativos, o Fundo pagará Taxa de Gestão equivalente a 0,25% (vinte e cinco centésimos por cento) ao ano calculada sob o patrimônio líquido da Classe, sendo que esta poderá ser reduzida esporadicamente conforme os termos e condições previamente acordados entre os Prestadores de Serviços Essenciais. Ricardo Fuscaldi de Figueiredo Baptista 54 11475074816 rfb@vortx.com.br Engenheiro Engenharia Eletrônica (ITA), MBA Finanças (IBMEC-SP) 2025-06-24 0 0 0 Vórtx DTVM 2023-atual Diretor de Administração Fiduciária, Diretor responsável pela área de Risco, Compliance e Controles internos Diretor de Administração Fiduciária, Diretor responsável pela área de Risco, Compliance e Controles internos RCF Financial Consulting 2022-2023 Sócio Fundador Sócio Fundador Armor Capital Asset 2020-2022 Sócio Sênior e Diretor Executivo Sócio Sênior e Diretor Executivo Todos os atos ou fatos relevantes do Fundo serão divulgados na página do Fundo, www.vortx.com.br e no sistema FundosNet da B3 S.A.- Brasil, Bolsa e Balcão (B3) e da CVM. As Cotas serão admitidas à negociação no Mercado de Bolsa administrado pela B3 S.A – Brasil, Bolsa, Balcão, observados o disposto no Regulamento do Fundo Não aplicável. Não aplicável. Não aplicável.