ARX DOVER RECEBÍVEIS FII DE RESPONSABILIDADE LTDA 44527494000132 2022-06-02 Investidores em Geral BRARXDR01M19 8678442 false false Papel Híbrido Ativa Multicategoria Indeterminado 30/06 true false false true false HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA 07253654000176 AVENIDA BRIGADEIRO FARIA LIMA 3600 11º ANDAR CJ 112 ITAIM BIBI SÃO PAULO SP 04538-132 (11) 5412-5400 www.hedgeinvest.com.br dtvm@hedgeinvest.com.br 2026-06-01 ARX Investimentos Ltda. 4408128000140 Av. Borges de Medeiros, 633, 4° andar, sala 401, 402 e 403 - Rio de Janeiro - RJ (21) 3265-2000 Hedge Investments DTVM Ltda. 7253654000176 Av. Brigadeiro Faria Lima, 3600, 11º andar cj 112 - São Paulo - SP (11) 5412-5400 Grant Thornton Auditores Independentes Ltda. 10830108000165 Av. Eng. Luís Carlos Berrini, 105, 12° andar - Vila Olímpia - São Paulo - SP (11) 3886-5100 XP Investimentos CCTVM S.A. 2332886001178 Av. Presidente Juscelino Kubitschek, nº 1909, 30º andar - São Paulo, SP (11) 3027-2254 CRI 22E1321749 Renda 6306355.91241 Patrimônio CRI 23I1487360 Renda 5003860.371156 Patrimônio CRI 24A2715837 Renda 999890.092102 Patrimônio CRI 24C2144589 Renda 307546.2231 Patrimônio CRI 25D3788062 Renda 213000 Patrimônio CRI 25D3788062 Renda 348159.5619565 Patrimônio CRI 25D3788062 Renda 482614.9039062 Patrimônio CRI 25D3788203 Renda 213206.73095358 Patrimônio CRI 25I4001054 Renda 1123406.4696 Patrimônio CRI 25I4004546 Renda 1264245.8172 Patrimônio CRI 25J5351986 Renda 2400000 Patrimônio CRI 25J5351986 Renda 150891.5487 Patrimônio CRI 25J5351986 Renda 1044197.217 Patrimônio CRI 25L2867995 Renda 3770000 Patrimônio CRI 25L2867995 Renda 1600000 Patrimônio CRI 25L2867995 Renda 300535.8837 Patrimônio CRI 25L3506423 Renda 1000409.62 Patrimônio O Fundo seguirá sua política de investimentos, conforme regulamento do mesmo, e poderá buscar possibilidades de ampliação de seu patrimônio. O fundo recebe, mensalmente, o resultado gerado pelos ativos que compõem o seu patrimônio. Durante o exercício findo em junho de 2026 o Fundo auferiu rendimentos que somaram R$ 1,11 por cota. Em síntese, o primeiro semestre de 2026 combinou crescimento econômico acima das expectativas, inflação ainda resistente e aumento das incertezas geopolíticas. A economia brasileira permaneceu sustentada pela força da demanda doméstica e pelos estímulos governamentais, enquanto os desafios relacionados à inflação, à consolidação fiscal e ao cenário internacional seguem como os principais determinantes para a evolução do quadro macroeconômico no restante do ano. No setor imobiliário, o primeiro semestre apresentou um volume de emissões menor comparativamente ao segundo semestre de 2025, com destaque para os fundos de logística e de shoppings, que responderam pela maior parcela do volume emitido no período, impulsionados principalmente pela consolidação de fundos e pela troca de ativos por cotas. Por fim, o time de gestão enxerga que o setor imobiliário segue aquecido, principalmente no setor de baixa renda, em decorrência das recentes alterações no Programa Minha Casa Minha Vida (criação de novas faixas e aumento dos limites de renda e do teto do valor de imóveis elegíveis). Por outro lado, também é possível notar uma leve desaceleração no ritmo de vendas das incorporadoras e o aumento de estoque em empreendimentos de médio/alto padrão, que é o setor mais afetado pela manutenção dos juros em patamar elevado; no caso de lajes corporativas, o primeiro semestre de 2026 mantém a tendência de queda na vacância e aumento nos valores de aluguel, especialmente em imóveis AAA e regiões premium como a Faria Lima. Para o próximo semestre, o time de gestão acredita que, com as eleições na agenda, o mercado tende a ter maior volatilidade, o que impacta eventuais oportunidades de alocação para o Fundo. O momento também não favorece novas ofertas para fundos listados em bolsa, mas acreditamos que os fundos imobiliários com portfólio defensivo continuarão mostrando resiliência nesse cenário mais sensível. - . Av. Brigadeiro Faria Lima, 3600 - 11º andar, cj 112 - Itaim Bibi - São Paulo - SP www.hedgeinvest.com.br Endereço Físico: Av. Brigadeiro Faria Lima, 3600 - 11º andar, cj 112 - Itaim Bibi - São Paulo - SP Eletrônico: dtvm@hedgeinvest.com.br Poderão participar da Assembleia os cotistas inscritos no registro de cotistas do Fundo na data da convocação da respectiva Assembleia, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos. Sendo assim, é necessário apresentar documento de identificação válido, no caso de cotista pessoa física, ou, em caso de pessoa jurídica ou fundo de investimento, os documentos de representação necessários para comprovar poderes do(s) seu(s) representante(s) legal(is). Em caso de cotista representado por procurador, a procuração deve trazer poderes específicos para prática do voto e estar com firma reconhecida ou assinada com utilização dos certificados emitidos pela Infraestrutura de Chaves Públicas Brasileira ICP-Brasil. Na hipótese da convocação/edital prever voto à distância, a participação dos cotistas poderá ocorrer de forma não presencial, por meio de voto eletrônico ou por procuração, de acordo com as regras descritas especificamente na convocação/edital. Em caso de consultas formais, deverão ser observados os prazos e condições específicos a cada consulta a ser dirigido pela Administradora a cada cotista, observadas as formalidades previstas na regulamentação em vigor. O Fundo poderá realizar assembleia por meio eletrônico, hipótese na qual deverão ser observados os procedimentos e prazos previstos em seu edital de convocação e demais documentos relacionados. O Fundo paga para Administradora e Gestora uma taxa global correspondente o percentual de 1,02% (um inteiro e dois centésimos por cento) ao ano incidente sobre: (i) o valor do patrimônio líquido da Classe Única; ou (ii) sobre o valor de mercado das cotas da Classe Única, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das cotas de emissão da Classe Única no mês anterior ao do pagamento da remuneração, caso as cotas da Classe Única tenham integrado ou passado a integrar, no período, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários divulgado pela B3 (“IFIX”), observado que, nos 12 (doze) primeiros meses de atividades da Classe Única, a Taxa de Administração será de R 10.000,00 (dez mil reais) mensais. 191991.46 0.001 0.001 Maria Cecilia Carrazedo de Andrade 41 34391377837 dtvm@hedgeinvest.com.br Administrador de Empresas Administração de Empresas EAESP-FGV. 2022-06-02 0 0 0 Credit Suisse Hedging-Griffo Corretora de Valores S.A. Outubro/2006 a Fevereiro/2017 Vice President - Real Estate Instituição Financeira CRI - 22E1321749 - Saldo Inicial aquisição 2025-06-30 6227711 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 22F0930128 - Saldo Inicial aquisição 2025-06-30 6282970.89 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 22F1357736 - Saldo Inicial aquisição 2025-06-30 3633171.03 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 22J0070697 - Saldo Inicial aquisição 2025-06-30 5457050.64 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 22J0268409 - Saldo Inicial aquisição 2025-06-30 2235995.28 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 22K0016415 - Saldo Inicial aquisição 2025-06-30 1129285.99 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 22L1211468 - Saldo Inicial aquisição 2025-06-30 4342978.33 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 22L1258273 - Saldo Inicial aquisição 2025-06-30 791287.73 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 22L1668361 - Saldo Inicial aquisição 2025-06-30 1695030.81 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 22L1668364 - Saldo Inicial aquisição 2025-06-30 678928.55 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 22L1668366 - Saldo Inicial aquisição 2025-06-30 2740377.62 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 22L1668367 - Saldo Inicial aquisição 2025-06-30 201417.01 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 22L1668408 - Saldo Inicial aquisição 2025-06-30 4346680.78 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 23B0475829 - Saldo Inicial aquisição 2025-06-30 5385830.75 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 23E1295288 - Saldo Inicial aquisição 2025-06-30 5344972.08 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 23H1627566 - Saldo Inicial aquisição 2025-06-30 6585485.14 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 23I1487360 - Saldo Inicial aquisição 2025-06-30 7797012.54 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 24C2144589 - Saldo Inicial aquisição 2025-06-30 3153979.01 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 24E2453531 - Saldo Inicial aquisição 2025-06-30 8238368.48 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 24H1453794 - Saldo Inicial aquisição 2025-06-30 1607149.56 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 24K2591027 - Saldo Inicial aquisição 2025-06-30 2790067.36 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 24K2591027 aquisição 2025-07-11 5061281.43 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 23E1295288 alienação 2025-07-11 4999362.18 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 24I01465147 aquisição 2025-08-22 1115326.51 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 24G02179170 aquisição 2025-08-27 1021761.14 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 24I01465147 aquisição 2025-09-12 1124111.39 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 24G02179170 alienação 2025-09-26 1033850.78 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 22E1321749 alienação 2025-10-21 6301492.23 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 22E1321749 aquisição 2025-10-22 6306355.91 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 24I01465147 alienação 2025-10-30 1144280.89 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 24I01465147 alienação 2025-10-30 1144280.89 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 25J5351986 aquisição 2025-10-31 2400000 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 25J5351986 aquisição 2025-11-14 150891.54 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 24E2453531 alienação 2025-12-18 241795.14 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 24K2591027 alienação 2025-12-22 7795000 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 25L2867995 aquisição 2025-12-23 3770000 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 24C2144589 aquisição 2026-01-22 307546.22 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 24B01408261 aquisição 2026-01-22 2503544.87 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 25I4001054 aquisição 2026-02-10 1123406.46 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 25I4004546 aquisição 2026-02-10 1264245.81 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 23I1487360 alienação 2026-03-13 5000001.21 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 23I1487360 aquisição 2026-03-16 5003860.37 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 25J5351986 aquisição 2026-03-24 1044197.21 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 24G02179170 aquisição 2026-04-07 506161.73 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 24A2715837 aquisição 2026-04-17 999890.09 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 25D3788062 aquisição 2026-04-28 213000 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 25D3788203 aquisição 2026-04-28 213206.73 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 25L3506423 aquisição 2026-04-29 1000409.62 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 25L2867995 aquisição 2026-05-21 1600000 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 24G02179170 alienação 2026-05-25 514443.64 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 25L2867995 aquisição 2026-05-26 300535.88 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 25D3788062 aquisição 2026-05-26 348159.56 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 24C2144589 alienação 2026-06-11 617892.46 2023-03-23 HEDGE DTVM CRI - 25D3788062 aquisição 2026-06-29 482614.9 2023-03-23 HEDGE DTVM A Política de Fatos Relevantes está disponível no site da Administradora (www.hedgeinvest.com.br). A Política de Investimentos Pessoais está disponível no site da Administradora (www.hedgeinvest.com.br). A Política de Exercício de Direito de Voto está disponível no site da Administradora (www.hedgeinvest.com.br). Não aplicável. O Fundo não possui previsão de chamadas de capital.