GESIM SMART FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO 52904581000190 2023-11-13 Investidores em Geral BR0JK4CTF009 14951.49725393 true true Papel Híbrido Ativa Multicategoria Indeterminado 30/06 true false false true false MONETAR DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA 12.063.256/0001-27 Rua Joaquim Floriano, nº 100, 5º andar, conj 51/52, Itaim Bibi, SP, CEP 4534000 100 5º andar Itaim Bibi São Paulo SP 04534000 11 3165.6000 www.terrainvestimentos.com.br admfundos@terrainvestimentos.com.br 2026-06-01 TERRA GESTORA DE RECURSOS LTDA 42.274.737/0001-42 Rua Joaquim Floriano, 100, 5º andar - SP (11) 20502864 TERRA INVESTIMENTOS DTVM LTDA 03.751.794/0001-13 Rua Joaquim Floriano, 100, 5º andar - SP (11) 20502864 RSM BRASIL AUDITORES INDEPENDENTES LTDA 16.549.480/0001-84 AVENIDA MARQ DE SAO VICENTE, 182 ANDAR 2 CONJ23 (11) 2154-7795 TERRA INVESTIMENTOS DTVM LTDA 03.751.794/0001-13 Rua Joaquim Floriano, 100, 5º andar - SP (11) 20502864 GESIM SMART EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS 52.904.581/0001-90 Rua Joaquim Floriano, 100, 5º andar - SP (11) 20502864 IMOVEL SP VENDA FUTURA 9263696.73 PRÓPRIOS COTISTAS IMOVEL RJ -2 VENDA FUTURA 5040319.85 PRÓPRIOS COTISTAS Não possui informação apresentada. Não possui informação apresentada. Não possui informação apresentada. Não possui informação apresentada. Não possui informação apresentada. Custodiante - RUA JOAQUIM FLORIANO, 100 - 5ºANDAR www.terrainvestimentos.com.br admfundos@terrainvestimentos.com.br A Assembleia Geral de Cotistas será instalada com a presença de pelo menos 01 (um) Cotista, sendo que as deliberações poderão ser realizadas mediante processo de consulta formal, sem a necessidade de reunião presencial de Cotistas, por meio de correspondência escrita ou eletrônica, a ser realizado pelo Administrador junto a cada Cotista do Fundo, correspondendo cada Cota ao direito de 01 (um) voto na Assembleia Geral de Cotistas, desde que observadas as formalidades previstas nos artigos 13 e 37 do Anexo III da Resolução 175 da CVM. Da consulta deverão constar todos os elementos informativos necessários ao exercício do direito de voto. O prazo de resposta do respectivo processo de consulta formal previsto acima será estabelecido pela Administradora em cada processo de consulta formal observando: I.as assembleias gerais extraordinárias terão o prazo mínimo de resposta de 15 (quinze) dias; e II.as assembleias gerais ordinárias terão o prazo mínimo de resposta de 30 (trinta) dias. Todas as decisões em Assembleia Geral deverão ser tomadas por votos dos Cotistas que representem, no mínimo, a maioria simples das Cotas dos presentes, correspondendo a cada Cota um voto, não se computando os votos em branco, excetuadas as hipóteses de quórum qualificado previstas no item 24.13.6 abaixo. Por maioria simples entende-se o voto dos Cotistas que representem a unidade imediatamente superior à metade das Cotas representadas na Assembleia Geral de Cotistas. A Assembleia Geral de Cotistas será instalada com a presença de pelo menos 01 (um) Cotista, sendo que as deliberações poderão ser realizadas mediante processo de consulta formal, sem a necessidade de reunião presencial de Cotistas, por meio de correspondência escrita ou eletrônica, a ser realizado pelo Administrador junto a cada Cotista do Fundo, correspondendo cada Cota ao direito de 01 (um) voto na Assembleia Geral de Cotistas, desde que observadas as formalidades previstas nos artigos 13 e 37 do Anexo III da Resolução 175 da CVM. Da consulta deverão constar todos os elementos informativos necessários ao exercício do direito de voto. O Administrador receberá por seus serviços uma taxa de remuneração mensal equivalente a 0,30% (zero vírgula trinta centésimos por cento), calculados sobre o valor contábil do patrimônio líquido do Fundo ou sobre o Valor de Mercado, caso as Cotas tenham integrado ou passado a integrar, nesse período, índice de mercado, sempre com base no dia anterior à data do cálculo de seu valor (D-1), observado o valor mínimo mensal de R$ 10.000,00 (dez mil reais) (“Taxa de Administração”) sendo certo que este valor remunera os serviços de gestão, administração, controladoria, escrituração e contabilidade, conforme disposto abaixo: O percentual de 0,30% (zero vírgula trinta centésimos por cento) ao ano do valor contábil do patrimônio líquido do Fundo, observado o mínimo mensal de R$ 10.000,00 (dez mil reais), será destinado à remuneração do Administrador pelos serviços de administração, controladoria do Fundo, escrituração e contabilidade que serão prestados pelo Administrador ou por demais terceiros contratados pelo Administrador (“Taxa de Administração Específica”); e O fixo mensal de R$ 1.000,00 (um mil reais), será destinado à remuneração dos serviços de gestão prestados pelo Gestor (“Taxa de Gestão”). 48000 0.00335721527117717 0.0034 LUIZ ALVARO DE PAIVA FERREIRA 59 049.035.538-25 lferreira@terrainvestimentos.com.br ECONOMISTA ECONOMIA 2023-11-13 14951.49725393 14951.49725393 0 A divulgação de informações deve ser feita na página do Administrador na rede mundial de computadores, em lugar de destaque e disponível para acesso gratuito, e mantida disponível aos Cotistas em sua sede. OAdministrador deverá, ainda, simultaneamente à divulgação referida acima, enviar as informações referidas ao mercado organizado em que as cotas do FII sejam admitidas à negociação, bem como à CVM, através do Sistema de Envio de Documentos disponível na página da CVM na rede mundial de computadores. As informações ou documentos referidos podem ser remetidos aos Cotistas por meio eletrônico ou disponibilizados por meio de canais eletrônicos. A comunicação deverá ser encaminhada para o e-mail: admfundos@terrainvestimentos.com.br. www.terrainvestimentos.com.br www.terrainvestimentos.com.br As regras e prazos para a chamada de capital será de acordo com o deliberado em Assembleia, seguindo o estabelecido em regulamento.