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<DadosEconomicoFinanceiros xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
	<DadosGerais>
		<NomeFundo>D3 TZI DESENVOLVIMENTO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO</NomeFundo>
		<CNPJFundo>52.589.406/0001-55</CNPJFundo>
		<DataFuncionamento>2023-10-19</DataFuncionamento>
		<PublicoAlvo>Investidor Profissional</PublicoAlvo>
		<CodigoISIN>0</CodigoISIN>
		<QtdCotasEmitidas>40</QtdCotasEmitidas>
		<FundoExclusivo>false</FundoExclusivo>
		<VinculoFamiliarCotistas>false</VinculoFamiliarCotistas>
		<Autorregulacao>
			<Classificacao>Multiestratégia</Classificacao>
			<Subclassificacao>Não possui subclassificação</Subclassificacao>
			<TipoGestao>Ativa</TipoGestao>
			<SegmentoAtuacao>Multicategoria</SegmentoAtuacao>
		</Autorregulacao>
		<PrazoDuracao>Indeterminado</PrazoDuracao>
		<DataPrazoDuracao xsi:nil="true"/>
		<EncerramentoExercicio>31/03</EncerramentoExercicio>
		<MercadoNegociacao>
			<Bolsa>false</Bolsa>
			<MBO>false</MBO>
			<MB>true</MB>
		</MercadoNegociacao>
		<EntidadeAdministradora>
			<BVMF>false</BVMF>
			<CETIP>false</CETIP>
		</EntidadeAdministradora>
		<NomeAdministrador>MÉRITO DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS 
LTDA.</NomeAdministrador>
		<CNPJAdministrador>41592532000142</CNPJAdministrador>
		<Logradouro>RUA FUNCHAL</Logradouro>
		<Numero>418</Numero>
		<Complemento>21 ANDAR</Complemento>
		<Bairro>VILA OLÍMPIA</Bairro>
		<Cidade>SÃO PAULO</Cidade>
		<Estado>SP</Estado>
		<CEP>04551060</CEP>
		<Telefone1>11 3386-2555</Telefone1>
		<Telefone2 xsi:nil="true"/>
		<Telefone3 xsi:nil="true"/>
		<Site>www.meritodtvm.com.br</Site>
		<Email>marcos.ikuno@meritodtvm.com.br</Email>
		<Competencia>2026-08-01</Competencia>
	</DadosGerais>
	<InformeMensal>
		<Cotistas data_informacao="2026-08-31" total="1">
			<PessoaFisica>0</PessoaFisica>
			<PJNaoFinanceira>1</PJNaoFinanceira>
			<BancoComercial>0</BancoComercial>
			<CorretoraDistribuidora>0</CorretoraDistribuidora>
			<OutrasPJFinanceiras>0</OutrasPJFinanceiras>
			<InvestidoresNaoResidentes>0</InvestidoresNaoResidentes>
			<EntidadeAbertaPrevCompl>0</EntidadeAbertaPrevCompl>
			<EntidadeFechadaPrevCompl>0</EntidadeFechadaPrevCompl>
			<RegimeProprioPrev>0</RegimeProprioPrev>
			<SociedadeSeguradora>0</SociedadeSeguradora>
			<SociedadeCapArrendMercantil>0</SociedadeCapArrendMercantil>
			<FundosInvImobiliario>0</FundosInvImobiliario>
			<OutrosFundosInv>0</OutrosFundosInv>
			<CotistasDistFundo>0</CotistasDistFundo>
			<OutrosTiposCotistas>0</OutrosTiposCotistas>
		</Cotistas>
		<Resumo>
			<Ativo>7956765.22</Ativo>
			<PatrimonioLiquido>2429423.58</PatrimonioLiquido>
			<NumCotasEmitidas>40</NumCotasEmitidas>
			<ValorPatrCotas>60735.5895</ValorPatrCotas>
			<DespesasTxAdministracao>0.008905</DespesasTxAdministracao>
			<DespesasAgCustodiante>0.000045</DespesasAgCustodiante>
			<RentEfetivaMensal total="0.020354">
				<RentPatrimonialMes>0.020354</RentPatrimonialMes>
				<DividendYieldMes>0</DividendYieldMes>
			</RentEfetivaMensal>
			<AmortizAcoesCotas>0</AmortizAcoesCotas>
		</Resumo>
		<InformacoesAtivo>
			<TotalNecessidadesLiq total="40060.49">
				<Disponibilidades>40060.49</Disponibilidades>
				<TitulosPublicos>0</TitulosPublicos>
				<TitulosPrivados>0</TitulosPrivados>
				<FundosRendaFixa>0</FundosRendaFixa>
			</TotalNecessidadesLiq>
			<TotalInvestido total="4381090.77">
				<DireitosBensImoveis total="107700000">
					<Terrenos>0</Terrenos>
					<ImoveisRendaAcabados>107700000</ImoveisRendaAcabados>
					<ImoveisRendaConstrucao>0</ImoveisRendaConstrucao>
					<ImoveisVendaAcabados>0</ImoveisVendaAcabados>
					<ImoveisVendaConstrucao>0</ImoveisVendaConstrucao>
					<OutrosDireitosReais>0</OutrosDireitosReais>
				</DireitosBensImoveis>
				<Acoes>0</Acoes>
				<Debentures>0</Debentures>
				<BonusSubscricao>0</BonusSubscricao>
				<CertificadosDepositoValMob>0</CertificadosDepositoValMob>
				<FIA>0</FIA>
				<FIP>0</FIP>
				<FII>0</FII>
				<FDIC>0</FDIC>
				<OutrasCotasFI>0</OutrasCotasFI>
				<NotasPromissorias>0</NotasPromissorias>
				<NotasComerciais>0</NotasComerciais>
				<AcoesSociedadesAtivFII>0</AcoesSociedadesAtivFII>
				<CotasSociedadesAtivFII>0</CotasSociedadesAtivFII>
				<CEPAC>0</CEPAC>
				<CriCra>0</CriCra>
				<LetrasHipotecarias>0</LetrasHipotecarias>
				<LciLca>0</LciLca>
				<LIG>0</LIG>
				<OutrosValoresMobliarios>-103318909.23</OutrosValoresMobliarios>
			</TotalInvestido>
			<ValoresReceber total="3535613.96">
				<Alugueis>3528556.65</Alugueis>
				<VendaImoveis>0</VendaImoveis>
				<OutrosValores>7057.31</OutrosValores>
			</ValoresReceber>
		</InformacoesAtivo>
		<InformacoesPassivo>
			<RendimentosDistribuir>0</RendimentosDistribuir>
			<TxAdministracaoPagar>21743.66</TxAdministracaoPagar>
			<TxPerformancePagar>0</TxPerformancePagar>
			<ObrigacoesAquisicaoImov>0</ObrigacoesAquisicaoImov>
			<AdiantamentoVendaImov>0</AdiantamentoVendaImov>
			<AdiantamentoAlugueis>0</AdiantamentoAlugueis>
			<ObrigacoesSecRecebiveis>5505597.98</ObrigacoesSecRecebiveis>
			<InstrumentosFinanceirosDeriv>0</InstrumentosFinanceirosDeriv>
			<ProvisoesContigencias>0</ProvisoesContigencias>
			<OutrosValoresPagar>0</OutrosValoresPagar>
			<ProvisoesGarantias>0</ProvisoesGarantias>
			<TotalPassivo>5527341.64</TotalPassivo>
			<TotalImoveisOnus>0</TotalImoveisOnus>
			<TotalGarantiasClasse>0</TotalGarantiasClasse>
			<TotalGarantiasCotistas>0</TotalGarantiasCotistas>
		</InformacoesPassivo>
	</InformeMensal>
</DadosEconomicoFinanceiros>