<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="yes"?>
<DadosEconomicoFinanceiros xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
	<DadosGerais>
		<NomeFundo>AF INVEST REAL ESTATE MULTIESTRATEGIA   </NomeFundo>
		<CNPJFundo>60077386000161</CNPJFundo>
		<DataFuncionamento>2025-07-01</DataFuncionamento>
		<PublicoAlvo>Investidores em Geral</PublicoAlvo>
		<CodigoISIN>BR0NZUCTF003</CodigoISIN>
		<QtdCotasEmitidas>5000000</QtdCotasEmitidas>
		<FundoExclusivo>false</FundoExclusivo>
		<EnquadraNotaSeis>false</EnquadraNotaSeis>
		<VinculoFamiliarCotistas>false</VinculoFamiliarCotistas>
		<Autorregulacao>
			<Classificacao>Papel</Classificacao>
			<Subclassificacao>CRI</Subclassificacao>
			<SegmentoAtuacao>Outros</SegmentoAtuacao>
			<TipoGestao>Ativa</TipoGestao>
		</Autorregulacao>
		<PrazoDuracao>Indeterminado</PrazoDuracao>
		<DataPrazoDuracao xsi:nil="true"/>
		<EncerramentoExercicio>30/06</EncerramentoExercicio>
		<MercadoNegociacao>
			<Bolsa>true</Bolsa>
			<MBO>true</MBO>
			<MB>false</MB>
		</MercadoNegociacao>
		<EntidadeAdministradora>
			<BVMF>true</BVMF>
			<CETIP>false</CETIP>
		</EntidadeAdministradora>
		<NomeAdministrador>BANCO DAYCOVAL S/A</NomeAdministrador>
		<CNPJAdministrador>60077386000161</CNPJAdministrador>
		<Logradouro>Avenida Paulista</Logradouro>
		<Numero>1793</Numero>
		<Complemento>2º Andar</Complemento>
		<Bairro>Bela Vista</Bairro>
		<Cidade>São Paulo</Cidade>
		<Estado>SP</Estado>
		<CEP>01311200</CEP>
		<Telefone1>0300 111 0500</Telefone1>
		<Telefone2>4090-2223</Telefone2>
		<Telefone3>3138-4061</Telefone3>
		<Site>www.daycoval.com.br</Site>
		<Email>informes.regulatorios@bancodaycoval.com.br</Email>
		<Competencia>01/2026</Competencia>
		<DataEncerTrimestre>2026-03-31</DataEncerTrimestre>
	</DadosGerais>
	<InformeTrimestral>
		<InfoTipoAtivo>
			<DireitosReaisImoveis>
				<Terrenos>
				</Terrenos>
				<Imoveis>
					<ImoveisRendaAcabados>
						<LstImovRendaAcabados>
						</LstImovRendaAcabados>
						<DistrContratosPrazo>
							<AteTresMeses>Até 3 meses</AteTresMeses>
							<TresAteSeisMeses>De 3 meses e 1 dia a 6 meses</TresAteSeisMeses>
							<SeisAteNoveMeses>De 6 meses e 1 dia a 9 meses</SeisAteNoveMeses>
							<NoveAteDozeMeses>De 9 meses e 1 dia a 12 meses</NoveAteDozeMeses>
							<DozeAteQuinzeMeses>De 12 meses e 1 dia a 15 meses</DozeAteQuinzeMeses>
							<QuinzeAteDezoitoMeses>De 15 meses e 1 dia a 18 meses</QuinzeAteDezoitoMeses>
							<DezoitoAteVinteUmMeses>De 18 meses e 1 dia a 21 meses</DezoitoAteVinteUmMeses>
							<VinteUmAteVinteQuatroMeses>De 21 meses e 1 dia a 24 meses</VinteUmAteVinteQuatroMeses>
							<VinteQuatroAteVinteSeteMeses>De 24 meses e 1 dia a 27 meses</VinteQuatroAteVinteSeteMeses>
							<VinteSeteAteTrintaMeses>De 27 meses e 1 dia a 30 meses</VinteSeteAteTrintaMeses>
							<TrintaAteTrintaTresMeses>De 30 meses e 1 dia a 33 meses</TrintaAteTrintaTresMeses>
							<TrintaTresAteTrintaSeisMeses>De 33 meses e 1 dia a 36 meses</TrintaTresAteTrintaSeisMeses>
							<AcimaTrintaSeisMeses>Acima de 36 meses</AcimaTrintaSeisMeses>
							<PrazoIndeterminado>Prazo indeterminado</PrazoIndeterminado>
						</DistrContratosPrazo>
						<DistrContratosIndexador>
							<IGPM/>
							<INPC/>
							<IPCA/>
							<INCC/>
							<OutrosIndicadores>
							</OutrosIndicadores>
						</DistrContratosIndexador>
						<CaractContratuaisComuns xsi:nil="true"/>
						<CaractContratuaisIndividual>
						</CaractContratuaisIndividual>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisRendaAcabados>
					<ImoveisRendaConstrucao>
						<LstImovRendaConstrucao>
						</LstImovRendaConstrucao>
						<JustificativaDesempenho>
						</JustificativaDesempenho>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisRendaConstrucao>
					<ImoveisVendaAcabados>
						<LstImovVendaAcabados>
						</LstImovVendaAcabados>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisVendaAcabados>
					<ImoveisVendaConstrucao>
						<LstImovVendaConstrucao>
						</LstImovVendaConstrucao>
						<JustificativaDesempenho>
						</JustificativaDesempenho>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisVendaConstrucao>
				</Imoveis>
				<OutrosDireitosReais>
				</OutrosDireitosReais>
			</DireitosReaisImoveis>
			<AtivosFinanceiros>
				<FII>
					<Emissor>
						<Fundo>LAGO DA PEDRA - FII</Fundo>
						<CNPJ>37262752000130</CNPJ>
						<Quantidade>6190</Quantidade>
						<Valor>4881124.5</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Fundo>ICATU VANGUARDA GRU LOGISTICO FII  Resp LTDA</Fundo>
						<CNPJ>54483412000159</CNPJ>
						<Quantidade>5000</Quantidade>
						<Valor>42250</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Fundo>JS RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII</Fundo>
						<CNPJ>54866214000174</CNPJ>
						<Quantidade>20000</Quantidade>
						<Valor>167400</Valor>
					</Emissor>
				</FII>
				<CriCra>
					<Emissor>
						<Companhia>OPEA SECURITIZADORA S.A. - 25J2486442</Companhia>
						<CNPJ>2773542000122</CNPJ>
						<Emissao>527</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>2500</Quantidade>
						<Valor>2683271.65</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>OPEA SECURITIZADORA S.A. - 25J2486442</Companhia>
						<CNPJ>2773542000122</CNPJ>
						<Emissao>527</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>2000</Quantidade>
						<Valor>2146617.32</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>BARI SECURITIZADORA S.A - 20E0031084</Companhia>
						<CNPJ>10608405000160</CNPJ>
						<Emissao>1</Emissao>
						<Serie>79</Serie>
						<Quantidade>4</Quantidade>
						<Valor>1622.53</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>TRUE SECURITIZADORA S.A. - 22L1198360</Companhia>
						<CNPJ>12130744000100</CNPJ>
						<Emissao>108</Emissao>
						<Serie>2</Serie>
						<Quantidade>7500</Quantidade>
						<Valor>2248031.33</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>TRUE SECURITIZADORA S.A. - 22L1198359</Companhia>
						<CNPJ>12130744000100</CNPJ>
						<Emissao>108</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>7500</Quantidade>
						<Valor>2248031.33</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>BARI SECURITIZADORA S.A - 24K0003803</Companhia>
						<CNPJ>10608405000160</CNPJ>
						<Emissao>37</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>40</Quantidade>
						<Valor>39045.95</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>BARI SECURITIZADORA S.A - 20E0031084</Companhia>
						<CNPJ>10608405000160</CNPJ>
						<Emissao>1</Emissao>
						<Serie>79</Serie>
						<Quantidade>1529</Quantidade>
						<Valor>620211.06</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>BARI SECURITIZADORA S.A - 20E0031084</Companhia>
						<CNPJ>10608405000160</CNPJ>
						<Emissao>1</Emissao>
						<Serie>79</Serie>
						<Quantidade>2000</Quantidade>
						<Valor>811263.65</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>BARI SECURITIZADORA S.A - 20E0031084</Companhia>
						<CNPJ>10608405000160</CNPJ>
						<Emissao>1</Emissao>
						<Serie>79</Serie>
						<Quantidade>1</Quantidade>
						<Valor>405.63</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>BARI SECURITIZADORA S.A - 20E0031084</Companhia>
						<CNPJ>10608405000160</CNPJ>
						<Emissao>1</Emissao>
						<Serie>79</Serie>
						<Quantidade>47</Quantidade>
						<Valor>19064.7</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>BARI SECURITIZADORA S.A - 24K0003803</Companhia>
						<CNPJ>10608405000160</CNPJ>
						<Emissao>37</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>50</Quantidade>
						<Valor>48807.44</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>LEVERAGE COMPANHIA SECURITIZADORA - 24L2414794</Companhia>
						<CNPJ>48415978000140</CNPJ>
						<Emissao>27</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>4600</Quantidade>
						<Valor>4830466.45</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>BARI SECURITIZADORA S.A - 24K0003803</Companhia>
						<CNPJ>10608405000160</CNPJ>
						<Emissao>37</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>200</Quantidade>
						<Valor>195229.76</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>BARI SECURITIZADORA S.A - 24K0003803</Companhia>
						<CNPJ>10608405000160</CNPJ>
						<Emissao>37</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>50</Quantidade>
						<Valor>48807.44</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>RIZA SECURITIZADORA S.A. - 24K2582816</Companhia>
						<CNPJ>8769451000108</CNPJ>
						<Emissao>230</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>3000</Quantidade>
						<Valor>2893742.72</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>BARI SECURITIZADORA S.A - 24K0003803</Companhia>
						<CNPJ>10608405000160</CNPJ>
						<Emissao>37</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>3233</Quantidade>
						<Valor>3155889</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>CANAL COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - 23E1295288</Companhia>
						<CNPJ>41811375000119</CNPJ>
						<Emissao>43</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>20</Quantidade>
						<Valor>12503.84</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>OPEA SECURITIZADORA S.A. - 25G5321935</Companhia>
						<CNPJ>2773542000122</CNPJ>
						<Emissao>477</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>715</Quantidade>
						<Valor>718154.85</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>VERT COMPANHIA SECURITIZADORA - 20J0837185</Companhia>
						<CNPJ>25005683000109</CNPJ>
						<Emissao>27</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>3045</Quantidade>
						<Valor>672488.48</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>TRUE SECURITIZADORA S.A. - 22I1423539</Companhia>
						<CNPJ>12130744000100</CNPJ>
						<Emissao>98</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>6300</Quantidade>
						<Valor>3057323.83</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>VERT COMPANHIA SECURITIZADORA - 20J0837185</Companhia>
						<CNPJ>25005683000109</CNPJ>
						<Emissao>27</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>3909</Quantidade>
						<Valor>863302.94</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>CANAL COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - 23E1295288</Companhia>
						<CNPJ>41811375000119</CNPJ>
						<Emissao>43</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>100</Quantidade>
						<Valor>62519.18</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>COMPANHIA PROVÍNCIA DE SECURITIZAÇÃO - 24A1781654</Companhia>
						<CNPJ>4200649000107</CNPJ>
						<Emissao>40</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>500</Quantidade>
						<Valor>351203.93</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>CANAL COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - 23E1295288</Companhia>
						<CNPJ>41811375000119</CNPJ>
						<Emissao>43</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>1000</Quantidade>
						<Valor>625191.81</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>OPEA SECURITIZADORA S.A. - 23I1270600</Companhia>
						<CNPJ>2773542000122</CNPJ>
						<Emissao>163</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>626</Quantidade>
						<Valor>540487.68</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>OPEA SECURITIZADORA S.A. - 25G5321935</Companhia>
						<CNPJ>2773542000122</CNPJ>
						<Emissao>477</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>1786</Quantidade>
						<Valor>1793880.51</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>OPEA SECURITIZADORA S.A. - 23I1270600</Companhia>
						<CNPJ>2773542000122</CNPJ>
						<Emissao>163</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>2045</Quantidade>
						<Valor>1765650.65</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>OPEA SECURITIZADORA S.A. - 20K0777893</Companhia>
						<CNPJ>2773542000122</CNPJ>
						<Emissao>1</Emissao>
						<Serie>330</Serie>
						<Quantidade>11200</Quantidade>
						<Valor>4124708.6</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>NOVA SECURITIZACAO SA - 19B0177968</Companhia>
						<CNPJ>8903116000142</CNPJ>
						<Emissao>1</Emissao>
						<Serie>31</Serie>
						<Quantidade>12309</Quantidade>
						<Valor>3628733.75</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>ARTESANAL SECURITIZADORA DE CREDITOS S.A. - 25F2703942</Companhia>
						<CNPJ>52890908000111</CNPJ>
						<Emissao>2</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>4990</Quantidade>
						<Valor>4956467.07</Valor>
					</Emissor>
				</CriCra>
				<LciLca>
				</LciLca>
				<LIG>
				</LIG>
				<CEPAC>
				</CEPAC>
				<Acoes>
				</Acoes>
				<AcoesSocFII>
				</AcoesSocFII>
				<CotasSocFII>
				</CotasSocFII>
				<FIA>
				</FIA>
				<FIP>
				</FIP>
				<FIDC>
				</FIDC>
				<OutrasCotasFI>
					<Emissor>
						<Fundo>DAYCOVAL TÍTULOS PÚBLICOS I FIRF</Fundo>
						<CNPJ>34658789000194</CNPJ>
						<Quantidade>541.53520819</Quantidade>
						<Valor>972276.5</Valor>
					</Emissor>
				</OutrasCotasFI>
				<OutrosAtivosFinanceiros>
				</OutrosAtivosFinanceiros>
			</AtivosFinanceiros>
			<AtivosNecessidadeLiquidez>
				<Disponibilidades>999.99</Disponibilidades>
				<TitulosPublicos xsi:nil="true"/>
				<TitulosPrivados xsi:nil="true"/>
				<FundosRendaFixa>972276.5</FundosRendaFixa>
			</AtivosNecessidadeLiquidez>
		</InfoTipoAtivo>
		<AquisicoesAlienacoes>
			<Terrenos>
				<Aquisicoes>
				</Aquisicoes>
				<Alienacoes>
				</Alienacoes>
			</Terrenos>
			<Imoveis>
				<Aquisicoes>
				</Aquisicoes>
				<Alienacoes>
				</Alienacoes>
			</Imoveis>
		</AquisicoesAlienacoes>
		<OutrasInfo>
			<RentabilidadeGarantida>
				<AtivosGarantiaRent>
				</AtivosGarantiaRent>
				<RentEfetivaVigGarantia>
				</RentEfetivaVigGarantia>
			</RentabilidadeGarantida>
		</OutrasInfo>
		<DemonstracoesContabilFinanc>
			<AtivosImobiliarios>
				<Estoques>
					<ReceitasVenda/>
					<CustoImovEstoque/>
					<AjusteValor/>
					<OutrasRecOuDesp/>
					<ResultadoLiquido contabil="0" financeiro="0"/>
				</Estoques>
				<PropriedadesInvest>
					<ReceitasAlugueis/>
					<DespManutencaoConservacao/>
					<ReceitasVenda/>
					<CustoPropriedadesVendidas/>
					<AjusteValor/>
					<OutrasRecOuDesp/>
					<ResultadoLiquido contabil="0" financeiro="0"/>
				</PropriedadesInvest>
				<TVM>
					<ReceitasJuros contabil="243714.49" financeiro="1415011.6"/>
					<AjusteValor contabil="-54737.06" financeiro="0"/>
					<ResultadoVenda contabil="154806.29" financeiro="151513.09"/>
					<OutrasRecOuDesp contabil="1493417.15" financeiro="246071.06"/>
					<ResultadoLiquido contabil="1837200.87" financeiro="1812595.75"/>
				</TVM>
				<ResultadoLiquidoTotal contabil="1837200.87" financeiro="1812595.75"/>
			</AtivosImobiliarios>
			<RecursosLiquidez>
				<ReceitasJurosAplicacoes contabil="186699.16" financeiro="163896.72"/>
				<AjusteValorAplicacoes contabil="0" financeiro="0"/>
				<ResultadoVendaAplicacoes contabil="0" financeiro="0"/>
				<OutrasRecOuDespAplicacoes contabil="0" financeiro="0"/>
				<ResultadoLiquido contabil="186699.16" financeiro="163896.72"/>
			</RecursosLiquidez>
			<ResultadoLiquidoDerivativos/>
			<OutrasReceitasDespesas>
				<TaxaAdministracao contabil="-146110.68" financeiro="-143912.32"/>
				<TaxaDesempenho contabil="-109650.74" financeiro="-109650.74"/>
				<ConsultoriaEspecializada contabil="0" financeiro="0"/>
				<EmpresaEspecializada contabil="0" financeiro="0"/>
				<FormadorMercado contabil="0" financeiro="0"/>
				<CustodiaTitulosValores contabil="0" financeiro="0"/>
				<AuditoriaIndependente contabil="-4899.52" financeiro="0"/>
				<RepresentantesCotistas contabil="0" financeiro="0"/>
				<TaxasImpostosContribuicoes contabil="-14250.12" financeiro="-12414.01"/>
				<ComissoesEmolumentos contabil="0" financeiro="0"/>
				<HonorariosDespesasDefesas contabil="0" financeiro="0"/>
				<GastosContratosSeguros contabil="0" financeiro="0"/>
				<DespesasAvaliacoes contabil="0" financeiro="0"/>
				<TaxasIngressoSaidaFundos contabil="0" financeiro="0"/>
				<DespesasRegistroCartorio contabil="0" financeiro="0"/>
				<OutrasRecOuDesp contabil="0" financeiro="0"/>
				<Total contabil="-274911.06" financeiro="-265977.07"/>
			</OutrasReceitasDespesas>
			<ResultadoTrimestralLiquido contabil="1748988.97" financeiro="1710515.4"/>
		</DemonstracoesContabilFinanc>
		<DistrResultadoAcumulado>
			<ResultadoFinanLiqAcumulado>1710515.4</ResultadoFinanLiqAcumulado>
			<PercentResultFinanLiqAcumulado>1624989.63</PercentResultFinanLiqAcumulado>
			<ParcelaDistribuidaTriSeguinte xsi:nil="true"/>
			<ParcelasRendimentosRetidos>
			</ParcelasRendimentosRetidos>
			<LucroContabil>89484.6</LucroContabil>
			<ResultadoFinanceiroExcedeMinimo>85525.77</ResultadoFinanceiroExcedeMinimo>
			<RendimentosDeclarados>1800000</RendimentosDeclarados>
			<RendimentosPagosAntec>-1200000</RendimentosPagosAntec>
			<RendimentoPagar>600000</RendimentoPagar>
			<ResultadoLiquidoDeclarado>1.052314</ResultadoLiquidoDeclarado>
		</DistrResultadoAcumulado>
	</InformeTrimestral>
</DadosEconomicoFinanceiros>
