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<DireitoPreferenciaSubscricaoCotas>
	<DadosGerais>
		<NomeFundo>MAUÁ CAPITAL REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA</NomeFundo>
		<CNPJFundo>36655973000106</CNPJFundo>
		<NomeAdministrador>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS </NomeAdministrador>
		<CNPJAdministrador>59281253000123</CNPJAdministrador>
		<ResponsavelInformacao>Gustavo Persanti </ResponsavelInformacao>
		<TelefoneContato>11 3383-2715</TelefoneContato>
		<Email>ri.fundoslistados@btgpactual.com</Email>
		<AtoAprovacao>Ato do Administrador</AtoAprovacao>
		<DataAprovacao>2026-08-14</DataAprovacao>
		<TipoOferta>Rito automático</TipoOferta>
		<DataCorte>2026-08-19</DataCorte>
		<NumeroEmissao>4</NumeroEmissao>
		<QtdCotasDividePlFundo>111598921</QtdCotasDividePlFundo>
		<QtdMaxCotasSeremEmitidas>9832842</QtdMaxCotasSeremEmitidas>
		<PercentualSubscricao>8.81087551016</PercentualSubscricao>
		<PrecoEmissao>10.17</PrecoEmissao>
		<CustoDistribuicao>0</CustoDistribuicao>
		<PrecoSubscricao>10.17</PrecoSubscricao>
		<MontanteTotal>100000003.14</MontanteTotal>
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	<DadosCota>
		<Cota>
			<CodigoISIN>BRMCRECTF013</CodigoISIN>
			<CodigoNegociacao>MCRE11</CodigoNegociacao>
		</Cota>
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	<DireitoPreferencia>
		<ExercicioDireitoPreferenciaB3>
			<DtInicioPrazo>2026-08-21</DtInicioPrazo>
			<DtFimPrazo>2026-09-02</DtFimPrazo>
		</ExercicioDireitoPreferenciaB3>
		<ExercicioDireitoPreferenciaEscriturador>
			<DtInicioPrazo>2026-08-21</DtInicioPrazo>
			<DtFimPrazo>2026-09-03</DtFimPrazo>
		</ExercicioDireitoPreferenciaEscriturador>
		<DtLiquidacao>2026-09-03</DtLiquidacao>
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	<PossuiNegociacaoDireitoPreferencia>true</PossuiNegociacaoDireitoPreferencia>
	<NegociacaoDireitoPreferencia>
		<ExercicioNegociacaoDireitoB3/>
		<ExercicioNegociacaoDireitoEscriturador>
			<DtInicioPrazo>2026-08-21</DtInicioPrazo>
			<DtFimPrazo>2026-08-24</DtFimPrazo>
		</ExercicioNegociacaoDireitoEscriturador>
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	<UtilizaSistemaDDA>true</UtilizaSistemaDDA>
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		<PeriodoSubscricao>
			<DtInicioPrazo>2026-09-03</DtInicioPrazo>
			<DtFimPrazo>2027-02-10</DtFimPrazo>
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		<PeriodoAlocacao/>
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