OPPORTUNITY FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO 01235622000161 1996-10-07 Investidor Qualificado BRFTCECTF005 1338781 false false false Multiestratégia Não possui subclassificação Multicategoria Ativa Indeterminado 31/12 true false false true false BRL TRUST DTVM S.A. 01235622000161 Rua Alves Guimarães 1216 Pinheiros São Paulo SP 05410-002 (11) 3509-0600 www.apexgroup.com/apex-brazil/ infolegal@apexgroup.com 02/2026 2026-06-30 Av. Vereador Hermínio Moreira - Itaboraí, RJ TERRENO ITABORAÍ 0 0.001453 0.003793 Rodovia Darly Santos - Vila Velha - ES GREEN VILLAGE 0 0.209678 0.547485 Estrada Cabo Frio – Baía Formosa, Armação dos Búzios, RJ, CEP 28950-000 CUNHA BUENO - FASE 1 0 0.072364 0.188948 Praia Rasa, Búzios - RJ ARETÊ - TORIBA OESTE (TORIBA SUDESTE) 0 0.019214 0.050168 Ladeira do Russel, nº 65 - Glória – Rio de Janeiro CASARAO - GLORIA 0 0.00086 0.002247 Praia Rasa, Búzios - RJ ARETÊ - YBIRÁ FASE I 0 0.068372 0.178523 Praia Rasa, Búzios - RJ ARETÊ - YBIRA FASE II 0 0.013638 0.03561 Praia Rasa, Búzios - RJ ARETÊ - YBIRÁ FASE III 0 0.015169 0.039606 Praia Rasa, Búzios - RJ ARETÊ - YBIRA FASE IV 0 0.021023 0.054891 Praia Rasa, Búzios - RJ ARETÊ - TORIBA SUL 0 0.011109 0.029007 Rua Visconde de Pirajá, 484 e 486 VISCONDE DE PIRAJA 480/482/484/486 E GARCIA DAVILA 101/105 0 0.439462 0 R. Nascimento Silva, 45 - Ipanema, Rio de Janeiro - RJ, 22421-020 NASCIMENTO SILVA 45 0 0.028125 0.073437 Avenida Epitácio pessoa, 3744 e 3800 EPITÁCIO PESSOA 3744 e 3800 0 0.005244 0.013694 Praia Rasa, Búzios - RJ ARETÊ - VISTA YBIRÁ 0 0.046817 0.122243 Rua 2A, nº 290, Golfe, CEP 28.958-120, Armação dos Búzios, RJ LOTES GOLF GLEBA B 0 0.015532 0.040554 R. Marquês de São Vicente, 1-13 - Gávea, Rio de Janeiro - RJ, 22451-040 MARQUES DE SAO VICENTE 1-13 0 0.029372 0.076692 Rua Visconde de Pirajá, 433, Grupo 802 (parte, Ipanema, Rio de Janeiro - RJ TORIBA NOVA DARSENA 0 0.002567 0.006703 CITTA AMERICA Avenida das Americas Nº700, barra da tijuca, Rio de Janeiro 26573.39 13 Empreendimento - CITTA AMERICA 0.4615 0 0.696496 AV. MARECHAL CAMARA, 160 Avenida Marechal Camara nº160, centro, Rio de Janeiro 840 1 n/a 1 0 0.010867 PRESIDENTE ANTÔNIO CARLOS, 51 Avenida Presidente Antonio Carlos, 51, centro , Rio de Janeiro 560 1 n/a 1 0 0.009946 RUA BUENOS AIRES, 48 Rua Buenos Aires nº48, centro, Rio de Janeiro 2723 7 Empreendimento - GOLDEN CORPORATE 0.5714 0 0.054594 CONDE DE BONFIM, 149 Rua Conde de Bonfim nº149, centro, Rio de Janeiro 638.64 1 n/a 0 0 0.012119 RIO BRANCO 45 Avenida Rio Branco nº45, centro, Rio de Janeiro 520.84 12 n/a 0 0 0.008251 RUA DO CARMO 55 Rua do Carmo, 55 - Centro, Rio de Janeiro - RJ, 20011-020 0 0 n/a 0 0 0.002772 COLÉGIO SÃO JOSÉ R. Geraldo Martins, 166 - Icaraí, Niterói - RJ, 24220-381 2420 1 Empreendimento - SÃO JOSE 1 0 0.020629 CITTA OFFICE Avenida das Americas Nº700, barra da tijuca, Rio de Janeiro 1898.73 1 Empreendimento - CITTA OFFICE 1 0 0.048074 DOM GERARDO ,46 Rua Dom Gerardo nº 46, centro, Rio de Janeiro 5123.8 13 n/a 0.0769230769230769 0 0.019163 DOM GERARDO 40/42 Rua Dom Gerardo nº 40 e 42, centro, Rio de Janeiro 0 8 n/a 0 0 0.033147 CARIOCA 11 Rua da Carioca, centro, Rio de Janeiro 5414.03 1 Empreendimento - CARIOCA 0 0 0.003058 CARIOCA 13 Rua da Carioca, centro, Rio de Janeiro 205.24 1 Empreendimento - CARIOCA 0 0 0.003094 CARIOCA 15 Rua da Carioca, centro, Rio de Janeiro 315.6 1 Empreendimento - CARIOCA 1 0 0.003131 CARIOCA 17 Rua da Carioca, centro, Rio de Janeiro 216.24 1 Empreendimento - CARIOCA 1 0 0.003131 CARIOCA 19 Rua da Carioca, centro, Rio de Janeiro 216.24 1 Empreendimento - CARIOCA 1 0 0.003721 CARIOCA 21 Rua da Carioca, centro, Rio de Janeiro 284.28 1 Empreendimento - CARIOCA 1 0 0.003758 CARIOCA 23 Rua da Carioca, centro, Rio de Janeiro 259.72 1 Empreendimento - CARIOCA 1 0 0.003279 CARIOCA 25 Rua da Carioca, centro, Rio de Janeiro 259.72 1 Empreendimento - CARIOCA 1 0 0.003758 CARIOCA 27 Rua da Carioca, centro, Rio de Janeiro 325.86 1 Empreendimento - CARIOCA 1 0 0.006189 CARIOCA 29 Rua da Carioca, centro, Rio de Janeiro 250 1 Empreendimento - CARIOCA 1 0 0.008546 CARIOCA 31 Rua da Carioca, centro, Rio de Janeiro 250 1 Empreendimento - CARIOCA 1 0 0.007073 CARIOCA 33 Rua da Carioca, centro, Rio de Janeiro 250 1 Empreendimento - CARIOCA 1 0 0.007662 CARIOCA 53 Rua da Carioca, centro, Rio de Janeiro 250 1 Empreendimento - CARIOCA 0 0 0.006336 1º DE MARÇO 19/LJ, PAV 1/PAV 2 Avenida Rio Branco nº45, centro, Rio de Janeiro 477.12 1 n/a 1 0 0.013888 TRAVESSA DO OUVIDOR, 9 Travessa do Ouvidor nº9, centro, Rio de Janeiro 798.8 1 n/a 0.5 0 0.013262 SETE DE SETEMBRO 155 Travessa do Ouvidor nº9, centro, Rio de Janeiro 283 1 n/a 0 0 0.005157 URUGUAIANA, 76 Rua Uruguaiana nº 76, centro, Rio de Janeiro 282.11 1 n/a 0 0 0.005673 URUGUAIANA, 78 Rua Uruguaiana nº 78, centro, Rio de Janeiro 645.79 1 n/a 0 0 0.013262 TEÓFILO OTONI, 82 R. Teófilo Otoni, 82 - Centro, Rio de Janeiro - RJ, 20090-070 6194.4 26 Empreendimento - CARDEAL LEME 0.4286 0 0.042415 RUA DO MATOSO - INNOVITÁ Rua do Matoso, 104, Praça da Bandeira, Rio de Janeiro / RJ 400.23 3 Empreendimento - INNOVITA 0.3333 0 0.000921 TOUCH OFFICES Rua Jardim Botânico, nº 568, conjunto 301, Jardim Botânico, Rio de Janeiro/RJ 627.49 1 Empreendimento - TOUCH 0.6923 0 0.012525 ÍCONO PARQUE - FLAMENGO R. Machado de Assis, 40 - Flamengo, Rio de Janeiro - RJ, 22220-060 2082.62 24 Empreendimento - ICONO PARQUE MALL 0.8333 0 0.090622 ARETÊ - TORIBA (HOTEL) Alameda Andorinhas - Lot. Praia Baia Formosa, Búzios - RJ 2898.9 5 Empreendimento - ARETE - HOTEL MARINA 1 0 0.041258 ARETE - MIRÁ CENTER (INSTITUTO DOMINUS) Avenida José Bento Ribeiro Dantas, 01 - Quadra 17 - Lot. Praia Baia Formosa, Búzios - RJ 1557.25 1 Empreendimento - ARETE 1 0 0.048994 SÃO PEDRO DA ALDEIA - ROD. AMARAL PEIXOTO Rodovia Amaral Peixoto, Km 107, Quadra 20, Lote 9, S/n - Balneario São Pedro, São Pedro da Aldeia 3581.88 1 N/A 1 0 0.033154 ITABIRA Avenida Jardim de Grisolia, Centro, Itabira-MG, 35900-001 8312 1 Empreendimento - ED. CENTER SHOPPING 1 0 0.109041 ITUMBIARA Avenida Santos Dumont, 979, Setor Oeste, Itumbiara - GO 4900 1 Empreendimento - ITUMBIARA 1 0 0.060046 ELEVA BRASÍLIA Quadra 613/614, do SGA/Sul, no Município de Brasília - DF 8914.09 1 N/A 1 0 0.333754 CASTELINHO - GLORIA Rua do Russel, 734 - Glória, Rio de Janeiro - RJ, 22210-010 0 0 N/A 0 0 0.006446 RAINHA GUILHERMINA - LEBLON Rainha Guilhermina, 75 , Leblon 1050.81 0 N/A 0 0 0.076255 CESBOM Fazenda cachoeirinha, Bom Despacho, Minas Gerais 0 0 FACEB EDUCACAO LTDA 0 0 0.103884 HOTEL SÃO FRANCISCO Fazenda cachoeirinha, Bom Despacho, Minas Gerais 0 0 FACEB EDUCACAO LTDA 0 0 0.008288 Até 3 meses De 3 meses e 1 dia a 6 meses De 6 meses e 1 dia a 9 meses De 9 meses e 1 dia a 12 meses De 12 meses e 1 dia a 15 meses De 15 meses e 1 dia a 18 meses De 18 meses e 1 dia a 21 meses De 21 meses e 1 dia a 24 meses De 24 meses e 1 dia a 27 meses De 27 meses e 1 dia a 30 meses De 30 meses e 1 dia a 33 meses De 33 meses e 1 dia a 36 meses Acima de 36 meses Prazo indeterminado N/A CITTA AMERICA n/a AV. MARECHAL CAMARA, 160 n/a PRESIDENTE ANTÔNIO CARLOS, 51 n/a RUA BUENOS AIRES, 48 n/a CONDE DE BONFIM, 149 n/a RIO BRANCO 45 n/a RUA DO CARMO 55 n/a COLÉGIO SÃO JOSÉ n/a CITTA OFFICE n/a DOM GERARDO ,46 n/a DOM GERARDO 40/42 n/a CARIOCA 11 n/a CARIOCA 13 n/a CARIOCA 15 n/a CARIOCA 17 n/a CARIOCA 19 n/a CARIOCA 21 n/a CARIOCA 23 n/a CARIOCA 25 n/a CARIOCA 27 n/a CARIOCA 29 n/a CARIOCA 31 n/a CARIOCA 33 n/a CARIOCA 53 n/a 1º DE MARÇO 19/LJ, PAV 1/PAV 2 n/a TRAVESSA DO OUVIDOR, 9 n/a SETE DE SETEMBRO 155 n/a URUGUAIANA, 76 n/a URUGUAIANA, 78 n/a TEÓFILO OTONI, 82 n/a RUA DO MATOSO - INNOVITÁ n/a TOUCH OFFICES n/a ÍCONO PARQUE - FLAMENGO n/a ARETÊ - TORIBA (HOTEL) n/a ARETE - MIRÁ CENTER (INSTITUTO DOMINUS) n/a SÃO PEDRO DA ALDEIA - ROD. AMARAL PEIXOTO n/a ITABIRA n/a ITUMBIARA n/a ELEVA BRASÍLIA n/a CASTELINHO - GLORIA n/a RAINHA GUILHERMINA - LEBLON n/a CESBOM n/a HOTEL SÃO FRANCISCO n/a VM CONNECTION - 94 Não possui caracteristicas que destoem dos demais Cabe ao Locatário o pagamento do seguro contra incêndio bem como por danos, ocorrências e sinistros no Imóvel, contra qualquer risco de destruição parcial ou total que possibilite sua reconstrução, cujo beneficiário será o Locador. O Locador contratará diretamente este seguro e cobrará do Locatário o valor através de boleto bancário. Caso a qualquer momento sejam exigidas obras de melhoria e manutenção no imóvel para a continuidade ou renovação do seguro de incêndio, o Locatário se compromete a fazer estas às suas expensas se responsabilizando ainda por qualquer autorização ou licença dos órgãos competentes necessárias à realização de tais obras. O descumprimento de qualquer das obrigações aqui dispostas, será caracterizado como infração contratual. PISCINA DE ONDAS “Baia Formosa”, em zona urbana do Município de Armação dos Búzios/RJ 0 0 n/a 0 PISCINA DE ONDAS n/a n/a Conforme contrato ARETÊ - TORIBA LESTE (NORTE A/B) Praia Rasa, Búzios - RJ 0 0 n/a 0.021272 HOTEL & BUREAL Setor Hoteleiro Norte, Quadra 01, Área Especial A, Brasília - DF 0 0 n/a 0.000079 VISION WORK AND LIVE Bloco “F”, do conjunto “A”, do Edifício “Fusion Work & Live” da quadra 01, do SH/Norte, Brasília - DF 0 0 n/a 0.000745 ARETÊ - TORIBA LESTE (SUL A/B/C) Praia Rasa, Búzios - RJ 0 0 n/a 0.179376 HUB - MARRECAS 11 E 13 Rua das Marrecas, n° 11 e 13 - Centro - Rio de Janeiro - RJ 262 1 Empreendimento - HUB CO-LIVING 0.010815 ALL - NUTA JAMES Avenida Nuta James, 185 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ 0 0 Empreendimento - ALL JARDIM OCEÂNICO 0.09747 DUE CAPRI Bloco C, Superquadra Noroeste 307 - Brasilia/DF 0 0 n/a 0.010872 ASSUNÇÃO - BOTAFOGO Rua Assunção, 260 - Botafogo - RJ 80.2 1 Empreendimanto - BLANC 260 0.010994 ARETÊ - TORIBA SUL Praia Rasa, Búzios - RJ 0 0 n/a 0.044187 COSTA NOVA - ÁREA 09 (COSTA MARE) Rodovia Darly Santos, 134 - Jockey de Itaparica, Vila Velha - ES 0 0 Empreendimento - COSTA MARE RESIDENCE CLUB 0.189308 ARETÊ - TORIBA NORTE Avenida Jose Bento Ribeiro Dantas, s/n, Marina, Armação dos Búzios - RJ 0 0 n/a 0.020718 LINEU DE PAULA MACHADO Avenida Lineu de Paula Machado, 696/708 - Lagoa, RJ 0 0 Empreendimento - LINEU 708 0.110029 RUA DO MATOSO - INNOVITÁ Rua do Matoso, 104, Praça da Bandeira, Rio de Janeiro / RJ 0 0 Empreendimento - INNOVITA 0.031596 FERNANDES GUIMARAES 75, 79, 81 Rua Uruguai, n° 330 - Tijuca - Rio de Janeiro 0 0 n/a 0.051361 SOROCABA 420, 422 E 436 Rua Uruguai, n° 330 - Tijuca - Rio de Janeiro 0 0 n/a 0.221179 Conforme contrato. HOMEM DE MELO - TIJUCA Rua José Higino n° 416 - Tijuca, RJ 0 0 Empreendimento - TIÊ RESIDENCIAL 0 HOTEL GLORIA Rua do Russel, no 632, Glória, Rio de Janeiro - RJ 0 0 Empreendimento - GLÓRIA RESIDENCIAL 0 RUA TONELERO, 61 Rua Tonelero, 61 - Copacabana - RJ 0 0 Empreendimento - TONELERO 0 MARIA QUITERIA 46 E PRUDENTE DE MORAIS 1050 Rua Maria Quitéria, 46 - Rua Prudente de Morais, 1050 - Ipanema, Rio de Janeiro - RJ, 0 0 Empreendimento - BELAVISTA IPANEMA 0 BARAO DA TORRE, 662 Rua Barão da Torre, 662 - Ipanema - Rio de Janeiro - RJ 0 0 Empreendimento - BARÃO DA TORRE 0 GREEN PARK BARRA (Lt. 1 Fases - 1 e 2) Avenida das Américas, 1300 - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro, RJ 0 0 Empreendimento - GREEN VIEW 0 PRUDENTE DE MORAIS, 589 Rua Prudente de Morais, 589 - Ipanema - RJ 0 0 Empreendimento - PRUDENTE DE MORAES 589 0 NASCIMENTO SILVA 387 E REDENTOR 150 Rua Nascimento Silva, nº 387, Ipanema, Rio de Janeiro/RJ - R. Redentor, 150 - Ipanema, Rio de Janeiro - RJ, 22421-030 0 0 Empreendimento - NASCIMENTO SILVA 387 0 SIQUEIRA CAMPOS, 37 Rua Siqueira Campos, 37 - Copacabana, Rio de Janeiro - RJ, 22031-071 0 0 Empreendimento - BE IN RIO PRAIA COBACABANA 0 POMPEU LOUREIRO, 110/112 Rua Siqueira Campos, 37 - Copacabana, Rio de Janeiro - RJ, 22031-071 0 0 Empreendimento - BE IN RIO PRAIA COBACABANA 0 HOMEM DE MELO - TIJUCA n/a n/a HOTEL GLORIA n/a n/a RUA TONELERO, 61 n/a n/a MARIA QUITERIA 46 E PRUDENTE DE MORAIS 1050 n/a n/a BARAO DA TORRE, 662 n/a n/a GREEN PARK BARRA (Lt. 1 Fases - 1 e 2) n/a n/a PRUDENTE DE MORAIS, 589 n/a n/a NASCIMENTO SILVA 387 E REDENTOR 150 n/a n/a SIQUEIRA CAMPOS, 37 n/a n/a POMPEU LOUREIRO, 110/112 n/a n/a Conforme contrato. FII DOVEL - DOVL11 10522648000181 4761 2775837.05 BE IN RIO FII 35360651000177 10141.84 10141.84 BE IN RIO FII - MEZANINO 35360651000177 75215.74 103616166.88 BE IN RIO FII - SENIOR 35360651000177 15066.06 25941726.32 DOVEL FII 10522648000181 51145.01 29819409.07 OPPORTUNITY BALASSIANO FII - B 42273290000197 116040 119999363.66 OPPORTUNITY BALASSIANO FII - C 42273290000197 12075 58037661.2 CRI_18L1368412 - RB CAPITAL SA 3559006000191 1 200 461 44069003.3 CRI_18L1368412 - RB CAPITAL SA 3559006000191 1 200 429 41009983.55 CRI_18L1368427_CCI - CEREAIS BRAMIL 32296378004672 1 201 1 153098465.17 CRI_23L1952070 - OPEA SEC 2773542000122 201 1 533 768552.79 CRI_23L1952070 - OPEA SEC 2773542000122 201 1 2189 3156401.64 CRI_23L1952070 - OPEA SEC 2773542000122 201 1 2934 4230645.23 CRI_23L1952070 - OPEA SEC 2773542000122 201 1 1296 1868751.26 CRI_23L1952070 - OPEA SEC 2773542000122 201 1 150 216290.65 CRI_23L1952070 - OPEA SEC 2773542000122 201 1 833 1201134.1 CRI_23L1952070 - OPEA SEC 2773542000122 201 1 593 855069.06 CRI_23L1952070 - OPEA SEC 2773542000122 201 1 129 186009.96 CRI_23L1952070 - OPEA SEC 2773542000122 201 1 2124 3062675.68 CRI_23L1952070 - OPEA SEC 2773542000122 201 1 2216 3195333.95 CRI_23L1952070 - OPEA SEC 2773542000122 201 1 852 1228530.92 CRI_23L1952070 - OPEA SEC 2773542000122 201 1 929 1339560.12 CRI_23L1952070 - OPEA SEC 2773542000122 201 1 725 1045404.83 CRI_23L1952070 - OPEA SEC 2773542000122 201 1 688 992053.14 CRI_23L1952070 - OPEA SEC 2773542000122 201 1 331 477281.38 CRI_23L1952070 - OPEA SEC 2773542000122 201 1 164 236477.78 CRI_23L1952070 - OPEA SEC 2773542000122 201 1 312 449884.56 CRI_23L1952070 - OPEA SEC 2773542000122 201 1 326 470071.69 CRI_23L1952070 - OPEA SEC 2773542000122 201 1 618 881250.9 CRI_23L1952070 - OPEA SEC 2773542000122 201 1 184 265316.53 CRI_23L1952070 - OPEA SEC 2773542000122 201 1 176 253781.03 CRI_18L1368427 - RB CAPITAL SA 3559006000191 1 201 36 2688388.28 CRI_18L1368427 - RB CAPITAL SA 3559006000191 1 201 34 2539033.38 19 DE FEVEREIRO EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES LTDA 35795251000194 284601252 2026282.06 BASILEIA SPE LTDA 51758658000106 10000 9831.24 BRASILIA PLAZA LTDA 3772684000138 93370561 410653.57 PARQUE TAQUARI EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A. 11303702000160 84992 121323498.82 QUATRO DE JANEIRO ADM E PARTICIPACOES LTDA 31894926000100 63983174 8535521.82 XX DE NOVEMBRO INVESTIMENTOS E PARTICIPACOES S.A. 3538833000107 315912258 69998335.08 CAIXA FIC PLENO RF REF DI LP - CAIXA ECONOMICA 10740508000180 93116.94 327535.59 OPPORTUNITY LEBLON FI RF REFERENCIADO DI 10309574000108 15128104.69 77342189.57 FIC DE FI CAIXA GIRO MPE RF REF DI LP 10551370000170 390.96 1081.74 FICFI ITAU SOBERANO RENDA FIXA SIMPLES LP 6175696000173 380190.93 32121144.91 258981.58 109791951.81 57199080.3 54339126.285 0 0 0 54339126.285 0 54339126.285 0.95