FII PROJ AGUA BRANCA 03251720000118 2023-12-29 Investidores em Geral BRFPABCTF011 750000 false false false Tijolo Renda Escritórios Definida Indeterminado 31/12 true false false true false BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR 59281253000123 Praia de Botafogo 501 6º Andar Botafogo Rio de Janeiro RJ 22250-040 (11) 3383-3455 www.btgpactual.com ri.fundoslistados@btgpactual.com 2/2026 2026-06-30 Centro Empresarial Agua Branca - Torre New York Avenida Francisco Matarazzo, 1500, Sem Complemento, Água Branca, São Paulo/SP, Brasil, 05001-100 17905.45 38 Direito de propriedade 0.23322796474806 0 0.3782775955519 Outros 0.15361436846647 0.05810887394572 Serviços Diversos 0.3352610623377 0.12682174854328 Serviços Médico - Hospitalares 0.20045378546211 0.07582717598388 Centro Empresarial Agua Branca - Torre Los Angeles Avenida Francisco Matarazzo, 1500, Sem Complemento, Água Branca, São Paulo/SP, Brasil, 05001-100 17905.45 38 Direito de propriedade 0.15018956308813 0.13220270595662 0.5057390368194 Outros 0.23894758139563 0.12084511966535 Serviços Diversos 0.29909872704755 0.15126590213094 Telecomunicações 0.16058969247177 0.0812164763938 Serviços Médico - Hospitalares 0.15159488892609 0.07666745311223 Os contratos de locação possuem algumas características comuns as quais esta administradora considera relevantes para as locações dos fundos que administra: a) Cláusulas de Benfeitorias b) Cláusulas de revisão de aluguel – seguindo a legislação vigente c) Tipo de indexador – normalmente indicamos IGPM-FGV como indexador para reajuste de locação d) Garantia exigida – as garantias aceitas são garantia bancária(fiança ou seguro fiança) ou deposito caução Vale ressaltar que cada contrato é negociado, cláusula a cláusula com o locatário, logo podem haver contratos firmados que não seguem os itens descritos acima a rigor, mas a maioria dos contratos são firmados com considerando os pontos descritos acima. Centro Empresarial Agua Branca - Torre New York Não possui caracteristicas que destoem dos demais Centro Empresarial Agua Branca - Torre Los Angeles Não possui caracteristicas que destoem dos demais Para a contratação de seguros, seguimos a política de, após identificar a necessidade de contratação, por meio de controles de prazos de vencimento, providenciar a especificação técnica dos seguros a serem contratados e, na sequência, a solicitação de no mínimo 3 (três) cotações. Com base nos detalhes técnicos, buscamos no mercado empresas que atendam a demanda para a realização das cotações. As propostas devem conter, no mínimo: (a) preço; (b) descrição do serviço ou especificação do produto; (c) condições de pagamento e (d) prazo de entrega. É aconselhável solicitar ao proponente que a minuta do contrato a ser celebrado seja encaminhada juntamente com a proposta. BTG PACTUAL TESOURO SELIC FUNDO DE INVESTIMENTO 09215250000113 132239.5 729115.42 ITAU INSTITUCIONAL DI FIF 00832435000100 17.42 101686.11 ITAU RENDA FIXA REFERENCIADO DI VIP FUNDO DE INVES 05073650000180 11964.05 135528.07 ITAU SOBERANO RF SIMPLES LP FICFI 06175696000173 3508.48 305396.86 ITAU TOP RF REFERENCIADO DI FICFI 05902521000158 18526.33 163200.87 BACEN-BANCO CENTRAL DO BRASIL - RJ 00038166001098 LFT 644 12429971.67 0 12429971.68 0 1722370.93 solution 7999227.51 7599266.13 0 0 500733.87 8100000 -6750000 1350000 1.012598