FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO VBI PRIME PROPERTIES 35652102000176 2020-07-22 Investidores em Geral BRPVBICTF003 27130067 false false false Tijolo Renda Escritórios Ativa Indeterminado 30/06 true false false true false BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR 59281253000123 Praia de Botafogo 501 6º Andar Botafogo Rio de Janeiro RJ 22250-040 (11) 3383-3455 www.btgpactual.com ri.fundoslistados@btgpactual.com 2/2026 2026-06-30 Edificio Faria Lima 4440 (VBI FL 4440) Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4440, Sem Complemento, Itaim Bibi, São Paulo/SP, Brasil, 04538-132 11166.6 20 Direito de propriedade 0.17224235386609 0 0.11364 Serviços Financeiros Diversos 0.73285 0.08328 Outros 0.26715 0.03036 Edificio Park Tower Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 3521, Sem Complemento, Jardim Paulista, Sao Paulo/SP, Brasil, 01401-001 22340 26 Direito de propriedade 0 0 0.30609742642441 Saúde 1 0.30609742642441 Complexo JK - Torre B Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 2041, Sem Complemento, Vila Nova Conceicao, Sao Paulo/SP, Brasil, 04543-011 6852.2 9 Direito de propriedade 0 0 0 Union Faria Lima Rua Leopoldo Couto Magalhaes Junior, 822, Sem Complemento, Itaim Bibi, Sao Paulo/SP, Brasil, 04542-000 5041.7 7 Direito de propriedade 0.472 0 0.04176 Serviços Financeiros Diversos 0.86774 0.02747 Serviços Diversos 0.45124 0.01429 Vila Olimpia Corporate Rua Fidencio Ramos, 302, Sem Complemento, Vila Olimpia, Sao Paulo/SP, Brasil, 04551-010 11873.7 28 Direito de propriedade 0.145 0 0.0869 Serviços Financeiros Diversos 0.13463 0.01169478265445 Saúde 0.25479568244396 0.02213366140049 Serviços Diversos 0.61058 0.05304 Condominio The One Rua Ministro Jesuino Cardoso, 454, 1º, 2º, 7º E 10º Pavimentos, Vila Nova Conceicao, Sao Paulo/SP, Brasil, 04544-051 7841 5 Direito de propriedade 0.169 0 0.09607 Telecomunicações 0.22044 0.02118 Outros 0.26344 0.02531 Serviços Financeiros Diversos 0.5161142357781 0.04958323268376 Condominio Edificio Vera Cruz II Rua Elvira Ferraz, 68, Sem Complemento, Vila Olímpia, São Paulo/SP, Brasil, 04552-040 7202.1 8 Direito de propriedade 0 0 0.06644 Mineração 0.49057097287339 0.03259405877717 Serviços Financeiros Diversos 0.50942902712661 0.03384700801946 Edificio Cidade Jardim Avenida Cidade Jardim, 803, Sem Complemento, Itaim Bibi, Sao Paulo/SP, Brasil, 01453-000 6852.2 9 Direito de propriedade 0 0 0.14911 Outros 0.65749481686849 0.09804124445406 Serviços Financeiros Diversos 0.34250518313151 0.05107208988523 Os contratos de locação possuem algumas características comuns as quais esta administradora considera relevantes para as locações dos fundos que administra: a) Cláusulas de Benfeitorias b) Cláusulas de revisão de aluguel – seguindo a legislação vigente c) Tipo de indexador – normalmente indicamos IGPM-FGV como indexador para reajuste de locação d) Garantia exigida – as garantias aceitas são garantia bancária(fiança ou seguro fiança) ou deposito caução Vale ressaltar que cada contrato é negociado, cláusula a cláusula com o locatário, logo podem haver contratos firmados que não seguem os itens descritos acima a rigor, mas a maioria dos contratos são firmados com considerando os pontos descritos acima. Edificio Faria Lima 4440 (VBI FL 4440) Não possui caracteristicas que destoem dos demais Edificio Park Tower Não possui caracteristicas que destoem dos demais Complexo JK - Torre B Não possui caracteristicas que destoem dos demais Union Faria Lima Não possui caracteristicas que destoem dos demais Vila Olimpia Corporate Não possui caracteristicas que destoem dos demais Empreendimento The One Não possui caracteristicas que destoem dos demais Condominio Edificio Vera Cruz II Não possui caracteristicas que destoem dos demais Condominio The One Não possui caracteristicas que destoem dos demais Edificio Cidade Jardim Não possui caracteristicas que destoem dos demais Para a contratação de seguros, seguimos a política de, após identificar a necessidade de contratação, por meio de controles de prazos de vencimento, providenciar a especificação técnica dos seguros a serem contratados e, na sequência, a solicitação de no mínimo 3 (três) cotações. Com base nos detalhes técnicos, buscamos no mercado empresas que atendam a demanda para a realização das cotações. As propostas devem conter, no mínimo: (a) preço; (b) descrição do serviço ou especificação do produto; (c) condições de pagamento e (d) prazo de entrega. É aconselhável solicitar ao proponente que a minuta do contrato a ser celebrado seja encaminhada juntamente com a proposta. HEDGE AAA FII DE RESPONSABILIDADE LIMITADA 27445482000140 297766 16913108.8 RBR PRIME OFFICES - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA 53391653000105 176273 17274754 VBI TR FARIA LIMA 4440 FII 50808042000121 3454262 426226803.08 BTG PACTUAL CDB I FUNDO DE INVESTIMENTO EM 16565016000181 170127.52 619146.9 BTG PACTUAL TESOURO SELIC FUNDO DE INVESTIMEN 09215250000113 4877150.71 26849932.42 BTG PACTUAL YIELD DI FUNDO DE INVESTIMENTO RENDA FIX 00840011000180 100283.15 5711731.98 ITAU RENDA FIXA REFERENCIADO DI VIP FUNDO DE INVES 05073650000180 22563 253780.7 200 0 0 33434592 04/2026 0.003827 0.00381044934783 05/2026 0.003317 0.00331769190365 06/2026 -0.031872 -0.03187250502565 solution 67898456.31 64503533.4945 0 0 3394922.8155 67898456.31 -39816707.87 28081748.44 1