VINCI SHOPPING CENTERS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO-FII 17554274000125 2013-08-07 Investidores em Geral BRVISCCTF005 28828640 false false false Tijolo Renda Shoppings Ativa Indeterminado 31/12 true false false true false BRL TRUST DTVM S.A. 17554274000125 Rua Alves Guimarães 1216 Pinheiros São Paulo SP 05410-002 (11) 3509-0600 www.apexgroup.com/apex-brazil/ infolegal@apexgroup.com 02/2026 2026-06-30 West Shopping Estrada do Mendanha, 450 / 550 e 555 – Rio de Janeiro – RJ 44233.67 141 Área total construida 110,075 m² 0.016989 0.00731 0.009119 Shopping Paralela Avenida Luiz Viana, 8544 - Salvador - BA 40166.56 275 Área total construida 40.167 m² 0.038708 0.012833 0.065594 Center Shopping Rio Avenida Geremario Dantas, 404 - Rio de Janeiro - RJ 15143.73 77 Aréa total construida 44.000 m² 0.074564 0.166642 0.000941 Shopping Crystal Rua Comendador Araujo, 731 - Curitiba - PR 15139.519994812 96 Aréa total construida 15.140 m² 0.254329 0.256596 0.00063 Ilha Plaza Av. Maestro Paulo e Silva, 400 - Rio de Janeiro - RJ 21933.04 138 Área total construida 21.933 m² 0.048896 0.019052 0.023187 Pátio Belém Trav. Padre Eutíquio, 1078 – Belém - PA 21727.43 183 Área total construida 21.727,43 m² 0.038472 -0.000107 0.019528 Shopping Granja Vianna Rodovia Raposo Tavares, 23.500 - Lageadinho, Cotia-SP 30376.63 160 Aréa total construida 30.377 m² 0.065205 0.003673 0.04971 Shopping Tacaruna Avenida Governador Agamenon Magalhães, 153 - Sto Amaro, Recife - PE 49897.569749527 242 Aréa total construida 100.096 m² 0.065328 0.037808 0.014597 Shopping Iguatemi Fortaleza Av. Washington Soares, 85 - Edson Queiroz, Fortaleza - CE 89832.9699992371 432 Área total construida 89.832,97 m² 0.078886 0.03664 0.0268 Minas Shopping Av. Cristiano Machado, 4000 - União - Belo horizonte - MG 45860.92 234 Aréa total construida 45.861 m² 0.045834 -0.007675 0.018424 Prudenshopping Av. Manoel Goulart, 2400 - Jardim das Rosas - Presidente Prudente - SP 31108.36 149 Aréa total construida 31.108 m² 0.053449 0.011903 0.111525 Villa Romana Av. Madre Benvenuta, 687 - Santa Mônica, Trindade - Florianópolis - SC 22438.81 180 Aréa total construida 28.840 m² 0.025871 -0.013974 0.033421 Shopping ABC Av. Pereira Barreto, 42 - Santo André - SP 48017.36 231 Aréa total construida 48.017 m² 0.02503 0.047807 0.012917 Shopping Ribeirão Avenida Coronel Fernando Ferreira Leite nº 1.540 - Ribeirão Preto/SP 74988 437 74.998 m² de ABL 0.096994 0.022916 0.043095 Shopping Praia da Costa Avenida Doutor Olivio Lira, 353 - Praia da Costa, Vila Velha/ES 39765 208 Aréa total construida 39.765 m² 0.086745 0.03499 0.069863 Shopping Boulevard Rua Barão de São Francisco, 236 - Rio de Janeiro/RJ 28948.08 174 Área total construida 28.948 m² 0.074152 0.052836 0.02408 North Shopping Maracanaú Av. Carlos Jereissati, 100 - Maracanaú/CE 20001.81 103 Área total construida 20.001 m² 0.024768 0.028271 0.047325 Pantanal Shopping Av. Historiador Rubens de Mendonça (Av. CPA), 3300 - Cuiabá/MT 45222.15 219 Aréa total construida 45.222 m² 0.014081 0.017655 0.048616 Porto Velho Shopping Av. Prefeito Chiquilito Erse, 3288 - Porto Velho/RO 44824.38 208 Aréa total construida 44.824 m² 0.062252 0.008489 0.065974 Campinas Shopping Rua Jacy Teixeireira de Camargo, 940 - Campinas/SP 36165 141 Aréa total construida 36.165m² 0.041895 0.021735 0.066924 Shopping Conjunto Nacional SDN, CNB - Asa Norte, Brasilia - DF 43271 228 Área total construida 43.271 m² 0.033101 0.000387 0.015136 Via Sul Shopping Av. Washington Soares, 4335 - Lagoa Sapiranga - Fortaleza - CE 25847 127 Área total construida 48.950 m² 0.162418 -0.01675 0.015205 Natal Shopping Avenida Senador Salgado Filho, 2234 - Natal, RN 28363 160 Área total construida 85.031 m² 0.045555 0.024762 0.028901 Shopping Estação Curitiba Avenida Sete de Setembro nº 2.775 - Curitiba - PR 27663.17 153 Área total construida 49.869 m² 0.064625 0.017673 0.049 Shopping Madureira Estr. do Portela, 222 - Madureira, Rio de Janeiro – RJ 37000 161 Área total construida 37.000 m² 0.053184 0.040984 0.014323 Plaza Sul Praça Leonor Kaupa, 100 - Jardim da Saúde, São Paulo - SP 23500 201 Área total contruida 26.870 m² 0.030839 0.012981 0.007178 Carioca Shopping Av Vicente de Carvalho, 909 - Vila da Penha - RJ 33918 188 Área total construida 33.918 m² 0.04592 0.033541 0.020611 Villagio Caxias Rodovia RSC 453, 2780 - Desvio Rizzo, Caixas do Sul - RS 29685 146 Área total contruida 29.685 m² 0.028911 0.008909 0.008238 Shopping Bangu Rua Fonseca, 240 - Bangu, Rio de Janeiro - RJ 57982 186 Área total contruida 57.982 m² 0.018863 0.034598 0.016398 São Luís Shopping Av. Prof. Carlos Cunha, 1000 - Jaracaty, São Luís - MA 56226.42 233 Área total contruida 56.226,42 m² 0.16568 0.04787 0.004875 TERRENOS MIDWAY MALL Av. Nevaldo Rocha, 3775 - Tirol, Natal - RN, 59015-450 67796 293 Área total contruida 67.796 m² 0.01796 -0.012436 0.016451 BH SHOPPING BR-356, nº 3049, no bairro Belvedere, região sul de Belo Horizonte 47474 459 Área total contruida 47.474 m² 0.023488 0.008692 0.051385 Até 3 meses De 3 meses e 1 dia a 6 meses De 6 meses e 1 dia a 9 meses De 9 meses e 1 dia a 12 meses De 12 meses e 1 dia a 15 meses De 15 meses e 1 dia a 18 meses De 18 meses e 1 dia a 21 meses De 21 meses e 1 dia a 24 meses De 24 meses e 1 dia a 27 meses De 27 meses e 1 dia a 30 meses De 30 meses e 1 dia a 33 meses De 33 meses e 1 dia a 36 meses Acima de 36 meses Prazo indeterminado Principais características contratuais comuns (Cláusulas de reajuste, indexadores, cláusulas de rescisão, garantias exigidas, entre outras informações relevantes): Contratos negociados e firmados pelos administradores das propriedades. Em geral, locatários possuem contratos padrão com 5 anos de duração que prevêm aluguel mínimo e percentual mensal sobre vendas informadas para os empreendedores além de valores referentes ao condomínio e fundo de promoção das propriedades. Valores são reajustados anualmente conforme indexadores pactuados, em sua maioria IGP. Em relação às garantias, previamente a assinatura dos contratos, é realizada uma avaliação da qualidade do crédito do lojista, podendo ser exigidos ou não fiadores nos contratos. West Shopping Conforme item 1.1.2.1.4 deste informe. Shopping Crystal Conforme item 1.1.2.1.4 deste informe. Center Shopping Rio Conforme item 1.1.2.1.4 deste informe. Shopping Paralela Conforme item 1.1.2.1.4 deste informe. Ilha Plaza Conforme item 1.1.2.1.4 deste informe. Pátio Belém Conforme item 1.1.2.1.4 deste informe. Shopping Granja Vianna Conforme item 1.1.2.1.4 deste informe. Shopping Tacaruna Conforme item 1.1.2.1.4 deste informe. Shopping Iguatemi Fortaleza Conforme item 1.1.2.1.4 deste informe. Minas Shopping Conforme item 1.1.2.1.4 deste informe. TERRENOS MIDWAY MALL Conforme item 1.1.2.1.4 deste informe. Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria: Em geral, são realizados dois seguros relacionados a Responsabilidade Civil e Riscos Nomeados, adequados a cobertura dos ativos e possíveis contingências que possam ocorrer no exercício. As apólices padrão têm prazo de 1 ano e são renovadas antes de seus vencimentos. No caso dos imóveis West Shopping, Shopping Crystal, Center Shopping Rio e Pátio Belém, os contratos são negociados individualmente através da administração do próprio imóvel. Já no caso dos imóveis Shopping Paralela e Ilha Plaza, as apólices são negociadas corporativamente pelo administrador. SHOPPING PARALELA FII - RESP LTDA 32892018000131 63225.48118197 118287450.09 CRI_25L2639507 - OPEASEC 2773542000122 568 1 14727428 15144783.86 CRI_25L2639530 - OPEASEC 2773542000122 568 2 83455423 83455655.84 GRANJA VIANNA 2019 EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES S.A. 32476916000109 100 100 SPE MARACANAU LTDA 49325633000169 21000 1013314.4 SPE ANCAR NEVADA 53440638000100 28952941 2026705.87 FICFI ITAU SOBERANO RENDA FIXA SIMPLES LP 6175696000173 8763.28827 761757.41 ITAÚ CORP FEDERAL PLUS RF CP FICFI 3557198000105 720404.67572 129159900 16876509.9 129921657.41 147978472.81 140579549.1695 0 0 7398923.64 147978472.8095 -121080288 26898184.8095 1