FII PEDRA NEGRA RENDA IMOBILIÁRIA RL 17161979000182 2012-10-25 Investidores em Geral BRFPNGCTF005 3043447 false false true Multiestratégia Não possui subclassificação Multicategoria Ativa Indeterminado 31/12 true false false true false BR-CAPITAL DIST. DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S/A 17161979000182 RUA SURUBIM 577 CONJ. 101 CIDADE MONÇÕES SÃO PAULO SP 04571-050 (11) 5508-3500 www.brcapital.com.br fundos@brcapital.com.br 02/2026 2026-06-30 Ed.Berlioz Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG 2971.27 9 9 Salas 0 0 0.076426 Telefonia10.076426 Ed.Severo Antunes Rua Gonçalves da Guia, 8 - Itauna -MG 410.7 1 Loja 8 0 0 0.005347 Comércio de Eletrônicos10.005347 Ed.Renaissance Rua Paraiba, 550 23º and. Belo Horizonte MG 533.7 1 cj. 2300 1 0 0 Vago00 Ed.Prime Savassi Rua Antonio de Albuquerque, 196 - Belo Horizonte MG 215.64 1 Sala 601 0 0 0.004252 Turismo10.004252 Ed.Prime Savassi Rua Antonio de Albuquerque, 195 - Belo Horizonte MG 215.64 1 Sala 501 0 0 0.002562 Embalagens10.002562 Ed.Prime Savassi Rua Antonio de Albuquerque, 196 - Belo Horizonte MG 215.64 1 Sala 602 0.111111111111111 0 0.002191 Educação10.002191 Ed.Prime Savassi Rua Antonio de Albuquerque, 195 - Belo Horizonte MG 215.64 1 Sala 502 0 0 0.002991 Engenharia10.002991 Ed.Renaissance Rua Paraiba, 550 25º and. Belo Horizonte MG 484.7 1 cj. 2500 0 0 0.012293 Holding10.012293 Predio Rua Amazonas, 4338 - Belo Horizonte MG 4910.8 1 Prédio comercial 0 0 0.037551 Comércio varejista10.037551 Ed.Century Tower Rua Maria Luiza Santiago, 200 - Belo Horizonte MG 198.35 1 Sala 401 0 0 0.003208 Engenharia10.003208 Ed.Century Tower Rua Maria Luiza Santiago, 200 - Belo Horizonte MG 198.35 1 Sala 501 0 0 0.00275 Serviços advocatícios10.00275 Ed.Berlioz Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG 546.26 1 Mezanino 1 0 0 Vago00 Ed.Berlioz Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG 796.84 1 Pilotis 1 0 0 Vago00 Ed.Berlioz Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG 70.2 1 Garagem G2 - área de estacionamento 1 0 0 Vago00 Ed.Berlioz Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG 27.59 1 Térreo 1 0 0 Vago00 Ed.Berlioz Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG 367.96 1 Cj. 1201 0 0 0.006221 Engenharia10.006221 Ed.Berlioz Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG 367.96 1 Cj. 1301 0 0 0.005493 Engenharia10.005493 Ed.Berlioz Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG 367.96 1 Cj. 1401 0 0 0.00533 Tecnologia10.00533 Ed.Berlioz Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG 268.89 2 lojas 1 e 2 0 0 0.002333 Alimentação10.002333 Ed.Berlioz Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG 194.46 1 loja 3 0 0 0.002501 Comércio10.002501 Ed.Berlioz Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG 362.23 2 lojas 4 e 5 0 0 0.004339 Clinica médica10.004339 Ed.Berlioz Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG 1722.54 11 11 vagas de garagem 0 0 0 Estacionamento00 Ed.Century Tower Rua Maria Luiza Santiago, 200 - Belo Horizonte MG 317.22 1 Sala 402 0 0 0.006665 Mineração10.006665 Ed.Century Tower Rua Maria Luiza Santiago, 200 - Belo Horizonte MG 186.9 1 Sala 403 0 0 0.004288 Clinica médica10.004288 Ed.Century Tower Rua Maria Luiza Santiago, 200 - Belo Horizonte MG 317.22 1 Sala 502 0 0 0.00417 Serviços advocatícios10.00417 Ed.Century Tower Rua Maria Luiza Santiago, 200 - Belo Horizonte MG 186.9 1 Sala 503 0 0 0.002457 Serviços advocatícios10.002457 Ed.Berlioz Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG 367.96 1 Cj. 1501 0 0 0.006083 Engenharia10.006083 Ed.Berlioz Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG 367.96 1 Cj. 1601 0 0 0.004348 Locação de imóveis10.004348 Shopping Diamond Mall R. Gonçalves Dias, 2400 e Av. Olegário Maciel, 1600 4788.93 193 24,95% do Shopping Diamond Mall = 24,95% do imóvel constituído pelo prédio comercial sito à R. Gonçalves Dias nº 2400, R. Bernardo Guimarães nº 2408, e Av. Olegário Maciel nº 1600, e seu terreno, constituído pelo lotes 01 a 24, do quarteirão 13, da 9ª seção urbana, descrito e caracterizado na matrícula nº 61506 do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG. 0.051813 0.0156 0.040966 vestuário0.3969580.016262artigos diversos0.2322170.009513alimentação0.1678940.006878 Ed. Concórdia Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG 12.6071 1 depósito 09 0 0 0.001273 Locação de imóveis10.001273 Ed. Concórdia Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG 21.4 1 depósito 23 0 0 0.000529 Mineração10.000529 Ed. Concórdia Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG 10.98 1 depósito 26 1 0 0 Vago00 Ed. Concórdia Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG 8.91 1 depósito 43 1 0 0 Vago00 Ed. Concórdia Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG 879.87 3 salas 1001 e 1002 0 0 0.021542 Industria automobilística10.021542 Ed. Concórdia Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG 875.37 2 salas 801 e 802 0 0 0.014167 Escritório compartilhado10.014167 Ed. Concórdia Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG 875.37 2 salas 901 e 902 0 0 0.02145 Escritório compartilhado10.02145 Ed. Concórdia Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG 865.22 2 salas 401 e 402 0 0 0.020686 Energia renovável10.020686 Ed. Concórdia Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG 180.54 1 loja 2 0 0 0.005328 Consultoria de gestão10.005328 Ed. Concórdia Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG 867.9 2 salas 501 e 502 0 0 0.020968 Consultoria de gestão10.020968 Ed. Concórdia Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG 430.89 1 sala 202 0 0 0.010676 Construção10.010676 Ed. Concórdia Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG 21.52 1 depósito 60 0 0 0.000289 Alimentação10.000289 Ed. Concórdia Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG 16235 34 15º ao 31º andares 0 0 0.401257 Mineração10.401257 Ed. Concórdia Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG 882.1 4 salas 1101 e 1102 0 0 0.030465 Serviços de tecnologia10.030465 Ed. Concórdia Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG 430.29 1 sala 301 0 0 0.013077 Serviços financeiros10.013077 Ed. Concórdia Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG 432.25 1 sala 302 0 0 0.013137 Serviços financeiros10.013137 Ed. Concórdia Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG 428.76 1 sala 201 0 0 0.010677 Serviços financeiros10.010677 Ed. Concórdia Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG 895 2 Studio salão (sub-solo + sala 101) 0 0 0.065085 Escritórios compartilhados10.065085 Ed. Concórdia Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG 3529.31 1 Garagem Concórdia 0 0 0.022286 Estacionamento10.022286 Até 3 meses De 3 meses e 1 dia a 6 meses De 6 meses e 1 dia a 9 meses De 9 meses e 1 dia a 12 meses De 12 meses e 1 dia a 15 meses De 15 meses e 1 dia a 18 meses De 18 meses e 1 dia a 21 meses De 21 meses e 1 dia a 24 meses De 24 meses e 1 dia a 27 meses De 27 meses e 1 dia a 30 meses De 30 meses e 1 dia a 33 meses De 33 meses e 1 dia a 36 meses Acima de 36 meses Prazo indeterminado Cláusula de reajuste: parte dos contratos IGPM e parte Ipca; garantia por fiador, seguro fiança ou depósito caução, cláusula de rescisão determinando o valor da multa, clausula de exigencia para contratação de seguro patrimonial. Diamond Mall garantias exigidas: Pessoa Física com 2 imoveis; Pessoa Jurídica; Carta Fiança; Seguro Fiança A cláusula de reajuste prevê reajuste dos contratos anualmente ou a menor periodicidade permitida por lei, 100% dos contratos são reajustados pelo IGP-DI, sendo aplicado sempre a variação positiva do mesmo; Cláusula de Rescisão: de acordo com cada contrato, sendo o pradrão a multa de 10 alugueis; Shopping Diamond Mall (lojas) A cláusula de reajuste prevê reajuste dos contratos anualmente ou a menor periodicidade permitida por lei, sendo o indice utilizado o IGP-DI, sendo aplicado sempre a variação positiva do mesmo; Shopping Diamond Mall (lojas) Cláusula de Rescisão: de acordo com cada contrato, sendo o pradrão a multa de 10 alugueis; Shopping Diamond Mall (lojas) Há alguns contratos que contemplam pagamento de aluguel percentual, conforme as regras do respectivo contrato. Shopping Diamond Mall (operadora de cinema) Mensalmente paga o aluguel percentual e semestralmente é apurada a cobrança do aluguel semestral. Sendo cobrada a diferença, caso o aluguel mínimo semestral seja maior que o aluguel percentual pago; Edifício Concórdia Os Bolsões são destinados às garagens, mas não somam como área privativa Cláusula de exigencia para a Contratação de seguros das seguintes coberturas para os imóveis locados: Incêndio / Raio / explosão; Responsabilidade Civil. Shopping Diamond Mall - coberturas exigidas: - Responsabilidade Civil; Riscos Nomeados; Risco Ambiental FII BRC Renda Corporativa 30567216000102 50000 4808500 Itau Premium renda fixa referencial 4222376000100 307.18 64242.36 Banco Itaú Trust DI 60701190000104 68306.1 32717560.8 27766.08 32781803.16 15355690.52 14587905.994 0 94.01 14588000.004 0 14588000.004 0.950006