TELLUS PROPERTIES - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO 26681370000125 2019-09-23 Investidores em Geral BRTEPPCTF006 49616923 false false false Tijolo Renda Outros Ativa Indeterminado 31/12 true false false true false BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM 59281253000123 Praia de Botafogo 501 6º Andar Botafogo Rio de Janeiro RJ 22250-040 (11) 3383-3455 www.btgpactual.com ri.fundoslistados@btgpactual.com 2/2026 2026-06-30 Edificio Torre Sul Rua James Joule, 65, Sem Complemento, Cidade Monções, São Paulo/SP, Brasil, 04576-080 32447.23 198 Direito de propriedade 0.7032635179668 0.06113775507902 0.10574130976667 Outros 0.61482372963411 0.06501226644714 Comércio 0.25941736670287 0.02743113213138 Edificio Passarelli Rua Pais Leme, 524, Sem Complemento, Pinheiros, São Paulo/SP, Brasil, 05424-010 22964.14 78 Direito de propriedade 0.46153846153846 0.09375 0.07696610806868 Serviços Diversos 0.2709769904367 0.02085604433008 Outros 0.41647106447539 0.03205415695589 Comércio 0.16023872958806 0.01233295137826 Imovel GPA - Brigadeiro Luis Antonio Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 3142, Sem Complemento, Jardim Paulista, São Paulo/SP, Brasil, 01402-000 17644 1 Direito de propriedade 0 0 0 Edificio Fujitsu Rua Treze De Maio, 1633, Sem Complemento, Bela Vista, São Paulo/SP, Brasil, 01327-001 4107.47 7 Direito de propriedade 0.14285714285714 0 0.06073212501641 Comércio 0.92601304205668 0.05623873983702 Ed Faria Lima 1355 Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1355, Sem Complemento, Jardim Paulistano, São Paulo/SP, Brasil, 01452-002 50000 8 Direito de propriedade 0 0 0.11539282845285 Serviços Financeiros Diversos 0.14115732359639 0.01628854282662 Outros 0.85884267640361 0.09910428562623 Shopping Top Center Avenida Paulista, 854, Sem Complemento, Bela Vista, Sao Paulo/SP, Brasil, 01311-100 29805.84 30 Direito de propriedade 0.46656044461652 0.44438792288404 0.08058271064757 Serviços Médico - Hospitalares 0.11509080287399 0.00927432886619 Outros 0.24272015502523 0.01955904802073 Comércio 0.23312804372174 0.01878608969106 Os contratos de locação possuem algumas características comuns as quais esta administradora considera relevantes para as locações dos fundos que administra: a) Cláusulas de Benfeitorias b) Cláusulas de revisão de aluguel – seguindo a legislação vigente c) Tipo de indexador – normalmente indicamos IGPM-FGV como indexador para reajuste de locação d) Garantia exigida – as garantias aceitas são garantia bancária(fiança ou seguro fiança) ou deposito caução Vale ressaltar que cada contrato é negociado, cláusula a cláusula com o locatário, logo podem haver contratos firmados que não seguem os itens descritos acima a rigor, mas a maioria dos contratos são firmados com considerando os pontos descritos acima. Edificio Torre Sul Não possui caracteristicas que destoem dos demais Edificio Passarelli Não possui caracteristicas que destoem dos demais Imovel GPA - Brigadeiro Luis Antonio Não possui caracteristicas que destoem dos demais Edificio Fujitsu Não possui caracteristicas que destoem dos demais Ed Faria Lima 1355 Não possui caracteristicas que destoem dos demais Shopping Top Center Não possui caracteristicas que destoem dos demais Para a contratação de seguros, seguimos a política de, após identificar a necessidade de contratação, por meio de controles de prazos de vencimento, providenciar a especificação técnica dos seguros a serem contratados e, na sequência, a solicitação de no mínimo 3 (três) cotações. Com base nos detalhes técnicos, buscamos no mercado empresas que atendam a demanda para a realização das cotações. As propostas devem conter, no mínimo: (a) preço; (b) descrição do serviço ou especificação do produto; (c) condições de pagamento e (d) prazo de entrega. É aconselhável solicitar ao proponente que a minuta do contrato a ser celebrado seja encaminhada juntamente com a proposta. BB RENDA CORPORATIVA FII RESPONSABILIDADE LIMITADA 12681340000104 1000 103000 CAPITANIA SECURITIES II FII - FII 18979895000113 25000 187750 FII GREEN TOWERS RESPONSABILIDADE LIMITADA 23740527000158 450 36373.5 RBR PLUS MULTIESTRATEGIA REAL ESTATE FII 41088458000121 8011 64648.77 TIVIO RENDA IMOBILIARIA FII RESPONSABILIDADE LIMITADA 14410722000129 2750 253275 BTG PACTUAL TESOURO SELIC FUNDO DE INVESTIMENTO 09215250000113 3192007.89 17646811 BTG PACTUAL YIELD DI FUNDO DE INVESTIMENTO 00840011000180 46317.29 2631423.96 200 0 0 20278234.97 solution 37893619.08 35998938.126 0 0 1894680.954 37893619.08 -29968621.49 7924997.59 1