XP MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO FII 28757546000100 2017-12-22 Investidores em Geral BRXPMLCTF000 64308055 false false false Tijolo Renda Shoppings Ativa Indeterminado 30/06 true false false true false BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR 59281253000123 Praia de Botafogo 501 6º Andar Botafogo Rio de Janeiro RJ 22250-040 (11) 3383-3455 www.btgpactual.com ri.fundoslistados@btgpactual.com 2/2026 2026-06-30 Natal Shopping Av. Senador Salgado Filho, 2233, Natal, Rio Grande do Norte 28074 1 Direito de propriedade 0 0 0.0074 Shopping Cidade Jardim Avenida Magalhaes De Castro 12000, 12000, Sem Complemento, Cidade Jardim, Sao Paulo/SP, Brasil, 05676-900 39012 1 Direito de propriedade 1 0 0.0208 Catarina Fashion Outlet Rodovia Castelo Branco, 0, Sem Complemento, Dona Catarina, Sao Roque/SP, Brasil, 18132-900 29529 1 Direito de propriedade 1 0 0.0147 SHOPPING CIDADE SAO PAULO Avenida Paulista, 1230, Sem Complemento, Bela Vista, Sao Paulo/SP, Brasil, 01310-000 16661 1 Direito de propriedade 1 0 0.0369 Shopping Plaza Sul Praca Leonor Kaupa, 100, Sem Complemento, Bosque Da Saude, Sao Paulo/SP, Brasil, 04151-100 24039 1 Direito de propriedade 1 0 0.0192 Shopping Bela Vista Alameda Euvaldo Luz, 92, Sem Complemento, Horto Bela Vista, Salvador/BA, Brasil, 41098-020 51143 1 Direito de propriedade 1 0 0.0522 Shopping Ponta Negra Avenida Coronel Teixeira, 5705, Sem Complemento, Ponta Negra, Manaus/AM, Brasil, 69037-000 35029 1 Direito de propriedade 0 0 0.0088 Iguatemi São Jose do Rio Preto Av. Juscelino Kubitschek de Oliveira 5.000, Bairro Iguatemi, 15093-340 13691 1 Direito de propriedade 1 0 0.0565 Carioca Shopping Avenida Vicente De Carvalho, 909, Sem Complemento, Vila Da Penha, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 21210-623 0 1 Direito de propriedade 0 0 0.0302 Shopping Tijuca Avenida Maracana, 987, Sem Complemento, Tijuca, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 20511-000 0 1 Direito de propriedade 0 0 0.019 Shopping Patio Higienopolis Avenida Higienopolis, 618, Sem Complemento, Higienópolis, São Paulo/SP, Brasil, 01238-001 109253.95 1 Direito de propriedade 1 0 0.0565 Jundiai Shopping Avenida Nove De Julho, 33333, Sem Complemento, Anhangabaú, Jundiaí/SP, Brasil, 13208-056 36473 1 Direito de propriedade 1 0 0.0289 Praia de Belas Shopping Center Avenida Praia De Belas, 1181 Loja 123c, 1181, Sem Complemento, Praia De Belas, Porto Alegre/RS, Brasil, 90110-970 119699 1 Direito de propriedade 1 0 0.0971 Shopping Bahia Avenida Tancredo Neves, 148 Shopping Da Bahia Loja 8w, 148, Sem Complemento, Caminho Das Árvores, Salvador/BA, Brasil, 41820-975 68738 1 Direito de propriedade 1 0 0.0089 Shopping Estacao Avenida Sete De Setembro, 2775, Sem Complemento, Rebouças, Curitiba/PR, Brasil, 80230-010 130329 1 Direito de propriedade 1 0 0.0233 Shopping Iguatemi Alphaville Alameda Xingu, 350, 200/350, Sem Complemento, Alphaville Industrial, Barueri/SP, Brasil, 06455-911 49102.88 1 Direito de propriedade 1 0 0.0565 Shopping Center Iguatemi Ribeirao Preto Avenida Luiz Eduardo Toledo Prado, 900, Sem Complemento, Vila Do Golfe, Ribeirão Preto/SP, Brasil, 14027-250 10000 1 Direito de propriedade 1 0 0.0565 Os contratos de locação possuem algumas características comuns as quais esta administradora considera relevantes para as locações dos fundos que administra: a) Cláusulas de Benfeitorias b) Cláusulas de revisão de aluguel – seguindo a legislação vigente c) Tipo de indexador – normalmente indicamos IGPM-FGV como indexador para reajuste de locação d) Garantia exigida – as garantias aceitas são garantia bancária(fiança ou seguro fiança) ou deposito caução Vale ressaltar que cada contrato é negociado, cláusula a cláusula com o locatário, logo podem haver contratos firmados que não seguem os itens descritos acima a rigor, mas a maioria dos contratos são firmados com considerando os pontos descritos acima. Shopping Cidade Jardim Não possui caracteristicas que destoem dos demais Catarina Fashion Outlet Não possui caracteristicas que destoem dos demais SHOPPING CIDADE SAO PAULO Não possui caracteristicas que destoem dos demais Shopping Plaza Sul Não possui caracteristicas que destoem dos demais Santana Parque Shopping Não possui caracteristicas que destoem dos demais Shopping Bela Vista Não possui caracteristicas que destoem dos demais Shopping Ponta Negra Não possui caracteristicas que destoem dos demais Carioca Shopping Não possui caracteristicas que destoem dos demais Shopping Tijuca Não possui caracteristicas que destoem dos demais Shopping Patio Higienopolis Não possui caracteristicas que destoem dos demais Jundiai Shopping Não possui caracteristicas que destoem dos demais Praia de Belas Shopping Center Não possui caracteristicas que destoem dos demais Shopping Bahia Não possui caracteristicas que destoem dos demais Shopping Estacao Não possui caracteristicas que destoem dos demais Shopping Bela Vista Não possui caracteristicas que destoem dos demais Shopping Iguatemi Alphaville Não possui caracteristicas que destoem dos demais Shopping Center Iguatemi Ribeirao Preto Não possui caracteristicas que destoem dos demais Iguatemi São Jose do Rio Preto Não possui caracteristicas que destoem dos demais Natal Shopping Não possui caracteristicas que destoem dos demais Para a contratação de seguros, seguimos a política de, após identificar a necessidade de contratação, por meio de controles de prazos de vencimento, providenciar a especificação técnica dos seguros a serem contratados e, na sequência, a solicitação de no mínimo 3 (três) cotações. Com base nos detalhes técnicos, buscamos no mercado empresas que atendam a demanda para a realização das cotações. As propostas devem conter, no mínimo: (a) preço; (b) descrição do serviço ou especificação do produto; (c) condições de pagamento e (d) prazo de entrega. É aconselhável solicitar ao proponente que a minuta do contrato a ser celebrado seja encaminhada juntamente com a proposta. CAPITANIA SHOPPINGS FII 47896665000199 432716 4314178.52 FII RIZA MALLS MASTER RESPONSABILIDADE LIMITADA 62992889000198 1914710 126484098.09 JHSF CAPITAL CIDADE JARDIM - FII 50701686000116 103188 19298369.28 NEOMALL FII RESPONSABILIDADE LIMITADA 57567076000110 10108187 1581026187.85 OMNI MALLS FII - FII 21500500000162 2898306 523915544.68 PATRIA MALLS FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA 26499833000132 57948 6150600.72 VIA PARQUE SHOPPING FII DE RESPONSABILIDADE LIMITADA 00332266000131 773588 45100180.4 OPEA SECURITIZADORA S.A. 02773542000122 1 264 48000 48332186.72 OPEA SECURITIZADORA S.A. 02773542000122 1 265 72000 72498280.08 CIDADE JARDIM SHOPS S.A. 30.634.535/0001-85 42524999 63300000 GRAVITACIONAL EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA 40.351.014/0001-74 1200 1200 Estação BH Empreendimentos Imobiliários e Participações Ltda 07669400/0001-33 102655278 336309811.7 Rec Malls S.A. 07669400/0001-33 57148040 26099587.43 XP CASH P1 FUNDO DE INVESTIMENTO RENDA FIXA REFERENCIADA DI 56993984000103 138256451.92 174067445.93 160.1 0 0 174067445.93 solution 320701233.15 304666171.49 0 0 16035061.66 320701233.15 -270122033.62 50579199.53 1