JHSF CAPITAL CIDADE JARDIM - FII 50701686000116 2023-06-23 Investidor Qualificado BRJCCJCTF010 5213036 false false false Multiestratégia Não possui subclassificação Shoppings Ativa Indeterminado 31/12 false true false true false BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR 59281253000123 Praia de Botafogo 501 6º Andar Botafogo Rio de Janeiro RJ 22250-040 (11) 3383-3455 www.btgpactual.com ri.fundoslistados@btgpactual.com 2/2026 2026-06-30 Catarina Fashion Outlet Rodovia Castelo Branco, S/n, Km 60, Dona Catarina, São Roque/SP, Brasil, 18132-900 84612.91 1 Direito de propriedade 1 0 0.109461 Os contratos de locação possuem algumas características comuns as quais esta administradora considera relevantes para as locações dos fundos que administra: a) Cláusulas de Benfeitorias b) Cláusulas de revisão de aluguel – seguindo a legislação vigente c) Tipo de indexador – normalmente indicamos IGPM-FGV como indexador para reajuste de locação d) Garantia exigida – as garantias aceitas são garantia bancária(fiança ou seguro fiança) ou deposito caução Vale ressaltar que cada contrato é negociado, cláusula a cláusula com o locatário, logo podem haver contratos firmados que não seguem os itens descritos acima a rigor, mas a maioria dos contratos são firmados com considerando os pontos descritos acima. Catarina Fashion Outlet Não possui caracteristicas que destoem dos demais Para a contratação de seguros, seguimos a política de, após identificar a necessidade de contratação, por meio de controles de prazos de vencimento, providenciar a especificação técnica dos seguros a serem contratados e, na sequência, a solicitação de no mínimo 3 (três) cotações. Com base nos detalhes técnicos, buscamos no mercado empresas que atendam a demanda para a realização das cotações. As propostas devem conter, no mínimo: (a) preço; (b) descrição do serviço ou especificação do produto; (c) condições de pagamento e (d) prazo de entrega. É aconselhável solicitar ao proponente que a minuta do contrato a ser celebrado seja encaminhada juntamente com a proposta. FI IMOBILIARIO SHOPPING CIDADE JARDIM 15447110000173 239989944.68 546724212.86 FOF JHSF INSTITUCIONAL FII RL SUB A 50718976000172 126227 234736005.12 BANCO INTER S.A 00416968000101 2027-11-04 50000 54005339.03 CAIXA ECONOMICA FEDERAL 00360305000104 2026-10-09 7 4332917.12 CAIXA ECONOMICA FEDERAL 00360305000104 2027-01-18 82 99756187.87 CAIXA ECONOMICA FEDERAL 00360305000104 2027-04-12 117 138929269.28 CAIXA ECONOMICA FEDERAL 00360305000104 2027-11-04 14 75631255.07 Shoppig Cidade Jardim 10739781000194 96556 36255007.96 BTGP TESOURO SELIC FI RF REFERENCIADO DI 09215250000113 943648.44 5212170.11 0 0 0 5212170.11 solution 52049569.2 49447090.74 0 0 2602478.46 52049569.2 -44256785.09 7792784.11 1