CAPITANIA HBC RENDA URBANA fii RESPONSABILIDADE LIMITADA 34691520000100 2019-09-26 Investidores em Geral BRCPURCTF004 67825745 false false false Multiestratégia Não possui subclassificação Multicategoria Ativa Indeterminado 30/06 true false false true false BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM 59281253000123 Praia de Botafogo 501 6º Andar Botafogo Rio de Janeiro RJ 22250-040 (11) 3383-3455 www.btgpactual.com ri.fundoslistados@btgpactual.com 2/2026 2026-06-30 SODIMAC Ribeiro Preto Avenida Fabio Barreto, 263, Sem Complemento, Vila Tiberio, Ribeirao Preto/SP, Brasil, 14050-000 12000 1 Direito de propriedade 0 0 0.01829022353095 Construção e Engenharia 1 0.01829022353095 Barra Medical Center Avenida Das Americas, 6205, Sem Complemento, Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 22793-080 7140 35 Direito de propriedade 0.17499539953059 0 0.0580143893653 Serviços Médico - Hospitalares 0.17671984200949 0.01025229372291 Análises e Diagnósticos 0.59684875757074 0.03462581621391 Químicos 0.20833955940791 0.01208669231969 Assai Bauru-SP Rua General Marcondes Salgado, 8-55, Sem Complemento, Centro, Bauru/SP, Brasil, 17010-040 6912.5 1 Direito de propriedade 0 0 0.06886250058373 Comércio 1 0.06886250058373 Assai Macae - RJ Avenida Lacerda Agostinho, 107, Sem Complemento, Virgem Santa, Macaé/RJ, Brasil, 27948-005 14830.54 1 Direito de propriedade 0 0 0.0220777205622 Comércio 1 0.0220777205622 ASSAI DOURADOS-MS Rua Coronel Ponciano De Mattos Pereira, 785, Lote Pte Fazenda Coqueiros Do Lot. Chácara N°101, Parque Dos Jequitibás, Dourados/MS, Brasil, 79839-600 13876.35 1 Direito de propriedade 0 0 0.04674945615749 Comércio 1 0.04674945615749 Assai Aracatuba-SP Avenida Waldemar Alves, 230, Sem Complemento, São Vicente, Araçatuba/SP, Brasil, 16050-005 13189.14 1 Direito de propriedade 0 0 0.01847025219561 Comércio 1 0.01847025219561 ASSAI PORTO VELHO-RO Avenida Governador Jorge Teixeira, 3500, Sem Complemento, Aeroporto, Porto Velho/RO, Brasil, 76803-250 16085.54 1 Direito de propriedade 0 0 0.0209851766581 Comércio 1 0.0209851766581 PAO DE ACUCAR AGUAS CLARAS-DF Quadra 206, Lote 02, Praça Tuim, Sul (águas Claras), Brasília/DF, Brasil, 00071-925 5004.94 1 Direito de propriedade 0 0 0.01586412983578 Comércio e Distribuição 1 0.01586412983578 Assai Ipatinga Avenida Pedro Linhares Gomes, 5765, Sem Complemento, Industrial, Ipatinga/MG, Brasil, 35160-291 5500 1 Direito de propriedade 0 0 0.02631857496703 Comércio 1 0.02631857496703 Lojas Belo Horizonte Rua Dos Carijos, 352, Sem Complemento, Centro, Belo Horizonte/MG, Brasil, 30120-064 7211.75 2 Direito de propriedade 0 0 0.0614870210916 Outros 1 0.0614870210916 Loja Diadema Avenida Presidente Kennedy, 09, Sem Complemento, Centro, Diadema/SP, Brasil, 09913-000 858 1 Direito de propriedade 0 0 0.01842676070926 Outros 1 0.01842676070926 Lojas Santo Amaro Avenida Adolfo Pinheiro, 76, Sem Complemento, Santo Amaro, São Paulo/SP, Brasil, 04733-000 1792.85 3 Direito de propriedade 0 0 0.03923955068985 Outros 1 0.03923955068985 Loja Florianopolis Praca Quinze De Novembro, 111, Sem Complemento, Centro, Florianópolis/SC, Brasil, 88010-400 399.32 1 Direito de propriedade 0 0 0.00676829095283 Outros 1 0.00676829095283 Loja Rio Branco Avenida Getulio Vargas, 258, Sem Complemento, Bosque, Rio Branco/AC, Brasil, 69900-589 2730.64 1 Direito de propriedade 0 0 0.0104312002451 Outros 1 0.0104312002451 Os contratos de locação possuem algumas características comuns as quais esta administradora considera relevantes para as locações dos fundos que administra: a) Cláusulas de Benfeitorias b) Cláusulas de revisão de aluguel – seguindo a legislação vigente c) Tipo de indexador – normalmente indicamos IGPM-FGV como indexador para reajuste de locação d) Garantia exigida – as garantias aceitas são garantia bancária(fiança ou seguro fiança) ou deposito caução Vale ressaltar que cada contrato é negociado, cláusula a cláusula com o locatário, logo podem haver contratos firmados que não seguem os itens descritos acima a rigor, mas a maioria dos contratos são firmados com considerando os pontos descritos acima. SODIMAC Ribeiro Preto Não possui caracteristicas que destoem dos demais Barra Medical Center Não possui caracteristicas que destoem dos demais Assai Bauru-SP Não possui caracteristicas que destoem dos demais Assai Macae - RJ Não possui caracteristicas que destoem dos demais ASSAI DOURADOS-MS Não possui caracteristicas que destoem dos demais Assai Aracatuba-SP Não possui caracteristicas que destoem dos demais ASSAI PORTO VELHO-RO Não possui caracteristicas que destoem dos demais PAO DE ACUCAR AGUAS CLARAS-DF Não possui caracteristicas que destoem dos demais Assai Ipatinga Não possui caracteristicas que destoem dos demais Lojas Belo Horizonte Não possui caracteristicas que destoem dos demais Loja Diadema Não possui caracteristicas que destoem dos demais Lojas Santo Amaro Não possui caracteristicas que destoem dos demais Loja Florianopolis Não possui caracteristicas que destoem dos demais Loja Rio Branco Não possui caracteristicas que destoem dos demais Para a contratação de seguros, seguimos a política de, após identificar a necessidade de contratação, por meio de controles de prazos de vencimento, providenciar a especificação técnica dos seguros a serem contratados e, na sequência, a solicitação de no mínimo 3 (três) cotações. Com base nos detalhes técnicos, buscamos no mercado empresas que atendam a demanda para a realização das cotações. As propostas devem conter, no mínimo: (a) preço; (b) descrição do serviço ou especificação do produto; (c) condições de pagamento e (d) prazo de entrega. É aconselhável solicitar ao proponente que a minuta do contrato a ser celebrado seja encaminhada juntamente com a proposta. CAPITANIA SHOPPINGS FII 47896665000199 393126 3919466.22 FII RIO BRAVO RENDA VAREJO - FII 15576907000170 234 2174.45 HSI RENDA IMOBILIARIA FUNDO DE INVE 08098114000128 1030956 89373575.64 BTGP TESOURO SELIC FI RF REFERENCIADO DI 09215250000113 96812.22 534447.56 395 0 0 534447.56 solution 32508580.75 30883151.7125 0 0 1625429.0375 32508580.75 -24189867.01 8318713.74 1