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<DadosEconomicoFinanceiros xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
	<DadosGerais>
		<NomeFundo>PRAZO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO</NomeFundo>
		<CNPJFundo>30258790000170</CNPJFundo>
		<DataFuncionamento>2019-02-08</DataFuncionamento>
		<PublicoAlvo>Investidor Qualificado</PublicoAlvo>
		<CodigoISIN>BRPRZSCTF017</CodigoISIN>
		<QtdCotasEmitidas>1493148.39494067</QtdCotasEmitidas>
		<FundoExclusivo>false</FundoExclusivo>
		<EnquadraNotaSeis>true</EnquadraNotaSeis>
		<VinculoFamiliarCotistas>false</VinculoFamiliarCotistas>
		<Autorregulacao>
			<Classificacao>Multiestratégia</Classificacao>
			<Subclassificacao>Não possui subclassificação</Subclassificacao>
			<SegmentoAtuacao>Multicategoria</SegmentoAtuacao>
			<TipoGestao>Ativa</TipoGestao>
		</Autorregulacao>
		<PrazoDuracao>Indeterminado</PrazoDuracao>
		<DataPrazoDuracao xsi:nil="true"/>
		<EncerramentoExercicio>31/12</EncerramentoExercicio>
		<MercadoNegociacao>
			<Bolsa>true</Bolsa>
			<MBO>true</MBO>
			<MB>false</MB>
		</MercadoNegociacao>
		<EntidadeAdministradora>
			<BVMF>true</BVMF>
			<CETIP>false</CETIP>
		</EntidadeAdministradora>
		<NomeAdministrador>QI CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A</NomeAdministrador>
		<CNPJAdministrador>30258790000170</CNPJAdministrador>
		<Logradouro>Avenida Rebouças</Logradouro>
		<Numero>2942</Numero>
		<Complemento>7º ao 12º andar</Complemento>
		<Bairro>Pinheiros</Bairro>
		<Cidade>SÃO PAULO</Cidade>
		<Estado>SP</Estado>
		<CEP>05402-500</CEP>
		<Telefone1>(11) 2827-3500</Telefone1>
		<Telefone2/>
		<Telefone3 xsi:nil="true"/>
		<Site>https://qitech.com.br/dtvm/</Site>
		<Email>fii.adm@qitech.com.br</Email>
		<Competencia>02/2026</Competencia>
		<DataEncerTrimestre>2026-06-30</DataEncerTrimestre>
	</DadosGerais>
	<InformeTrimestral>
		<InfoTipoAtivo>
			<DireitosReaisImoveis>
				<Terrenos>
				</Terrenos>
				<Imoveis>
					<ImoveisRendaAcabados>
						<LstImovRendaAcabados>
						</LstImovRendaAcabados>
						<DistrContratosPrazo>
							<AteTresMeses>Até 3 meses</AteTresMeses>
							<TresAteSeisMeses>De 3 meses e 1 dia a 6 meses</TresAteSeisMeses>
							<SeisAteNoveMeses>De 6 meses e 1 dia a 9 meses</SeisAteNoveMeses>
							<NoveAteDozeMeses>De 9 meses e 1 dia a 12 meses</NoveAteDozeMeses>
							<DozeAteQuinzeMeses>De 12 meses e 1 dia a 15 meses</DozeAteQuinzeMeses>
							<QuinzeAteDezoitoMeses>De 15 meses e 1 dia a 18 meses</QuinzeAteDezoitoMeses>
							<DezoitoAteVinteUmMeses>De 18 meses e 1 dia a 21 meses</DezoitoAteVinteUmMeses>
							<VinteUmAteVinteQuatroMeses>De 21 meses e 1 dia a 24 meses</VinteUmAteVinteQuatroMeses>
							<VinteQuatroAteVinteSeteMeses>De 24 meses e 1 dia a 27 meses</VinteQuatroAteVinteSeteMeses>
							<VinteSeteAteTrintaMeses>De 27 meses e 1 dia a 30 meses</VinteSeteAteTrintaMeses>
							<TrintaAteTrintaTresMeses>De 30 meses e 1 dia a 33 meses</TrintaAteTrintaTresMeses>
							<TrintaTresAteTrintaSeisMeses>De 33 meses e 1 dia a 36 meses</TrintaTresAteTrintaSeisMeses>
							<AcimaTrintaSeisMeses>Acima de 36 meses</AcimaTrintaSeisMeses>
							<PrazoIndeterminado>Prazo indeterminado</PrazoIndeterminado>
						</DistrContratosPrazo>
						<DistrContratosIndexador>
							<IGPM/>
							<INPC/>
							<IPCA/>
							<INCC/>
							<OutrosIndicadores>
							</OutrosIndicadores>
						</DistrContratosIndexador>
						<CaractContratuaisComuns xsi:nil="true"/>
						<CaractContratuaisIndividual>
						</CaractContratuaisIndividual>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisRendaAcabados>
					<ImoveisRendaConstrucao>
						<LstImovRendaConstrucao>
							<Imovel>
								<Nome>Shopping Votuporanga</Nome>
								<Endereco>AV. NASSER MARÃO  3773 - SÃO COSME - VOTUPORANGA</Endereco>
								<Area>68499.87</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>SHOPPING CENTER</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentLocado>0</PercentLocado>
								<PercentConclusaoObras realizado="0.6" previsto="0"/>
								<CustoConstrucao realizado="53421000" previsto="0"/>
							</Imovel>
						</LstImovRendaConstrucao>
						<JustificativaDesempenho>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Não se aplica</NomeOuEndereco>
								<JustEvolucaoInferior>Não se aplica</JustEvolucaoInferior>
								<JustCustoSuperior>Não se aplica</JustCustoSuperior>
							</Imovel>
						</JustificativaDesempenho>
						<PoliticaContratacaoSeguro>Não se Aplica</PoliticaContratacaoSeguro>
					</ImoveisRendaConstrucao>
					<ImoveisVendaAcabados>
						<LstImovVendaAcabados>
						</LstImovVendaAcabados>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisVendaAcabados>
					<ImoveisVendaConstrucao>
						<LstImovVendaConstrucao>
						</LstImovVendaConstrucao>
						<JustificativaDesempenho>
						</JustificativaDesempenho>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisVendaConstrucao>
				</Imoveis>
				<OutrosDireitosReais>
				</OutrosDireitosReais>
			</DireitosReaisImoveis>
			<AtivosFinanceiros>
				<FII>
				</FII>
				<CriCra>
				</CriCra>
				<LciLca>
				</LciLca>
				<LIG>
				</LIG>
				<CEPAC>
				</CEPAC>
				<Acoes>
				</Acoes>
				<AcoesSocFII>
				</AcoesSocFII>
				<CotasSocFII>
				</CotasSocFII>
				<FIA>
				</FIA>
				<FIP>
				</FIP>
				<FIDC>
				</FIDC>
				<OutrasCotasFI>
				</OutrasCotasFI>
				<OutrosAtivosFinanceiros>
				</OutrosAtivosFinanceiros>
			</AtivosFinanceiros>
			<AtivosNecessidadeLiquidez>
				<Disponibilidades>4457.57</Disponibilidades>
				<TitulosPublicos>19236.31</TitulosPublicos>
				<TitulosPrivados>0</TitulosPrivados>
				<FundosRendaFixa>590.89</FundosRendaFixa>
			</AtivosNecessidadeLiquidez>
		</InfoTipoAtivo>
		<AquisicoesAlienacoes>
			<Terrenos>
				<Aquisicoes>
				</Aquisicoes>
				<Alienacoes>
				</Alienacoes>
			</Terrenos>
			<Imoveis>
				<Aquisicoes>
				</Aquisicoes>
				<Alienacoes>
				</Alienacoes>
			</Imoveis>
		</AquisicoesAlienacoes>
		<OutrasInfo>
			<RentabilidadeGarantida>
				<AtivosGarantiaRent>
				</AtivosGarantiaRent>
				<RentEfetivaVigGarantia>
				</RentEfetivaVigGarantia>
			</RentabilidadeGarantida>
		</OutrasInfo>
		<DemonstracoesContabilFinanc>
			<AtivosImobiliarios>
				<Estoques>
					<ReceitasVenda/>
					<CustoImovEstoque/>
					<AjusteValor/>
					<OutrasRecOuDesp/>
					<ResultadoLiquido contabil="0" financeiro="0"/>
				</Estoques>
				<PropriedadesInvest>
					<ReceitasAlugueis/>
					<DespManutencaoConservacao/>
					<ReceitasVenda/>
					<CustoPropriedadesVendidas/>
					<AjusteValor/>
					<OutrasRecOuDesp contabil="-24307.1" financeiro="-29206.96"/>
					<ResultadoLiquido contabil="-24307.1" financeiro="-29206.96"/>
				</PropriedadesInvest>
				<TVM>
					<ReceitasJuros/>
					<AjusteValor/>
					<ResultadoVenda/>
					<OutrasRecOuDesp contabil="-231590.01"/>
					<ResultadoLiquido contabil="-231590.01" financeiro="0"/>
				</TVM>
				<ResultadoLiquidoTotal contabil="-255897.11" financeiro="-29206.96"/>
			</AtivosImobiliarios>
			<RecursosLiquidez>
				<ReceitasJurosAplicacoes contabil="176.8" financeiro="151.08"/>
				<AjusteValorAplicacoes contabil="1145.85" financeiro="8221.42"/>
				<ResultadoVendaAplicacoes/>
				<OutrasRecOuDespAplicacoes/>
				<ResultadoLiquido contabil="1322.65" financeiro="8372.5"/>
			</RecursosLiquidez>
			<ResultadoLiquidoDerivativos/>
			<OutrasReceitasDespesas>
				<TaxaAdministracao contabil="-36072.24" financeiro="-36072.24"/>
				<TaxaDesempenho contabil="0"/>
				<ConsultoriaEspecializada contabil="-1891.41" financeiro="-1891.41"/>
				<EmpresaEspecializada contabil="11023.94"/>
				<FormadorMercado contabil="0"/>
				<CustodiaTitulosValores contabil="-22740.96" financeiro="-22639.35"/>
				<AuditoriaIndependente contabil="-2939.76"/>
				<RepresentantesCotistas contabil="0"/>
				<TaxasImpostosContribuicoes contabil="-4758.45" financeiro="-23035.86"/>
				<ComissoesEmolumentos contabil="-14947.65" financeiro="-14947.65"/>
				<HonorariosDespesasDefesas contabil="0"/>
				<GastosContratosSeguros contabil="0" financeiro="-34832.24"/>
				<DespesasAvaliacoes contabil="0"/>
				<TaxasIngressoSaidaFundos contabil="0"/>
				<DespesasRegistroCartorio contabil="0"/>
				<OutrasRecOuDesp contabil="-181992.38" financeiro="-15824.67"/>
				<Total contabil="-254318.91" financeiro="-149243.42"/>
			</OutrasReceitasDespesas>
			<ResultadoTrimestralLiquido contabil="-508893.37" financeiro="-170077.88"/>
		</DemonstracoesContabilFinanc>
		<DistrResultadoAcumulado>
			<ResultadoFinanLiqAcumulado>-343097.15</ResultadoFinanLiqAcumulado>
			<PercentResultFinanLiqAcumulado>0</PercentResultFinanLiqAcumulado>
			<ParcelaDistribuidaTriSeguinte xsi:nil="true"/>
			<ParcelasRendimentosRetidos>
			</ParcelasRendimentosRetidos>
			<LucroContabil xsi:nil="true"/>
			<ResultadoFinanceiroExcedeMinimo xsi:nil="true"/>
			<RendimentosDeclarados>0</RendimentosDeclarados>
			<RendimentosPagosAntec>0</RendimentosPagosAntec>
			<RendimentoPagar>0</RendimentoPagar>
			<ResultadoLiquidoDeclarado>0</ResultadoLiquidoDeclarado>
		</DistrResultadoAcumulado>
	</InformeTrimestral>
</DadosEconomicoFinanceiros>
