BARRA MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO 36501210000100 2021-08-20 Investidores em Geral BRBTMLCTF008 1135160 false false Multiestratégia Não possui subclassificação Ativa Multicategoria Indeterminado 30/06 true false false true false RJI CTVM LTDA 42066258000130 AVENIDA RIO BRANCO 138 4º ANDAR - SALA 402 CENTRO RIO DE JANERIO RJ 20040-002 21-3500-4514 www.rjicv.com.br controladoria.fundos@rjicv.com.br 2026-06-01 Item 2.2 regulamento 42.066.258/0001-30 AVENIDA RIO BRANCO 138-4 ANDAR 21-3500-4514 RJI CORR TITS VALORES MOB LTDA 42.066.258/0001-30 AVENIDA RIO BRANCO 138-4 ANDAR 21-3500-4514 MCS MARKUP AUDITORES E CONTADORES LTDA 20.543.416/0001-63 Rua São josé nº70 17º andar 21-2533-1122 RJI CORR TITS VALORES MOB LTDA 42.066.258/0001-30 AVENIDA RIO BRANCO 138-4 ANDAR 21-3500-4514 O Fundo tem gestão ativa e sua política de investimentos consiste no investimento direto e indireto nos Ativos Imobiliários, na forma prevista na Instrução CVM nº 472/08, podendo adquirir Imóveis que estejam localizados em todo o território brasileiro. Atualmente, o Fundo dispõe de, aproximadamente, R$ 4,5 MM em caixa que poderá ser utilizado para fazer frente a eventuais necessidades de reformas e melhorias em forma de Capex nos ativos. O fundo obteve resultado patrimonial no exercício de 2026 de aproximadamente R$ 34,9 MM, impactado principalmente pelo rendimento de aluguel e pelo ajuste a valor de mercado da propriedade para investimento. O período findo foi marcado pelo início da série de cortes na taxa básica de juros, o que tende a ser benéfico para os fundos imobiliários por torná-los mais atrativos aos olhos dos investidores no médio prazo. Em contrapartida, o mercado de varejo sofreu com as altas taxas de juros do período além de ter sido impactado com repercussões negativas em função da recuperação judicial de algumas das grandes empresas do setor. Para o período seguinte o time de gestão seguirá analisando potenciais aquisições de imóveis urbanos, com perfil resiliente e em localizações estratégicas. O caixa atual do Fundo tem como objetivo manter e aprimorar os imóveis atuais da carteira do Fundo. Península Open Mall SIM 96000000 0.1822 Rio 2 Shopping SIM 67000000 0.1279 Em 30 de junho de 2026, os valores justos correspondentes as propriedades para investimento estão suportados por avaliação externa elaborada por empresa terceira especializada. Avenida Rio Branco 138/4 andar, Centro, Rio de Janeiro controladoria.fundos@rjicv.com.br Avenida Rio Branco 138/4 andar, Centro, Rio de Janeiro Poderão participar da Assembleia os cotistas inscritos o registro de cotista do Fundo na data da convocação da respectiva Assembleia,seus representantes legais ou procuradores legalmente constituído há menos de um ano. Sendo assim, é necessário apresentar documento de identificação válida, no caso de cotista pessoa física, ou em caso de pessoa jurídica ou fundo de investimento, documento de identificação válido do(s) representante(s) acompanhado de cópia autenticada do estatuto/contrato social ou cópia simples do regulamento e procuração especifica para comprovar poderes. Em caso de cotista representando por procurdor, a procuração deve ser trazer poderes especificos para prática do voto e estar com firma reconhecida. No caso de consultas formais, deverão ser observados os prazos e condições específicas a cada consulta conforme detalhado em seu edital, observado sempre o prazo mínimo previsto em regulamento e na regulamentação. O procedimento para verificação da qualidade de cotista e sua representação acima descrita também é aplicável neste caso. Não há possibilidade de voto à distância. N/A 6.1. O Administrador receberá, pela prestação do serviço de administração, remuneração equivalente a 0,096%([zero vírgula zero noventa e seis por cento]) ao ano calculada sobre a Base de Cálculo, observado o valor mínimo mensal de R$ 9.092,84 , o qual será atualizado anualmentepelo IPCA, ou índice equivalente que venha a substituí-lo (“Taxa de Administração”). 6.3. Adicionalmente pelos serviços de custódia, controladoria e escrituração será devido um valor equivalente a 0,02% (zero vírgula zero dois por cento) ao ano aplicado sobre patrimônio líquido total do Fundo, observado o valor mínimo mensal de R$ 1.095,52 atualizado anualmente pelo IPCA ou índice que vier a substituí-lo (“Taxa de custódia, conntroladoria e escrituração”). 6.4. A Taxa de Administração e a Taxa de custódia, controladoria e escrituração serão provisionadas por Dia Útil, mediante divisão da taxa anual por 252 (duzentos e cinquenta e dois) dias, apropriadas diariamente e pagas mensalmente ao Administrador, por período vencido, no 5º (quinto) Dia Útil do mês subsequente ao dos serviços prestados. 168811.66 0.001 0.001 ENIO CARVALHO RODRIGUES 85 027.265.487-68 ENIO.RODRIGUES@RJICV.COM.BR DIRETOR CONTABILIDADE E CIENCIAS ATUARIAL 2018-04-10 0 0 0 São considerados relevantes pelo administrador qualquer deliberação da assembléia geral de cotistas oudo administrador ou qulaquer outro ato ou fato que possa influir de modo ponderaval. N/A