F.I.I. HOSP. UNIMED CAMPINA GRANDE RESPONSABILIDADE LIMITADA 39347413000182 2020-12-22 Investidores em Geral BRHUCGCTF004 1120448 false false false Tijolo Renda Hospital Definida Indeterminado 31/12 true false false true false Coinvalores C.C.V.M LTDA 39347413000182 Avenida Brigadeiro Faria Lima 1800 2º andar Jardim Paulistano São Paulo SP 01451-001 (11) 3035-4141 www.coinvalores.com.br admfundoimobiliario@coinvalores.com.br 02/2026 2026-06-30 Rua Denise Alves de Medeiros Campina Grande - Paraíba Terreno adquirido de acordo com a escritura pública de compra e venda cuja aquisição está averbado junto a matrícula do imóvel. 12000 1 0 Unimed Campina Grande Av. Dr. Elpídio de Almeida, 1.874 - Sandra Cavalcante - Campina Grande - PB 15740 1 Fundo legítmo proprietário do imóvel conforme matrícula e e escritura de compra e venda do terreno, A Edificação já foi concluída com emissao de habite-se e AVCB e o im[ovel não possui ônus reais.Averbação da construção na matrícula do imóvel em processamento. . 0 0 0 Hospital10.976263Setor200Setor300SetorN00 Até 3 meses De 3 meses e 1 dia a 6 meses De 6 meses e 1 dia a 9 meses De 9 meses e 1 dia a 12 meses De 12 meses e 1 dia a 15 meses De 15 meses e 1 dia a 18 meses De 18 meses e 1 dia a 21 meses De 21 meses e 1 dia a 24 meses De 24 meses e 1 dia a 27 meses De 27 meses e 1 dia a 30 meses De 30 meses e 1 dia a 33 meses De 33 meses e 1 dia a 36 meses Acima de 36 meses Prazo indeterminado O contrato de locação foi firmado na modalidade de built to Suit com opção de compra com prazo de 20 anos com as seguintes caracteríticas: Prazo 20 anos Vigência: 01/06/2025 a 31/05/2045 . Valor mensal do Aluguel: R$ 1.078.409,29 Índice de Correção: IPCA (base junho/2026) Opção de Compra: A cada aniversário de 5 anos. O preço de aquisição será estabelecido de acordo com a média aritmética dos valores de avaliação do imóvel indicados em três laudos, elaborados em conformidade com os termos da Instrução CVM 472 ( revogada pela Resolução 175) por três empresas avaliadoras distintas, dentre os nomes indicados no anexo V do contrato de locação sendo uma escolhida por cada parte e a terceira de comum acordo. Garantia: O contrato de BTS estabelece a modalidade de garantia Fiança Bancária, no entanto a locatária entregou uma apólicie na modalidade Fiança Locatícia emitida pela AKAD SEGUROS no valor de R$ 18.486.000,00. Para aceitação dessa garantia o Fundo está avaliando as condições da Apólice. Não se aplica Não se aplica A Locatária contratou seguro patrimonial com cobertura total para reposição do imóvel. Contratação de seguro para: Risco de Engenharia corresponde ao valor de 100% da Obra, e riscos de entrega da Obra " perfomance Bond" correspondente a 10% do valor do contrato. Daycoval Tit. Publicos II FIRF 34658859000104 618.4340309 1139231.7 30363.57 1139231.7 5322016.89 5055916.0455 17725.95 5073641.9955 -4233306 840335.9955 0.953331