SPGM II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO 57077139000150 2024-09-25 Investidor Qualificado e Profissional BRSPG2CTF013 6518117.768 false false false Tijolo Desenvolvimento Escritórios Ativa Indeterminado 31/12 true false false true false OSLO CAPITAL DTVM S.A 57077139000150 Rua Dr. Eduardo de Souza Aranha 153 4º Andar Vila Nova Conceição São Paulo SP 04543120 113513-3144 www.oslodtvm.com admfundos@oslodtvm.com 2/2026 2026-06-30 VALMET KM 24, 3 da Rodovia MG-010, Fazenda do Barreiro 65078 1 O imóvel objeto da operação consiste em terreno de natureza urbana, localizado no Município de Vespasiano, Estado de Minas Gerais, correspondente à Gleba nº 01 0 0 0.763081 Logístico0.10.0076308 BETIM Lote n° 05 e nº 6 da quadra n° 11, do loteamento denominado “Parque Industrial de Betim”, município de Betim, Minas Gerais. 10343.35 1 Atualmente o imóvel está 99,31% concluído, porém já iniciou a ocupação e a vigência do prazo de locação 0 0 0.236919 Logístico0.10.0023691 Até 3 meses De 3 meses e 1 dia a 6 meses De 6 meses e 1 dia a 9 meses De 9 meses e 1 dia a 12 meses De 12 meses e 1 dia a 15 meses De 15 meses e 1 dia a 18 meses De 18 meses e 1 dia a 21 meses De 21 meses e 1 dia a 24 meses De 24 meses e 1 dia a 27 meses De 27 meses e 1 dia a 30 meses De 30 meses e 1 dia a 33 meses De 33 meses e 1 dia a 36 meses Acima de 36 meses Prazo indeterminado Os valores do Aluguel mensal vigentes durante todo o prazo do Contrato BTS Consolidado, serão anualmente reajustados, a Partir da Data do Início do Prazo Locatício, de acordo com a variação positiva do Índice de Preços ao Consumidor Amplo – IPCA. Km 24,3 da Rodovia MG-010 Preço de aquisição fixo e irreajustável Contratação de seguro é de responsábilidade do locatário 1001875.4 0 0 0 3334044.55 3167342.3225 0 0 0 3167342.3225 -2416588.55 750753.7725 0.95