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<DireitoPreferenciaSubscricaoCotas>
	<DadosGerais>
		<NomeFundo>PRESIDENTE VARGAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA</NomeFundo>
		<CNPJFundo>11281322000172</CNPJFundo>
		<NomeAdministrador> HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA</NomeAdministrador>
		<CNPJAdministrador>07253654000176</CNPJAdministrador>
		<ResponsavelInformacao>MARIA CECILIA CARRAZEDO DE ANDRADE</ResponsavelInformacao>
		<TelefoneContato>(11) 5412-5400</TelefoneContato>
		<Email>DTVM@HEDGEINVEST.COM.BR</Email>
		<AtoAprovacao>Assembleia Geral</AtoAprovacao>
		<DataAprovacao>2026-07-17</DataAprovacao>
		<TipoOferta>Rito automático</TipoOferta>
		<DataCorte>2026-07-30</DataCorte>
		<NumeroEmissao>4</NumeroEmissao>
		<QtdCotasDividePlFundo>317000</QtdCotasDividePlFundo>
		<QtdMaxCotasSeremEmitidas>90000</QtdMaxCotasSeremEmitidas>
		<PercentualSubscricao>28.39116719242</PercentualSubscricao>
		<PrecoEmissao>32.28</PrecoEmissao>
		<CustoDistribuicao>0.16</CustoDistribuicao>
		<PrecoSubscricao>32.44</PrecoSubscricao>
		<MontanteTotal>2905200</MontanteTotal>
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	<DadosCota>
		<Cota>
			<CodigoISIN>BRPRSVCTF008</CodigoISIN>
			<CodigoNegociacao>PRSV11</CodigoNegociacao>
		</Cota>
	</DadosCota>
	<DireitoPreferencia>
		<ExercicioDireitoPreferenciaB3>
			<DtInicioPrazo>2026-08-03</DtInicioPrazo>
			<DtFimPrazo>2026-08-13</DtFimPrazo>
		</ExercicioDireitoPreferenciaB3>
		<ExercicioDireitoPreferenciaEscriturador>
			<DtInicioPrazo>2026-08-03</DtInicioPrazo>
			<DtFimPrazo>2026-08-14</DtFimPrazo>
		</ExercicioDireitoPreferenciaEscriturador>
		<DtLiquidacao>2026-08-14</DtLiquidacao>
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	<UtilizaSistemaDDA>true</UtilizaSistemaDDA>
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		<PeriodoReserva>
			<DtInicioPrazo>2026-07-27</DtInicioPrazo>
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		<PeriodoSubscricao/>
		<PeriodoAlocacao/>
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