<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="yes"?>
<DadosEconomicoFinanceiros xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
	<DadosGerais>
		<NomeFundo>Fundo de Investimento Imobiliário Brasil Varejo FII</NomeFundo>
		<CNPJFundo>21126204000143</CNPJFundo>
		<DataFuncionamento>2014-10-30</DataFuncionamento>
		<PublicoAlvo>Investidores em Geral</PublicoAlvo>
		<CodigoISIN>BRBVARCTF006</CodigoISIN>
		<QtdCotasEmitidas>625540</QtdCotasEmitidas>
		<FundoExclusivo>false</FundoExclusivo>
		<EnquadraNotaSeis>false</EnquadraNotaSeis>
		<VinculoFamiliarCotistas>true</VinculoFamiliarCotistas>
		<Autorregulacao>
			<Classificacao>Tijolo</Classificacao>
			<Subclassificacao>Renda</Subclassificacao>
			<SegmentoAtuacao>Varejo</SegmentoAtuacao>
			<TipoGestao>Definida</TipoGestao>
		</Autorregulacao>
		<PrazoDuracao>Indeterminado</PrazoDuracao>
		<DataPrazoDuracao xsi:nil="true"/>
		<EncerramentoExercicio>31/12</EncerramentoExercicio>
		<MercadoNegociacao>
			<Bolsa>true</Bolsa>
			<MBO>false</MBO>
			<MB>false</MB>
		</MercadoNegociacao>
		<EntidadeAdministradora>
			<BVMF>true</BVMF>
			<CETIP>false</CETIP>
		</EntidadeAdministradora>
		<NomeAdministrador>RIO BRAVO INVESTIMENTOS DTVM LTDA</NomeAdministrador>
		<CNPJAdministrador>21126204000143</CNPJAdministrador>
		<Logradouro>AVENIDA CHEDID JAFET</Logradouro>
		<Numero>222</Numero>
		<Complemento>Conjunto 32 - Bloco B</Complemento>
		<Bairro>VILA OLÍMPIA</Bairro>
		<Cidade>SÃO PAULO</Cidade>
		<Estado>SP</Estado>
		<CEP>04551-065</CEP>
		<Telefone1>11 3509-6600</Telefone1>
		<Telefone2/>
		<Telefone3 xsi:nil="true"/>
		<Site>www.riobravo.com.br</Site>
		<Email>fundosimobiliarios@riobravo.com.br</Email>
		<Competencia>02/2026</Competencia>
		<DataEncerTrimestre>2026-06-30</DataEncerTrimestre>
	</DadosGerais>
	<InformeTrimestral>
		<InfoTipoAtivo>
			<DireitosReaisImoveis>
				<Terrenos>
				</Terrenos>
				<Imoveis>
					<ImoveisRendaAcabados>
						<LstImovRendaAcabados>
							<Imovel>
								<Nome>1</Nome>
								<Endereco>Av. Portugal, 213 - Centro</Endereco>
								<Area>2360</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Loja</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.017099</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Varejo</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>1</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.017099</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>2</Nome>
								<Endereco>Av. 13 de Maio, 53 - Altos - Centro</Endereco>
								<Area>4198</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Loja</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.000978</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Varejo</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>1</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.000978</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>3</Nome>
								<Endereco>Av. Portugal, 221 - Centro</Endereco>
								<Area>1099</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Loja</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.007586</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Serviço</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>1</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.007586</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>4</Nome>
								<Endereco>Rua Conselheiro João Alfredo, 68 - Centro</Endereco>
								<Area>3685</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Loja</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.02804</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Varejo</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>1</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.02804</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>5</Nome>
								<Endereco>Rua Maciel Pinheiro, 185 - Centro</Endereco>
								<Area>1220</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Loja</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.011664</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Varejo</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>1</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.011664</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>6</Nome>
								<Endereco>Rua 13 de Junho, 265 - Centro</Endereco>
								<Area>3027</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Loja</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.018908</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Varejo</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>1</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.018908</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>7</Nome>
								<Endereco>Rua 13 de Junho, 265 e Rua Antonio Joao, 59 (lojas 01 a 11)</Endereco>
								<Area>1490</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Loja</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.01228</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Varejo</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>1</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.01228</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>8</Nome>
								<Endereco>Rua Antonio João, 59 - Lj 14 e 15 - Centro</Endereco>
								<Area>27</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Loja</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.000956</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Varejo</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>1</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.000956</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>9</Nome>
								<Endereco>Rua Antonio João, 59 - Lj 12 e 13 - Centro</Endereco>
								<Area>27</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Loja</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.000746</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Varejo</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>1</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.000746</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>10</Nome>
								<Endereco>Rua Manoel Correa, 76 - Centro</Endereco>
								<Area>1447</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Loja</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.006279</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Varejo</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>1</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.006279</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>11</Nome>
								<Endereco>Rua Major Facundo, 532 - Centro</Endereco>
								<Area>2357</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Loja</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Varejo</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>1</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>12</Nome>
								<Endereco>Av. Anhanguera, 5.520 - Bairro Setor Central</Endereco>
								<Area>1385</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Loja</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.004631</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Varejo</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>1</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.004631</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>13</Nome>
								<Endereco>Rua Candido Mendes, 1.280 - Bairro Central</Endereco>
								<Area>3605</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Loja</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.017272</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Varejo</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>1</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.017272</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>14</Nome>
								<Endereco>Rua do Comercio, 352 - Centro</Endereco>
								<Area>953</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Loja</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.008628</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Varejo</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>1</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.008628</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>15</Nome>
								<Endereco>Av. Sete de Setembro, 740 - Centro</Endereco>
								<Area>5284</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Loja</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.019063</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Varejo</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>1</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.019063</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>16</Nome>
								<Endereco>Av. Eduardo Ribeiro, 390 - Centro</Endereco>
								<Area>1900</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Loja</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.018334</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Varejo</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>1</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.018334</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>17</Nome>
								<Endereco>Av. Rio Branco, 637 - Cidade Alta</Endereco>
								<Area>5430</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Loja</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>1</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Varejo</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>0</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>18</Nome>
								<Endereco>Rua da Azenha, 795, 807 e 811</Endereco>
								<Area>755</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Loja</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.007135</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Varejo</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>1</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.007135</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>19</Nome>
								<Endereco>Rua Voluntários da Pátria, 167 - Centro</Endereco>
								<Area>1600</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Loja</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.017255</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Varejo</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>1</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.017255</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>20</Nome>
								<Endereco>Rua dos Andradas, 1441 - Centro - Porto Alegre</Endereco>
								<Area>808</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Loja</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>1</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Varejo</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>0</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>21</Nome>
								<Endereco>Rua dos Andradas, 1307/1315 - Centro</Endereco>
								<Area>2558</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Loja</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>1</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Varejo</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>0</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>22</Nome>
								<Endereco>Av. Sete de Setembro, 941-A - Centro</Endereco>
								<Area>4061</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Loja</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.024805</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Varejo</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>1</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.024805</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>24</Nome>
								<Endereco>Rua Nova, 163 - Bairro Santo Antonio</Endereco>
								<Area>1280</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Loja</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Varejo</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>1</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>25</Nome>
								<Endereco>Rua Sete de Setembro, 12/34 - Boa Vista</Endereco>
								<Area>2202</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Loja</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.001246</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Varejo</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>1</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.001246</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>26</Nome>
								<Endereco>Rua Imperatriz Terreza Cristina, 35 - Boa Vista</Endereco>
								<Area>1241</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Loja</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>1</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Varejo</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>0</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>27</Nome>
								<Endereco>Rua João de Barros, 1812  - Encruzilhada </Endereco>
								<Area>1625</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Loja</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>1</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Varejo</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>0</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>28</Nome>
								<Endereco>Rua Imperatriz Tereza Cristina, 57 - Boa Vista</Endereco>
								<Area>5206</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Loja</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>1</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Varejo</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>0</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>29</Nome>
								<Endereco>Rua Visconde de Pirajá, 138 -A - Ipanema</Endereco>
								<Area>995</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Loja</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.020974</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Varejo</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>1</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.020974</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>30</Nome>
								<Endereco>Rua Grande, 517/523 - Centro</Endereco>
								<Area>888</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Loja</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.009507</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Varejo</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>1</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.009507</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>31</Nome>
								<Endereco>Rua Teodoro Sampaio, 2.382 - Pinheiros</Endereco>
								<Area>946</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Loja</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.002374</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Serviço</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>0</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.002374</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>32</Nome>
								<Endereco>Pça Ramos de Azevedo, 229</Endereco>
								<Area>600</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Loja</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>1</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Varejo</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>0</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>33</Nome>
								<Endereco>Rua Serra Dourada, 102 - S. Miguel Paulista</Endereco>
								<Area>930</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Loja</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.012958</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Varejo</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>1</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.012958</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>34</Nome>
								<Endereco>Rua James Holland, 422 - Barra Funda</Endereco>
								<Area>7500</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Loja</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>1</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Varejo</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>0</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>35</Nome>
								<Endereco>Rua Senador Teodoro Pacheco, 1.074 - Centro</Endereco>
								<Area>1267</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Loja</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.0149</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Varejo</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>1</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.0149</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>36</Nome>
								<Endereco>Av. Jeronimo Monteiro, 299 - Centro</Endereco>
								<Area>810</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Loja</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.005796</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Varejo</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>1</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.005796</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
						</LstImovRendaAcabados>
						<DistrContratosPrazo>
							<AteTresMeses>Até 3 meses</AteTresMeses>
							<TresAteSeisMeses percentReceitaImovel="0.008201" percentReceitasFII="0.002374">De 3 meses e 1 dia a 6 meses</TresAteSeisMeses>
							<SeisAteNoveMeses>De 6 meses e 1 dia a 9 meses</SeisAteNoveMeses>
							<NoveAteDozeMeses>De 9 meses e 1 dia a 12 meses</NoveAteDozeMeses>
							<DozeAteQuinzeMeses>De 12 meses e 1 dia a 15 meses</DozeAteQuinzeMeses>
							<QuinzeAteDezoitoMeses>De 15 meses e 1 dia a 18 meses</QuinzeAteDezoitoMeses>
							<DezoitoAteVinteUmMeses>De 18 meses e 1 dia a 21 meses</DezoitoAteVinteUmMeses>
							<VinteUmAteVinteQuatroMeses>De 21 meses e 1 dia a 24 meses</VinteUmAteVinteQuatroMeses>
							<VinteQuatroAteVinteSeteMeses percentReceitaImovel="0.021697" percentReceitasFII="0.006279">De 24 meses e 1 dia a 27 meses</VinteQuatroAteVinteSeteMeses>
							<VinteSeteAteTrintaMeses>De 27 meses e 1 dia a 30 meses</VinteSeteAteTrintaMeses>
							<TrintaAteTrintaTresMeses>De 30 meses e 1 dia a 33 meses</TrintaAteTrintaTresMeses>
							<TrintaTresAteTrintaSeisMeses percentReceitaImovel="0.016002" percentReceitasFII="0.004631">De 33 meses e 1 dia a 36 meses</TrintaTresAteTrintaSeisMeses>
							<AcimaTrintaSeisMeses percentReceitaImovel="0.898605" percentReceitasFII="0.260069">Acima de 36 meses</AcimaTrintaSeisMeses>
							<PrazoIndeterminado percentReceitaImovel="0.055495" percentReceitasFII="0.016061">Prazo indeterminado</PrazoIndeterminado>
						</DistrContratosPrazo>
						<DistrContratosIndexador>
							<IGPM percentReceitaImovel="0.19302" percentReceitasFII="0.055863"/>
							<INPC percentReceitaImovel="0.00338" percentReceitasFII="0.000978"/>
							<IPCA percentReceitaImovel="0.148618" percentReceitasFII="0.043012"/>
							<INCC/>
							<OutrosIndicadores>
								<Indicador nome="IPC-FIPE" percentReceitaImovel="0.654982" percentReceitasFII="0.189561"/>
							</OutrosIndicadores>
						</DistrContratosIndexador>
						<CaractContratuaisComuns>Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente com garantia de Fiadores.</CaractContratuaisComuns>
						<CaractContratuaisIndividual>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Loja 1</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente com garantia de Fiadores.</CaractContratuais>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Loja 2</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente com garantia de Fiadores.</CaractContratuais>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Loja 3</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente com garantia de Fiadores.</CaractContratuais>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Loja 4</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente com garantia de Fiadores.</CaractContratuais>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Loja 5</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente com garantia de Fiadores.</CaractContratuais>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Loja 6</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente com garantia de Fiadores.</CaractContratuais>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Loja 7</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente com garantia de Fiadores.</CaractContratuais>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Loja 8</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente com garantia de Fiadores.</CaractContratuais>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Loja 9</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente com garantia de Fiadores.</CaractContratuais>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Loja 10</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente com garantia de Fiadores.</CaractContratuais>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Loja 11</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente com garantia de Fiadores.</CaractContratuais>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Loja 12</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente com garantia de Fiadores.</CaractContratuais>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Loja 13</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente com garantia de Fiadores.</CaractContratuais>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Loja 14</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente com garantia de Fiadores.</CaractContratuais>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Loja 15</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente com garantia de Fiadores.</CaractContratuais>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Loja 16</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente com garantia de Fiadores.</CaractContratuais>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Loja 17</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente com garantia de Fiadores.</CaractContratuais>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Loja 18</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente com garantia de Fiadores.</CaractContratuais>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Loja 19</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente com garantia de Fiadores.</CaractContratuais>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Loja 20</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente com garantia de Fiadores.</CaractContratuais>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Loja 21</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente com garantia de Fiadores.</CaractContratuais>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Loja 22</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente com garantia de Fiadores.</CaractContratuais>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Loja 23</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente com garantia de Fiadores.</CaractContratuais>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Loja 24</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente com garantia de Fiadores.</CaractContratuais>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Loja 25</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente com garantia de Fiadores.</CaractContratuais>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Loja 26</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente com garantia de Fiadores.</CaractContratuais>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Loja 27</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente com garantia de Fiadores.</CaractContratuais>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Loja 28</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente com garantia de Fiadores.</CaractContratuais>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Loja 29</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente com garantia de Fiadores.</CaractContratuais>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Loja 30</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente com garantia de Fiadores.</CaractContratuais>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Loja 31</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente com garantia de Fiadores.</CaractContratuais>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Loja 32</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente com garantia de Fiadores.</CaractContratuais>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Loja 33</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente com garantia de Fiadores.</CaractContratuais>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Loja 34</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente com garantia de Fiadores.</CaractContratuais>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Loja 35</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente com garantia de Fiadores.</CaractContratuais>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Loja 46</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente com garantia de Fiadores.</CaractContratuais>
							</Imovel>
						</CaractContratuaisIndividual>
						<PoliticaContratacaoSeguro>Contratos típicos de 5 anos, ajustado anualmente com garantia de fiadores.</PoliticaContratacaoSeguro>
					</ImoveisRendaAcabados>
					<ImoveisRendaConstrucao>
						<LstImovRendaConstrucao>
						</LstImovRendaConstrucao>
						<JustificativaDesempenho>
						</JustificativaDesempenho>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisRendaConstrucao>
					<ImoveisVendaAcabados>
						<LstImovVendaAcabados>
						</LstImovVendaAcabados>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisVendaAcabados>
					<ImoveisVendaConstrucao>
						<LstImovVendaConstrucao>
						</LstImovVendaConstrucao>
						<JustificativaDesempenho>
						</JustificativaDesempenho>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisVendaConstrucao>
				</Imoveis>
				<OutrosDireitosReais>
				</OutrosDireitosReais>
			</DireitosReaisImoveis>
			<AtivosFinanceiros>
				<FII>
					<Emissor>
						<Fundo>CAPITANIA HBC RENDA URBANA</Fundo>
						<CNPJ>34691520000100</CNPJ>
						<Quantidade>5346290</Quantidade>
						<Valor>54532158</Valor>
					</Emissor>
				</FII>
				<CriCra>
				</CriCra>
				<LciLca>
				</LciLca>
				<LIG>
				</LIG>
				<CEPAC>
				</CEPAC>
				<Acoes>
				</Acoes>
				<AcoesSocFII>
				</AcoesSocFII>
				<CotasSocFII>
				</CotasSocFII>
				<FIA>
				</FIA>
				<FIP>
				</FIP>
				<FIDC>
				</FIDC>
				<OutrasCotasFI>
					<Emissor>
						<Fundo>ITAÚ SOBERANO RF SIMPLES LP FICFI</Fundo>
						<CNPJ>6175696000173</CNPJ>
						<Quantidade>22151.49092</Quantidade>
						<Valor>1934628.27</Valor>
					</Emissor>
				</OutrasCotasFI>
				<OutrosAtivosFinanceiros>
				</OutrosAtivosFinanceiros>
			</AtivosFinanceiros>
			<AtivosNecessidadeLiquidez>
				<Disponibilidades>5878.47</Disponibilidades>
				<TitulosPublicos xsi:nil="true"/>
				<TitulosPrivados xsi:nil="true"/>
				<FundosRendaFixa>1934628.27</FundosRendaFixa>
			</AtivosNecessidadeLiquidez>
		</InfoTipoAtivo>
		<AquisicoesAlienacoes>
			<Terrenos>
				<Aquisicoes>
				</Aquisicoes>
				<Alienacoes>
				</Alienacoes>
			</Terrenos>
			<Imoveis>
				<Aquisicoes>
				</Aquisicoes>
				<Alienacoes>
					<Imovel>
						<Nome>23</Nome>
						<Endereco>Rua Duque de Caxias, 222 - Santo Antonio - Recife</Endereco>
						<DataAlienacao>2026-06-09</DataAlienacao>
						<Area>1280</Area>
						<NumUnidades>1</NumUnidades>
						<OutrasCaractRelevantes>Rua Duque de Caxias, 222 - Santo Antonio - Recife</OutrasCaractRelevantes>
						<PercentTotalInvestido>0.006959</PercentTotalInvestido>
						<PercentPL>0.005078</PercentPL>
					</Imovel>
				</Alienacoes>
			</Imoveis>
		</AquisicoesAlienacoes>
		<OutrasInfo>
			<RentabilidadeGarantida>
				<AtivosGarantiaRent>
				</AtivosGarantiaRent>
				<RentEfetivaVigGarantia>
				</RentEfetivaVigGarantia>
			</RentabilidadeGarantida>
		</OutrasInfo>
		<DemonstracoesContabilFinanc>
			<AtivosImobiliarios>
				<Estoques>
					<ReceitasVenda/>
					<CustoImovEstoque/>
					<AjusteValor/>
					<OutrasRecOuDesp/>
					<ResultadoLiquido contabil="0" financeiro="0"/>
				</Estoques>
				<PropriedadesInvest>
					<ReceitasAlugueis contabil="4944293.2" financeiro="4905797.29"/>
					<DespManutencaoConservacao/>
					<ReceitasVenda contabil="1038000" financeiro="8771128.65"/>
					<CustoPropriedadesVendidas contabil="-2207000" financeiro="-1437194.86"/>
					<AjusteValor/>
					<OutrasRecOuDesp contabil="-253314.67" financeiro="-848311.29"/>
					<ResultadoLiquido contabil="3521978.53" financeiro="11391419.79"/>
				</PropriedadesInvest>
				<TVM>
					<ReceitasJuros/>
					<AjusteValor contabil="-641554.8"/>
					<ResultadoVenda/>
					<OutrasRecOuDesp/>
					<ResultadoLiquido contabil="-641554.8" financeiro="0"/>
				</TVM>
				<ResultadoLiquidoTotal contabil="2880423.73" financeiro="11391419.79"/>
			</AtivosImobiliarios>
			<RecursosLiquidez>
				<ReceitasJurosAplicacoes contabil="1650599.06" financeiro="1650599.06"/>
				<AjusteValorAplicacoes/>
				<ResultadoVendaAplicacoes/>
				<OutrasRecOuDespAplicacoes/>
				<ResultadoLiquido contabil="1650599.06" financeiro="1650599.06"/>
			</RecursosLiquidez>
			<ResultadoLiquidoDerivativos/>
			<OutrasReceitasDespesas>
				<TaxaAdministracao contabil="-266371.41" financeiro="-266371.41"/>
				<TaxaDesempenho/>
				<ConsultoriaEspecializada/>
				<EmpresaEspecializada/>
				<FormadorMercado/>
				<CustodiaTitulosValores contabil="-686.99" financeiro="-686.99"/>
				<AuditoriaIndependente/>
				<RepresentantesCotistas/>
				<TaxasImpostosContribuicoes contabil="-89312.65" financeiro="-89312.65"/>
				<ComissoesEmolumentos/>
				<HonorariosDespesasDefesas contabil="-51419.45" financeiro="-16419.45"/>
				<GastosContratosSeguros/>
				<DespesasAvaliacoes/>
				<TaxasIngressoSaidaFundos/>
				<DespesasRegistroCartorio contabil="-5705.09" financeiro="-5705.09"/>
				<OutrasRecOuDesp contabil="-12411.4" financeiro="-12411.4"/>
				<Total contabil="-425906.99" financeiro="-390906.99"/>
			</OutrasReceitasDespesas>
			<ResultadoTrimestralLiquido contabil="4105115.8" financeiro="12651111.86"/>
		</DemonstracoesContabilFinanc>
		<DistrResultadoAcumulado>
			<ResultadoFinanLiqAcumulado>64014614.8</ResultadoFinanLiqAcumulado>
			<PercentResultFinanLiqAcumulado>60813884.06</PercentResultFinanLiqAcumulado>
			<ParcelaDistribuidaTriSeguinte xsi:nil="true"/>
			<ParcelasRendimentosRetidos>
			</ParcelasRendimentosRetidos>
			<LucroContabil xsi:nil="true"/>
			<ResultadoFinanceiroExcedeMinimo>2665915.14</ResultadoFinanceiroExcedeMinimo>
			<RendimentosDeclarados>63479799.2</RendimentosDeclarados>
			<RendimentosPagosAntec>-63479799.2</RendimentosPagosAntec>
			<RendimentoPagar>0</RendimentoPagar>
			<ResultadoLiquidoDeclarado>0.991645</ResultadoLiquidoDeclarado>
		</DistrResultadoAcumulado>
	</InformeTrimestral>
</DadosEconomicoFinanceiros>
