CAPITANIA SHOPPINGS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO 47896665000199 2023-02-23 Investidores em Geral BR0E9LCTF003 79699818 false false false Tijolo Renda Shoppings Ativa Indeterminado 31/12 true false false true false BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM 59281253000123 Praia de Botafogo 501 6º Andar Botafogo Rio de Janeiro RJ 22250-040 (11) 3383-3455 www.btgpactual.com ri.fundoslistados@btgpactual.com 4/2025 2025-12-31 Catarina Fashion Outlet Rodovia Castelo Branco, 0, Sem Complemento, Dona Catarina, Sao Roque/SP, Brasil, 18132-900 29529 1 Direito de propriedade 0 0 0 Iguatemi Bosque Shopping - Fortaleza Avenida Washington Soares, 85, Sem Complemento, Edson Queiroz, Fortaleza/CE, Brasil, 60811-900 190785.78 1 Direito de propriedade 0 0 0 Shopping Metro Tatuape Rua Goncalves Crespo, 78, Sem Complemento, Tatuape, Sao Paulo/SP, Brasil, 03066-030 112148.12 1 Direito de propriedade 0 0 0 Shopping Metro Boulevard Tatuape Rua Goncalves Crespo, 78, Sem Complemento, Tatuape, Sao Paulo/SP, Brasil, 03066-030 64918 1 Direito de propriedade 0 0 0 Shopping Praia das Belas Avenida Praia De Belas, 1181, Sem Complemento, Praia De Belas, Porto Alegre/RS, Brasil, 90110-001 119699 2 Direito de propriedade 0 0 0 I Fashion Outlet Novo Hamburgo Br-116, Km 236, S/n, Sem Complemento, Operário, Novo Hamburgo/RS, Brasil, 93310-460 34663.09 1 Direito de propriedade 0 0 0 Shopping Iguatemi Alphaville Alameda Xingu, 350, 200/350, Sem Complemento, Alphaville Industrial, Barueri/SP, Brasil, 06455-911 49102.88 1 Direito de propriedade 0 0 0 Internacional Shopping Guarulhos Rodovia Presidente Dutra, S/n, Km 225, Porto Da Igreja, Guarulhos/SP, Brasil, 07034-911 77080 1 Direito de propriedade 0 0 0 Os contratos de locação possuem algumas características comuns as quais esta administradora considera relevantes para as locações dos fundos que administra: a) Cláusulas de Benfeitorias b) Cláusulas de revisão de aluguel – seguindo a legislação vigente c) Tipo de indexador – normalmente indicamos IGPM-FGV como indexador para reajuste de locação d) Garantia exigida – as garantias aceitas são garantia bancária(fiança ou seguro fiança) ou deposito caução Vale ressaltar que cada contrato é negociado, cláusula a cláusula com o locatário, logo podem haver contratos firmados que não seguem os itens descritos acima a rigor, mas a maioria dos contratos são firmados com considerando os pontos descritos acima. Catarina Fashion Outlet Não possui caracteristicas que destoem dos demais Iguatemi Bosque Shopping - Fortaleza Não possui caracteristicas que destoem dos demais Shopping Metro Tatuape Não possui caracteristicas que destoem dos demais Shopping Metro Boulevard Tatuape Não possui caracteristicas que destoem dos demais Shopping Praia das Belas Não possui caracteristicas que destoem dos demais I Fashion Outlet Novo Hamburgo Não possui caracteristicas que destoem dos demais Shopping Iguatemi Alphaville Não possui caracteristicas que destoem dos demais Internacional Shopping Guarulhos Não possui caracteristicas que destoem dos demais Para a contratação de seguros, seguimos a política de, após identificar a necessidade de contratação, por meio de controles de prazos de vencimento, providenciar a especificação técnica dos seguros a serem contratados e, na sequência, a solicitação de no mínimo 3 (três) cotações. Com base nos detalhes técnicos, buscamos no mercado empresas que atendam a demanda para a realização das cotações. As propostas devem conter, no mínimo: (a) preço; (b) descrição do serviço ou especificação do produto; (c) condições de pagamento e (d) prazo de entrega. É aconselhável solicitar ao proponente que a minuta do contrato a ser celebrado seja encaminhada juntamente com a proposta. AJ MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOB 51472985000199 6919559 55771645.54 AMERICAS 700 FUNDO DE INVESTIMENTO 26499833000132 158981 16731160.44 BB PREMIUM MALLS FUNDO DE INVESTIME 54375187000137 167065 1214562.55 CAPITANIA LOG FII FII 52371756000140 16 210.4 FI IMOBILIARIO FII PARQUE D. PEDRO 10869155000112 6884 16170516 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO 4 23740595000117 36344 2783223.52 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO1F 33046142000149 132668 11296680.2 GAZIT MALLS FII 15447108000102 60163 2795774.61 HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FI 35586415000173 850696 78689380 JHSF CJ - FII 50701686000116 9593 1472525.5 LEGATUS SHOPPINGS FUNDO DE INVESTIM 30248158000146 171546 18698514 OPORTUNIDADES IMOBILIARIAS I FUNDO DE INVESTIMENTO 59678443000189 1 114.62 SHOPPING PATIO PAULISTA FII RL 59090726000105 5309360 55748280 XP MALLS FII 28757546000100 333944 36085988.64 AD SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO RESP 63375304000153 ADSH15 5000000 50000000 AD SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO RESP 63375304000153 ADSH16 700000 7000000 MIDWAY WALL FIIRL CLASS UNICA 63992956000137 MIDW15 9000000 90000000 MIDWAY WALL FIIRL CLASS UNICA 63992956000137 MIDW16 500000 5000000 MIDWAY WALL FIIRL CLASS UNICA 63992956000137 MIDW17 600000 6000000 BTGP TESOURO SELIC FI RF REFERENCIADO DI 09215250000113 4767405.59 24681078.2 15374.91 0 0 24681078.22 solution 46803145.87 44462988.58 0 0 964384.52 45427373.1 -33473923.56 11953449.54 0.970605