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<DadosEconomicoFinanceiros xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
	<DadosGerais>
		<NomeFundo>XP CRÉDITO IMOBILIÁRIO FII</NomeFundo>
		<CNPJFundo>28516301000191</CNPJFundo>
		<DataFuncionamento>2019-07-31</DataFuncionamento>
		<PublicoAlvo>Investidores em Geral</PublicoAlvo>
		<CodigoISIN>BRXPCICTF007</CodigoISIN>
		<QtdCotasEmitidas>8701551.9999</QtdCotasEmitidas>
		<FundoExclusivo>false</FundoExclusivo>
		<EnquadraNotaSeis>false</EnquadraNotaSeis>
		<VinculoFamiliarCotistas>false</VinculoFamiliarCotistas>
		<Autorregulacao>
			<Mandato>Títulos e Valores Mobiliários</Mandato>
			<SegmentoAtuacao>Outros</SegmentoAtuacao>
			<TipoGestao>Ativa</TipoGestao>
		</Autorregulacao>
		<PrazoDuracao>Indeterminado</PrazoDuracao>
		<DataPrazoDuracao xsi:nil="true"/>
		<EncerramentoExercicio>31/12</EncerramentoExercicio>
		<MercadoNegociacao>
			<Bolsa>true</Bolsa>
			<MBO>false</MBO>
			<MB>false</MB>
		</MercadoNegociacao>
		<EntidadeAdministradora>
			<BVMF>true</BVMF>
			<CETIP>false</CETIP>
		</EntidadeAdministradora>
		<NomeAdministrador>XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A.</NomeAdministrador>
		<CNPJAdministrador>28516301000191</CNPJAdministrador>
		<Logradouro>AVENIDA ATAULFO DE PAIVA</Logradouro>
		<Numero>153</Numero>
		<Complemento>5º e 8º andares</Complemento>
		<Bairro>LEBLON</Bairro>
		<Cidade>RIO DE JANEIRO</Cidade>
		<Estado>RJ</Estado>
		<CEP>22.440-032</CEP>
		<Telefone1>(11) 3027-2237</Telefone1>
		<Telefone2/>
		<Telefone3 xsi:nil="true"/>
		<Site>www.xpi.com.br</Site>
		<Email>adm.fundos.estruturados@xpi.com.br</Email>
		<Competencia>2/2025</Competencia>
		<DataEncerTrimestre>2025-06-30</DataEncerTrimestre>
	</DadosGerais>
	<InformeTrimestral>
		<InfoTipoAtivo>
			<DireitosReaisImoveis>
				<Terrenos>
				</Terrenos>
				<Imoveis>
					<ImoveisRendaAcabados>
						<LstImovRendaAcabados>
						</LstImovRendaAcabados>
						<DistrContratosPrazo>
							<AteTresMeses>Até 3 meses</AteTresMeses>
							<TresAteSeisMeses>De 3 meses e 1 dia a 6 meses</TresAteSeisMeses>
							<SeisAteNoveMeses>De 6 meses e 1 dia a 9 meses</SeisAteNoveMeses>
							<NoveAteDozeMeses>De 9 meses e 1 dia a 12 meses</NoveAteDozeMeses>
							<DozeAteQuinzeMeses>De 12 meses e 1 dia a 15 meses</DozeAteQuinzeMeses>
							<QuinzeAteDezoitoMeses>De 15 meses e 1 dia a 18 meses</QuinzeAteDezoitoMeses>
							<DezoitoAteVinteUmMeses>De 18 meses e 1 dia a 21 meses</DezoitoAteVinteUmMeses>
							<VinteUmAteVinteQuatroMeses>De 21 meses e 1 dia a 24 meses</VinteUmAteVinteQuatroMeses>
							<VinteQuatroAteVinteSeteMeses>De 24 meses e 1 dia a 27 meses</VinteQuatroAteVinteSeteMeses>
							<VinteSeteAteTrintaMeses>De 27 meses e 1 dia a 30 meses</VinteSeteAteTrintaMeses>
							<TrintaAteTrintaTresMeses>De 30 meses e 1 dia a 33 meses</TrintaAteTrintaTresMeses>
							<TrintaTresAteTrintaSeisMeses>De 33 meses e 1 dia a 36 meses</TrintaTresAteTrintaSeisMeses>
							<AcimaTrintaSeisMeses>Acima de 36 meses</AcimaTrintaSeisMeses>
							<PrazoIndeterminado>Prazo indeterminado</PrazoIndeterminado>
						</DistrContratosPrazo>
						<DistrContratosIndexador>
							<IGPM/>
							<INPC/>
							<IPCA/>
							<INCC/>
							<OutrosIndicadores>
							</OutrosIndicadores>
						</DistrContratosIndexador>
						<CaractContratuaisComuns xsi:nil="true"/>
						<CaractContratuaisIndividual>
						</CaractContratuaisIndividual>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisRendaAcabados>
					<ImoveisRendaConstrucao>
						<LstImovRendaConstrucao>
						</LstImovRendaConstrucao>
						<JustificativaDesempenho>
						</JustificativaDesempenho>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisRendaConstrucao>
					<ImoveisVendaAcabados>
						<LstImovVendaAcabados>
						</LstImovVendaAcabados>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisVendaAcabados>
					<ImoveisVendaConstrucao>
						<LstImovVendaConstrucao>
						</LstImovVendaConstrucao>
						<JustificativaDesempenho>
						</JustificativaDesempenho>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisVendaConstrucao>
				</Imoveis>
				<OutrosDireitosReais>
				</OutrosDireitosReais>
			</DireitosReaisImoveis>
			<AtivosFinanceiros>
				<FII>
					<Emissor>
						<Fundo>MCCI11</Fundo>
						<CNPJ>23648935000184</CNPJ>
						<Quantidade>180403</Quantidade>
						<Valor>16109987.9</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Fundo>BTCI11</Fundo>
						<CNPJ>9552812000114</CNPJ>
						<Quantidade>633953</Quantidade>
						<Valor>5845046.66</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Fundo>RVBI11</Fundo>
						<CNPJ>35507457000171</CNPJ>
						<Quantidade>79068</Quantidade>
						<Valor>5171047.2</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Fundo>SNCI11</Fundo>
						<CNPJ>41076710000182</CNPJ>
						<Quantidade>20</Quantidade>
						<Valor>1772.4</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Fundo>GCRI11</Fundo>
						<CNPJ>38293897000161</CNPJ>
						<Quantidade>79471</Quantidade>
						<Valor>5157667.9</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Fundo>KORE11</Fundo>
						<CNPJ>52219978000142</CNPJ>
						<Quantidade>593</Quantidade>
						<Valor>49456.2</Valor>
					</Emissor>
				</FII>
				<CriCra>
					<Emissor>
						<Companhia>BRAZILIAN SECURITIES CIA DE SECURITIZACAO</Companhia>
						<CNPJ>3767538000114</CNPJ>
						<Emissao>1</Emissao>
						<Serie>304</Serie>
						<Quantidade>11</Quantidade>
						<Valor>4027090.17938947</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>TRUE SECURITIZADORA S.A.</Companhia>
						<CNPJ>12130744000100</CNPJ>
						<Emissao>1</Emissao>
						<Serie>22</Serie>
						<Quantidade>40</Quantidade>
						<Valor>2063363.15259876</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>TRUE SECURITIZADORA S.A.</Companhia>
						<CNPJ>12130744000100</CNPJ>
						<Emissao>1</Emissao>
						<Serie>106</Serie>
						<Quantidade>9104</Quantidade>
						<Valor>7598225.09469117</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>VIRGO II COMPANHIA DE SECURITIZACAO</Companhia>
						<CNPJ>2105040000123</CNPJ>
						<Emissao>2</Emissao>
						<Serie>303</Serie>
						<Quantidade>820</Quantidade>
						<Valor>4561020.52721864</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>HABITASEC SECURITIZADORA</Companhia>
						<CNPJ>9304427000158</CNPJ>
						<Emissao>1</Emissao>
						<Serie>148</Serie>
						<Quantidade>39433</Quantidade>
						<Valor>20103646.6770836</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>HABITASEC SECURITIZADORA</Companhia>
						<CNPJ>9304427000158</CNPJ>
						<Emissao>1</Emissao>
						<Serie>163</Serie>
						<Quantidade>36820</Quantidade>
						<Valor>31469952.4562981</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO</Companhia>
						<CNPJ>8769451000108</CNPJ>
						<Emissao>4</Emissao>
						<Serie>51</Serie>
						<Quantidade>33110</Quantidade>
						<Valor>31610435.9192892</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>TRUE SECURITIZADORA S.A.</Companhia>
						<CNPJ>12130744000100</CNPJ>
						<Emissao>1</Emissao>
						<Serie>282</Serie>
						<Quantidade>120</Quantidade>
						<Valor>10504224.2650041</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>TRUE SECURITIZADORA S.A.</Companhia>
						<CNPJ>12130744000100</CNPJ>
						<Emissao>1</Emissao>
						<Serie>248</Serie>
						<Quantidade>32000</Quantidade>
						<Valor>20918542.2192992</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>VERT COMPANHIA SECURITIZADORA</Companhia>
						<CNPJ>25005863000109</CNPJ>
						<Emissao>19</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>66169</Quantidade>
						<Valor>15882453.116407</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>TRUE SECURITIZADORA S.A.</Companhia>
						<CNPJ>12130744000100</CNPJ>
						<Emissao>1</Emissao>
						<Serie>236</Serie>
						<Quantidade>48975742</Quantidade>
						<Valor>43156067.6327633</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>VERT COMPANHIA SECURITIZADORA</Companhia>
						<CNPJ>25005863000109</CNPJ>
						<Emissao>19</Emissao>
						<Serie>2</Serie>
						<Quantidade>13693</Quantidade>
						<Valor>2373058.79380187</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO</Companhia>
						<CNPJ>8769451000108</CNPJ>
						<Emissao>4</Emissao>
						<Serie>86</Serie>
						<Quantidade>23964</Quantidade>
						<Valor>16847379.3511626</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>BARIGUI SECURITIZADORA S.A.</Companhia>
						<CNPJ>10608405000160</CNPJ>
						<Emissao>1</Emissao>
						<Serie>82</Serie>
						<Quantidade>20338</Quantidade>
						<Valor>19226714.5061419</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>VERT COMPANHIA SECURITIZADORA</Companhia>
						<CNPJ>25005863000109</CNPJ>
						<Emissao>23</Emissao>
						<Serie>2</Serie>
						<Quantidade>614</Quantidade>
						<Valor>176019.421939595</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>BARIGUI SECURITIZADORA S.A.</Companhia>
						<CNPJ>10608405000160</CNPJ>
						<Emissao>1</Emissao>
						<Serie>85</Serie>
						<Quantidade>8791</Quantidade>
						<Valor>5816233.22501932</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A</Companhia>
						<CNPJ>40004488000140</CNPJ>
						<Emissao>1</Emissao>
						<Serie>44</Serie>
						<Quantidade>550</Quantidade>
						<Valor>542237.982258572</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>TRUE SECURITIZADORA S.A.</Companhia>
						<CNPJ>12130744000100</CNPJ>
						<Emissao>1</Emissao>
						<Serie>345</Serie>
						<Quantidade>7301510</Quantidade>
						<Valor>5457869.6711276</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>TRUE SECURITIZADORA S.A.</Companhia>
						<CNPJ>12130744000100</CNPJ>
						<Emissao>1</Emissao>
						<Serie>372</Serie>
						<Quantidade>31</Quantidade>
						<Valor>1929082.26350961</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>TRUE SECURITIZADORA S.A.</Companhia>
						<CNPJ>12130744000100</CNPJ>
						<Emissao>1</Emissao>
						<Serie>447</Serie>
						<Quantidade>25500</Quantidade>
						<Valor>13882887.4704418</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>TRUE SECURITIZADORA S.A.</Companhia>
						<CNPJ>12130744000100</CNPJ>
						<Emissao>1</Emissao>
						<Serie>484</Serie>
						<Quantidade>39298</Quantidade>
						<Valor>7147989.7367664</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A.</Companhia>
						<CNPJ>11097675000117</CNPJ>
						<Emissao>1</Emissao>
						<Serie>479</Serie>
						<Quantidade>10863</Quantidade>
						<Valor>4775212.83645575</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A.</Companhia>
						<CNPJ>11097675000117</CNPJ>
						<Emissao>24</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>70129</Quantidade>
						<Valor>59039076.0758394</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A.</Companhia>
						<CNPJ>11097675000117</CNPJ>
						<Emissao>19</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>10000</Quantidade>
						<Valor>9271009.5114613</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO</Companhia>
						<CNPJ>8769451000108</CNPJ>
						<Emissao>27</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>12000</Quantidade>
						<Valor>3581780.3360868</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>TRUE SECURITIZADORA S.A.</Companhia>
						<CNPJ>12130744000100</CNPJ>
						<Emissao>118</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>50000</Quantidade>
						<Valor>50317613.78957</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>TRUE SECURITIZADORA S.A.</Companhia>
						<CNPJ>12130744000100</CNPJ>
						<Emissao>161</Emissao>
						<Serie>3</Serie>
						<Quantidade>4158</Quantidade>
						<Valor>3422990.05852257</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>RBCAPITALRES</Companhia>
						<CNPJ>2773542000122</CNPJ>
						<Emissao>168</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>34992</Quantidade>
						<Valor>34415474.6248361</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>BARIGUI SECURITIZADORA S.A.</Companhia>
						<CNPJ>10608405000160</CNPJ>
						<Emissao>21</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>5063</Quantidade>
						<Valor>4697919.71697296</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>BARIGUI SECURITIZADORA S.A.</Companhia>
						<CNPJ>10608405000160</CNPJ>
						<Emissao>27</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>15537</Quantidade>
						<Valor>15163884.3752427</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>CANAL COMPANHIA DE SECURITIZACAO</Companhia>
						<CNPJ>41811375000119</CNPJ>
						<Emissao>128</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>5000</Quantidade>
						<Valor>4581905.0517045</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>HABITASEC SECURITIZADORA</Companhia>
						<CNPJ>9304427000158</CNPJ>
						<Emissao>38</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>9000</Quantidade>
						<Valor>9050678.910036</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>BARIGUI SECURITIZADORA S.A.</Companhia>
						<CNPJ>10608405000160</CNPJ>
						<Emissao>49</Emissao>
						<Serie>2</Serie>
						<Quantidade>5179</Quantidade>
						<Valor>4996699.42202269</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A.</Companhia>
						<CNPJ>11097675000117</CNPJ>
						<Emissao>136</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>32000</Quantidade>
						<Valor>33665120.6244483</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACAO</Companhia>
						<CNPJ>4200649000107</CNPJ>
						<Emissao>104</Emissao>
						<Serie>2</Serie>
						<Quantidade>20770</Quantidade>
						<Valor>20787126.2279274</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>RBCAPITALRES</Companhia>
						<CNPJ>2773542000122</CNPJ>
						<Emissao>20</Emissao>
						<Serie>2</Serie>
						<Quantidade>10000</Quantidade>
						<Valor>4158059.3265</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>CANAL COMPANHIA DE SECURITIZACAO</Companhia>
						<CNPJ>41811375000119</CNPJ>
						<Emissao>100</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>8000</Quantidade>
						<Valor>8195325.03384712</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>TRUE SECURITIZADORA S.A.</Companhia>
						<CNPJ>12130744000100</CNPJ>
						<Emissao>286</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>34500</Quantidade>
						<Valor>35315530.596</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>PLANETA SECURITIZADORA S.A.</Companhia>
						<CNPJ>7587384000130</CNPJ>
						<Emissao>4</Emissao>
						<Serie>136</Serie>
						<Quantidade>66879</Quantidade>
						<Valor>70774070.2192025</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>ECO SECURITIZADORA DIREITOS CRED AGRONEG</Companhia>
						<CNPJ>10753164000143</CNPJ>
						<Emissao>2</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>13000</Quantidade>
						<Valor>12159393.3878053</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>BARIGUI SECURITIZADORA S.A.</Companhia>
						<CNPJ>10608405000160</CNPJ>
						<Emissao>1</Emissao>
						<Serie>106</Serie>
						<Quantidade>30702</Quantidade>
						<Valor>33718763.7283751</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>BARIGUI SECURITIZADORA S.A.</Companhia>
						<CNPJ>10608405000160</CNPJ>
						<Emissao>30</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>9032</Quantidade>
						<Valor>9362367.71543899</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>BARIGUI SECURITIZADORA S.A.</Companhia>
						<CNPJ>10608405000160</CNPJ>
						<Emissao>47</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>15263</Quantidade>
						<Valor>15574840.049129</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>RBCAPITALRES</Companhia>
						<CNPJ>2773542000122</CNPJ>
						<Emissao>349</Emissao>
						<Serie>2</Serie>
						<Quantidade>8900</Quantidade>
						<Valor>7804741.80536157</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>BARIGUI SECURITIZADORA S.A.</Companhia>
						<CNPJ>10608405000160</CNPJ>
						<Emissao>36</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>29262</Quantidade>
						<Valor>28056078.8984655</Valor>
					</Emissor>
				</CriCra>
				<LciLca>
				</LciLca>
				<LIG>
				</LIG>
				<CEPAC>
				</CEPAC>
				<Acoes>
				</Acoes>
				<AcoesSocFII>
				</AcoesSocFII>
				<CotasSocFII>
				</CotasSocFII>
				<FIA>
				</FIA>
				<FIP>
				</FIP>
				<FIDC>
				</FIDC>
				<OutrasCotasFI>
					<Emissor>
						<Fundo>OT SOBERANO FIRF REF DI LP</Fundo>
						<CNPJ>17455369000191</CNPJ>
						<Quantidade>148.8238826091</Quantidade>
						<Valor>440280.33</Valor>
					</Emissor>
				</OutrasCotasFI>
				<OutrosAtivosFinanceiros>
				</OutrosAtivosFinanceiros>
			</AtivosFinanceiros>
			<AtivosNecessidadeLiquidez>
				<Disponibilidades>0</Disponibilidades>
				<TitulosPublicos>0</TitulosPublicos>
				<TitulosPrivados>0</TitulosPrivados>
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			<ResultadoTrimestralLiquido contabil="43700484.54" financeiro="25514918.07"/>
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			<ResultadoFinanceiroExcedeMinimo>2390132.67</ResultadoFinanceiroExcedeMinimo>
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</DadosEconomicoFinanceiros>
