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<DadosEconomicoFinanceiros xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
	<DadosGerais>
		<NomeFundo>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO GREEN TOWERS</NomeFundo>
		<CNPJFundo>23740527000158</CNPJFundo>
		<DataFuncionamento>2017-07-11</DataFuncionamento>
		<PublicoAlvo>Investidores em Geral</PublicoAlvo>
		<CodigoISIN xsi:nil="true"/>
		<QtdCotasEmitidas>12000000</QtdCotasEmitidas>
		<FundoExclusivo>true</FundoExclusivo>
		<EnquadraNotaSeis>false</EnquadraNotaSeis>
		<VinculoFamiliarCotistas>false</VinculoFamiliarCotistas>
		<Autorregulacao>
			<Mandato>Renda</Mandato>
			<SegmentoAtuacao>Lajes Corporativas</SegmentoAtuacao>
			<TipoGestao>Ativa</TipoGestao>
		</Autorregulacao>
		<PrazoDuracao>Indeterminado</PrazoDuracao>
		<DataPrazoDuracao xsi:nil="true"/>
		<EncerramentoExercicio>31/12</EncerramentoExercicio>
		<MercadoNegociacao>
			<Bolsa>false</Bolsa>
			<MBO>true</MBO>
			<MB>false</MB>
		</MercadoNegociacao>
		<EntidadeAdministradora>
			<BVMF>false</BVMF>
			<CETIP>true</CETIP>
		</EntidadeAdministradora>
		<NomeAdministrador>TIVIO CAPITAL DTVM S.A.</NomeAdministrador>
		<CNPJAdministrador>23740527000158</CNPJAdministrador>
		<Logradouro>Avenida Faria Lima</Logradouro>
		<Numero>4300</Numero>
		<Complemento>7º andar</Complemento>
		<Bairro>Vila Olímpia</Bairro>
		<Cidade>São Paulo</Cidade>
		<Estado>SP</Estado>
		<CEP>04538-132</CEP>
		<Telefone1>(11) 5171-5003</Telefone1>
		<Telefone2/>
		<Telefone3 xsi:nil="true"/>
		<Site>www.tivio.com</Site>
		<Email>ri@tivio.com</Email>
		<Competencia>2/2025</Competencia>
		<DataEncerTrimestre>2025-06-30</DataEncerTrimestre>
	</DadosGerais>
	<InformeTrimestral>
		<InfoTipoAtivo>
			<DireitosReaisImoveis>
				<Terrenos>
									</Terrenos>
				<Imoveis>
					<ImoveisRendaAcabados>
						<LstImovRendaAcabados>
							<Imovel>
								<Nome>Edificio de Escritório - Torre I (Sul)</Nome>
								<Endereco>Setor de Autarquias Norte - Quadra 5 - Lote B - Brasilia / DF</Endereco>
								<Area>50215.36</Area>
								<NumUnidades>18</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>O Fundo detem 85% do Imóvel</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.334628</PercentReceitasFII>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>Edificio de Escritório - Torre II (Central)</Nome>
								<Endereco>Setor de Autarquias Norte - Quadra 5 - Lote B - Brasilia / DF</Endereco>
								<Area>57717.61</Area>
								<NumUnidades>18</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>O Fundo detem 85% do Imóvel</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.329675</PercentReceitasFII>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>Edificio de Escritório - Torre III (Norte)</Nome>
								<Endereco>Setor de Autarquias Norte - Quadra 5 - Lote B - Brasilia / DF</Endereco>
								<Area>55145.89</Area>
								<NumUnidades>18</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>O Fundo detem 85% do Imóvel</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.33476</PercentReceitasFII>
							</Imovel>
													</LstImovRendaAcabados>
						<DistrContratosPrazo>
							<AteTresMeses>Até 3 meses</AteTresMeses>
							<TresAteSeisMeses>De 3 meses e 1 dia a 6 meses</TresAteSeisMeses>
							<SeisAteNoveMeses>De 6 meses e 1 dia a 9 meses</SeisAteNoveMeses>
							<NoveAteDozeMeses>De 9 meses e 1 dia a 12 meses</NoveAteDozeMeses>
							<DozeAteQuinzeMeses>De 12 meses e 1 dia a 15 meses</DozeAteQuinzeMeses>
							<QuinzeAteDezoitoMeses>De 15 meses e 1 dia a 18 meses</QuinzeAteDezoitoMeses>
							<DezoitoAteVinteUmMeses>De 18 meses e 1 dia a 21 meses</DezoitoAteVinteUmMeses>
							<VinteUmAteVinteQuatroMeses>De 21 meses e 1 dia a 24 meses</VinteUmAteVinteQuatroMeses>
							<VinteQuatroAteVinteSeteMeses>De 24 meses e 1 dia a 27 meses</VinteQuatroAteVinteSeteMeses>
							<VinteSeteAteTrintaMeses>De 27 meses e 1 dia a 30 meses</VinteSeteAteTrintaMeses>
							<TrintaAteTrintaTresMeses>De 30 meses e 1 dia a 33 meses</TrintaAteTrintaTresMeses>
							<TrintaTresAteTrintaSeisMeses>De 33 meses e 1 dia a 36 meses</TrintaTresAteTrintaSeisMeses>
							<AcimaTrintaSeisMeses percentReceitaImovel="1" percentReceitasFII="1">Acima de 36 meses</AcimaTrintaSeisMeses>
							<PrazoIndeterminado>Prazo indeterminado</PrazoIndeterminado>
						</DistrContratosPrazo>
						<DistrContratosIndexador>
							<IGPM percentReceitaImovel="1" percentReceitasFII="1"/>
							<INPC/>
							<IPCA/>
							<INCC/>
							<OutrosIndicadores>
								<Indicador/>
								<Indicador/>
								<Indicador/>
								<Indicador/>
								<Indicador/>
								<Indicador/>
								<Indicador/>
							</OutrosIndicadores>
						</DistrContratosIndexador>
						<CaractContratuaisComuns>Em comum, os contratos são reajustados anualmente pelo IGP-M.</CaractContratuaisComuns>
						<CaractContratuaisIndividual>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>Não há</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Não há</CaractContratuais>
							</Imovel>
													</CaractContratuaisIndividual>
						<PoliticaContratacaoSeguro>Os contratos de seguro consideram o valor de reconstrução do imóvel, considerando orçamento de construtoras.</PoliticaContratacaoSeguro>
					</ImoveisRendaAcabados>
					<ImoveisRendaConstrucao>
						<LstImovRendaConstrucao>
													</LstImovRendaConstrucao>
						<JustificativaDesempenho>
													</JustificativaDesempenho>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisRendaConstrucao>
					<ImoveisVendaAcabados>
						<LstImovVendaAcabados>
													</LstImovVendaAcabados>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisVendaAcabados>
					<ImoveisVendaConstrucao>
						<LstImovVendaConstrucao>
													</LstImovVendaConstrucao>
						<JustificativaDesempenho>
													</JustificativaDesempenho>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisVendaConstrucao>
				</Imoveis>
				<OutrosDireitosReais>
									</OutrosDireitosReais>
			</DireitosReaisImoveis>
			<AtivosFinanceiros>
				<FII>
									</FII>
				<CriCra>
									</CriCra>
				<LciLca>
									</LciLca>
				<LIG>
									</LIG>
				<CEPAC>
									</CEPAC>
				<Acoes>
									</Acoes>
				<AcoesSocFII>
									</AcoesSocFII>
				<CotasSocFII>
									</CotasSocFII>
				<FIA>
									</FIA>
				<FIP>
									</FIP>
				<FIDC>
									</FIDC>
				<OutrasCotasFI>
									</OutrasCotasFI>
				<OutrosAtivosFinanceiros>
									</OutrosAtivosFinanceiros>
			</AtivosFinanceiros>
			<AtivosNecessidadeLiquidez>
				<Disponibilidades>3398.6</Disponibilidades>
				<TitulosPublicos>0</TitulosPublicos>
				<TitulosPrivados>0</TitulosPrivados>
				<FundosRendaFixa>24884481.26</FundosRendaFixa>
			</AtivosNecessidadeLiquidez>
		</InfoTipoAtivo>
		<AquisicoesAlienacoes>
			<Terrenos>
				<Aquisicoes>
									</Aquisicoes>
				<Alienacoes>
									</Alienacoes>
			</Terrenos>
			<Imoveis>
				<Aquisicoes>
									</Aquisicoes>
				<Alienacoes>
									</Alienacoes>
			</Imoveis>
		</AquisicoesAlienacoes>
		<OutrasInfo>
			<RentabilidadeGarantida>
				<AtivosGarantiaRent>
									</AtivosGarantiaRent>
				<RentEfetivaVigGarantia>
					<Rentabilidade>
						<MesReferencia>Abril - 2025</MesReferencia>
						<RentEfetivaFIIMes>0.008892</RentEfetivaFIIMes>
						<RentAufAusenciaGarantia>0.008892</RentAufAusenciaGarantia>
					</Rentabilidade>
					<Rentabilidade>
						<MesReferencia>Maio - 2025</MesReferencia>
						<RentEfetivaFIIMes>0.000195</RentEfetivaFIIMes>
						<RentAufAusenciaGarantia>0.000195</RentAufAusenciaGarantia>
					</Rentabilidade>
					<Rentabilidade>
						<MesReferencia>Junho - 2025</MesReferencia>
						<RentEfetivaFIIMes>0.009073</RentEfetivaFIIMes>
						<RentAufAusenciaGarantia>0.009073</RentAufAusenciaGarantia>
					</Rentabilidade>
									</RentEfetivaVigGarantia>
			</RentabilidadeGarantida>
		</OutrasInfo>
		<DemonstracoesContabilFinanc>
			<AtivosImobiliarios>
				<Estoques>
					<ReceitasVenda contabil="0" financeiro="0"/>
					<CustoImovEstoque contabil="0" financeiro="0"/>
					<AjusteValor contabil="0" financeiro="0"/>
					<OutrasRecOuDesp contabil="0" financeiro="0"/>
					<ResultadoLiquido contabil="0" financeiro="0"/>
				</Estoques>
				<PropriedadesInvest>
					<ReceitasAlugueis contabil="32696164.42" financeiro="32663998.43"/>
					<DespManutencaoConservacao contabil="0" financeiro="-154665.14"/>
					<ReceitasVenda contabil="0" financeiro="0"/>
					<CustoPropriedadesVendidas contabil="0" financeiro="0"/>
					<AjusteValor contabil="0" financeiro="0"/>
					<OutrasRecOuDesp contabil="0" financeiro="0"/>
					<ResultadoLiquido contabil="32696164.42" financeiro="32509333.29"/>
				</PropriedadesInvest>
				<TVM>
					<ReceitasJuros contabil="0" financeiro="0"/>
					<AjusteValor contabil="0" financeiro="0"/>
					<ResultadoVenda contabil="0" financeiro="0"/>
					<OutrasRecOuDesp contabil="0" financeiro="0"/>
					<ResultadoLiquido contabil="0" financeiro="0"/>
				</TVM>
				<ResultadoLiquidoTotal contabil="32696164.42" financeiro="32509333.29"/>
			</AtivosImobiliarios>
			<RecursosLiquidez>
				<ReceitasJurosAplicacoes contabil="833151.02" financeiro="897557.32"/>
				<AjusteValorAplicacoes contabil="0" financeiro="0"/>
				<ResultadoVendaAplicacoes contabil="0" financeiro="0"/>
				<OutrasRecOuDespAplicacoes contabil="3398.6" financeiro="0"/>
				<ResultadoLiquido contabil="836549.62" financeiro="897557.32"/>
			</RecursosLiquidez>
			<ResultadoLiquidoDerivativos/>
			<OutrasReceitasDespesas>
				<TaxaAdministracao contabil="-531784.52" financeiro="-509189.28"/>
				<TaxaDesempenho contabil="0" financeiro="0"/>
				<ConsultoriaEspecializada contabil="-531784.52" financeiro="0"/>
				<EmpresaEspecializada contabil="0" financeiro="0"/>
				<FormadorMercado contabil="0" financeiro="0"/>
				<CustodiaTitulosValores contabil="0" financeiro="0"/>
				<AuditoriaIndependente contabil="-27948.21" financeiro="0"/>
				<RepresentantesCotistas contabil="0" financeiro="0"/>
				<TaxasImpostosContribuicoes contabil="-149591.58" financeiro="-194083.7"/>
				<ComissoesEmolumentos contabil="0" financeiro="0"/>
				<HonorariosDespesasDefesas contabil="-114131.57" financeiro="-114131.57"/>
				<GastosContratosSeguros contabil="0" financeiro="0"/>
				<DespesasAvaliacoes contabil="0" financeiro="0"/>
				<TaxasIngressoSaidaFundos contabil="0" financeiro="0"/>
				<DespesasRegistroCartorio contabil="0" financeiro="0"/>
				<OutrasRecOuDesp contabil="-210894.78" financeiro="-46939.81"/>
				<Total contabil="-1566135.18" financeiro="-864344.36"/>
			</OutrasReceitasDespesas>
			<ResultadoTrimestralLiquido contabil="31966578.86" financeiro="32542546.25"/>
		</DemonstracoesContabilFinanc>
		<DistrResultadoAcumulado>
			<ResultadoFinanLiqAcumulado>63238241.82</ResultadoFinanLiqAcumulado>
			<PercentResultFinanLiqAcumulado>60076329.729</PercentResultFinanLiqAcumulado>
			<ParcelaDistribuidaTriSeguinte xsi:nil="true"/>
			<ParcelasRendimentosRetidos>
				<Parcela/>
				<Parcela/>
				<Parcela/>
				<Parcela/>
				<Parcela/>
			</ParcelasRendimentosRetidos>
			<LucroContabil>643670.27</LucroContabil>
			<ResultadoFinanceiroExcedeMinimo xsi:nil="true"/>
			<RendimentosDeclarados>60719999.999</RendimentosDeclarados>
			<RendimentosPagosAntec>-50280000</RendimentosPagosAntec>
			<RendimentoPagar>10439999.999</RendimentoPagar>
			<ResultadoLiquidoDeclarado>0.960178</ResultadoLiquidoDeclarado>
		</DistrResultadoAcumulado>
	</InformeTrimestral>
</DadosEconomicoFinanceiros>