<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="yes"?>
<DadosEconomicoFinanceiros xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
	<DadosGerais>
		<NomeFundo>BRC III DESENVOLVIMENTO FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA</NomeFundo>
		<CNPJFundo>46.027.189/0001-07</CNPJFundo>
		<DataFuncionamento>2018-05-17</DataFuncionamento>
		<PublicoAlvo>Investidor Profissional</PublicoAlvo>
		<CodigoISIN>BR0D51CTF004</CodigoISIN>
		<QtdCotasEmitidas>204897</QtdCotasEmitidas>
		<FundoExclusivo>false</FundoExclusivo>
		<VinculoFamiliarCotistas>false</VinculoFamiliarCotistas>
		<Autorregulacao>
			<Classificacao>Multiestratégia</Classificacao>
			<Subclassificacao>Não possui subclassificação</Subclassificacao>
			<TipoGestao>Ativa</TipoGestao>
			<SegmentoAtuacao>Multicategoria</SegmentoAtuacao>
		</Autorregulacao>
		<PrazoDuracao>Indeterminado</PrazoDuracao>
		<DataPrazoDuracao xsi:nil="true"/>
		<EncerramentoExercicio>31/12</EncerramentoExercicio>
		<MercadoNegociacao>
			<Bolsa>false</Bolsa>
			<MBO>false</MBO>
			<MB>true</MB>
		</MercadoNegociacao>
		<EntidadeAdministradora>
			<BVMF>false</BVMF>
			<CETIP>false</CETIP>
		</EntidadeAdministradora>
		<NomeAdministrador>BR-CAPITAL DIST. DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S/A</NomeAdministrador>
		<CNPJAdministrador>44077014000189</CNPJAdministrador>
		<Logradouro>RUA SURUBIM</Logradouro>
		<Numero>577</Numero>
		<Complemento>CONJ. 101</Complemento>
		<Bairro>CIDADE MONÇÕES</Bairro>
		<Cidade>SÃO PAULO</Cidade>
		<Estado>SP</Estado>
		<CEP>04571-050</CEP>
		<Telefone1>(11) 5508-3500</Telefone1>
		<Telefone2 xsi:nil="true"/>
		<Telefone3 xsi:nil="true"/>
		<Site>www.brcapital.com.br</Site>
		<Email>fundos@brcapital.com.br</Email>
		<Competencia>2026-05-01</Competencia>
	</DadosGerais>
	<InformeMensal>
		<Cotistas data_informacao="2026-05-31" total="1">
			<PessoaFisica xsi:nil="true"/>
			<PJNaoFinanceira xsi:nil="true"/>
			<BancoComercial xsi:nil="true"/>
			<CorretoraDistribuidora xsi:nil="true"/>
			<OutrasPJFinanceiras xsi:nil="true"/>
			<InvestidoresNaoResidentes xsi:nil="true"/>
			<EntidadeAbertaPrevCompl xsi:nil="true"/>
			<EntidadeFechadaPrevCompl xsi:nil="true"/>
			<RegimeProprioPrev xsi:nil="true"/>
			<SociedadeSeguradora xsi:nil="true"/>
			<SociedadeCapArrendMercantil xsi:nil="true"/>
			<FundosInvImobiliario xsi:nil="true"/>
			<OutrosFundosInv xsi:nil="true"/>
			<CotistasDistFundo xsi:nil="true"/>
			<OutrosTiposCotistas xsi:nil="true"/>
		</Cotistas>
		<Resumo>
			<Ativo>23601771.91</Ativo>
			<PatrimonioLiquido>23446620.58</PatrimonioLiquido>
			<NumCotasEmitidas>204897</NumCotasEmitidas>
			<ValorPatrCotas>114.431253654275</ValorPatrCotas>
			<DespesasTxAdministracao>0.000081</DespesasTxAdministracao>
			<DespesasAgCustodiante>0</DespesasAgCustodiante>
			<RentEfetivaMensal total="0.006623">
				<RentPatrimonialMes>0.000155</RentPatrimonialMes>
				<DividendYieldMes>0.006468</DividendYieldMes>
			</RentEfetivaMensal>
			<AmortizAcoesCotas>0</AmortizAcoesCotas>
		</Resumo>
		<InformacoesAtivo>
			<TotalNecessidadesLiq total="207681.97">
				<Disponibilidades>637.65</Disponibilidades>
				<TitulosPublicos>0</TitulosPublicos>
				<TitulosPrivados>0</TitulosPrivados>
				<FundosRendaFixa>207044.32</FundosRendaFixa>
			</TotalNecessidadesLiq>
			<TotalInvestido total="22900000">
				<DireitosBensImoveis total="22900000">
					<Terrenos>0</Terrenos>
					<ImoveisRendaAcabados>22900000</ImoveisRendaAcabados>
					<ImoveisRendaConstrucao>0</ImoveisRendaConstrucao>
					<ImoveisVendaAcabados>0</ImoveisVendaAcabados>
					<ImoveisVendaConstrucao>0</ImoveisVendaConstrucao>
					<OutrosDireitosReais>0</OutrosDireitosReais>
				</DireitosBensImoveis>
				<Acoes>0</Acoes>
				<Debentures>0</Debentures>
				<BonusSubscricao>0</BonusSubscricao>
				<CertificadosDepositoValMob>0</CertificadosDepositoValMob>
				<FIA>0</FIA>
				<FIP>0</FIP>
				<FII>0</FII>
				<FDIC>0</FDIC>
				<OutrasCotasFI>0</OutrasCotasFI>
				<NotasPromissorias>0</NotasPromissorias>
				<NotasComerciais>0</NotasComerciais>
				<AcoesSociedadesAtivFII>0</AcoesSociedadesAtivFII>
				<CotasSociedadesAtivFII>0</CotasSociedadesAtivFII>
				<CEPAC>0</CEPAC>
				<CriCra>0</CriCra>
				<LetrasHipotecarias>0</LetrasHipotecarias>
				<LciLca>0</LciLca>
				<LIG>0</LIG>
				<OutrosValoresMobliarios>0</OutrosValoresMobliarios>
			</TotalInvestido>
			<ValoresReceber total="494089.94">
				<Alugueis>488555.91</Alugueis>
				<VendaImoveis>0</VendaImoveis>
				<OutrosValores>5534.03</OutrosValores>
			</ValoresReceber>
		</InformacoesAtivo>
		<InformacoesPassivo>
			<RendimentosDistribuir>151623.78</RendimentosDistribuir>
			<TxAdministracaoPagar>1900.13</TxAdministracaoPagar>
			<TxPerformancePagar>0</TxPerformancePagar>
			<ObrigacoesAquisicaoImov>0</ObrigacoesAquisicaoImov>
			<AdiantamentoVendaImov>0</AdiantamentoVendaImov>
			<AdiantamentoAlugueis>0</AdiantamentoAlugueis>
			<ObrigacoesSecRecebiveis>0</ObrigacoesSecRecebiveis>
			<InstrumentosFinanceirosDeriv>0</InstrumentosFinanceirosDeriv>
			<ProvisoesContigencias>0</ProvisoesContigencias>
			<OutrosValoresPagar>1627.42</OutrosValoresPagar>
			<ProvisoesGarantias>0</ProvisoesGarantias>
			<TotalPassivo>155151.33</TotalPassivo>
			<TotalImoveisOnus>0</TotalImoveisOnus>
			<TotalGarantiasClasse>0</TotalGarantiasClasse>
			<TotalGarantiasCotistas>0</TotalGarantiasCotistas>
		</InformacoesPassivo>
	</InformeMensal>
</DadosEconomicoFinanceiros>