PATRIA MALLS FII RL 26499833000132 2017-12-14 Investidores em Geral BRMALLCTF007 13982093 false false false Multiestratégia Não possui subclassificação Shoppings Ativa Indeterminado 31/12 true false false true false BANCO GENIAL S.A. 26499833000132 PRAIA DE BOTAFOGO 228 SALA 907 BOTAFOGO RIO DE JANEIRO RJ 22250-040 (21) 3923-3000 (11) 3206-8000 www.bancogenial.com middleadm@genialinvestimentos.com.br 1/2026 2026-03-31 Maceió Shopping Av. Comendador Gustavo Paiva, 2990 - Mangabeiras, Maceió - AL, 57032-901 32896.03 213 Maceió Shopping, inaugurado em 1989, localizado na Av. Gustavo Paiva, 2990, Mangabeiras, Maceió - AL, com uma área bruta locável (ABL) de 29.845,84 m2 e estando o terreno perfeitamente descrito e caracterizado nas matrículas 59.254, 59.255, 99.378, 59.341, 59.256 a 59.263, 59.266 a 59.298, 59.299 a 59.335, 59.336 a 59.340 e 99.379 a 99.435 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Maceió - AL. 0.01 0.004 0.11465156290114 Setor100Setor200Setor300SetorN00 Shopping Tacaruna Av. Gov. Agamenon Magalhães, 153 - Santo Amaro, Recife - PE, 50110-000 49872.44 252 Shopping Tacaruna, inaugurado em 1997, localizado na Av. Gov. Agamenon Magalhães, 153, Recife- PE, com uma área bruta locável (ABL) de 44.830 m² e estando o terreno perfeitamente descrito e caracterizado na matrícula 40.920 do 2º Cartório de Registro Geral de Imóveis, resultante da unificação dos lotes matriculados sob os nos. 37.047, 39.207, 39.208, 39.209, 39.210, 39.211, 39.212, 39.213, 39.214 e 39.215 do 2º Cartório de Registro Geral de Imóveis de Recife - PE. 0.07 0.029 0.0165747622302505 Setor100Setor200Setor300SetorN00 Shopping Suzano R. Sete de Setembro, 555 - Jardim dos Ipês, Suzano - SP, 08674-210 25036 105 Suzano Shopping, inaugurado em 2000, localzado na R. Sete de Setembro, 555, Suzano - SP, com uma área bruta locável (ABL) de 24.058 m² e estando o terreno perfeitamente descrito e caracterizado nas matrículas 50.844, 50.906, 50.907, 50.908, 50.909, 50.910, 50.911, 50.912, 50.941 e 59.298, todas do Ofício de Registro de Imóveis de Suzano - SP 0.03 0.011 0.055464106722008 Setor100Setor200Setor300SetorN00 Shopping Park Sul Rod. dos Metalúrgicos, 1189 - São Geraldo, Volta Redonda - RJ, 27253-005 30840.5 83 Shopping Park Sul, inaugurado em 2018, localizado na Rod. dos Metalúrgicos, 1189, Volta Redonda - RJ, com uma área bruta locável (ABL) de 28.555 m² e estando o terreno perfeitamente descrito e caracterizado na matrícula nº 37.847 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Volta Redonda, criada em 10/11/2014, a partir do remembramento das matrículas nº 26.432, 15.515, 22.742, 21.911, 21.583, 27.494 e 11.164 do mesmo cartório. 0.04 0.0001 0.0673350404305545 Setor100Setor200Setor300SetorN00 Shopping Park Lagos Av. Henrique Terra, 1700 - Palmeiras, Cabo Frio - RJ, 28911-320 28326.5 124 Shopping Park Lagos, inaugurado em 2013, localizado na Av. Henrique Terra, 1700 - Palmeiras, Cabo Frio - RJ, com uma área bruta locável (ABL) de 27.220 m² e estando o terreno perfeitamente descrito e caracterizado na matrícula nº 52.737 do Registro Geral de Imóveis - 1º e 4º Distritos de Cabo Frio, criada em 03/07/2012, a partir do remembramento das matrículas nº 5.951 e 47.269 do mesmo cartório. 0.02 0.015 0.0725910502763605 Setor100Setor200Setor300SetorN00 Boulevard Shopping Feira Av. João Durval Carneiro, 3665, Caseb - Feira de Santana - BA 20239.23 122 Considerado o maior e mais moderno Shopping do interior da Bahia, o Boulevard Feira é um ativo dominante em sua região, possuindo mais de 20 anos de existência. Sendo o principal centro de compras, gastronomia, serviços e lazer da região, o Shopping promoveu profundas mudanças no comércio da cidade, atraindo mensalmente um público de mais de 1 milhão de pessoas. Com uma ABL de quase 20 mil m², o shopping oferece um mix completo de lojas, serviços e lazer. Possui mais de 120 lojas, 6 lojas âncoras e 2 megalojas, cinema com 4 salas de última geração, entre outras operações. 0.03 0.054 0.059051359493174 Setor100Setor200Setor300SetorN00 Shopping Taboão Rod. Régis Bittencourt, 2643, Jardim Helena - Taboão da Serra - SP 37394.47 206 Inaugurado há 16 anos, o Shopping Taboão vem mudando a dinâmica da região, oferecendo em seu espaço uma enorme variedade de lojas, serviços e lazer. O Shopping é um ativo dominante em sua região, possuindo uma Área Bruta Locável (ABL) de 36.430 m², com mais de 200 lojas, 9 lojas âncoras, praça de alimentação completa, clínica, laboratório, cinema com 5 salas de última geração, banco, lotérica, agências de turismo e câmbio, entre outros. Além disso, possui um amplo espaço para estacionamento que conta com mais de 3 mil vagas. 0.02 0.045548 0.0323432112260472 Setor100Setor200Setor300SetorN00 Shopping Madureira Estrada do Portela, nº 222, Madureira, Rio de Janeiro - RJ 36581 170 Localizado no bairro de Madureira, o Madureira Shopping é um ativo dominante em sua região e está entre os principais shopping centers da Zona Norte do Rio de Janeiro, possuindo mais de 30 anos de existência. Situado na Estrada do Portela, em frente ao Parque Madureira, no centro do comércio de rua do bairro, o shopping oferece diversas opções de lojas, alimentação e serviços pensados para atender todas as necessidades de seus clientes. O shopping possui 37.188 m² de ABL (área bruta total), com aproximadamente 74.197m² de área total construída e recebe uma média de 1,4 milhão de clientes por mês. Atualmente, o shopping apresenta um mix completo distribuído em 170 lojas, sendo 7 âncoras, 8 megalojas e 25 opções de alimentação, além de contar com um amplo espaço de estacionamento que abriga aproximadamente 600 vagas e forte ancoragem de lojas, com marcas renomadas como: Renner, Riachuelo, Leader, Lojas Americanas, Pernambucanas, Outback Steakhouse e Universidade Estácio de Sá. Possui também cinema de alto padrão, dispondo de 5 salas com equipamentos de última geração, operado pela Kinoplex. 0.01 0.072 0.131654883024071 Setor100Setor200Setor300SetorN00 Campinas Shopping :R. Jacy Teixeira de Camargo, 940 - Jardim do Lago, Campinas - SP, 13050-913 34165.63 150 O Fundo possui participação direta de 20% (vinte por cento) da fração ideal do Campinas Shopping, localizado em Campinas/SP. O Campinas Shopping é um ativo maduro e bem ancorado, sendo um dos principais shoppings da região. Sua localização privilegiada, próximo às principais rodovias da região (Anhanguera e Santos Dummont), fazem com que o shopping tenha se tornado uma excelente opção de compras, lazer, serviços e entretenimento para Campinas e região. O shopping foi inaugurado em 1994, e desde 2002 vem fortalecendo o seu posicionamento com a chegada de 10 (dez) salas de cinema e a expansão do seu estacionamento. O shopping possui hoje aproximadamente 36.165 m² (trinta e seis mil, cento e sessenta e cinco metros quadrados) de ABL (área bruta locável) total, distribuídos em cerca de 150 (cento e cinquenta) lojas, complexo de cinema, praça de alimentação com restaurantes diversificados e estacionamento coberto. 0.03 -0.013905 0.042828020764309 Setor100Setor200Setor300SetorN00 Caxias Shopping Rodovia Washington Luiz, nº 2.895, Parque Duque, Duque de Caxias – RJ 27780.56 1 fração ideal de 17,5% 0.03 -0.024 0.0311041301953909 Setor100Setor200Setor300SetorN00 Shopping Metropolitano Barra Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 1300, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ 44035 1 fração ideal de 20% 0.07 -0.005 0.035389470063035 Setor100Setor200Setor300SetorN00 Rio Anil Shopping Av. São Luís Rei de França, 8 - Turu, São Luís - MA, 65065-470 39188 1 fração ideal de 45% 0.05 -0.133 0.0689571046745324 Setor100Setor200Setor300SetorN00 Até 3 meses De 3 meses e 1 dia a 6 meses De 6 meses e 1 dia a 9 meses De 9 meses e 1 dia a 12 meses De 12 meses e 1 dia a 15 meses De 15 meses e 1 dia a 18 meses De 18 meses e 1 dia a 21 meses De 21 meses e 1 dia a 24 meses De 24 meses e 1 dia a 27 meses De 27 meses e 1 dia a 30 meses De 30 meses e 1 dia a 33 meses De 33 meses e 1 dia a 36 meses Acima de 36 meses Prazo indeterminado n/a Maceió Shopping n/a Shopping Tacaruna n/a Shopping Suzano n/a Shopping Park Sul n/a Shopping Park Lagos n/a Boulevard Shopping Feira n/a Shopping Taboão n/a Shopping Madureira n/a Campinas Shopping n/a Caxias Shopping n/a Shopping Metropolitano Barra n/a n/a VISC11 - FII VINCI SC 17554274000125 134454 14709267.6 BTML11 - FII BR MALLS 36501210000100 1135160 144707018.35 DGBZIBEN PARTICIPAÇÕES LTDA. 9459394000115 1876395 5331882.57 SDT3 CENTRO COMERCIAL LTDA 2463746000167 1098 1 ITAU SOBERANO RF SIMPLES FIF FIC RL 6175696000173 962058.97 80954812.01 9373052.71 80954812.01 Suzano Shopping Rua Sete de Setembro, 555 - Parque Suzano, Suzano - SP 3758 0 Aquisição de 15% 0.0725 Renda 53193520.94 50533844.893 -8587565.88 41946279.013 -27964186.01 13982093.003 0.78856