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<DadosEconomicoFinanceiros xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
	<DadosGerais>
		<NomeFundo>NEWPORT LOGISTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO</NomeFundo>
		<CNPJFundo>32527626000147</CNPJFundo>
		<DataFuncionamento>2019-09-27</DataFuncionamento>
		<PublicoAlvo>Investidores em Geral</PublicoAlvo>
		<CodigoISIN>BRNEWLCTF004</CodigoISIN>
		<QtdCotasEmitidas>2033099</QtdCotasEmitidas>
		<FundoExclusivo>false</FundoExclusivo>
		<EnquadraNotaSeis>false</EnquadraNotaSeis>
		<VinculoFamiliarCotistas>false</VinculoFamiliarCotistas>
		<Autorregulacao>
			<Classificacao>Tijolo</Classificacao>
			<Subclassificacao>Renda</Subclassificacao>
			<SegmentoAtuacao>Residencial</SegmentoAtuacao>
			<TipoGestao>Ativa</TipoGestao>
		</Autorregulacao>
		<PrazoDuracao>Indeterminado</PrazoDuracao>
		<DataPrazoDuracao xsi:nil="true"/>
		<EncerramentoExercicio>30/06</EncerramentoExercicio>
		<MercadoNegociacao>
			<Bolsa>true</Bolsa>
			<MBO>false</MBO>
			<MB>false</MB>
		</MercadoNegociacao>
		<EntidadeAdministradora>
			<BVMF>true</BVMF>
			<CETIP>false</CETIP>
		</EntidadeAdministradora>
		<NomeAdministrador>BANCO GENIAL S.A.</NomeAdministrador>
		<CNPJAdministrador>32527626000147</CNPJAdministrador>
		<Logradouro>PRAIA DE BOTAFOGO</Logradouro>
		<Numero>228</Numero>
		<Complemento>SL 907</Complemento>
		<Bairro>BOTAFOGO</Bairro>
		<Cidade>RIO DE JANEIRO</Cidade>
		<Estado>RJ</Estado>
		<CEP>22250906</CEP>
		<Telefone1>(21) 3923-3000</Telefone1>
		<Telefone2/>
		<Telefone3 xsi:nil="true"/>
		<Site>www.bancogenial.com</Site>
		<Email>middleadm@genial.com.vc</Email>
		<Competencia>1/2026</Competencia>
		<DataEncerTrimestre>2026-03-31</DataEncerTrimestre>
	</DadosGerais>
	<InformeTrimestral>
		<InfoTipoAtivo>
			<DireitosReaisImoveis>
				<Terrenos>
				</Terrenos>
				<Imoveis>
					<ImoveisRendaAcabados>
						<LstImovRendaAcabados>
							<Imovel>
								<Nome>NewPort Log Caxias do Sul</Nome>
								<Endereco>Rodovia RSC 453, nº 32503 - Caxias do Sul</Endereco>
								<Area>40719</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>N/A</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.234829</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Indústria de Transformação</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>1</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.244018</PercentReceitasFII></Inquilino><Inquilino><SetorAtuacao>Setor2</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>0</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0</PercentReceitasFII></Inquilino><Inquilino><SetorAtuacao>Setor3</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>0</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0</PercentReceitasFII></Inquilino><Inquilino><SetorAtuacao>SetorN</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>0</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>NewPort Log Goiania</Nome>
								<Endereco>Rua Iza Costa, 1104 - Goiania</Endereco>
								<Area>70318</Area>
								<NumUnidades>4</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>N/A</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.513819</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Farmaceutico</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>0.147222</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.077096</PercentReceitasFII></Inquilino><Inquilino><SetorAtuacao>Higiene</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>0.474138</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.248293</PercentReceitasFII></Inquilino><Inquilino><SetorAtuacao>Cosméticos</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>0.37864</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.198283</PercentReceitasFII></Inquilino><Inquilino><SetorAtuacao>SetorN</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>0</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>NewPort Log Sorocaba</Nome>
								<Endereco>Av. Jerome Case, 2600 - Soracaba</Endereco>
								<Area>3520</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>N/A</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.015996</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Indústria Siderurgica e Metalúrgica</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>1</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.011021</PercentReceitasFII></Inquilino><Inquilino><SetorAtuacao>Setor2</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>0</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0</PercentReceitasFII></Inquilino><Inquilino><SetorAtuacao>Setor3</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>0</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0</PercentReceitasFII></Inquilino><Inquilino><SetorAtuacao>SetorN</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>0</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
						</LstImovRendaAcabados>
						<DistrContratosPrazo>
							<AteTresMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0">Até 3 meses</AteTresMeses>
							<TresAteSeisMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0">De 3 meses e 1 dia a 6 meses</TresAteSeisMeses>
							<SeisAteNoveMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0">De 6 meses e 1 dia a 9 meses</SeisAteNoveMeses>
							<NoveAteDozeMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0">De 9 meses e 1 dia a 12 meses</NoveAteDozeMeses>
							<DozeAteQuinzeMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0">De 12 meses e 1 dia a 15 meses</DozeAteQuinzeMeses>
							<QuinzeAteDezoitoMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0">De 15 meses e 1 dia a 18 meses</QuinzeAteDezoitoMeses>
							<DezoitoAteVinteUmMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0">De 18 meses e 1 dia a 21 meses</DezoitoAteVinteUmMeses>
							<VinteUmAteVinteQuatroMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0">De 21 meses e 1 dia a 24 meses</VinteUmAteVinteQuatroMeses>
							<VinteQuatroAteVinteSeteMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0">De 24 meses e 1 dia a 27 meses</VinteQuatroAteVinteSeteMeses>
							<VinteSeteAteTrintaMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0">De 27 meses e 1 dia a 30 meses</VinteSeteAteTrintaMeses>
							<TrintaAteTrintaTresMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0">De 30 meses e 1 dia a 33 meses</TrintaAteTrintaTresMeses>
							<TrintaTresAteTrintaSeisMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0">De 33 meses e 1 dia a 36 meses</TrintaTresAteTrintaSeisMeses>
							<AcimaTrintaSeisMeses percentReceitaImovel="1" percentReceitasFII="0.764644">Acima de 36 meses</AcimaTrintaSeisMeses>
							<PrazoIndeterminado percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0">Prazo indeterminado</PrazoIndeterminado>
						</DistrContratosPrazo>
						<DistrContratosIndexador>
							<IGPM percentReceitaImovel="0.595861" percentReceitasFII="0.455621"/>
							<INPC percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0"/>
							<IPCA percentReceitaImovel="0.404139" percentReceitasFII="0.309022"/>
							<INCC percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0"/>
							<OutrosIndicadores>
								<Indicador percentReceitasFII="0"/>
							</OutrosIndicadores>
						</DistrContratosIndexador>
						<CaractContratuaisComuns>N/A</CaractContratuaisComuns>
						<CaractContratuaisIndividual>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>NewPort Log Caxias do Sul</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>N/A</CaractContratuais>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>NewPort Log Goiania</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>N/A</CaractContratuais>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>NewPort Log Sorocaba</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>N/A</CaractContratuais>
							</Imovel>
						</CaractContratuaisIndividual>
						<PoliticaContratacaoSeguro>N/A</PoliticaContratacaoSeguro>
					</ImoveisRendaAcabados>
					<ImoveisRendaConstrucao>
						<LstImovRendaConstrucao>
						</LstImovRendaConstrucao>
						<JustificativaDesempenho>
						</JustificativaDesempenho>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisRendaConstrucao>
					<ImoveisVendaAcabados>
						<LstImovVendaAcabados>
						</LstImovVendaAcabados>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisVendaAcabados>
					<ImoveisVendaConstrucao>
						<LstImovVendaConstrucao>
						</LstImovVendaConstrucao>
						<JustificativaDesempenho>
						</JustificativaDesempenho>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisVendaConstrucao>
				</Imoveis>
				<OutrosDireitosReais>
				</OutrosDireitosReais>
			</DireitosReaisImoveis>
			<AtivosFinanceiros>
				<FII>
					<Emissor>
						<Fundo>CAPITÂNIA SECURITIES II FII (CPTS11)</Fundo>
						<CNPJ>18979895000113</CNPJ>
						<Quantidade>1577700</Quantidade>
						<Valor>12590046</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Fundo>CAPITÂNIA LOGÍSTICA FII (CPLG11)</Fundo>
						<CNPJ>52371756000140</CNPJ>
						<Quantidade>1150000</Quantidade>
						<Valor>13834500</Valor>
					</Emissor>
				</FII>
				<CriCra>
				</CriCra>
				<LciLca>
				</LciLca>
				<LIG>
				</LIG>
				<CEPAC>
				</CEPAC>
				<Acoes>
				</Acoes>
				<AcoesSocFII>
				</AcoesSocFII>
				<CotasSocFII>
				</CotasSocFII>
				<FIA>
				</FIA>
				<FIP>
				</FIP>
				<FIDC>
				</FIDC>
				<OutrasCotasFI>
				</OutrasCotasFI>
				<OutrosAtivosFinanceiros>
					<Ativo>
						<Emissor>TESOURO NACIONAL</Emissor>
						<CNPJ>394460033236</CNPJ>
						<NomeAtivo>LFT</NomeAtivo>
						<Quantidade>3130</Quantidade>
						<Valor>57629902.95</Valor>
					</Ativo>
				</OutrosAtivosFinanceiros>
			</AtivosFinanceiros>
			<AtivosNecessidadeLiquidez>
				<Disponibilidades>70773.35</Disponibilidades>
				<TitulosPublicos>57629902.95</TitulosPublicos>
				<TitulosPrivados xsi:nil="true"/>
				<FundosRendaFixa xsi:nil="true"/>
			</AtivosNecessidadeLiquidez>
		</InfoTipoAtivo>
		<AquisicoesAlienacoes>
			<Terrenos>
				<Aquisicoes>
				</Aquisicoes>
				<Alienacoes>
				</Alienacoes>
			</Terrenos>
			<Imoveis>
				<Aquisicoes>
				</Aquisicoes>
				<Alienacoes>
				</Alienacoes>
			</Imoveis>
		</AquisicoesAlienacoes>
		<OutrasInfo>
			<RentabilidadeGarantida>
				<AtivosGarantiaRent>
				</AtivosGarantiaRent>
				<RentEfetivaVigGarantia>
				</RentEfetivaVigGarantia>
			</RentabilidadeGarantida>
		</OutrasInfo>
		<DemonstracoesContabilFinanc>
			<AtivosImobiliarios>
				<Estoques>
					<ReceitasVenda/>
					<CustoImovEstoque/>
					<AjusteValor/>
					<OutrasRecOuDesp/>
					<ResultadoLiquido contabil="0" financeiro="0"/>
				</Estoques>
				<PropriedadesInvest>
					<ReceitasAlugueis contabil="0" financeiro="9546288.74"/>
					<DespManutencaoConservacao contabil="673130.59" financeiro="270413.34"/>
					<ReceitasVenda contabil="0" financeiro="0"/>
					<CustoPropriedadesVendidas contabil="0" financeiro="0"/>
					<AjusteValor contabil="0" financeiro="0"/>
					<OutrasRecOuDesp contabil="-35000" financeiro="-35000"/>
					<ResultadoLiquido contabil="638130.59" financeiro="9781702.08"/>
				</PropriedadesInvest>
				<TVM>
					<ReceitasJuros contabil="0" financeiro="0"/>
					<AjusteValor contabil="0" financeiro="-2370106.33"/>
					<ResultadoVenda contabil="1448939.54" financeiro="0"/>
					<OutrasRecOuDesp contabil="-35337.6" financeiro="638644.74"/>
					<ResultadoLiquido contabil="1413601.94" financeiro="-1731461.59"/>
				</TVM>
				<ResultadoLiquidoTotal contabil="2051732.53" financeiro="8050240.49"/>
			</AtivosImobiliarios>
			<RecursosLiquidez>
				<ReceitasJurosAplicacoes contabil="0" financeiro="0"/>
				<AjusteValorAplicacoes contabil="0" financeiro="0"/>
				<ResultadoVendaAplicacoes contabil="96996.43" financeiro="0"/>
				<OutrasRecOuDespAplicacoes contabil="0" financeiro="0"/>
				<ResultadoLiquido contabil="96996.43" financeiro="0"/>
			</RecursosLiquidez>
			<ResultadoLiquidoDerivativos/>
			<OutrasReceitasDespesas>
				<TaxaAdministracao contabil="-519902.81" financeiro="-735972.4"/>
				<TaxaDesempenho contabil="0" financeiro="-927563.62"/>
				<ConsultoriaEspecializada contabil="0" financeiro="0"/>
				<EmpresaEspecializada contabil="0" financeiro="0"/>
				<FormadorMercado contabil="0" financeiro="0"/>
				<CustodiaTitulosValores contabil="0" financeiro="0"/>
				<AuditoriaIndependente contabil="0" financeiro="0"/>
				<RepresentantesCotistas contabil="0" financeiro="0"/>
				<TaxasImpostosContribuicoes contabil="-1986.37" financeiro="-19944.64"/>
				<ComissoesEmolumentos contabil="0" financeiro="0"/>
				<HonorariosDespesasDefesas contabil="-52354.19" financeiro="-77989.64"/>
				<GastosContratosSeguros contabil="0" financeiro="0"/>
				<DespesasAvaliacoes contabil="0" financeiro="0"/>
				<TaxasIngressoSaidaFundos contabil="0" financeiro="0"/>
				<DespesasRegistroCartorio contabil="0" financeiro="0"/>
				<OutrasRecOuDesp contabil="5010.5" financeiro="1539.59"/>
				<Total contabil="-569232.87" financeiro="-1759930.71"/>
			</OutrasReceitasDespesas>
			<ResultadoTrimestralLiquido contabil="1579496.09" financeiro="6290309.78"/>
		</DemonstracoesContabilFinanc>
		<DistrResultadoAcumulado>
			<ResultadoFinanLiqAcumulado>6290309.78</ResultadoFinanLiqAcumulado>
			<PercentResultFinanLiqAcumulado>5975794.291</PercentResultFinanLiqAcumulado>
			<ParcelaDistribuidaTriSeguinte xsi:nil="true"/>
			<ParcelasRendimentosRetidos>
			</ParcelasRendimentosRetidos>
			<LucroContabil xsi:nil="true"/>
			<ResultadoFinanceiroExcedeMinimo>0</ResultadoFinanceiroExcedeMinimo>
			<RendimentosDeclarados>5975794.291</RendimentosDeclarados>
			<RendimentosPagosAntec>-5620386</RendimentosPagosAntec>
			<RendimentoPagar>355408.291</RendimentoPagar>
			<ResultadoLiquidoDeclarado>0.95</ResultadoLiquidoDeclarado>
		</DistrResultadoAcumulado>
	</InformeTrimestral>
</DadosEconomicoFinanceiros>
