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<DadosEconomicoFinanceiros xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
	<DadosGerais>
		<NomeFundo>BE IN RIO FII RESP LTDA</NomeFundo>
		<CNPJFundo>35360651000177</CNPJFundo>
		<DataFuncionamento>2019-11-08</DataFuncionamento>
		<PublicoAlvo>Investidor Qualificado</PublicoAlvo>
		<CodigoISIN>BRBRIXCTF005</CodigoISIN>
		<QtdCotasEmitidas>118735.7149</QtdCotasEmitidas>
		<FundoExclusivo>false</FundoExclusivo>
		<EnquadraNotaSeis>false</EnquadraNotaSeis>
		<VinculoFamiliarCotistas>false</VinculoFamiliarCotistas>
		<Autorregulacao>
			<Classificacao>Tijolo</Classificacao>
			<Subclassificacao>Desenvolvimento</Subclassificacao>
			<SegmentoAtuacao>Outros</SegmentoAtuacao>
			<TipoGestao>Ativa</TipoGestao>
		</Autorregulacao>
		<PrazoDuracao>Indeterminado</PrazoDuracao>
		<DataPrazoDuracao xsi:nil="true"/>
		<EncerramentoExercicio>31/12</EncerramentoExercicio>
		<MercadoNegociacao>
			<Bolsa>true</Bolsa>
			<MBO>false</MBO>
			<MB>false</MB>
		</MercadoNegociacao>
		<EntidadeAdministradora>
			<BVMF>true</BVMF>
			<CETIP>false</CETIP>
		</EntidadeAdministradora>
		<NomeAdministrador>BRL TRUST DTVM S.A.</NomeAdministrador>
		<CNPJAdministrador>35360651000177</CNPJAdministrador>
		<Logradouro>Rua Alves Guimarães</Logradouro>
		<Numero>1216</Numero>
		<Complemento xsi:nil="true"/>
		<Bairro>Pinheiros</Bairro>
		<Cidade>São Paulo</Cidade>
		<Estado>SP</Estado>
		<CEP>05410-002</CEP>
		<Telefone1>(11) 3509-0600</Telefone1>
		<Telefone2/>
		<Telefone3 xsi:nil="true"/>
		<Site>www.apexgroup.com/apex-brazil/</Site>
		<Email>infolegal@apexgroup.com</Email>
		<Competencia>01/2026</Competencia>
		<DataEncerTrimestre>2026-03-31</DataEncerTrimestre>
	</DadosGerais>
	<InformeTrimestral>
		<InfoTipoAtivo>
			<DireitosReaisImoveis>
				<Terrenos>
					<Terreno>
						<Endereco>R. Barão de Jaguaripe, 404 - Ipanema, Rio de Janeiro - RJ, 22421-000</Endereco>
						<OutrasCaractRelevantes>BARAO DE JAGUARIPE 404</OutrasCaractRelevantes>
						<Area>0</Area>
						<PercentTotalInvestido>0.219177</PercentTotalInvestido>
						<PercentReceitasFII>0.241653</PercentReceitasFII>
					</Terreno>
					<Terreno>
						<Endereco>R. Barão de Jaguaripe, 225 - Ipanema, Rio de Janeiro - RJ, 22421-000</Endereco>
						<OutrasCaractRelevantes>BARAO DE JAGUARIPE, 225</OutrasCaractRelevantes>
						<Area>0</Area>
						<PercentTotalInvestido>0.284872</PercentTotalInvestido>
						<PercentReceitasFII>0.314085</PercentReceitasFII>
					</Terreno>
					<Terreno>
						<Endereco>R. Paul Redfern, 41 - Ipanema, Rio de Janeiro - RJ, 22410-080 / R. Prudente de Morais, 1838 - Ipanema, Rio de Janeiro - RJ, 22420-042</Endereco>
						<OutrasCaractRelevantes>PAUL REDFERN, 41 e PRUDENTE DE MORAIS 1838</OutrasCaractRelevantes>
						<Area>0</Area>
						<PercentTotalInvestido>0.2861</PercentTotalInvestido>
						<PercentReceitasFII>0.315439</PercentReceitasFII>
					</Terreno>
					<Terreno>
						<Endereco>R. Redentor, 14 - Ipanema, Rio de Janeiro - RJ, 22421-030</Endereco>
						<OutrasCaractRelevantes>REDENTOR, 14</OutrasCaractRelevantes>
						<Area>0</Area>
						<PercentTotalInvestido>0.20985</PercentTotalInvestido>
						<PercentReceitasFII>0.23137</PercentReceitasFII>
					</Terreno>
				</Terrenos>
				<Imoveis>
					<ImoveisRendaAcabados>
						<LstImovRendaAcabados>
						</LstImovRendaAcabados>
						<DistrContratosPrazo>
							<AteTresMeses>Até 3 meses</AteTresMeses>
							<TresAteSeisMeses>De 3 meses e 1 dia a 6 meses</TresAteSeisMeses>
							<SeisAteNoveMeses>De 6 meses e 1 dia a 9 meses</SeisAteNoveMeses>
							<NoveAteDozeMeses>De 9 meses e 1 dia a 12 meses</NoveAteDozeMeses>
							<DozeAteQuinzeMeses>De 12 meses e 1 dia a 15 meses</DozeAteQuinzeMeses>
							<QuinzeAteDezoitoMeses>De 15 meses e 1 dia a 18 meses</QuinzeAteDezoitoMeses>
							<DezoitoAteVinteUmMeses>De 18 meses e 1 dia a 21 meses</DezoitoAteVinteUmMeses>
							<VinteUmAteVinteQuatroMeses>De 21 meses e 1 dia a 24 meses</VinteUmAteVinteQuatroMeses>
							<VinteQuatroAteVinteSeteMeses>De 24 meses e 1 dia a 27 meses</VinteQuatroAteVinteSeteMeses>
							<VinteSeteAteTrintaMeses>De 27 meses e 1 dia a 30 meses</VinteSeteAteTrintaMeses>
							<TrintaAteTrintaTresMeses>De 30 meses e 1 dia a 33 meses</TrintaAteTrintaTresMeses>
							<TrintaTresAteTrintaSeisMeses>De 33 meses e 1 dia a 36 meses</TrintaTresAteTrintaSeisMeses>
							<AcimaTrintaSeisMeses>Acima de 36 meses</AcimaTrintaSeisMeses>
							<PrazoIndeterminado>Prazo indeterminado</PrazoIndeterminado>
						</DistrContratosPrazo>
						<DistrContratosIndexador>
							<IGPM/>
							<INPC/>
							<IPCA/>
							<INCC/>
							<OutrosIndicadores>
							</OutrosIndicadores>
						</DistrContratosIndexador>
						<CaractContratuaisComuns xsi:nil="true"/>
						<CaractContratuaisIndividual>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>VM CONNECTION - 94</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Não possui caracteristicas que destoem dos demais</CaractContratuais>
							</Imovel>
						</CaractContratuaisIndividual>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisRendaAcabados>
					<ImoveisRendaConstrucao>
						<LstImovRendaConstrucao>
						</LstImovRendaConstrucao>
						<JustificativaDesempenho>
						</JustificativaDesempenho>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisRendaConstrucao>
					<ImoveisVendaAcabados>
						<LstImovVendaAcabados>
							<Imovel>
								<Nome>VISCONDE DE OURO PRETO, 67</Nome>
								<Endereco>Rua Visconde de Ouro Preto, nº 67, Botafogo, Rio de Janeiro/RJ</Endereco>
								<Area>0</Area>
								<NumUnidades>0</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>n/a</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentTotalInvestido>1</PercentTotalInvestido>
							</Imovel>
						</LstImovVendaAcabados>
						<PoliticaContratacaoSeguro>Conforme contrato</PoliticaContratacaoSeguro>
					</ImoveisVendaAcabados>
					<ImoveisVendaConstrucao>
						<LstImovVendaConstrucao>
							<Imovel>
								<Nome>BULHÕES DE CARVALHO 396</Nome>
								<Endereco>Rua Bulhões Carvalho, 396 - Copacabana - Rio de Janeiro, RJ</Endereco>
								<Area>0</Area>
								<NumUnidades>0</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Empreendimento - ARPOADOR</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVendido>0</PercentVendido>
								<PercentConclusaoObras realizado="0.6844" previsto="0.8217"/>
								<CustoConstrucao realizado="20695620.19" previsto="20695620.19"/>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>GOMES CARNEIRO, 30/32</Nome>
								<Endereco>Rua Gomes Carneiro, 30 - Ipanema - Rio de Janeiro, RJ</Endereco>
								<Area>0</Area>
								<NumUnidades>0</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Empreendimento - PRAIA IPANEMA</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVendido>0</PercentVendido>
								<PercentConclusaoObras realizado="0.3829" previsto="0.3989"/>
								<CustoConstrucao realizado="37607052.24" previsto="37607052.24"/>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>LEOPOLDO MIGUEZ 10</Nome>
								<Endereco>Rua Leopoldo Miguez, 10 - Copacabana - Rio de Janeiro, RJ</Endereco>
								<Area>0</Area>
								<NumUnidades>0</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Empreendimento - LEOPOLDO MIGUEZ</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVendido>0</PercentVendido>
								<PercentConclusaoObras realizado="0.7398" previsto="0.9981"/>
								<CustoConstrucao realizado="21965146.27" previsto="21965146.27"/>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>PAUL REFERN, 32/36/40</Nome>
								<Endereco>Rua Paul Redfern, 40 - Ipanema - Rio de Janeiro, RJ</Endereco>
								<Area>0</Area>
								<NumUnidades>0</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Empreendimento - PAUL REDFERN PAR</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVendido>0</PercentVendido>
								<PercentConclusaoObras realizado="0" previsto="0"/>
								<CustoConstrucao realizado="45810488.95" previsto="45810488.95"/>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>PRUDENTE DE MORAIS, 1356</Nome>
								<Endereco>Rua Prudente de Morais, 1356 - Ipanema - Rio de Janeiro, RJ</Endereco>
								<Area>0</Area>
								<NumUnidades>0</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Empreendimento - PRUDENTE DE MORAES 1356</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVendido>0</PercentVendido>
								<PercentConclusaoObras realizado="0.1128" previsto="0.0718"/>
								<CustoConstrucao realizado="44864005.74" previsto="44864005.74"/>
							</Imovel>
						</LstImovVendaConstrucao>
						<JustificativaDesempenho>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>BULHÕES DE CARVALHO 396</NomeOuEndereco>
								<JustEvolucaoInferior>n/a</JustEvolucaoInferior>
								<JustCustoSuperior>n/a</JustCustoSuperior>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>GOMES CARNEIRO, 30/32</NomeOuEndereco>
								<JustEvolucaoInferior>n/a</JustEvolucaoInferior>
								<JustCustoSuperior>n/a</JustCustoSuperior>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>LEOPOLDO MIGUEZ 10</NomeOuEndereco>
								<JustEvolucaoInferior>n/a</JustEvolucaoInferior>
								<JustCustoSuperior>n/a</JustCustoSuperior>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>PAUL REFERN, 32/36/40</NomeOuEndereco>
								<JustEvolucaoInferior>n/a</JustEvolucaoInferior>
								<JustCustoSuperior>n/a</JustCustoSuperior>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>PRUDENTE DE MORAIS, 1356</NomeOuEndereco>
								<JustEvolucaoInferior>n/a</JustEvolucaoInferior>
								<JustCustoSuperior>n/a</JustCustoSuperior>
							</Imovel>
						</JustificativaDesempenho>
						<PoliticaContratacaoSeguro>Conforme contrato.</PoliticaContratacaoSeguro>
					</ImoveisVendaConstrucao>
				</Imoveis>
				<OutrosDireitosReais>
				</OutrosDireitosReais>
			</DireitosReaisImoveis>
			<AtivosFinanceiros>
				<FII>
				</FII>
				<CriCra>
				</CriCra>
				<LciLca>
				</LciLca>
				<LIG>
				</LIG>
				<CEPAC>
				</CEPAC>
				<Acoes>
				</Acoes>
				<AcoesSocFII>
				</AcoesSocFII>
				<CotasSocFII>
				</CotasSocFII>
				<FIA>
				</FIA>
				<FIP>
				</FIP>
				<FIDC>
				</FIDC>
				<OutrasCotasFI>
					<Emissor>
						<Fundo>FICFI ITAU SOBERANO RENDA FIXA SIMPLES LP	</Fundo>
						<CNPJ>6175696000173</CNPJ>
						<Quantidade>222822.4154</Quantidade>
						<Valor>18171706.69</Valor>
					</Emissor>
				</OutrasCotasFI>
				<OutrosAtivosFinanceiros>
				</OutrosAtivosFinanceiros>
			</AtivosFinanceiros>
			<AtivosNecessidadeLiquidez>
				<Disponibilidades>1216915.38</Disponibilidades>
				<TitulosPublicos xsi:nil="true"/>
				<TitulosPrivados xsi:nil="true"/>
				<FundosRendaFixa>18171706.69</FundosRendaFixa>
			</AtivosNecessidadeLiquidez>
		</InfoTipoAtivo>
		<AquisicoesAlienacoes>
			<Terrenos>
				<Aquisicoes>
				</Aquisicoes>
				<Alienacoes>
				</Alienacoes>
			</Terrenos>
			<Imoveis>
				<Aquisicoes>
				</Aquisicoes>
				<Alienacoes>
				</Alienacoes>
			</Imoveis>
		</AquisicoesAlienacoes>
		<OutrasInfo>
			<RentabilidadeGarantida>
				<AtivosGarantiaRent>
				</AtivosGarantiaRent>
				<RentEfetivaVigGarantia>
				</RentEfetivaVigGarantia>
			</RentabilidadeGarantida>
		</OutrasInfo>
		<DemonstracoesContabilFinanc>
			<AtivosImobiliarios>
				<Estoques>
					<ReceitasVenda contabil="21188584.38" financeiro="21188584.38"/>
					<CustoImovEstoque contabil="13727905.45" financeiro="13727905.45"/>
					<AjusteValor contabil="0" financeiro="0"/>
					<OutrasRecOuDesp contabil="268493.48" financeiro="268493.48"/>
					<ResultadoLiquido contabil="35184983.31" financeiro="35184983.31"/>
				</Estoques>
				<PropriedadesInvest>
					<ReceitasAlugueis/>
					<DespManutencaoConservacao contabil="65605.73" financeiro="65605.73"/>
					<ReceitasVenda/>
					<CustoPropriedadesVendidas/>
					<AjusteValor/>
					<OutrasRecOuDesp/>
					<ResultadoLiquido contabil="65605.73" financeiro="65605.73"/>
				</PropriedadesInvest>
				<TVM>
					<ReceitasJuros/>
					<AjusteValor/>
					<ResultadoVenda/>
					<OutrasRecOuDesp/>
					<ResultadoLiquido contabil="0" financeiro="0"/>
				</TVM>
				<ResultadoLiquidoTotal contabil="35250589.04" financeiro="35250589.04"/>
			</AtivosImobiliarios>
			<RecursosLiquidez>
				<ReceitasJurosAplicacoes contabil="590429.9" financeiro="590429.9"/>
				<AjusteValorAplicacoes/>
				<ResultadoVendaAplicacoes/>
				<OutrasRecOuDespAplicacoes/>
				<ResultadoLiquido contabil="590429.9" financeiro="590429.9"/>
			</RecursosLiquidez>
			<ResultadoLiquidoDerivativos/>
			<OutrasReceitasDespesas>
				<TaxaAdministracao contabil="42225.75" financeiro="42225.75"/>
				<TaxaDesempenho/>
				<ConsultoriaEspecializada contabil="48120" financeiro="48120"/>
				<EmpresaEspecializada/>
				<FormadorMercado/>
				<CustodiaTitulosValores contabil="17912.89" financeiro="17912.89"/>
				<AuditoriaIndependente/>
				<RepresentantesCotistas/>
				<TaxasImpostosContribuicoes contabil="253925.13" financeiro="253925.13"/>
				<ComissoesEmolumentos contabil="143633.1" financeiro="143633.1"/>
				<HonorariosDespesasDefesas/>
				<GastosContratosSeguros contabil="11975.09" financeiro="11975.09"/>
				<DespesasAvaliacoes/>
				<TaxasIngressoSaidaFundos/>
				<DespesasRegistroCartorio/>
				<OutrasRecOuDesp contabil="1368205.14" financeiro="1368205.14"/>
				<Total contabil="1885997.1" financeiro="1885997.1"/>
			</OutrasReceitasDespesas>
			<ResultadoTrimestralLiquido contabil="37727016.04" financeiro="37727016.04"/>
		</DemonstracoesContabilFinanc>
		<DistrResultadoAcumulado>
			<ResultadoFinanLiqAcumulado>37727016.04</ResultadoFinanLiqAcumulado>
			<PercentResultFinanLiqAcumulado>35840665.238</PercentResultFinanLiqAcumulado>
			<ParcelaDistribuidaTriSeguinte xsi:nil="true"/>
			<ParcelasRendimentosRetidos>
			</ParcelasRendimentosRetidos>
			<LucroContabil xsi:nil="true"/>
			<ResultadoFinanceiroExcedeMinimo xsi:nil="true"/>
			<RendimentosDeclarados>35840665.238</RendimentosDeclarados>
			<RendimentosPagosAntec>0</RendimentosPagosAntec>
			<RendimentoPagar>35840665.238</RendimentoPagar>
			<ResultadoLiquidoDeclarado>0.95</ResultadoLiquidoDeclarado>
		</DistrResultadoAcumulado>
	</InformeTrimestral>
</DadosEconomicoFinanceiros>
