FII ANCAR IC 07789135000127 2005-12-22 Investidores em Geral BRANCRCTF001 26735046.09 true false false Tijolo Renda Shoppings Ativa Indeterminado 31/12 true false false true false GENIAL INVESTIMENTO CORRETORA DE VALORES MOBILIÁRIOS S.A 07789135000127 PRAIA DE BOTAFOGO 228 SL 907 BOTAFOGO RIO DE JANEIRO RJ 22250906 (21) 3923-3000 www.bancogenial.com middleadm@genial.com.vc 1/2026 2026-03-31 Rua Dr. José Borges, no bairro de Lagoa Nova, zona suburbana, Natal/RN Em 18/12/2025, o FII Ancar realizou a aquisição de 53,13% do terreno anexo ao Midway Mall. Matrículas 5.547 e 5.548 do 6º Ofício Imóveis de Natal - RN 763.8 0.1133 0.005553 Avenida Bernardo Vieira, lado par, esquina com a Avenida Dr. José Gonçalves, no bairro de Lagoa Nova, zona urbana/sul, Natal/RN Em 18/12/2025, o FII Ancar realizou a aquisição de 53,13% do terreno anexo ao Midway Mall. Matrícula 58.035 do 2º RGI de Natal. 5459.09 0.8867 0.043438 BPS - BOTAFOGO PRAIA SHOPPING Av. Praia de Botafogo, 400 - Botafogo, Cep: 22250-040 - Rio de Janeiro - RJ - Brasil. 16501.93 130 Botafogo Praia Shopping, adquirido em 28 de janeiro de 2009, localizado na Avenida Praia de Botafogo, 400 Rio de Janeiro - RJ, com uma área bruta locável (ABL) de 15.448 m2 e estando o terreno perfeitamente descrito e caracterizado na AV-16 da matrícula 39.571 do 3º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro, e as inscrições na Prefeitura Municipal do Rio de Janeiro. 0.024845578668677 0.942300873765836 0.116082094851635 Alimentação0.3408410.039565 CNB - CONJUNTO NACIONAL BRASILIA Conjunto A, T137 - Asa Norte - Distrito Federal - Brasília - DF - Brasil. CEP: 70077-900 43279.92 280 Conjunto Nacional Brasília, localizado em Brasília - DF, SDN, Conjunto A, T137 - Asa Norte - Distrito Federal - DF com uma área bruta locável de (ABL) de 37.315 m2. O empreendimento é um shopping Center composto de diversas lojas e salas comerciais e respectivas frações ideais do terreno, incluindo 342 unidades autônomas cujas matrículas estão registradas perante o 2º Cartório de Registro de Imóveis da Circunscrição do Distrito Federal. 0.0411540572031159 0.886316795026767 0.220058896971579 Vestuário0.1188950.026164 CVS - CENTER VALE SHOPPING Av. Deputado Benedito Matarazzo, 9403 - Jardim Oswaldo Cruz - São José dos Campos - SP 48874.21 223 Center Vale Shopping, adquirido em 28 de janeiro de 2009, localizado na Avenida Deputado Benedito Matarazzo, 9.403 em São José dos Campos - SP, perfazendo 53.965,34 ms2 de área construída e 48.136 m2 de área bruta locável (ABL), inscrito na Prefeitura Municipal de São José dos Campos sob o nº 30.071.0001.95/8. 0.0256225113408483 0.941258523487513 0.121757809358674 Alimentação0.1179210.014358Vestuário0.1101080.013406 SNI - SHOPPING NOVA IGUACU Av. Abílio Augusto Távora, 1111 - Luz, Nova Iguaçu - RJ 45756.68 217 Nova Iguaçu Shopping, 44% adquirido em dezembro de 2022, localizado no Rio de Janeiro, compreendido nas matrículas 50.232 e 50.605 do Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Nova Iguaçu 0.0645107992975016 0.922197817946987 0.0861258654830859 Alimentação0.3098560.026687Loja De Departamentos0.1837950.01583 MNS - MINAS SHOPPING Av. Cristiano Machado, nº 4000, Belo Horizonte/MG 50549.74 236 Minas Shopping, 9,1393% adquirido em dezembro de 2022, localizado em Belo Horizonte, compreendido nas matrículas 84.380 a 84.528 do 4º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG 0.0536068039123445 0.931936728427712 0.0219062840386843 Alimentação0.1030940.002258 NAT - NATAL SHOPPING Av. Senador Salgado Filho, nº 2.234 - Candelária - Natal/Rio Grande do Norte 28395.79 156 Através de redução de capital parcial da SPE Mônaco Participações S.A. ocorrida em 31/01/2024 e efetivada em 05/2024 - 25,1% do Natal Shoppong Center 0.0425140487375065 0.95227412399085 0.0361716118393702 Alimentação0.100750.003644 NSF - NORTH SHOPPING FORTALEZA Av. Bezerra de Menezes, 2450 - Presidente Kennedy - Fortaleza - CE 48535.63 181 Através de redução de capital parcial da CE Shopping S.A. ocorrida em 29/02/2024 e efetivada em 05/2024 - 100% do North Shoppong Fortaleza 0.0780694512464348 0.931817677689526 0.165969680639111 Loja De Departamentos00 SJS - SHOPPING JARDIM SUL R. Itacaiúna, 61 - Vila Andrade - São Paulo - SP 28738.94 169 Em 16/09/2025, o FII Ancar concluiu a compra da fração de 10% do Shopping Jardim Sul, localizado na Rua Itacaiúna, 61, Vila Andrade, São Paulo – SP. 0.031144502893983 0.817813605909291 0.022356051707274 Loja De Departamentos00 Até 3 meses De 3 meses e 1 dia a 6 meses De 6 meses e 1 dia a 9 meses De 9 meses e 1 dia a 12 meses De 12 meses e 1 dia a 15 meses De 15 meses e 1 dia a 18 meses De 18 meses e 1 dia a 21 meses De 21 meses e 1 dia a 24 meses De 24 meses e 1 dia a 27 meses De 27 meses e 1 dia a 30 meses De 30 meses e 1 dia a 33 meses De 33 meses e 1 dia a 36 meses Acima de 36 meses Prazo indeterminado NA BPS - BOTAFOGO PRAIA SHOPPING N/A CNB - CONJUNTO NACIONAL BRASILIA N/A CVS - CENTER VALE SHOPPING N/A SNI - SHOPPING NOVA IGUACU N/A MNS - MINAS SHOPPING N/A Os imóveis para renda do Fundo encontram-se segurados quanto aos riscos e aos montantes máximos, em milhares, de R$ 164.489 (BPS); R$ 307.744 (CVS) e R$ 349.641 (CNB). Todos com cobertura para Danos materiais – inclusive e não se limitando a incêndio (inclusive decorrente de tumultos), raio e explosão e implosão de qualquer natureza, desentulho, fumaça, queda de aeronaves, remoção de destroços e salvamento sublimite de R$ 1.000.000 para danos ao conteúdo das lojas em decorrência de incêndio e danos por água, lucros cessantes - lucro bruto (decorrente da cobertura básica) - PI: 12 meses, anúncios/letreiros luminosos (totens), danos elétricos, derrame ou vazamento de chuveiros automáticos (sprinklers) e rede de hidrantes, despesas extraordinárias, equipamentos eletrônicos - sem roubo, equipamentos estacionários, moveis, erros e omissões, fidelidade, honorários de peritos, inclusão, exclusão de bens locais e alterações de valores em risco, pequenas obras de engenharia, limite agregado - R$ 1.200, quebra de máquinas (DM), roubo e furto qualificado de valores em transito fora do estabelecimento. VISC11 - Vinci Shopping Centers FII 17554274000125 44143 4829244.2 FII NOVA IGUAÇÚ 30091506000114 1858610 316856366.35 OPEA SECURITIZADORA S.A. - 25L2639507 2773542000122 568 1 62958637 64786352.67 OPEA SECURITIZADORA S.A. - 25L2639530 2773542000122 568 2 356765614 356766630.78 MONACO PARTICIPAÇÕES S.A. 8670557000141 212538 -903508.97 CE SHOPPING S.A. 16699926000157 423964831 205701974.32 CPPIB BOTAFOGO PARTICIPAÇÕES S.A. 14413435000172 67001001 703395960.45 RJ ADMINISTRADORA DE SHOPPING LTDA. 40622382000100 1 1000 MIDWAY SHOPPING CENTER LTDA 1798262000139 8698323 11296013.84 ITAU SOBERANO RF SIMPLES LP FIC FI 6175696000173 520755.15 43928844.03 1683476.52 43928844.03 61522445.31 58446323.0445 3076122.08 61522445.1245 0 61522445.1245 1