HSI MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESP. LTDA 32892018000131 2019-07-30 Investidores em Geral BRHSMLCTF007 21329976 false false false Multiestratégia Não possui subclassificação Shoppings Ativa Indeterminado 30/06 true false false true false S3 CACEIS BRASIL DTVM S.A. 32892018000131 Rua Amador Bueno 474 1 andar Santo Amaro São Paulo SP 04752-005 (11) 55385489 https://www.s3dtvm.com.br SC_fundosimobiliarios@s3caceis.com.br 1/2026 2026-03-31 Av. Menino Marcelo, 1.051 - Antares - Maceió - AL Não há 14064.75 0.00248146711134906 0 SHOPPING PATIO MACEIO Av. Menino Marcelo, 3800 - Cidade Universitária, Maceió - AL, 57073-900 43616.26 145 Não há 0.964837 0.039375 0.157246 Alimentação0.1036580.013581Artigos para o lar0.1394860.018275Conveniência/Serviços0.1294640.016962Entretenimento0.0400020.005241Vestuário0.0789650.010346Diversos0.5084250.066613 SHOPPING GRANJA VIANNA Rodovia Raposo Tavares, Km 23, CEP: 06709-015 Lageadinho - Cotia/SP 30614.02 160 Não há 0.93699 0.03211 0.086084 Alimentação0.2029550.010955Artigos para o lar0.035650.001924Conveniência/Serviços0.1604620.008662Entretenimento0.1087120.005868Vestuário0.0782870.004226Diversos0.4139350.022344 SUPER SHOPPING OSASCO Av. dos Autonomistas, 1828 - Industrial Autonomistas, Osasco - SP, 06020-010 17531.92 135 Não há 0.948012 0.029868 0.072642 Alimentação0.3035620.015624Artigos para o lar0.0361640.001861Conveniência/Serviços0.1652740.008506Entretenimento0.0254920.001312Vestuário0.0503410.002591Diversos0.4191670.03008 SHOPPING VIA VERDE Estrada da Floresta, 2320, CEP: 69912900, Floresta Sul, Rio Branco - AC 28128.69 101 Não há 0.981771 0.017746 0.140828 Alimentação0.1352280.01083Artigos para o lar0.0074510.000597Conveniência/Serviços0.1023560.008197Entretenimento0.0655150.005247Vestuário0.0969260.007763Diversos0.5925240.047454 SHOPPING METRO TUCURUVI Rua Paranabi, 218-224, CEP: 02307120, Tucuruvi, São Paulo-SP 31777.67 226 Não há 0.915182 0.035434 0.164971 Alimentação0.1708910.03296Artigos para o lar0.0591820.011415Conveniência/Serviços0.1310210.02527Entretenimento0.042920.008278Vestuário0.056470.010892Diversos0.5395150.104058 SHOPPING PARALELA Avenida Luiz Viana, nº 8544, CEP 41730-101 - Alphaville - Salvador, BA 56286.16 270 Não há 0.979097 0.045749 0.17671 Alimentação0.1775150.020011Artigos para o lar0.0275220.003103Conveniência/Serviços0.3491060.039354Entretenimento0.042220.004759Vestuário0.0579230.00653Diversos0.3457130.038972 SHOPPING UBERABA Av. Santa Beatriz da Silva, 1501 - São Benedito Uberaba MG 31575 157 Não há 0.980316 0.032193 0.142184 Alimentação0.1984510.017228Artigos para o lar0.0393220.003414Conveniência/Serviços0.0678460.00589Entretenimento0.044720.003882Vestuário0.1436550.012471Diversos0.5060050.046131 DECK PARKING UBERABA Av. Barão do Rio Branco c/ Rua Varginha 15009.38 0 632 Vagas de Estacionamento 0 0 0 000 SHOPPING PÁTIO CIANÊ Avenida Dr. Afonso Vergueiro, 823 - Sorocaba SP 26716.39 124 Não há 0.871678 0.027496 0.019353 Alimentação0.1804060.003262Artigos para o lar0.0075520.000137Conveniência/Serviços0.0757960.001371Entretenimento0.0955450.001728Vestuário0.0164510.000297Diversos0.624250.011417 Até 3 meses De 3 meses e 1 dia a 6 meses De 6 meses e 1 dia a 9 meses De 9 meses e 1 dia a 12 meses De 12 meses e 1 dia a 15 meses De 15 meses e 1 dia a 18 meses De 18 meses e 1 dia a 21 meses De 21 meses e 1 dia a 24 meses De 24 meses e 1 dia a 27 meses De 27 meses e 1 dia a 30 meses De 30 meses e 1 dia a 33 meses De 33 meses e 1 dia a 36 meses Acima de 36 meses Prazo indeterminado Principais características contratuais comuns (Cláusulas de reajuste, indexadores, cláusulas de rescisão, garantias exigidas, entre outras informações relevantes): Contratos negociados e firmados pelo administrador dos Shoppings (Alqia). Na maioria, locatários possuem contratos padrão com 5 anos de duração que prevê aluguel mínimo e percentual mensal sobre vendas informadas para os empreendedores além de valores referentes ao condomínio e fundo de promoção (FPP) das propriedades. Os valores contratuais são reajustados anualmente conforme indexadores estipulados, conforme o item 1.1.2.1.3 deste informe. Em relação às garantias, previamente a assinatura dos contratos, é realizada uma avaliação da qualidade do crédito do lojista. Shopping Pátio Maceió Conforme item 1.1.2.1.4 deste informe Super Shopping Osasco Conforme item 1.1.2.1.4 deste informe Shopping Granja Vianna Conforme item 1.1.2.1.4 deste informe Shopping Via Verde Conforme item 1.1.2.1.4 deste informe Shopping Tucuruvi Conforme item 1.1.2.1.4 deste informe Shopping Paralela Conforme item 1.1.2.1.4 deste informe Shopping Uberaba Conforme item 1.1.2.1.4 deste informe Shopping Patio Ciane Conforme item 1.1.2.1.4 deste informe Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria: Em geral, são realizados dois seguros relacionados a Responsabilidade Civil e Riscos Nomeados, adequados a cobertura dos ativos e possíveis contingências que possam ocorrer no exercício. As apólices padrão têm prazo de 1 ano e são renovadas antes de seus vencimentos. No caso dos sete imóveis (Shopping Pátio Maceió, Super Shopping Osasco, Shopping Granja Vianna, Shopping Via Verde, Shopping Tucuruvi, Shopping Paralela e Shopping Uberaba) as apólices são negociadas corporativamente pelo administrador dos Shoppings (Alqia). OPEA SECURITIZADORA S.A. 2773542000122 45916 1 4082 4058599.26 PATIO MACEIO 8665957000169 794234 0 REC 2016 EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES 26128424000120 6129392 18684080.48 REC 2017 EMPREEND. E PARTICIPAÇÕES III SA 26932192000168 2711100 0 REC 2017 EMPREEND. E PARTICIPAÇÕES I AS 26932203000100 144479320 394931.61 JAGUARA EMPREENDIMENTOS IMOB S 00.375.614/0001-58 98329992 0.01 Rec 2018 I Empredimento e part 30386352000198 148560 66453.83 SANTANDER CASH BLUE FI RF REFERENCIADO DI 10565506000100 7380721.75 32688254.92 BANCO SANTANDER 90.400.888/0001-42 CDB 50000 56968592.28 56968592.28 32688254.92 47528670.59 45152237.0605 0 45152237.0605 -44792949.6 359287.4605 0.95