FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIZA TERRAX 36501128000186 2020-10-02 Investidores em Geral BRRZTRCTF003 18851720 false false false Multiestratégia Não possui subclassificação Outros Ativa Indeterminado 30/06 true false false true false BANCO GENIAL S.A. 36501128000186 PRAIA DE BOTAFOGO 228 SL 907 BOTAFOGO RIO DE JANEIRO RJ 22250906 (21)3923-3000 www.bancogenial.com middleadm@genialinvestimentos.com.br 1/2026 2026-03-31 FAZ. BONITO - GO Zona rural de Serranópolis/GO 16472800 1 N/A 0 0 0.034565 Agronegócio00.00034 FAZ. VALE DO RIO CELESTE - MT Zona rural de Nova Ubiratã/MT 20840000 1 N/A 0 0 0.044739 Agronegócio00.00044 FAZ. PORANGA II - MT Zona rural de Sorriso/MT 25220000 1 N/A 0 0 0.056267 Agronegócio00.00056 FAZ. SANTA CLARA - PI Zona rural de Bom Jesus/PI 122720000 1 N/A 0 0 0.074545 Agronegócio00.00074 FAZ. PONTE DE PEDRAS - GO Zona rural de Serranópolis/GO 6568300 1 N/A 0 0 0.01202 Agronegócio00.0001 FAZ. SÃO MARTINHO 1, 2, 3 e 4 - MT Zona rural de Sorriso/MT 33740000 1 N/A 0 0 0.072412 Agronegócio00.00072 FAZ. SÃO FRANCISCO - MA Zona rural de Buriticupu/MA 15270000 1 N/A 0 0 0.0093 Agronegócio00.00009 FAZ. BURITI - MT Zona rural de São Jose do Xingú/MT 33540000 1 N/A 0 0 0.038432 Agronegócio00.00038 FAZ. SÃO TOMAZ CACHOEIRINHA - GO Zona rural de Rio Verde/GO 7750000 1 N/A 0 0 0.020891 Agronegócio00.0002 FAZ. STO ANTÔNIO DO OURO - BA Zona rural de Formosa do Rio Preto/BA 72230000 1 N/A 0 0 0.057852 Agronegócio00.00057 FAZ. RIO BONITO - MT Zona rural de Canarana/MT 49029791 1 N/A 0 0 0.037949 Agronegócio00.00037 FAZ. NOSSA SENHORA DA APARECIDA - MA Zona rural de Sambaíba /MA 14939127 1 N/A 0 0 0.019946 Agronegócio00.00019 FAZ. CRISTALINA - MT Zona rural de Campo Verde/MT 13630000 1 N/A 0 0 0.045901 Agronegócio00.00045 FAZ. PARANATINGA 1 - MT Zona rural de Sorriso/MT 82350000 1 N/A 0 0 0.240666 Agronegócio00.0024 FAZENDA BOM JARDIM - GO Montividiu - GO 969681.2 1 N/A 0 0 0.0463 Agronegócio00.00046 FAZENDA CHAPADAO DA SERRA - MA Sambaíba - MA 3763747.6 1 N/A 0 0 0.0632 Agronegócio00.00063 FAZENDA MIRAI - MA Alto Parnaíba - MA 544883.3 1 N/A 0 0 0 Agronegócio00 FAZENDA NASARÉ SUL - MA Riachão - MA 2353019.6 1 N/A 0 0 0.0056 Agronegócio00.00005 FAZENDA FLORIDA - TO Chapada da Natividade - TO 2015439.3 1 N/A 0 0 0.0157 Agronegócio00.00015 FAZENDA ENGENHO/FLORESTA - TO Santa Rosa do Tocantins - TO 997608.4 1 N/A 0 0 0.0085 Agronegócio00.00008 FAZENDA JORDÃOZINHO - PR Guarapuava - PR 873462.4 1 N/A 0 0 0.0631 Agronegócio00.00063 FAZENDAS SAN PEDRO (GLEBAS: SP, CN, BO E RN) - MT Canarana - MT 12939909.8 1 N/A 0 0 0 Agronegócio00 FAZ. SAN FRANCISCO - GLEBA BOAZUDA Canarana - MT 15420000 1 m.11.225 0 0 0.0123 Agronegócio00.00012 FAZ. SAN FRANCISCO - GLEBA COSME NORTE Canarana - MT 37818272 1 m.11.164 0 0 0.0301 Agronegócio00.0003 FAZ. SAN FRANCISCO - GLEBA RECREIO DO NORTE Canarana - MT 53463248 1 m.10.941 0 0 0 Agronegócio00 FAZ. SAN FRANCISCO - GLEBA SAN PEDRO Canarana - MT 22687777 1 m.10.913 0 0 0.0181 Agronegócio00.00018 FAZ. RIO BALSAS - MA Balsas - MA 5596873 1 N/A 0 0 0.0052 Agronegócio00.00005 FAZ. ROMA Tupiratins - TO 76760970 1 N/A 0 0 0 Agronegócio00 Até 3 meses De 3 meses e 1 dia a 6 meses De 6 meses e 1 dia a 9 meses De 9 meses e 1 dia a 12 meses De 12 meses e 1 dia a 15 meses De 15 meses e 1 dia a 18 meses De 18 meses e 1 dia a 21 meses De 21 meses e 1 dia a 24 meses De 24 meses e 1 dia a 27 meses De 27 meses e 1 dia a 30 meses De 30 meses e 1 dia a 33 meses De 33 meses e 1 dia a 36 meses Acima de 36 meses Prazo indeterminado Os contratos de arrendamento de imóvel rural celebrados entre o fundo Riza Terrax e seus Arrendatários são feitos em Reais por hectare, portanto, não existe cláusula de reajuste de preços ou qualquer tipo de indexador.O atraso no pagamento do contrato, acarreta em juros de mora de 1% ao mês, atualizado pelo IGP-M/FGV, acrescido de multa de 5% calculado sobre o valor em atraso. O descumprimento da cláusula de pagamento do arrendamento por prazo superiror a 30 dias, acarretará em despejo da arrendatária e perda da opção de compra do imóvel. Caso haja o uso predatório do imóvel por parte da arrendatária (descumprimento da legislação ambiental e trabalhista), também acarretará em quebra do contrato de arrendamento. Os contratos são padronizados e destoam muito pouco uns dos outros. Não existe política de contratação para seguro neste caso. Como são terras agrícolas e os produtores são detentores dos ativos biológicos, os mesmos podem ou não contratar seguro de safra de livre e espontânea vontade, o que também não é comum no mercado nacional. FAZ ROMA - TO Aquisição de Participação da empresa ECO BRASIL FLORESTAS S.A., referente as propriedades: Bela Vista I, Bela Vista II, Bom Jesus, Cachoeira – Lote 1, Cachoeira – Lote 2, Caititu, Estância Córdoba, Feio, Lontra, Pitanga, União I, União II, União III, Vai Quem Quer, Vitória, Vitória II e Capivara com as suas respectivas matrículas 640, 641, 455, 457, 456, 458, 586, 446, 459, 454, 507, 508, 442, 644, 585, 610 e 464 do CRI de Tupiratins-TO. A área total das propriedades é de 13.764,06 hectares. 40000000 Paranatinga Agropecuária S.A. 3476538000165 2785638 5451476.52 Clarão da Lua Agronegócios Ltda. 51125643000100 164010000 150928837.94 TRX Patrimonial Ltda. 54531283000127 5010000 10966280.76 ITAÚ SOBERANO RF FIC 06.175.696/0001-73 433357.16 36588935.87 6420.64 0 0 36588935.87 112972677.53 107324043.6535 137642.47 5648633.88 113110320.0035 -94258600 18851720.0035 1.001218