FII PEDRA NEGRA RENDA IMOBILIÁRIA - RESPONSABILIDADE LIMITA 17161979000182 2012-10-25 Investidor Profissional BRFPNGCTF005 3047447 false false true Multiestratégia Não possui subclassificação Multicategoria Ativa Indeterminado 31/12 true false false true false BR-CAPITAL DIST. DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S/A 17161979000182 RUA SURUBIM 577 CONJ. 101 CIDADE MONÇÕES SÃO PAULO SP 04571-050 (11) 5508-3500 www.brcapital.com.br fundos@brcapital.com.br 01/2026 2026-03-31 Ed.Berlioz Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG 2971.27 9 9 Salas 0 0 0.075532 Ed.Severo Antunes Rua Gonçalves da Guia, 8 - Itauna -MG 410.7 1 Loja 8 0 0 0.004786 Ed.Renaissance Rua Paraiba, 550 23º and. Belo Horizonte MG 533.7 1 cj. 2300 0.833333333333333 0 0.004871 Ed.Prime Savassi Rua Antonio de Albuquerque, 196 - Belo Horizonte MG 215.64 1 Sala 601 0 0 0.004202 Ed.Prime Savassi Rua Antonio de Albuquerque, 195 - Belo Horizonte MG 215.64 1 Sala 501 0 0 0.002532 Ed.Prime Savassi Rua Antonio de Albuquerque, 196 - Belo Horizonte MG 215.64 1 Sala 602 1 0 0 Ed.Prime Savassi Rua Antonio de Albuquerque, 195 - Belo Horizonte MG 215.64 1 Sala 502 0 0 0.002956 Ed.Renaissance Rua Paraiba, 550 25º and. Belo Horizonte MG 484.7 1 cj. 2500 0 0 0.012125 Predio Rua Amazonas, 4338 - Belo Horizonte MG 4910.8 1 Prédio comercial. O fundo é detentor de 50,10% da área da loja, indicada ao lado. 0 0 0.037574 Ed.Century Tower Rua Maria Luiza Santiago, 200 - Belo Horizonte MG 198.35 1 Sala 401 0 0 0.00317 Ed.Century Tower Rua Maria Luiza Santiago, 200 - Belo Horizonte MG 198.35 1 Sala 501 0 0 0.002645 Ed.Berlioz Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG 546.26 1 Mezanino 1 0 0 Ed.Berlioz Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG 796.84 1 Pilotis 1 0 0 Ed.Berlioz Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG 70.2 1 Garagem G2 - área de estacionamento 1 0 0 Ed.Berlioz Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG 27.59 1 Térreo 1 0 0 Ed.Berlioz Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG 367.96 1 Cj. 1201 0 0 0.006148 Ed.Berlioz Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG 367.96 1 Cj. 1301 0 0 0.005429 Ed.Berlioz Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG 367.96 1 Cj. 1401 0 0 0.005379 Ed.Berlioz Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG 268.89 2 lojas 1 e 2 0 0 0.001537 Ed.Berlioz Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG 194.46 1 loja 3 0 0 0.002525 Ed.Berlioz Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG 362.23 2 lojas 4 e 5 0 0 0.001491 Ed.Berlioz Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG 1722.54 11 11 vagas de garagem 0 0 0 Ed.Century Tower Rua Maria Luiza Santiago, 200 - Belo Horizonte MG 317.22 1 Sala 402 0 0 0.006587 Ed.Century Tower Rua Maria Luiza Santiago, 200 - Belo Horizonte MG 186.9 1 Sala 403 0 0 0.004238 Ed.Century Tower Rua Maria Luiza Santiago, 200 - Belo Horizonte MG 317.22 1 Sala 502 0 0 0.004121 Ed.Century Tower Rua Maria Luiza Santiago, 200 - Belo Horizonte MG 186.9 1 Sala 503 0 0 0.002428 Ed.Berlioz Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG 367.96 1 Cj. 1501 0 0 0.003021 Ed.Berlioz Rua Levindo Lopes, 258 Belo Horizonte MG 367.96 1 Cj. 1601 0 0 0.004288 Ed. Concórdia Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG 12.6071 1 depósito 09 0 0 0.001259 Ed. Concórdia Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG 21.4 1 depósito 23 0 0 0.000523 Ed. Concórdia Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG 10.98 1 depósito 26 1 0 0 Ed. Concórdia Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG 8.91 1 depósito 43 1 0 0 Ed. Concórdia Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG 879.87 3 salas 1001 e 1002 0 0 0.02129 Ed. Concórdia Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG 875.37 2 salas 801 e 802 0 0 0.020576 Ed. Concórdia Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG 875.37 2 salas 901 e 902 0 0 0.020629 Ed. Concórdia Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG 865.22 2 salas 401 e 402 0 0 0.020444 Ed. Concórdia Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG 180.54 1 loja 2 0 0 0.005194 Ed. Concórdia Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG 867.9 2 salas 501 e 502 0 0 0.013815 Ed. Concórdia Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG 430.89 1 sala 202 0 0 0.010551 Ed. Concórdia Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG 21.52 1 depósito 60 0 0 0.000282 Ed. Concórdia Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG 16235 34 15º ao 31º andares 0 0 0.396561 Ed. Concórdia Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG 882.1 4 salas 1101 e 1102 0 0 0.021941 Ed. Concórdia Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG 430.29 1 sala 301 0 0 0.012924 Ed. Concórdia Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG 432.25 1 sala 302 0 0 0.012983 Ed. Concórdia Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG 428.76 1 sala 201 0 0 0.010552 Ed. Concórdia Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG 895 2 Studio salão (sub-solo + sala 101) 0 0 0.035694 Ed. Concórdia Alameda Oscar Niemeyer, nº 132, Vale Sereno, Nova Lima - MG 3529.31 1 Garagem Concórdia (bolsões de estacionamento) | não computa como área privativa 0 0 0.014519 Shopping Diamond Mall R. Gonçalves Dias, 2400 e Av. Olegário Maciel, 1600 4788.93 194 24,95% do Shopping Diamond Mall = 24,95% do imóvel constituído pelo prédio comercial sito à R. Gonçalves Dias nº 2400, R. Bernardo Guimarães nº 2408, e Av. Olegário Maciel nº 1600, e seu terreno, constituído pelo lotes 01 a 24, do quarteirão 13, da 9ª seção urbana, descrito e caracterizado na matrícula nº 61506 do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG. 0.041237 0.0083 0.10856 Até 3 meses De 3 meses e 1 dia a 6 meses De 6 meses e 1 dia a 9 meses De 9 meses e 1 dia a 12 meses De 12 meses e 1 dia a 15 meses De 15 meses e 1 dia a 18 meses De 18 meses e 1 dia a 21 meses De 21 meses e 1 dia a 24 meses De 24 meses e 1 dia a 27 meses De 27 meses e 1 dia a 30 meses De 30 meses e 1 dia a 33 meses De 33 meses e 1 dia a 36 meses Acima de 36 meses Prazo indeterminado Cláusula de reajuste: parte dos contratos IGPM e parte Ipca; garantia por fiador, seguro fiança ou depósito caução, cláusula de rescisão determinando o valor da multa, clausula de exigencia para contratação de seguro patrimonial. Diamond Mall garantias exigidas: Pessoa Física com 2 imoveis; Pessoa Jurídica; Carta Fiança; Seguro Fiança A cláusula de reajuste prevê reajuste dos contratos anualmente ou a menor periodicidade permitida por lei, 100% dos contratos são reajustados pelo IGP-DI, sendo aplicado sempre a variação positiva do mesmo; Cláusula de Rescisão: de acordo com cada contrato, sendo o pradrão a multa de 10 alugueis; Shopping Diamond Mall (lojas) A cláusula de reajuste prevê reajuste dos contratos anualmente ou a menor periodicidade permitida por lei, sendo o indice utilizado o IGP-DI, sendo aplicado sempre a variação positiva do mesmo; Shopping Diamond Mall (lojas) Cláusula de Rescisão: de acordo com cada contrato, sendo o pradrão a multa de 10 alugueis; Shopping Diamond Mall (lojas) Há alguns contratos que contemplam pagamento de aluguel percentual, conforme as regras do respectivo contrato. Shopping Diamond Mall (operadora de cinema) Mensalmente paga o aluguel percentual e semestralmente é apurada a cobrança do aluguel semestral. Sendo cobrada a diferença, caso o aluguel mínimo semestral seja maior que o aluguel percentual pago; Edifício Concórdia Os Bolsões são destinados às garagens, mas não somam como área privativa Cláusula de exigencia para a Contratação de seguros das seguintes coberturas para os imóveis locados: Incêndio / Raio / explosão; Responsabilidade Civil. Shopping Diamond Mall - coberturas exigidas: - Responsabilidade Civil; Riscos Nomeados; Risco Ambiental FII BRC Renda Corporativa 30567216000102 50000 4808500 Itau Premium renda fixa referencial 4222376000100 976.80783 197719.13 Banco Itaú Trust DI 60701190000104 CDB 61447.5887 28484054.51 568.54 28681773.64 7968970.48 7570521.956 7570521.956 0 7570521.956 0.95