SP DOWNTOWN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII 15538445000105 2013-03-01 Investidores em Geral BRSPTWCTF002 1798000 false false false Tijolo Renda Escritórios Definida Indeterminado 31/12 true false false true false GENIAL INVESTIMENTOS CORRETORA DE VALORES MOBILIÁRIOS S.A. 15538445000105 PRAIA DE BOTAFOGO 228 SALA 913 (PARTE) BOTAFOGO RIO DE JANEIRO RJ 22250-040 (21) 3923-3000 (11) 3206-8000 www.genialinvestimentos.com.br middleadm@genialinvestimentos.com.br 1/2026 2026-03-31 Edificio Comercial Badaró Rua Líbero Badaró, 633/641 e Avenida, Prestes Maia, 98/114 – Centro - São Paulo/ SP - Brasil 13437.27 8 Trata-se de um edifício comercial composto por 3 subsolos, pavimento térreo, mais 8 pavimentos e um heliponto. atualmente ocupados pela empresa Atento Brasil S/A, compostos por pavimentos destinados a serviços de operação de Call Center, áreas administrativas e técnicas prediais Locação firmado. 0 0 1 Comercial10.704495 Até 3 meses De 3 meses e 1 dia a 6 meses De 6 meses e 1 dia a 9 meses De 9 meses e 1 dia a 12 meses De 12 meses e 1 dia a 15 meses De 15 meses e 1 dia a 18 meses De 18 meses e 1 dia a 21 meses De 21 meses e 1 dia a 24 meses De 24 meses e 1 dia a 27 meses De 27 meses e 1 dia a 30 meses De 30 meses e 1 dia a 33 meses De 33 meses e 1 dia a 36 meses Acima de 36 meses Prazo indeterminado A presente locação vigorará pelo prazo de 5 (cinco) anos a contar do dia 8 de outubro de 2014 e terminará em 7 de outubro de 2019, podendo ser renovado a critério das partes, por igual período, mediante celebração de aditivo contratual para esta finalidade. O aluguel mensal será reajustado a cada período de 12 meses, de acordo com a variação acumulada do IGPM/FGV ou, na sua falta ou inaplicabilidade, do IPCA/IBGE ou de qualquer outro índice de preços que venha a ser eleito pelas partes, sempre visando manter o equilíbrio economico financeiro do presente contrato. N/A N/A N/A ITAU RF REFER DI CUSTODIA SOB LP FICFI 23731558000142 32303.00266761 767889.65 ITAU SOBERANO RF SIMPLES LP FIC FI 6175696000173 68876.29 5810137.1 1978.21 0 0 6578026.75 3552846.35 3375204.0325 -947904.03 0 0 2427300.0025 -1618200 809100.0025 0.683199