FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO APEX MALLS FII 43010485000107 2022-11-30 Investidores em Geral BRAPXMCTF003 2829142 false false false Tijolo Renda Shoppings Ativa Indeterminado 31/12 true false false true false BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM 59281253000123 Praia de Botafogo 501 6º Andar Botafogo Rio de Janeiro RJ 22250-040 (11) 3383-3455 www.btgpactual.com ri.fundoslistados@btgpactual.com 1/2026 2026-03-31 Shopping Vitoria Avenida Americo Buaiz, 200, Gleba A, Enseada Do Sua, Vitoria/ES, Brasil, 29050-902 87829.53 1 Direito de propriedade 0 0 0 Os contratos de locação possuem algumas características comuns as quais esta administradora considera relevantes para as locações dos fundos que administra: a) Cláusulas de Benfeitorias b) Cláusulas de revisão de aluguel – seguindo a legislação vigente c) Tipo de indexador – normalmente indicamos IGPM-FGV como indexador para reajuste de locação d) Garantia exigida – as garantias aceitas são garantia bancária(fiança ou seguro fiança) ou deposito caução Vale ressaltar que cada contrato é negociado, cláusula a cláusula com o locatário, logo podem haver contratos firmados que não seguem os itens descritos acima a rigor, mas a maioria dos contratos são firmados com considerando os pontos descritos acima. Shopping Vitoria Não possui caracteristicas que destoem dos demais Para a contratação de seguros, seguimos a política de, após identificar a necessidade de contratação, por meio de controles de prazos de vencimento, providenciar a especificação técnica dos seguros a serem contratados e, na sequência, a solicitação de no mínimo 3 (três) cotações. Com base nos detalhes técnicos, buscamos no mercado empresas que atendam a demanda para a realização das cotações. As propostas devem conter, no mínimo: (a) preço; (b) descrição do serviço ou especificação do produto; (c) condições de pagamento e (d) prazo de entrega. É aconselhável solicitar ao proponente que a minuta do contrato a ser celebrado seja encaminhada juntamente com a proposta. APXM CASCAVEL INVESTIMENTOS LTDA 55784856/0001-97 0 116816160 BTGP TESOURO SELIC FI RF REFERENCIADO DI 09215250000113 498744.34 2649576.8 ITAU RENDA FIXA REFERENCIADO DI VIP FUNDO DE INVES 05073650000180 0 0.02 ITAU SOBERANO RF SIMPLES LP FICFI 06175696000173 0.02 1.57 ITAU TOP RF REFERENCIADO DI FICFI 05902521000158 0 0.03 0 0 0 2649576.8 solution 4453144.98 4230487.731 0 0 222657.249 4453144.98 -1746470.93 2706674.05 1