SOLARIUM FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO 22169671000113 2019-05-10 Investidor Qualificado BRSOLRCTF002 67280.44180156 false false false Tijolo Renda Outros Ativa Indeterminado 31/12 true false false true false BANCO GENIAL S.A. 22169671000113 PRAIA DE BOTAFOGO 228 SALA 907 BOTAFOGO RIO DE JANEIRO RJ 22250906 2139233000 WWW.BANCOGENIAL.COM COMPLIANCEADM@BANCO GENIAL.COM 01/2026 2026-03-31 Itaquera Avenida Jean Khoury Farah, parte da área “B”, no DISTRITO DE ITAQUERA 8051.55 1 o Imóvel fora edificado um prédio, com área construída total de 8.051,55 m2 0 0 1 Call Center00Telecomunicações00Setor300SetorN00 Até 3 meses De 3 meses e 1 dia a 6 meses De 6 meses e 1 dia a 9 meses De 9 meses e 1 dia a 12 meses De 12 meses e 1 dia a 15 meses De 15 meses e 1 dia a 18 meses De 18 meses e 1 dia a 21 meses De 21 meses e 1 dia a 24 meses De 24 meses e 1 dia a 27 meses De 27 meses e 1 dia a 30 meses De 30 meses e 1 dia a 33 meses De 33 meses e 1 dia a 36 meses Acima de 36 meses Prazo indeterminado O aluguel será reajustado anualmente, de acordo com a variação positiva acumulada do IPCA/IBGE, ou na menor periodicidade que vier a ser admitida em lei, durante o periodo deste contrato. Caso o IPCA/IBGE seja extinto ou considerado legalmente inaplicavel a este Contrato, as partes estabelecem, desde já, que os valores fixados neste contrato passarão automaticamente a ser corrigidas pelo IGP-M/FGV ou , na impossibilidade de utilização deste, por outro indice oficial vigente, reconhecido e legalmente permitido, dentre aquelas que melhor refletirem a inflação do periodo. E o não cumprimento de qualquer obrigação prevista neste contrato, automaticamente acarretara a aplicação de multa não-compensatória de 2% de multa do debito e juros de mora de 1% ao mês, alem de correção monetária pelo IPCA/IBGE. Itaquera Conforme item anterior A apólice de seguro patrimonial deverá estipular diretamente ou atraves de endosso a EMPREENDEDORA LOCADORA como beneficaria da indenização relativa a sinistro exlusivamente no Empreendimento objeto do seguro contratado, na modalidade risco total, 7424.25 0 0 12055.74 -286098.42 0 0 0 0 0