BTG HOSPITALIDADE RETORNO TOTAL FII 60329826000120 2025-10-22 Investidores em Geral BRBTHRCTF005 33675336 false false false Tijolo Renda Hotel Ativa Determinado 2030-10-23 30/06 true false false true false BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM 59281253000123 Praia de Botafogo 501 6º Andar Botafogo Rio de Janeiro RJ 22250-040 (11) 3383-3455 www.btgpactual.com ri.fundoslistados@btgpactual.com 1/2026 2026-03-31 Novotel Sao Jose dos Campos Avenida Doutor Nelson D'avila, 2200, Sem Complemento, Jardim São Dimas, São José Dos Campos/SP, Brasil, 12245-031 6433.75 1 Direito de propriedade 1 0 0 Novotel Sao Paulo Morumbi Rua Ministro Nelson Hungria, 577, Sem Complemento, Vila Tramontano, São Paulo/SP, Brasil, 05690-050 100 1 Direito de propriedade 1 0 0 Ibis Sao Carlos Rua Passeio Dos Ipes, 140, Sem Complemento, Parque Faber Castell I, São Carlos/SP, Brasil, 13561-385 3784.58 1 Direito de propriedade 1 0 0 Ibis Budget Paraiso Rua Vergueiro, 1571, Sem Complemento, Vila Mariana, São Paulo/SP, Brasil, 04101-000 10999.4 1 Direito de propriedade 1 0 0 Ibis Piracicaba Avenida Armando Dedini, 125, Sem Complemento, Areão, Piracicaba/SP, Brasil, 13414-019 3224.64 1 Direito de propriedade 1 0 0 Ibis Budget Piracicaba Avenida Armando Dedini, 155, Sem Complemento, Areão, Piracicaba/SP, Brasil, 13414-019 2124.88 1 Direito de propriedade 1 0 0 Ibis Sorocaba Rua Senhora Maria Aparecida Pessutti Milego, 290, Sem Complemento, Parque Campolim, Sorocaba/SP, Brasil, 18048-140 6000 3 Direito de propriedade 1 0 0 Ibis Paulinia Rua Trinta E Um De Marco, 290, Sem Complemento, Fazenda Morumbi, São Paulo/SP, Brasil, 05657-030 3821.67 1 Direito de propriedade 1 0 0 Mama Shelter Rio de Janeiro Rua Paschoal Carlos Magno, 5, Sem Complemento, Santa Teresa, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 20240-290 4000 2 Direito de propriedade 1 0 0 Mgallery Santa Tereza Rua Almirante Alexandrino, 660, Sem Complemento, Santa Teresa, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 20241-263 2000 1 Direito de propriedade 1 0 0 Pullman Vila Olimpia Rua Olimpiadas, 205, Sem Complemento, Vila Olímpia, São Paulo/SP, Brasil, 04551-000 2000 45 Direito de propriedade 1 0 0 Ibis Sao Jose dos Campos Dutra Avenida Cidade Jardim, 101, Sem Complemento, Jardim Satélite, São José Dos Campos/SP, Brasil, 12231-675 4971.1 1 Direito de propriedade 1 0 0 Ibis Sao Jose do Rio Preto Avenida Arthur Nonato, 4193, Sem Complemento, Jardim Santa Catarina, São José Do Rio Preto/SP, Brasil, 15080-010 2000 1 Direito de propriedade 1 0 0 Os contratos de locação possuem algumas características comuns as quais esta administradora considera relevantes para as locações dos fundos que administra: a) Cláusulas de Benfeitorias b) Cláusulas de revisão de aluguel – seguindo a legislação vigente c) Tipo de indexador – normalmente indicamos IGPM-FGV como indexador para reajuste de locação d) Garantia exigida – as garantias aceitas são garantia bancária(fiança ou seguro fiança) ou deposito caução Vale ressaltar que cada contrato é negociado, cláusula a cláusula com o locatário, logo podem haver contratos firmados que não seguem os itens descritos acima a rigor, mas a maioria dos contratos são firmados com considerando os pontos descritos acima. Novotel Sao Jose dos Campos Não possui caracteristicas que destoem dos demais Novotel Sao Paulo Morumbi Não possui caracteristicas que destoem dos demais Ibis Sao Carlos Não possui caracteristicas que destoem dos demais Ibis Budget Paraiso Não possui caracteristicas que destoem dos demais Ibis Piracicaba Não possui caracteristicas que destoem dos demais Ibis Budget Piracicaba Não possui caracteristicas que destoem dos demais Ibis Sorocaba Não possui caracteristicas que destoem dos demais Ibis Paulinia Não possui caracteristicas que destoem dos demais Mama Shelter Rio de Janeiro Não possui caracteristicas que destoem dos demais Mgallery Santa Tereza Não possui caracteristicas que destoem dos demais Pullman Vila Olimpia Não possui caracteristicas que destoem dos demais Ibis Sao Jose dos Campos Dutra Não possui caracteristicas que destoem dos demais Ibis Sao Jose do Rio Preto Não possui caracteristicas que destoem dos demais Para a contratação de seguros, seguimos a política de, após identificar a necessidade de contratação, por meio de controles de prazos de vencimento, providenciar a especificação técnica dos seguros a serem contratados e, na sequência, a solicitação de no mínimo 3 (três) cotações. Com base nos detalhes técnicos, buscamos no mercado empresas que atendam a demanda para a realização das cotações. As propostas devem conter, no mínimo: (a) preço; (b) descrição do serviço ou especificação do produto; (c) condições de pagamento e (d) prazo de entrega. É aconselhável solicitar ao proponente que a minuta do contrato a ser celebrado seja encaminhada juntamente com a proposta. ITAU SOBERANO RF SIMPLES LP FICFI 06175696000173 642125.98 48692992.55 0 0 0 48692992.55 solution 6467817.2 6144426.34 0 0 323390.86 6467817.2 -6355558.7665 112258.4335 1