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<DadosEconomicoFinanceiros xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema">
  <DadosGerais>
    <NomeFundo>FII SHOPPING PARQUE D. PEDRO</NomeFundo>
    <CNPJFundo>07224019000160</CNPJFundo>
    <DataFuncionamento>2005-01-28</DataFuncionamento>
    <PublicoAlvo>Investidores em Geral</PublicoAlvo>
    <CodigoISIN>BRSHDPCTF007</CodigoISIN>
    <QtdCotasEmitidas>1189725</QtdCotasEmitidas>
    <FundoExclusivo>false</FundoExclusivo>
    <EnquadraNotaSeis>false</EnquadraNotaSeis>
    <VinculoFamiliarCotistas>false</VinculoFamiliarCotistas>
    <Autorregulacao>
      <Classificacao>Tijolo</Classificacao>
      <Subclassificacao>Renda</Subclassificacao>
      <SegmentoAtuacao>Shoppings</SegmentoAtuacao>
      <TipoGestao>Definida</TipoGestao>
    </Autorregulacao>
    <PrazoDuracao>Indeterminado</PrazoDuracao>
    <DataPrazoDuracao xsi:nil="true" />
    <EncerramentoExercicio>31/12</EncerramentoExercicio>
    <MercadoNegociacao>
      <Bolsa>true</Bolsa>
      <MBO>false</MBO>
      <MB>false</MB>
    </MercadoNegociacao>
    <EntidadeAdministradora>
      <BVMF>true</BVMF>
      <CETIP>false</CETIP>
    </EntidadeAdministradora>
    <NomeAdministrador>BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM</NomeAdministrador>
    <CNPJAdministrador>59281253000123</CNPJAdministrador>
    <Logradouro>Praia de Botafogo</Logradouro>
    <Numero>501</Numero>
    <Complemento>6º Andar</Complemento>
    <Bairro>Botafogo</Bairro>
    <Cidade>Rio de Janeiro</Cidade>
    <Estado>RJ</Estado>
    <CEP>22250-040</CEP>
    <Telefone1>(11) 3383-3455</Telefone1>
    <Telefone2 />
    <Telefone3 />
    <Site>www.btgpactual.com</Site>
    <Email>ri.fundoslistados@btgpactual.com</Email>
    <Competencia>4/2025</Competencia>
    <DataEncerTrimestre>2025-12-31</DataEncerTrimestre>
  </DadosGerais>
  <InformeTrimestral>
    <InfoTipoAtivo>
      <DireitosReaisImoveis>
        <Terrenos />
        <Imoveis>
          <ImoveisRendaAcabados>
            <LstImovRendaAcabados>
              <Imovel>
                <Nome>Shopping Parque Dom Pedro  - 10,53%</Nome>
                <Endereco>Av. Guilherme Campos 500, Campinas - SP</Endereco>
                <Area>126267.02</Area>
                <NumUnidades>383</NumUnidades>
                <OutrasCaractRelevantes>-</OutrasCaractRelevantes>
                <PercentVacancia>0.00655</PercentVacancia>
                <PercentInadimplencia>-0.0018</PercentInadimplencia>
                <PercentReceitasFII>0.89552</PercentReceitasFII>
                <Inquilinos>
                  <Inquilino>
                    <SetorAtuacao>Setor1</SetorAtuacao>
                    <PercentReceitaImovel>0</PercentReceitaImovel>
                    <PercentReceitasFII>0</PercentReceitasFII>
                  </Inquilino>
                  <Inquilino>
                    <SetorAtuacao>Setor2</SetorAtuacao>
                    <PercentReceitaImovel>0</PercentReceitaImovel>
                    <PercentReceitasFII>0</PercentReceitasFII>
                  </Inquilino>
                  <Inquilino>
                    <SetorAtuacao>Setor3</SetorAtuacao>
                    <PercentReceitaImovel>0</PercentReceitaImovel>
                    <PercentReceitasFII>0</PercentReceitasFII>
                  </Inquilino>
                  <Inquilino>
                    <SetorAtuacao>SetorN</SetorAtuacao>
                    <PercentReceitaImovel>0</PercentReceitaImovel>
                    <PercentReceitasFII>0</PercentReceitasFII>
                  </Inquilino>
                </Inquilinos>
              </Imovel>
            </LstImovRendaAcabados>
            <DistrContratosPrazo>
              <AteTresMeses percentReceitaImovel="0.062506" percentReceitasFII="0.055976">Até 3 meses</AteTresMeses>
              <TresAteSeisMeses percentReceitaImovel="0.020376" percentReceitasFII="0.018247">De 3 meses e 1 dia a 6 meses</TresAteSeisMeses>
              <SeisAteNoveMeses percentReceitaImovel="0.035165" percentReceitasFII="0.031491">De 6 meses e 1 dia a 9 meses</SeisAteNoveMeses>
              <NoveAteDozeMeses percentReceitaImovel="0.02759" percentReceitasFII="0.024707">De 9 meses e 1 dia a 12 meses</NoveAteDozeMeses>
              <DozeAteQuinzeMeses percentReceitaImovel="0.067136" percentReceitasFII="0.060121">De 12 meses e 1 dia a 15 meses</DozeAteQuinzeMeses>
              <QuinzeAteDezoitoMeses percentReceitaImovel="0.057108" percentReceitasFII="0.051141">De 15 meses e 1 dia a 18 meses</QuinzeAteDezoitoMeses>
              <DezoitoAteVinteUmMeses percentReceitaImovel="0.0273" percentReceitasFII="0.024447">De 18 meses e 1 dia a 21 meses</DezoitoAteVinteUmMeses>
              <VinteUmAteVinteQuatroMeses percentReceitaImovel="0.019777" percentReceitasFII="0.017711">De 21 meses e 1 dia a 24 meses</VinteUmAteVinteQuatroMeses>
              <VinteQuatroAteVinteSeteMeses percentReceitaImovel="0.031188" percentReceitasFII="0.027929">De 24 meses e 1 dia a 27 meses</VinteQuatroAteVinteSeteMeses>
              <VinteSeteAteTrintaMeses percentReceitaImovel="0.034978" percentReceitasFII="0.031324">De 27 meses e 1 dia a 30 meses</VinteSeteAteTrintaMeses>
              <TrintaAteTrintaTresMeses percentReceitaImovel="0.02427" percentReceitasFII="0.021734">De 30 meses e 1 dia a 33 meses</TrintaAteTrintaTresMeses>
              <TrintaTresAteTrintaSeisMeses percentReceitaImovel="0.032667" percentReceitasFII="0.029254">De 33 meses e 1 dia a 36 meses</TrintaTresAteTrintaSeisMeses>
              <AcimaTrintaSeisMeses percentReceitaImovel="0.364561" percentReceitasFII="0.326471">Acima de 36 meses</AcimaTrintaSeisMeses>
              <PrazoIndeterminado percentReceitaImovel="0.195378" percentReceitasFII="0.174967">Prazo indeterminado</PrazoIndeterminado>
            </DistrContratosPrazo>
            <DistrContratosIndexador>
              <IGPM />
              <INPC />
              <IPCA percentReceitaImovel="0.451686" percentReceitasFII="0.404494" />
              <INCC />
              <OutrosIndicadores>
                <Indicador nome="IPC" />
                <Indicador nome="IGP-DI" percentReceitaImovel="0.548314" percentReceitasFII="0.491026" />
                <Indicador nome="" />
                <Indicador nome="" />
              </OutrosIndicadores>
            </DistrContratosIndexador>
            <CaractContratuaisComuns>Contratos típicos que seguem a Lei do Inquilinato, com reajuste anual por índice, aviso prévio e multa por rescisão antecipada.</CaractContratuaisComuns>
            <CaractContratuaisIndividual>
              <Imovel>
                <NomeOuEndereco>-</NomeOuEndereco>
                <CaractContratuais>-</CaractContratuais>
              </Imovel>
            </CaractContratuaisIndividual>
            <PoliticaContratacaoSeguro>Gerenciamento das vigências das apólices. Para cotação dos valores em risco do imóvel, é considerado o laudo de avaliação feito por empresa independente. Análise de risco para fins de cobertura.</PoliticaContratacaoSeguro>
          </ImoveisRendaAcabados>
          <ImoveisRendaConstrucao>
            <LstImovRendaConstrucao />
            <JustificativaDesempenho />
            <PoliticaContratacaoSeguro />
          </ImoveisRendaConstrucao>
          <ImoveisVendaAcabados>
            <LstImovVendaAcabados />
            <PoliticaContratacaoSeguro />
          </ImoveisVendaAcabados>
          <ImoveisVendaConstrucao>
            <LstImovVendaConstrucao />
            <JustificativaDesempenho />
            <PoliticaContratacaoSeguro />
          </ImoveisVendaConstrucao>
        </Imoveis>
        <OutrosDireitosReais />
      </DireitosReaisImoveis>
      <AtivosFinanceiros>
        <FII />
        <CriCra />
        <LciLca />
        <LIG />
        <CEPAC />
        <Acoes />
        <AcoesSocFII />
        <CotasSocFII />
        <FIA />
        <FIP />
        <FIDC />
        <OutrasCotasFI>
          <Emissor>
            <Fundo>BTG PACTUAL YIELD DI FI RF REF CP</Fundo>
            <CNPJ>00840011000180      </CNPJ>
            <Quantidade>0</Quantidade>
            <Valor>0</Valor>
          </Emissor>
          <Emissor>
            <Fundo>ITAU SOBERANO RF SIMPLES LP FICFI</Fundo>
            <CNPJ>06175696000173      </CNPJ>
            <Quantidade>882823.14</Quantidade>
            <Valor>72167010.92</Valor>
          </Emissor>
        </OutrasCotasFI>
        <OutrosAtivosFinanceiros />
      </AtivosFinanceiros>
      <AtivosNecessidadeLiquidez>
        <Disponibilidades>197</Disponibilidades>
        <TitulosPublicos>0</TitulosPublicos>
        <TitulosPrivados>0</TitulosPrivados>
        <FundosRendaFixa>72167010.79</FundosRendaFixa>
      </AtivosNecessidadeLiquidez>
    </InfoTipoAtivo>
    <AquisicoesAlienacoes>
      <Terrenos>
        <Aquisicoes />
        <Alienacoes />
      </Terrenos>
      <Imoveis>
        <Aquisicoes />
        <Alienacoes />
      </Imoveis>
    </AquisicoesAlienacoes>
    <OutrasInfo>
      <RentabilidadeGarantida>
        <AtivosGarantiaRent />
        <RentEfetivaVigGarantia />
      </RentabilidadeGarantida>
    </OutrasInfo>
    <DemonstracoesContabilFinanc>
      <AtivosImobiliarios>
        <Estoques>
          <ReceitasVenda contabil="0" financeiro="0" />
          <CustoImovEstoque contabil="0" financeiro="0" />
          <AjusteValor contabil="0" financeiro="0" />
          <OutrasRecOuDesp />
          <ResultadoLiquido contabil="0" financeiro="0" />
        </Estoques>
        <PropriedadesInvest>
          <ReceitasAlugueis contabil="43231936.16" financeiro="39485214.82" />
          <DespManutencaoConservacao contabil="0" financeiro="0" />
          <ReceitasVenda contabil="567150000" financeiro="151315203.24" />
          <CustoPropriedadesVendidas contabil="-117092634.14" financeiro="-117092634.14" />
          <AjusteValor contabil="-794052846.01" financeiro="23962594.44" />
          <OutrasRecOuDesp contabil="-3554615.79" financeiro="-15535913.01" />
          <ResultadoLiquido contabil="-304318159.78" financeiro="82134465.35" />
        </PropriedadesInvest>
        <TVM>
          <ReceitasJuros contabil="0" financeiro="0" />
          <AjusteValor contabil="0" financeiro="0" />
          <ResultadoVenda contabil="0" financeiro="0" />
          <OutrasRecOuDesp contabil="0" financeiro="0" />
          <ResultadoLiquido contabil="0" financeiro="0" />
        </TVM>
        <ResultadoLiquidoTotal contabil="-304318159.78" financeiro="82134465.35" />
      </AtivosImobiliarios>
      <RecursosLiquidez>
        <ReceitasJurosAplicacoes contabil="952611.58" financeiro="952611.58" />
        <AjusteValorAplicacoes contabil="0" financeiro="0" />
        <ResultadoVendaAplicacoes contabil="0" financeiro="0" />
        <OutrasRecOuDespAplicacoes contabil="-163924.21" financeiro="-163924.21" />
        <ResultadoLiquido contabil="788687.37" financeiro="788687.37" />
      </RecursosLiquidez>
      <ResultadoLiquidoDerivativos contabil="0" financeiro="0" />
      <OutrasReceitasDespesas>
        <TaxaAdministracao contabil="-481643.55" financeiro="-481643.55" />
        <TaxaDesempenho contabil="0" financeiro="0" />
        <ConsultoriaEspecializada contabil="-30705.97" financeiro="-30705.97" />
        <EmpresaEspecializada contabil="0" financeiro="0" />
        <FormadorMercado contabil="0" financeiro="0" />
        <CustodiaTitulosValores contabil="0" financeiro="0" />
        <AuditoriaIndependente contabil="-21250" financeiro="0" />
        <RepresentantesCotistas contabil="0" financeiro="0" />
        <TaxasImpostosContribuicoes contabil="-14230.3" financeiro="-14230.3" />
        <ComissoesEmolumentos contabil="-1263508.72" financeiro="-1263508.72" />
        <HonorariosDespesasDefesas contabil="-460.02" financeiro="-460.02" />
        <GastosContratosSeguros contabil="0" financeiro="0" />
        <DespesasAvaliacoes contabil="-16620.02" financeiro="-11287.9" />
        <TaxasIngressoSaidaFundos contabil="0" financeiro="0" />
        <DespesasRegistroCartorio contabil="0" financeiro="0" />
        <OutrasRecOuDesp contabil="38573.45" financeiro="-8628103.96" />
        <Total contabil="-1789845.13" financeiro="-10429940.42">solution</Total>
      </OutrasReceitasDespesas>
      <ResultadoTrimestralLiquido contabil="-305319317.54" financeiro="72493212.3" />
    </DemonstracoesContabilFinanc>
    <DistrResultadoAcumulado>
      <ResultadoFinanLiqAcumulado>99187426.27</ResultadoFinanLiqAcumulado>
      <PercentResultFinanLiqAcumulado>94228054.96</PercentResultFinanLiqAcumulado>
      <ParcelaDistribuidaTriSeguinte>0</ParcelaDistribuidaTriSeguinte>
      <ParcelasRendimentosRetidos>
        <Parcela numero="1" />
      </ParcelasRendimentosRetidos>
      <LucroContabil>0</LucroContabil>
      <ResultadoFinanceiroExcedeMinimo>-2657185.19</ResultadoFinanceiroExcedeMinimo>
      <RendimentosDeclarados>91570869.77</RendimentosDeclarados>
      <RendimentosPagosAntec>-37462172.97</RendimentosPagosAntec>
      <RendimentoPagar>54108696.8</RendimentoPagar>
      <ResultadoLiquidoDeclarado>0.92321</ResultadoLiquidoDeclarado>
    </DistrResultadoAcumulado>
  </InformeTrimestral>
</DadosEconomicoFinanceiros>