FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO BTG PACTUAL SHOPPINGS 33046142000149 2019-07-26 Investidor Qualificado BRBPMLCTF006 7441745 false false false Tijolo Renda Multicategoria Ativa Indeterminado 30/06 false false false false false BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM 59281253000123 Praia de Botafogo 501 6º Andar Botafogo Rio de Janeiro RJ 22250-040 (11) 3383-3455 www.btgpactual.com ri.fundoslistados@btgpactual.com 1/2026 2026-03-31 Londrina Norte Shopping Rua América Deolindo Garla, 224, Shopping, Londrina, PR, 86079-225 32992 138 Direito de Propriedade 0.089 0.012 0.07479776189947 Varejo 0.309347 0.080825 Alimentação 0.150164 0.044111 Capim Dourado Shopping Q. 107, Norte Avenida, NS 5, s/n, Shopping, Palmas, TO, 77001-098 14630 156 Direito de Propriedade 0.046 0.0015 0.10147373101437 Varejo 0.282562 0.051129 Alimentação 0.088592 0.025952 Estacionamento 0.155668 0.029628 Shopping Contagem Av. Severino Ballesteros, 850 - Cabral, Contagem - MG, 32110-005 29701 202 Direito de Propriedade 0.098 -0.0225 0.16305849446413 Varejo 0.325966 0.086574 Alimentação 0.117637 0.043213 Estacionamento 0.092164 0.03751 Ilha Plaza Shopping Av. Maestro Paulo e Silva, 400, Shopping, Rio de Janeiro, RJ, 21920-445 14172 126 Direito de Propriedade 0.071 0.0835 0.12524601262203 Varejo 0.377294 0.087413 Alimentação 0.065208 0.029841 Estacionamento 0.074334 0.025911 Os contratos de locação possuem algumas características comuns as quais esta administradora considera relevantes para as locações dos fundos que administra: a) Cláusulas de Benfeitorias b) Cláusulas de revisão de aluguel – seguindo a legislação vigente c) Tipo de indexador – normalmente indicamos IGP-DI/FGV como indexador para reajuste de locação d) Garantia exigida – as garantias aceitas são garantia bancária (fiança ou seguro fiança) ou deposito caução Vale ressaltar que cada contrato é negociado, cláusula a cláusula com o locatário, logo podem haver contratos firmados que não seguem os itens descritos acima a rigor, mas a maioria dos contratos são firmados com considerando os pontos descritos acima. Os contratos de locação possuem algumas características comuns as quais esta administradora considera relevantes para as locações dos fundos que administra: a) Cláusulas de Benfeitorias b) Cláusulas de revisão de aluguel – seguindo a legislação vigente c) Tipo de indexador – normalmente indicamos IGP-DI/FGV como indexador para reajuste de locação d) Garantia exigida – as garantias aceitas são garantia bancária (fiança ou seguro fiança) ou deposito caução Vale ressaltar que cada contrato é negociado, cláusula a cláusula com o locatário, logo podem haver contratos firmados que não seguem os itens descritos acima a rigor, mas a maioria dos contratos são firmados com considerando os pontos descritos acima Londrina Norte Shopping Não possui caracteristicas que destoem dos demais Capim Dourado Shopping Shopping Contagem Ilha Plaza Shopping Neste caso, o seguro é contratado diretamente pela administradora dos Shoppings, em acordo com as diretrizes abaixo: Para a contratação de seguros, é seguido a política de, após identificar a necessidade de contratação, por meio de controles de prazos de vencimento, providenciar a especificação técnica dos seguros a serem contratados e, na sequência, a solicitação de no mínimo 3 (três) cotações. Com base nos detalhes técnicos, buscamos no mercado empresas que atendam a demanda para a realização das cotações. As propostas devem conter, no mínimo: (a) preço; (b) descrição do serviço ou especificação do produto; (c) condições de pagamento e (d) prazo de entrega. É aconselhável solicitar ao proponente que a minuta do contrato a ser celebrado seja encaminhada juntamente com a proposta. Neste caso, o seguro é contratado diretamente pela administradora dos Shoppings, em acordo com as diretrizes abaixo: Para a contratação de seguros, é seguido a política de, após identificar a necessidade de contratação, por meio de controles de prazos de vencimento, providenciar a especificação técnica dos seguros a serem contratados e, na sequência, a solicitação de no mínimo 3 (três) cotações. Com base nos detalhes técnicos, buscamos no mercado empresas que atendam a demanda para a realização das cotações. As propostas devem conter, no mínimo: (a) preço; (b) descrição do serviço ou especificação do produto; (c) condições de pagamento e (d) prazo de entrega. É aconselhável solicitar ao proponente que a minuta do contrato a ser celebrado seja encaminhada juntamente com a proposta. CAPITANIA SHOPPINGS FII 47896665000199 1322002 14000001.18 FI IMOBILIARIO FII PARQUE D. PEDRO SHOPPING CENTER 10869155000112 26906 66726880 B Sete Participações S.A. 65992836000165 185908 121646606.4 L9 Empreendimentos Imobiliários e Participações Ltda. 8668676000160 10415122 105255395.2 Macaé Participações SPE 8594393000110 5902897 32939306.12 BTG PACTUAL YIELD DI FI RF REF CP 00840011000180 540956.66 29744837.59 HABITASEC SECURITIZADORA SA 09304427/0001-58 21G0507867 60009 70101968.28 0 0 70101968.27 29744837.59 solution 18363461.44 17445288.368 0 0 2946099.632 20391388 -15720739.62 4670648.38 1.110433