<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="yes"?>
<DadosEconomicoFinanceiros xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
	<DadosGerais>
		<NomeFundo>SEQUÓIA III RENDA IMOBILIÁRIA FII</NomeFundo>
		<CNPJFundo>09517273000182</CNPJFundo>
		<DataFuncionamento>2020-11-04</DataFuncionamento>
		<PublicoAlvo>Investidores em Geral</PublicoAlvo>
		<CodigoISIN>BRSEQRCTF002</CodigoISIN>
		<QtdCotasEmitidas>1665695.35</QtdCotasEmitidas>
		<FundoExclusivo>false</FundoExclusivo>
		<EnquadraNotaSeis>false</EnquadraNotaSeis>
		<VinculoFamiliarCotistas>false</VinculoFamiliarCotistas>
		<Autorregulacao>
			<Classificacao>Tijolo</Classificacao>
			<Subclassificacao>Renda</Subclassificacao>
			<SegmentoAtuacao>Logística</SegmentoAtuacao>
			<TipoGestao>Ativa</TipoGestao>
		</Autorregulacao>
		<PrazoDuracao>Indeterminado</PrazoDuracao>
		<DataPrazoDuracao xsi:nil="true"/>
		<EncerramentoExercicio>31/12</EncerramentoExercicio>
		<MercadoNegociacao>
			<Bolsa>true</Bolsa>
			<MBO>false</MBO>
			<MB>false</MB>
		</MercadoNegociacao>
		<EntidadeAdministradora>
			<BVMF>true</BVMF>
			<CETIP>false</CETIP>
		</EntidadeAdministradora>
		<NomeAdministrador>VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.</NomeAdministrador>
		<CNPJAdministrador>09517273000182</CNPJAdministrador>
		<Logradouro>Rua Gilberto Sabino</Logradouro>
		<Numero>215</Numero>
		<Complemento>4º Andar</Complemento>
		<Bairro>Pinheiros</Bairro>
		<Cidade>São Paulo</Cidade>
		<Estado>SP</Estado>
		<CEP>05425-020</CEP>
		<Telefone1>11 3030-7300</Telefone1>
		<Telefone2/>
		<Telefone3 xsi:nil="true"/>
		<Site>www.vortx.com.br</Site>
		<Email>regulatorio.funds@vortx.com.br</Email>
		<Competencia>01/2026</Competencia>
		<DataEncerTrimestre>2026-03-31</DataEncerTrimestre>
	</DadosGerais>
	<InformeTrimestral>
		<InfoTipoAtivo>
			<DireitosReaisImoveis>
				<Terrenos>
				</Terrenos>
				<Imoveis>
					<ImoveisRendaAcabados>
						<LstImovRendaAcabados>
							<Imovel>
								<Nome>LOJA HABITAR</Nome>
								<Endereco>Rua Nova York, 245, São Paulo - SP, CEP: 04560-000</Endereco>
								<Area>3494.47</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Matrícula 165020</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.143652</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Varejo Alimentar</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>0</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.00143</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>MADUREIRA</Nome>
								<Endereco>Rua Ewbank da Câmara, 48, Rio de Janeiro - RJ, CEP: 21310-150</Endereco>
								<Area>12201</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Matrícula 26931</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.310882</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Contact Center</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>0</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.0031</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>POLO JANDIRA</Nome>
								<Endereco>Rua José Albino Pereira,  342, Jandira - SP, CEP: 06612-001</Endereco>
								<Area>10329</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Matrícula  144594</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.285428</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Logístico/Alimentos</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>0</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.00285</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
							<Imovel>
								<Nome>SANT ANTONIO</Nome>
								<Endereco>Rua Walter Martins da Silva, 500, Santo Antônio da Patrula - RS, CEP: 95500-000</Endereco>
								<Area>11818</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Matrícula 20788</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.260038</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Industral automotivo</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>0</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.002</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
						</LstImovRendaAcabados>
						<DistrContratosPrazo>
							<AteTresMeses>Até 3 meses</AteTresMeses>
							<TresAteSeisMeses>De 3 meses e 1 dia a 6 meses</TresAteSeisMeses>
							<SeisAteNoveMeses>De 6 meses e 1 dia a 9 meses</SeisAteNoveMeses>
							<NoveAteDozeMeses>De 9 meses e 1 dia a 12 meses</NoveAteDozeMeses>
							<DozeAteQuinzeMeses>De 12 meses e 1 dia a 15 meses</DozeAteQuinzeMeses>
							<QuinzeAteDezoitoMeses>De 15 meses e 1 dia a 18 meses</QuinzeAteDezoitoMeses>
							<DezoitoAteVinteUmMeses>De 18 meses e 1 dia a 21 meses</DezoitoAteVinteUmMeses>
							<VinteUmAteVinteQuatroMeses>De 21 meses e 1 dia a 24 meses</VinteUmAteVinteQuatroMeses>
							<VinteQuatroAteVinteSeteMeses>De 24 meses e 1 dia a 27 meses</VinteQuatroAteVinteSeteMeses>
							<VinteSeteAteTrintaMeses>De 27 meses e 1 dia a 30 meses</VinteSeteAteTrintaMeses>
							<TrintaAteTrintaTresMeses>De 30 meses e 1 dia a 33 meses</TrintaAteTrintaTresMeses>
							<TrintaTresAteTrintaSeisMeses>De 33 meses e 1 dia a 36 meses</TrintaTresAteTrintaSeisMeses>
							<AcimaTrintaSeisMeses percentReceitaImovel="1" percentReceitasFII="1">Acima de 36 meses</AcimaTrintaSeisMeses>
							<PrazoIndeterminado>Prazo indeterminado</PrazoIndeterminado>
						</DistrContratosPrazo>
						<DistrContratosIndexador>
							<IGPM percentReceitaImovel="0.143652164392141" percentReceitasFII="0.143652164392141"/>
							<INPC/>
							<IPCA percentReceitaImovel="0.856347835607859" percentReceitasFII="0.856347835607859"/>
							<INCC/>
							<OutrosIndicadores>
							</OutrosIndicadores>
						</DistrContratosIndexador>
						<CaractContratuaisComuns>Não possui informação apresentada</CaractContratuaisComuns>
						<CaractContratuaisIndividual>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>LOJA HABITAR</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contrato Atípico</CaractContratuais>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>POLO JANDIRA</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contrato Típico </CaractContratuais>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>MADUREIRA</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contrato Típico </CaractContratuais>
							</Imovel>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>SANT ANTONIO</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>Contrato Atípico</CaractContratuais>
							</Imovel>
						</CaractContratuaisIndividual>
						<PoliticaContratacaoSeguro>Não possui informação apresentada</PoliticaContratacaoSeguro>
					</ImoveisRendaAcabados>
					<ImoveisRendaConstrucao>
						<LstImovRendaConstrucao>
						</LstImovRendaConstrucao>
						<JustificativaDesempenho>
						</JustificativaDesempenho>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisRendaConstrucao>
					<ImoveisVendaAcabados>
						<LstImovVendaAcabados>
						</LstImovVendaAcabados>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisVendaAcabados>
					<ImoveisVendaConstrucao>
						<LstImovVendaConstrucao>
						</LstImovVendaConstrucao>
						<JustificativaDesempenho>
						</JustificativaDesempenho>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisVendaConstrucao>
				</Imoveis>
				<OutrosDireitosReais>
				</OutrosDireitosReais>
			</DireitosReaisImoveis>
			<AtivosFinanceiros>
				<FII>
				</FII>
				<CriCra>
				</CriCra>
				<LciLca>
				</LciLca>
				<LIG>
				</LIG>
				<CEPAC>
				</CEPAC>
				<Acoes>
				</Acoes>
				<AcoesSocFII>
					<Emissor>
						<Sociedade>SPE CARNEGIE</Sociedade>
						<CNPJ>14457070000188</CNPJ>
						<Quantidade>10457629</Quantidade>
						<Valor>11413500</Valor>
					</Emissor>
				</AcoesSocFII>
				<CotasSocFII>
				</CotasSocFII>
				<FIA>
				</FIA>
				<FIP>
				</FIP>
				<FIDC>
				</FIDC>
				<OutrasCotasFI>
				</OutrasCotasFI>
				<OutrosAtivosFinanceiros>
				</OutrosAtivosFinanceiros>
			</AtivosFinanceiros>
			<AtivosNecessidadeLiquidez>
				<Disponibilidades>5454.09</Disponibilidades>
				<TitulosPublicos>3223772.6</TitulosPublicos>
				<TitulosPrivados xsi:nil="true"/>
				<FundosRendaFixa xsi:nil="true"/>
			</AtivosNecessidadeLiquidez>
		</InfoTipoAtivo>
		<AquisicoesAlienacoes>
			<Terrenos>
				<Aquisicoes>
				</Aquisicoes>
				<Alienacoes>
				</Alienacoes>
			</Terrenos>
			<Imoveis>
				<Aquisicoes>
				</Aquisicoes>
				<Alienacoes>
				</Alienacoes>
			</Imoveis>
		</AquisicoesAlienacoes>
		<OutrasInfo>
			<RentabilidadeGarantida>
				<AtivosGarantiaRent>
				</AtivosGarantiaRent>
				<RentEfetivaVigGarantia>
				</RentEfetivaVigGarantia>
			</RentabilidadeGarantida>
		</OutrasInfo>
		<DemonstracoesContabilFinanc>
			<AtivosImobiliarios>
				<Estoques>
					<ReceitasVenda/>
					<CustoImovEstoque/>
					<AjusteValor/>
					<OutrasRecOuDesp/>
					<ResultadoLiquido contabil="0" financeiro="0"/>
				</Estoques>
				<PropriedadesInvest>
					<ReceitasAlugueis contabil="5164510.63" financeiro="3215914.9"/>
					<DespManutencaoConservacao contabil="-3585.6" financeiro="-3585.6"/>
					<ReceitasVenda contabil="0" financeiro="0"/>
					<CustoPropriedadesVendidas contabil="0" financeiro="0"/>
					<AjusteValor contabil="0" financeiro="0"/>
					<OutrasRecOuDesp contabil="0" financeiro="0"/>
					<ResultadoLiquido contabil="5160925.03" financeiro="3212329.3"/>
				</PropriedadesInvest>
				<TVM>
					<ReceitasJuros/>
					<AjusteValor/>
					<ResultadoVenda/>
					<OutrasRecOuDesp/>
					<ResultadoLiquido contabil="0" financeiro="0"/>
				</TVM>
				<ResultadoLiquidoTotal contabil="5160925.03" financeiro="3212329.3"/>
			</AtivosImobiliarios>
			<RecursosLiquidez>
				<ReceitasJurosAplicacoes contabil="0" financeiro="0"/>
				<AjusteValorAplicacoes contabil="0" financeiro="0"/>
				<ResultadoVendaAplicacoes contabil="96741.16" financeiro="96741.16"/>
				<OutrasRecOuDespAplicacoes contabil="0" financeiro="0"/>
				<ResultadoLiquido contabil="96741.16" financeiro="96741.16"/>
			</RecursosLiquidez>
			<ResultadoLiquidoDerivativos/>
			<OutrasReceitasDespesas>
				<TaxaAdministracao contabil="-523865.9" financeiro="-511746.94"/>
				<TaxaDesempenho contabil="0" financeiro="0"/>
				<ConsultoriaEspecializada contabil="0" financeiro="0"/>
				<EmpresaEspecializada contabil="0" financeiro="0"/>
				<FormadorMercado contabil="0" financeiro="0"/>
				<CustodiaTitulosValores contabil="0" financeiro="0"/>
				<AuditoriaIndependente contabil="-8194.98" financeiro="-11000"/>
				<RepresentantesCotistas contabil="0" financeiro="0"/>
				<TaxasImpostosContribuicoes contabil="-37223.39" financeiro="-28806.82"/>
				<ComissoesEmolumentos contabil="0" financeiro="0"/>
				<HonorariosDespesasDefesas contabil="0" financeiro="0"/>
				<GastosContratosSeguros contabil="0" financeiro="0"/>
				<DespesasAvaliacoes contabil="-4900" financeiro="-4900"/>
				<TaxasIngressoSaidaFundos contabil="0" financeiro="0"/>
				<DespesasRegistroCartorio contabil="0" financeiro="0"/>
				<OutrasRecOuDesp contabil="-11028.04" financeiro="-14768.1"/>
				<Total contabil="-585212.31" financeiro="-571221.86"/>
			</OutrasReceitasDespesas>
			<ResultadoTrimestralLiquido contabil="4672453.88" financeiro="2737848.6"/>
		</DemonstracoesContabilFinanc>
		<DistrResultadoAcumulado>
			<ResultadoFinanLiqAcumulado>2737848.6</ResultadoFinanLiqAcumulado>
			<PercentResultFinanLiqAcumulado>2600956.17</PercentResultFinanLiqAcumulado>
			<ParcelaDistribuidaTriSeguinte xsi:nil="true"/>
			<ParcelasRendimentosRetidos>
			</ParcelasRendimentosRetidos>
			<LucroContabil>171954.61</LucroContabil>
			<ResultadoFinanceiroExcedeMinimo>136892.43</ResultadoFinanceiroExcedeMinimo>
			<RendimentosDeclarados>2909803.21</RendimentosDeclarados>
			<RendimentosPagosAntec>-1939868.81</RendimentosPagosAntec>
			<RendimentoPagar>969934.4</RendimentoPagar>
			<ResultadoLiquidoDeclarado>1.062806</ResultadoLiquidoDeclarado>
		</DistrResultadoAcumulado>
	</InformeTrimestral>
</DadosEconomicoFinanceiros>
