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<DadosEconomicoFinanceiros xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
	<DadosGerais>
		<NomeFundo>FII ZAVIT CRÉDITO IMOBILIÁRIO</NomeFundo>
		<CNPJFundo>52101897000143</CNPJFundo>
		<DataFuncionamento>2023-09-28</DataFuncionamento>
		<PublicoAlvo>Investidor Profissional</PublicoAlvo>
		<CodigoISIN>BRZAVCCTF007</CodigoISIN>
		<QtdCotasEmitidas>3582421</QtdCotasEmitidas>
		<FundoExclusivo>false</FundoExclusivo>
		<EnquadraNotaSeis>false</EnquadraNotaSeis>
		<VinculoFamiliarCotistas>false</VinculoFamiliarCotistas>
		<Autorregulacao>
			<Classificacao>Papel</Classificacao>
			<Subclassificacao>Híbrido</Subclassificacao>
			<SegmentoAtuacao>Outros</SegmentoAtuacao>
			<TipoGestao>Ativa</TipoGestao>
		</Autorregulacao>
		<PrazoDuracao>Indeterminado</PrazoDuracao>
		<DataPrazoDuracao xsi:nil="true"/>
		<EncerramentoExercicio>30/06</EncerramentoExercicio>
		<MercadoNegociacao>
			<Bolsa>true</Bolsa>
			<MBO>false</MBO>
			<MB>false</MB>
		</MercadoNegociacao>
		<EntidadeAdministradora>
			<BVMF>true</BVMF>
			<CETIP>false</CETIP>
		</EntidadeAdministradora>
		<NomeAdministrador>VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.</NomeAdministrador>
		<CNPJAdministrador>52101897000143</CNPJAdministrador>
		<Logradouro>Rua Gilberto Sabino</Logradouro>
		<Numero>215</Numero>
		<Complemento>4º Andar</Complemento>
		<Bairro>Pinheiros</Bairro>
		<Cidade>São Paulo</Cidade>
		<Estado>SP</Estado>
		<CEP>05425-020</CEP>
		<Telefone1>11 3030-7300</Telefone1>
		<Telefone2/>
		<Telefone3 xsi:nil="true"/>
		<Site>www.vortx.com.br</Site>
		<Email>regulatorio.funds@vortx.com.br</Email>
		<Competencia>01/2026</Competencia>
		<DataEncerTrimestre>2026-03-31</DataEncerTrimestre>
	</DadosGerais>
	<InformeTrimestral>
		<InfoTipoAtivo>
			<DireitosReaisImoveis>
				<Terrenos>
				</Terrenos>
				<Imoveis>
					<ImoveisRendaAcabados>
						<LstImovRendaAcabados>
						</LstImovRendaAcabados>
						<DistrContratosPrazo>
							<AteTresMeses>Até 3 meses</AteTresMeses>
							<TresAteSeisMeses>De 3 meses e 1 dia a 6 meses</TresAteSeisMeses>
							<SeisAteNoveMeses>De 6 meses e 1 dia a 9 meses</SeisAteNoveMeses>
							<NoveAteDozeMeses>De 9 meses e 1 dia a 12 meses</NoveAteDozeMeses>
							<DozeAteQuinzeMeses>De 12 meses e 1 dia a 15 meses</DozeAteQuinzeMeses>
							<QuinzeAteDezoitoMeses>De 15 meses e 1 dia a 18 meses</QuinzeAteDezoitoMeses>
							<DezoitoAteVinteUmMeses>De 18 meses e 1 dia a 21 meses</DezoitoAteVinteUmMeses>
							<VinteUmAteVinteQuatroMeses>De 21 meses e 1 dia a 24 meses</VinteUmAteVinteQuatroMeses>
							<VinteQuatroAteVinteSeteMeses>De 24 meses e 1 dia a 27 meses</VinteQuatroAteVinteSeteMeses>
							<VinteSeteAteTrintaMeses>De 27 meses e 1 dia a 30 meses</VinteSeteAteTrintaMeses>
							<TrintaAteTrintaTresMeses>De 30 meses e 1 dia a 33 meses</TrintaAteTrintaTresMeses>
							<TrintaTresAteTrintaSeisMeses>De 33 meses e 1 dia a 36 meses</TrintaTresAteTrintaSeisMeses>
							<AcimaTrintaSeisMeses>Acima de 36 meses</AcimaTrintaSeisMeses>
							<PrazoIndeterminado>Prazo indeterminado</PrazoIndeterminado>
						</DistrContratosPrazo>
						<DistrContratosIndexador>
							<IGPM/>
							<INPC/>
							<IPCA/>
							<INCC/>
							<OutrosIndicadores>
							</OutrosIndicadores>
						</DistrContratosIndexador>
						<CaractContratuaisComuns xsi:nil="true"/>
						<CaractContratuaisIndividual>
						</CaractContratuaisIndividual>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisRendaAcabados>
					<ImoveisRendaConstrucao>
						<LstImovRendaConstrucao>
						</LstImovRendaConstrucao>
						<JustificativaDesempenho>
						</JustificativaDesempenho>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisRendaConstrucao>
					<ImoveisVendaAcabados>
						<LstImovVendaAcabados>
						</LstImovVendaAcabados>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisVendaAcabados>
					<ImoveisVendaConstrucao>
						<LstImovVendaConstrucao>
						</LstImovVendaConstrucao>
						<JustificativaDesempenho>
						</JustificativaDesempenho>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisVendaConstrucao>
				</Imoveis>
				<OutrosDireitosReais>
				</OutrosDireitosReais>
			</DireitosReaisImoveis>
			<AtivosFinanceiros>
				<FII>
				</FII>
				<CriCra>
					<Emissor>
						<Companhia>RIZA SECURITIZADORA S.A. - 21L0025258</Companhia>
						<CNPJ>8769451000108</CNPJ>
						<Emissao>4</Emissao>
						<Serie>397</Serie>
						<Quantidade>3000</Quantidade>
						<Valor>271010.86</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>RIZA SECURITIZADORA S.A. - 21L0025202</Companhia>
						<CNPJ>8769451000108</CNPJ>
						<Emissao>4</Emissao>
						<Serie>396</Serie>
						<Quantidade>2300</Quantidade>
						<Valor>200339.43</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>OPEA SECURITIZADORA S/A - 23I1270600</Companhia>
						<CNPJ>2773542000122</CNPJ>
						<Emissao>163</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>7442</Quantidade>
						<Valor>6524649.52</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>OPEA SECURITIZADORA S/A - 24C2248334</Companhia>
						<CNPJ>2773542000122</CNPJ>
						<Emissao>300</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>4125</Quantidade>
						<Valor>4221803.57</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>HABITASEC SECURITIZADORA S/A - 24H1453741</Companhia>
						<CNPJ>9304427000158</CNPJ>
						<Emissao>64</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>5218</Quantidade>
						<Valor>2307089.43</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>RIZA SECURITIZADORA S.A. - 24J2339041</Companhia>
						<CNPJ>8769451000108</CNPJ>
						<Emissao>4</Emissao>
						<Serie>508</Serie>
						<Quantidade>2490</Quantidade>
						<Valor>788093.85</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>HABITASEC SECURITIZADORA S/A - 23E1206892</Companhia>
						<CNPJ>9304427000158</CNPJ>
						<Emissao>25</Emissao>
						<Serie>2</Serie>
						<Quantidade>3788</Quantidade>
						<Valor>1841019.28</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>OPEA SECURITIZADORA S/A - 19J0133907</Companhia>
						<CNPJ>2773542000122</CNPJ>
						<Emissao>1</Emissao>
						<Serie>219</Serie>
						<Quantidade>11134</Quantidade>
						<Valor>2843619.46</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>CANAL COMP DE SECURIT - 22K1448235</Companhia>
						<CNPJ>41811375000119</CNPJ>
						<Emissao>20</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>3207</Quantidade>
						<Valor>1132433.27</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>LEVERAGE COMP SECURIT - 25J2612796</Companhia>
						<CNPJ>53192655000175</CNPJ>
						<Emissao>49</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>1100</Quantidade>
						<Valor>1104366.92</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A. - 26C3493147</Companhia>
						<CNPJ>26609050000164</CNPJ>
						<Emissao>84</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>7000</Quantidade>
						<Valor>7010840.72</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>LEVERAGE COMP SECURIT - 25J2605770</Companhia>
						<CNPJ>53192655000175</CNPJ>
						<Emissao>48</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>2100</Quantidade>
						<Valor>2111008.98</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Companhia>RIZA SECURITIZADORA S.A. - 25F0062988</Companhia>
						<CNPJ>8769451000108</CNPJ>
						<Emissao>272</Emissao>
						<Serie>1</Serie>
						<Quantidade>3032</Quantidade>
						<Valor>3022030.44</Valor>
					</Emissor>
				</CriCra>
				<LciLca>
				</LciLca>
				<LIG>
				</LIG>
				<CEPAC>
				</CEPAC>
				<Acoes>
				</Acoes>
				<AcoesSocFII>
				</AcoesSocFII>
				<CotasSocFII>
				</CotasSocFII>
				<FIA>
				</FIA>
				<FIP>
				</FIP>
				<FIDC>
				</FIDC>
				<OutrasCotasFI>
				</OutrasCotasFI>
				<OutrosAtivosFinanceiros>
				</OutrosAtivosFinanceiros>
			</AtivosFinanceiros>
			<AtivosNecessidadeLiquidez>
				<Disponibilidades>6085.01</Disponibilidades>
				<TitulosPublicos>3587754.23</TitulosPublicos>
				<TitulosPrivados xsi:nil="true"/>
				<FundosRendaFixa xsi:nil="true"/>
			</AtivosNecessidadeLiquidez>
		</InfoTipoAtivo>
		<AquisicoesAlienacoes>
			<Terrenos>
				<Aquisicoes>
				</Aquisicoes>
				<Alienacoes>
				</Alienacoes>
			</Terrenos>
			<Imoveis>
				<Aquisicoes>
				</Aquisicoes>
				<Alienacoes>
				</Alienacoes>
			</Imoveis>
		</AquisicoesAlienacoes>
		<OutrasInfo>
			<RentabilidadeGarantida>
				<AtivosGarantiaRent>
				</AtivosGarantiaRent>
				<RentEfetivaVigGarantia>
				</RentEfetivaVigGarantia>
			</RentabilidadeGarantida>
		</OutrasInfo>
		<DemonstracoesContabilFinanc>
			<AtivosImobiliarios>
				<Estoques>
					<ReceitasVenda/>
					<CustoImovEstoque/>
					<AjusteValor/>
					<OutrasRecOuDesp/>
					<ResultadoLiquido contabil="0" financeiro="0"/>
				</Estoques>
				<PropriedadesInvest>
					<ReceitasAlugueis/>
					<DespManutencaoConservacao/>
					<ReceitasVenda/>
					<CustoPropriedadesVendidas/>
					<AjusteValor/>
					<OutrasRecOuDesp/>
					<ResultadoLiquido contabil="0" financeiro="0"/>
				</PropriedadesInvest>
				<TVM>
					<ReceitasJuros contabil="974821.91" financeiro="974821.91"/>
					<AjusteValor contabil="279774.56" financeiro="0"/>
					<ResultadoVenda contabil="44354.21" financeiro="44354.21"/>
					<OutrasRecOuDesp contabil="102264.42" financeiro="102264.42"/>
					<ResultadoLiquido contabil="1401215.1" financeiro="1121440.54"/>
				</TVM>
				<ResultadoLiquidoTotal contabil="1401215.1" financeiro="1121440.54"/>
			</AtivosImobiliarios>
			<RecursosLiquidez>
				<ReceitasJurosAplicacoes contabil="0" financeiro="0"/>
				<AjusteValorAplicacoes contabil="0" financeiro="0"/>
				<ResultadoVendaAplicacoes contabil="211367.74" financeiro="211367.74"/>
				<OutrasRecOuDespAplicacoes contabil="0" financeiro="0"/>
				<ResultadoLiquido contabil="211367.74" financeiro="211367.74"/>
			</RecursosLiquidez>
			<ResultadoLiquidoDerivativos/>
			<OutrasReceitasDespesas>
				<TaxaAdministracao contabil="-117406.92" financeiro="-117252.25"/>
				<TaxaDesempenho contabil="0" financeiro="0"/>
				<ConsultoriaEspecializada contabil="0" financeiro="0"/>
				<EmpresaEspecializada contabil="0" financeiro="0"/>
				<FormadorMercado contabil="0" financeiro="0"/>
				<CustodiaTitulosValores contabil="0" financeiro="0"/>
				<AuditoriaIndependente contabil="-3475.52" financeiro="0"/>
				<RepresentantesCotistas contabil="0" financeiro="0"/>
				<TaxasImpostosContribuicoes contabil="-36933.72" financeiro="-41138.51"/>
				<ComissoesEmolumentos contabil="0" financeiro="0"/>
				<HonorariosDespesasDefesas contabil="0" financeiro="0"/>
				<GastosContratosSeguros contabil="0" financeiro="0"/>
				<DespesasAvaliacoes contabil="0" financeiro="0"/>
				<TaxasIngressoSaidaFundos contabil="0" financeiro="0"/>
				<DespesasRegistroCartorio contabil="0" financeiro="0"/>
				<OutrasRecOuDesp contabil="-5609.96" financeiro="-5609.96"/>
				<Total contabil="-163426.12" financeiro="-164000.72"/>
			</OutrasReceitasDespesas>
			<ResultadoTrimestralLiquido contabil="1449156.72" financeiro="1168807.56"/>
		</DemonstracoesContabilFinanc>
		<DistrResultadoAcumulado>
			<ResultadoFinanLiqAcumulado>1168804.9</ResultadoFinanLiqAcumulado>
			<PercentResultFinanLiqAcumulado>1110364.655</PercentResultFinanLiqAcumulado>
			<ParcelaDistribuidaTriSeguinte xsi:nil="true"/>
			<ParcelasRendimentosRetidos>
			</ParcelasRendimentosRetidos>
			<LucroContabil xsi:nil="true"/>
			<ResultadoFinanceiroExcedeMinimo>179306.9</ResultadoFinanceiroExcedeMinimo>
			<RendimentosDeclarados>1289671.555</RendimentosDeclarados>
			<RendimentosPagosAntec>-859781.04</RendimentosPagosAntec>
			<RendimentoPagar>429890.515</RendimentoPagar>
			<ResultadoLiquidoDeclarado>1.10341</ResultadoLiquidoDeclarado>
		</DistrResultadoAcumulado>
	</InformeTrimestral>
</DadosEconomicoFinanceiros>
