ALIANZA URBAN HUB RENDA FII RESPONSABILIDADE LIMITADA 41076823000188 2021-12-23 Investidor Qualificado BRAURBCTF008 1085780 false false false Tijolo Renda Logística Ativa Indeterminado 30/06 true false false true false BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM 59281253000123 Praia de Botafogo 501 6º Andar Botafogo Rio de Janeiro RJ 22250-040 (11) 3383-3455 www.btgpactual.com ri.fundoslistados@btgpactual.com 1/2026 2026-03-31 UrbanHub Guarulhos Estrada Da Olaria, 640, Sem Complemento, Vila Pires, Guarulhos/SP, Brasil, 00007-271 21128.56 12 Direito de propriedade 0 0 0.491351 Operador Logístico 0.48779284368847 0.23967740172544 Varejo / Logístico 0.51220715631153 0.25167339365136 UrbanHub Maua Avenida Papa Joao Xxiii, 3.580, Sem Complemento, Loteamento Industrial Coral, Maua/SP, Brasil, 09370-800 55410.05 16 Direito de propriedade 0.08 0 0.469359 Distribuição de mercadoria 0.47241932588335 0.22173447430178 Operador Logístico 0.48589241500592 0.20956527846171 Indústria 0.08824418652386 0.03805969583056 Os contratos de locação possuem algumas características comuns as quais esta administradora considera relevantes para as locações dos fundos que administra: a) Cláusulas de Benfeitorias b) Cláusulas de revisão de aluguel – seguindo a legislação vigente c) Tipo de indexador – normalmente indicamos IGPM-FGV como indexador para reajuste de locação d) Garantia exigida – as garantias aceitas são garantia bancária(fiança ou seguro fiança) ou deposito caução Vale ressaltar que cada contrato é negociado, cláusula a cláusula com o locatário, logo podem haver contratos firmados que não seguem os itens descritos acima a rigor, mas a maioria dos contratos são firmados com considerando os pontos descritos acima. UrbanHub Guarulhos Não possui caracteristicas que destoem dos demais UrbanHub Maua Não possui caracteristicas que destoem dos demais Para a contratação de seguros, seguimos a política de, após identificar a necessidade de contratação, por meio de controles de prazos de vencimento, providenciar a especificação técnica dos seguros a serem contratados e, na sequência, a solicitação de no mínimo 3 (três) cotações. Com base nos detalhes técnicos, buscamos no mercado empresas que atendam a demanda para a realização das cotações. As propostas devem conter, no mínimo: (a) preço; (b) descrição do serviço ou especificação do produto; (c) condições de pagamento e (d) prazo de entrega. É aconselhável solicitar ao proponente que a minuta do contrato a ser celebrado seja encaminhada juntamente com a proposta. BTGP TESOURO SELIC FI RF REF DI 55784856/0001-97 23100.41 122375.18 BTGP CAPITAL MARKETS FI RF 04501865/0001-92 394503.42 6387406.27 BTG PACTUAL YIELD DI FI RF REF CP 00840011/0001-80 15434.74 845612.61 RF CDB I 00840011/0001-80 466128.48 1626913.48 0 0 0 8982307.54 solution 1922054.91 1825952.1645 0 0 96102.7455 1922054.91 -784158.24 1137896.67 1