ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIARIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBIL 28737771000185 2017-12-27 Investidores em Geral BRALZRCTF006 127064853 false false false Tijolo Renda Multicategoria Ativa Indeterminado 30/06 true false false true false BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM 59281253000123 Praia de Botafogo 501 6º Andar Botafogo Rio de Janeiro RJ 22250-040 (11) 3383-3455 www.btgpactual.com ri.fundoslistados@btgpactual.com 1/2026 2026-03-31 Atento Del Castilho Avenida Dom Helder Camara, 3.203, Sem Complemento, Del Castilho, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 21050-624 8178 1 Direito de propriedade 0 0 0.04264154832698 Serviços Diversos 1 0.04264154832698 BRF Bauru Avenida Nacoes Unidas, 51, 51 - 15, Jardim Godoy, Bauru/SP, Brasil, 17021-365 3627 1 Direito de propriedade 0 0 0.01202274187683 Alimentos Processados 1 0.01202274187683 BRF Guarulhos Rua Barao De Penedo, 435, Sem Complemento, Cidade Industrial Satelite De Sao Paulo, Guarulhos/SP, Brasil, 07222-015 3459 1 Direito de propriedade 0 0 0.01071856310048 Alimentos Processados 1 0.01071856310048 Editora Moderna Santillana - Belenzinho Rua Padre Adelino, 758, Sem Complemento, Quarta Parada, Sao Paulo/SP, Brasil, 03303-000 9260 1 Direito de propriedade 0 0 0.03397749707679 Comércio 1 0.03397749707679 Air Liquide - Galpao Vila Carioca Avenida Carioca, 798, Antigo Numero 70, Lote 30, Vila Carioca, Sao Paulo/SP, Brasil, 04225-002 5008 1 Direito de propriedade 0 0 0.03453831517445 Outros 1 0.03453831517445 Decathlon - Morumbi Avenida Duquesa De Goias, 381, Sem Complemento, Real Parque, Sao Paulo/SP, Brasil, 05686-001 28500 1 Direito de propriedade 0 0 0.02423115856588 Comércio 1 0.02423115856588 Imovel Globo - Jardim Botanico Rua Pacheco Leao, 70, Sem Complemento, Jardim Botanico, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 22460-030 3815.52 1 Direito de propriedade 0 0 0.02357116495018 Mídia 1 0.02357116495018 Dasa - Sumare Avenida Sumare, 1500, Sem Complemento, Perdizes, Sao Paulo/SP, Brasil, 05016-110 5227.43 1 Direito de propriedade 0 0 0.03572864163163 Análises e Diagnósticos 1 0.03572864163163 Dasa - Ascendino Reis Avenida Professor Ascendino Reis, 549, Sem Complemento, Vila Clementino, Sao Paulo/SP, Brasil, 04027-000 2283.66 1 Direito de propriedade 0 0 0.01333406749404 Análises e Diagnósticos 1 0.01333406749404 Bauducco - Guarulhos Rua Fritz Reimann, 500, Sem Complemento, Vila Sao Joao, Guarulhos/SP, Brasil, 07044-020 11832.59 1 Direito de propriedade 0 0 0.03780593834519 Alimentos Processados 1 0.03780593834519 Galpao Femsa Avenida Dos Estados, S/n, Sem Complemento, Vila Metalurgica, Santo Andre/SP, Brasil, 09220-570 36740 1 Direito de propriedade 0 0 0.06380026829888 Bebidas 1 0.06380026829888 Emprendimento Pueri Domus Rua Ministro Godoi, 1697, Sem Complemento, Perdizes, Sao Paulo/SP, Brasil, 05015-001 8016 1 Direito de propriedade 0 0 0.05432353819833 Outros 1 0.05432353819833 OBA Hortifruti - SBC Avenida Francisco Prestes Maia, 1497, Sem Complemento, Centro, São Bernardo Do Campo/SP, Brasil, 09770-000 4428 1 Direito de propriedade 0 0 0.00970560066798 Comércio e Distribuição 1 0.00970560066798 OBA Hortifruti - SJRP Avenida Presidente Juscelino Kubitschek De Oliveira, 3530, Sem Complemento, Jardim Moysés Miguel Haddad, São José Do Rio Preto/SP, Brasil, 15093-215 3150 3 Direito de propriedade 0 0 0.0305024081102 Outros 0.064 0.00814860390764 Comércio e Distribuição 0.7329 0.02235380420256 OBA Hortifruti - CD Sumare Avenida Americo Ribeiro Dos Santos, 385, Sem Complemento, Parque Bandeirantes I (nova Veneza), Sumaré/SP, Brasil, 13181-715 33795.13 1 Direito de propriedade 0 0 0.06217232460128 Comércio e Distribuição 1 0.06217232460128 CDB - Ana Rosa Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 300, Sem Complemento, Vila Mariana, São Paulo/SP, Brasil, 04014-000 1597.95 1 Direito de propriedade 0 1 0 CDB - Morumbi Rua Pasquale Gallupi, 7, Sem Complemento, Paraisópolis, São Paulo/SP, Brasil, 05660-000 5741 1 Direito de propriedade 0 1 0 Assai - Bangu RJ Avenida Brasil, 33809, Sem Complemento, Bangu, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 21852-002 34520 1 Direito de propriedade 0 0 0.04139960744932 Comércio 1 0.04139960744932 CD Mercado Livre Rod. Anhanguera, 28, Sem Complemento, Cravinhos, Cravinhos/SP, Brasil, 14140-000 38383.26 1 Direito de propriedade 0 0 0.07495075921058 Comércio e Distribuição 1 0.07495075921058 Os contratos de locação possuem algumas características comuns as quais esta administradora considera relevantes para as locações dos fundos que administra: a) Cláusulas de Benfeitorias b) Cláusulas de revisão de aluguel – seguindo a legislação vigente c) Tipo de indexador – normalmente indicamos IGPM-FGV como indexador para reajuste de locação d) Garantia exigida – as garantias aceitas são garantia bancária(fiança ou seguro fiança) ou deposito caução Vale ressaltar que cada contrato é negociado, cláusula a cláusula com o locatário, logo podem haver contratos firmados que não seguem os itens descritos acima a rigor, mas a maioria dos contratos são firmados com considerando os pontos descritos acima. Atento Del Castilho Não possui caracteristicas que destoem dos demais BRF Bauru Não possui caracteristicas que destoem dos demais BRF Guarulhos Não possui caracteristicas que destoem dos demais Editora Moderna Santillana - Belenzinho Não possui caracteristicas que destoem dos demais Air Liquide - Galpao Vila Carioca Não possui caracteristicas que destoem dos demais Decathlon - Morumbi Não possui caracteristicas que destoem dos demais Imovel Globo - Jardim Botanico Não possui caracteristicas que destoem dos demais Dasa - Sumare Não possui caracteristicas que destoem dos demais Dasa - Ascendino Reis Não possui caracteristicas que destoem dos demais Imovel Clariant - Nacoes Unidas Não possui caracteristicas que destoem dos demais Bauducco - Guarulhos Não possui caracteristicas que destoem dos demais Galpao Femsa Não possui caracteristicas que destoem dos demais Emprendimento Pueri Domus Não possui caracteristicas que destoem dos demais OBA Hortifruti - SBC Não possui caracteristicas que destoem dos demais OBA Hortifruti - SJRP Não possui caracteristicas que destoem dos demais OBA Hortifruti - CD Sumare Não possui caracteristicas que destoem dos demais CDB - Ana Rosa Não possui caracteristicas que destoem dos demais CDB - Morumbi Não possui caracteristicas que destoem dos demais Assai - Bangu RJ Não possui caracteristicas que destoem dos demais CD Mercado Livre Não possui caracteristicas que destoem dos demais Os contratos de locação possuem algumas características comuns as quais esta administradora considera relevantes para as locações dos fundos que administra: a) Cláusulas de Benfeitorias b) Cláusulas de revisão de aluguel – seguindo a legislação vigente c) Tipo de indexador – normalmente indicamos IPCA/IBGE como indexador para reajuste de locação d) Garantia exigida – as garantias aceitas são garantia bancária(fiança ou seguro fiança) ou deposito caução Vale ressaltar que cada contrato é negociado, cláusula a cláusula com o locatário, logo podem haver contratos firmados que não seguem os itens descritos acima a rigor, mas a maioria dos contratos são firmados com considerando os pontos descritos acima. ALIANZA DIGITAL REALTY FII 38293862000122 1309074.18 127935909.33 CAPITANIA LOGISTICA FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA 52371756000140 3478260 41843467.8 DEVANT PROPERTIES FII DE RESPONSABILIDADE LIMITADA 42922127000108 1520170 8984204.7 FATOR VERITA MULTIESTRATEGIA FII 51870412000113 4998139 36986228.6 HEDGE BRASIL LOGISTICO INDUSTRIAL FII DE RL 53466467000198 1064517 9878717.76 INTER DESENVOLVIMENTO FII RESPONSABILIDADE LIMITADA 52635194000103 14849 1323788.35 INTER LOGISTICO FII FII RESPONSABILIDADE LIMITADA 34598181000111 13580 1018500 KILIMA FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE F IMOBIL SUNO 30RL 36669660000107 1228632 8624996.64 MAUA CAPITAL LOGISTICA FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA 57466934000130 1000987 10089948.96 PARQUE ANHANGUERA FII DE RESPONSABILIDADE LIMITADA 12978943000172 370000 18870000 PRIME OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - RL 34847042000184 1484646 142404884.86 TRX HEDGE FII DE RESPONSABILIDADE LIMITADA 43985938000110 1072962 9763954.2 V2 RECEBIVEIS IMOBILIARIOS FII 23120027000113 368173.84 3835347.71 ZAGROS MULTIESTRATEGIA FII RESPONSABILIDADE LIMITADA 45188066000195 399169 3776138.74 ZAGROS RENDA IMOBILIARIA FII RESPONSABILIDADE LIMITADA 26614291000100 968437 9974901.1 CANAL COMPANHIA DE SECURITIZACAO 41811375000119 0 1 9523 9539544.71 IMPERADOR D. PEDRO II EMPREENDIMENTOS SPE LTDA. 23681121000141 100000 36995306.76 BTG PACTUAL YIELD DI FUNDO DE INVESTIM RENDA FIXA REF CRED P 00840011000180 434579.93 24046417.6 ITAU INSTITUCIONAL DI FIF 00832435000100 102.66 575943.59 ITAU RENDA FIXA REFERENCIADO DI VIP FUNDO DE INVES 05073650000180 1 0.05 ITAU SOBERANO RF SIMPLES LP FICFI 06175696000173 67602.88 5678248.42 -0.22 0 155000822.37 30300938.93 01/2026 0.006649 0.00664969655283 02/2026 0.009031 0.00903081169461 03/2026 0.001409 0.00140957856045 solution 29866452.08 28373129.476 0 0 1493322.604 29866452.08 -14329425.41 15537026.67 1