FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO VBI PRIME PROPERTIES 35652102000176 2020-07-22 Investidores em Geral BRPVBICTF003 27130067 false false false Tijolo Renda Escritórios Ativa Indeterminado 30/06 true false false true false BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM 59281253000123 Praia de Botafogo 501 6º Andar Botafogo Rio de Janeiro RJ 22250-040 (11) 3383-3455 www.btgpactual.com ri.fundoslistados@btgpactual.com 1/2026 2026-03-31 Edificio Faria Lima 4440 (VBI FL 4440) Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4440, Sem Complemento, Itaim Bibi, São Paulo/SP, Brasil, 04538-132 22111.73 20 Direito de propriedade 0.78695289785105 0 0.06628020415941 Serviços Financeiros Diversos 0.861041861 0.086800524 Outros 0.138958139 0.014008192 Edificio Park Tower Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 3521, Sem Complemento, Jardim Paulista, Sao Paulo/SP, Brasil, 01401-001 16633.11 26 Direito de propriedade 0 0 0 Complexo JK - Torre B Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 2041, Sem Complemento, Vila Nova Conceicao, Sao Paulo/SP, Brasil, 04543-011 59532.19 9 Direito de propriedade 0 0 0 Union Faria Lima Rua Leopoldo Couto Magalhaes Junior, 822, Sem Complemento, Itaim Bibi, Sao Paulo/SP, Brasil, 04542-000 50000 31 Direito de propriedade 0.73738561895712 0 0.02082496572725 Energia 0.22232236507586 0.00728392452936 Escritório de Advocacia 0.20174017237715 0.00660959229016 Gestora de Recursos 0 0 Instituição Financeira 0.57593746254698 0.01886937919805 Vila Olimpia Corporate Rua Fidencio Ramos, 302, Sem Complemento, Vila Olimpia, Sao Paulo/SP, Brasil, 04551-010 17282.16 28 Direito de propriedade 0.0668202764977 0 0 Associação 0.04560983595459 0.00390886526057 Construção Civil 0.04595548589458 0.00393848823585 Farmacêutica 0.09178240285886 0.00786595782595 Instituição Financeira 0.13320813247759 0.01141623578708 Outros 0.3083707711765 0.02642806687638 Saúde 0.25210737518436 0.02160616762082 Varejo 0.12296599645354 0.01053846175303 Empreendimento The One Rua Ministro Jesuino Cardoso, 454, Sem Complemento, Vila Nova Conceicao, Sao Paulo/SP, Brasil, 04544-051 1610 5 Direito de propriedade 0 0 0.00948250850878 Alimentício 0.1055320002146 0.00948263484497 Escritório de Advocacia 0.02348670176491 0.0021104102651 Instituição Financeira 0.49858997615014 0.04480107144356 Mídia 0.17391398732359 0.01562713520894 Seguradora 0.09936618231148 0.00892860194901 Tecnologia 0.04295202423876 0.00385947732328 Telecomunicação 0.05615912799652 0.00504620876057 Condominio Edificio Vera Cruz II Rua Elvira Ferraz, 68, Sem Complemento, Vila Olímpia, São Paulo/SP, Brasil, 04552-040 21847.16 8 Direito de propriedade 0.26909488429086 0 0.04423742239207 Energia 0.1719717102704 0.00660807189104 Indústria 0.8280282897296 0.03181727074611 Tecnologia 0 0 Condominio The One Rua Ministro Jesuino Cardoso, 454, 1º, 2º, 7º E 10º Pavimentos, Vila Nova Conceicao, Sao Paulo/SP, Brasil, 04544-051 12740.37 18 Direito de propriedade 0.20042447946714 0 0 Edificio Cidade Jardim Avenida Cidade Jardim, 803, Sem Complemento, Itaim Bibi, Sao Paulo/SP, Brasil, 01453-000 100553.83 9 Direito de propriedade 0.10120441236466 0 0.09590172043779 Outros 0.65731743762554 0.06303787314205 Serviços Financeiros Diversos 0.34268256237446 0.03286384729574 Os contratos de locação possuem algumas características comuns as quais esta administradora considera relevantes para as locações dos fundos que administra: a) Cláusulas de Benfeitorias b) Cláusulas de revisão de aluguel – seguindo a legislação vigente c) Tipo de indexador – normalmente indicamos IGPM-FGV como indexador para reajuste de locação d) Garantia exigida – as garantias aceitas são garantia bancária(fiança ou seguro fiança) ou deposito caução Vale ressaltar que cada contrato é negociado, cláusula a cláusula com o locatário, logo podem haver contratos firmados que não seguem os itens descritos acima a rigor, mas a maioria dos contratos são firmados com considerando os pontos descritos acima. Edificio Faria Lima 4440 (VBI FL 4440) Não possui caracteristicas que destoem dos demais Edificio Park Tower Não possui caracteristicas que destoem dos demais Complexo JK - Torre B Não possui caracteristicas que destoem dos demais Union Faria Lima Não possui caracteristicas que destoem dos demais Vila Olimpia Corporate Não possui caracteristicas que destoem dos demais Empreendimento The One Não possui caracteristicas que destoem dos demais Condominio Edificio Vera Cruz II Não possui caracteristicas que destoem dos demais Condominio The One Não possui caracteristicas que destoem dos demais Edificio Cidade Jardim Não possui caracteristicas que destoem dos demais Para a contratação de seguros, seguimos a política de, após identificar a necessidade de contratação, por meio de controles de prazos de vencimento, providenciar a especificação técnica dos seguros a serem contratados e, na sequência, a solicitação de no mínimo 3 (três) cotações. Com base nos detalhes técnicos, buscamos no mercado empresas que atendam a demanda para a realização das cotações. As propostas devem conter, no mínimo: (a) preço; (b) descrição do serviço ou especificação do produto; (c) condições de pagamento e (d) prazo de entrega. É aconselhável solicitar ao proponente que a minuta do contrato a ser celebrado seja encaminhada juntamente com a proposta. HEDGE AAA FII DE RESPONSABILIDADE LIMITADA 27445482000140 297766 16674896 RBR PRIME OFFICES - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA 53391653000105 176273 20700264.04 VBI TR FARIA LIMA 4440 FII 50808042000121 3454262 475795137.08 BTG PACTUAL TESOURO SELIC FUNDO DE INVESTIMENTO RF REF DI 09215250000113 5325915.08 28380538.09 BTG PACTUAL YIELD DI FUNDO DE INVESTIMENTO RENDA FIXA REF CP 00840011000180 101217.92 5554450.33 ITAU RENDA FIXA REFERENCIADO DI VIP FUNDO DE INVES 05073650000180 22779.85 249997.21 ITAU SOBERANO RF SIMPLES LP FICFI 06175696000173 0.01 -2836.67 200 0 0 34182148.38 01/2026 0.006024 0.00599113904668 02/2026 0.003013 0.00300541730034 03/2026 0.00312 0.003086501177 solution 33257025.65 31594174.3675 0 0 1662851.2825 33257025.65 -7260627.47 25996398.18 1