VIDA NOVA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII RESP LTDA 17854016000164 2014-07-01 Investidores em Geral BRFIVNCTF009 9412630 false false false Tijolo Renda Shoppings Definida Indeterminado 31/12 true false false true false OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. 17854016000164 Avenida das Américas 3434 Bloco 07 sala 201 Barra da Tijuca Rio de Janeiro RJ 22640-102 (21) 3514-0000 www.oliveiratrust.com.br ger2.fundos@oliveiratrust.com.br 1/2026 2026-03-31 Shopping Taboão Plaza Outlet Avenida Vida Nova, 28, Chácara Agrindus, Taboão da Serra, São Paulo/SP 66498 66 O empreendimento é integrado a um complexo comercial que conterá, além do Shopping e Edificio Garagem, um edifício com salas comerciais e hotel. O omplexo comercial está localizado na Avenida Vida Nova, 28, Taboão da Serra-SP, possuirá uma área construída total bruta de 92.521,56m² e um terreno de 32.440,50m². A área tem como principais limitantes o Complexo Habitacional Vida Nova e a indústria farmacêutica Abbott Brasil. 0.8532 0.72 1 Setor100Setor200Setor300SetorN00 Até 3 meses De 3 meses e 1 dia a 6 meses De 6 meses e 1 dia a 9 meses De 9 meses e 1 dia a 12 meses De 12 meses e 1 dia a 15 meses De 15 meses e 1 dia a 18 meses De 18 meses e 1 dia a 21 meses De 21 meses e 1 dia a 24 meses De 24 meses e 1 dia a 27 meses De 27 meses e 1 dia a 30 meses De 30 meses e 1 dia a 33 meses De 33 meses e 1 dia a 36 meses Acima de 36 meses Prazo indeterminado 1. Objeto da Locação: Salão de Uso Comercial de nº XXX, localizado no Piso “XXX (Laranja)” do TABOÃO PLAZA OUTLET, com sede na cidade de Taboão da Serra, Estado de São Paulo, na Avenida Vida Nova, nº 28, CEP 06.764-045, entregue em perfeita ordem e em condições para o seu uso, com as características e condições contidas no Termo de Vistoria do referido SUC, o qual será elaborado e rubricado pelas Partes na entrega das chaves, sendo considerado como parte integrante e indissociável deste. 2. Nome Fantasia: XXXXXXX 3. Ramo de Atividade: Comércio varejista de vestuário XXXXXX. 4. Área Bruta Locável: XXX,XX m² (xis metros quadrados). 5. Prazo da Locação: XX (xis) meses, com termo inicial de vigência na data de XXX. 6. Aluguel Percentual: XX% (xis por cento) do faturamento bruto mensal da loja. 7. FPP (Fundo de Promoção e Publicidade): 5% (cinco por cento) do Aluguel Percentual, de acordo com as Normas Gerais. 8. CRD (Coeficiente de Rateio das Despesas): na proporção de 0,00XX 9. Documentos Normatizadores: a) Instrumento Particular de Normas Gerais Regedoras das Locações do TABOÃO PLAZA OUTLET; b) Regimento Interno do TABOÃO PLAZA OUTLET; c) Estatuto da Associação de Lojistas do TABOÃO PLAZA OUTLET; d) Convenção de Condomínio Edilício do Centro Empresarial Vida Nova; e) Planta de Localização do SUC no piso e Planta Cadastral do SUC; f) Instruções Gerais para Instalação e Reformas de Lojas. N/A O Seguro Patrimonial do empreendimento é Contrato diretamente pelo Fundo e renovaado anualmente. 5504.74 0 0 0 5453.51 5180.8345 0 0 272.68 5453.5145 0 5453.5145 1.000001