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<DadosEconomicoFinanceiros xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
	<DadosGerais>
		<NomeFundo>HEDGE FLORIPA SHOPPING FII DE RESPONSABILIDADE LIMITADA</NomeFundo>
		<CNPJFundo>10375382000191</CNPJFundo>
		<DataFuncionamento>2009-09-21</DataFuncionamento>
		<PublicoAlvo>Investidores em Geral</PublicoAlvo>
		<CodigoISIN>BRFLRPCTF006</CodigoISIN>
		<QtdCotasEmitidas>7630885</QtdCotasEmitidas>
		<FundoExclusivo>false</FundoExclusivo>
		<EnquadraNotaSeis>false</EnquadraNotaSeis>
		<VinculoFamiliarCotistas>false</VinculoFamiliarCotistas>
		<Autorregulacao>
			<Classificacao>Tijolo</Classificacao>
			<Subclassificacao>Renda</Subclassificacao>
			<SegmentoAtuacao>Shoppings</SegmentoAtuacao>
			<TipoGestao>Definida</TipoGestao>
		</Autorregulacao>
		<PrazoDuracao>Indeterminado</PrazoDuracao>
		<DataPrazoDuracao xsi:nil="true"/>
		<EncerramentoExercicio>31/12</EncerramentoExercicio>
		<MercadoNegociacao>
			<Bolsa>true</Bolsa>
			<MBO>false</MBO>
			<MB>false</MB>
		</MercadoNegociacao>
		<EntidadeAdministradora>
			<BVMF>true</BVMF>
			<CETIP>false</CETIP>
		</EntidadeAdministradora>
		<NomeAdministrador>HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA</NomeAdministrador>
		<CNPJAdministrador>10375382000191</CNPJAdministrador>
		<Logradouro>AVENIDA BRIGADEIRO FARIA LIMA</Logradouro>
		<Numero>3600</Numero>
		<Complemento>11° ANDAR CJ 112</Complemento>
		<Bairro>ITAIM BIBI</Bairro>
		<Cidade>SÃO PAULO</Cidade>
		<Estado>SP</Estado>
		<CEP>04538-132</CEP>
		<Telefone1>(11) 5412-5400</Telefone1>
		<Telefone2/>
		<Telefone3 xsi:nil="true"/>
		<Site>www.hedgeinvest.com.br</Site>
		<Email>dtvm@hedgeinvest.com.br</Email>
		<Competencia>1/2026</Competencia>
		<DataEncerTrimestre>2026-03-31</DataEncerTrimestre>
	</DadosGerais>
	<InformeTrimestral>
		<InfoTipoAtivo>
			<DireitosReaisImoveis>
				<Terrenos>
				</Terrenos>
				<Imoveis>
					<ImoveisRendaAcabados>
						<LstImovRendaAcabados>
							<Imovel>
								<Nome>Floripa Shopping - 35,37255%</Nome>
								<Endereco>Rodovia Virgílio Várzea, 587 - Saco Grande II - Monte Verde - Florianópolis/SC CEP:88032-001</Endereco>
								<Area>50938.66</Area>
								<NumUnidades>151</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>-</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0.014327</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>-0.00125</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.988322070281939</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>-</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>1</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.988322</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
						</LstImovRendaAcabados>
						<DistrContratosPrazo>
							<AteTresMeses percentReceitaImovel="0.004485" percentReceitasFII="0.004432">Até 3 meses</AteTresMeses>
							<TresAteSeisMeses percentReceitaImovel="0.020968" percentReceitasFII="0.020723">De 3 meses e 1 dia a 6 meses</TresAteSeisMeses>
							<SeisAteNoveMeses percentReceitaImovel="0.006705" percentReceitasFII="0.006627">De 6 meses e 1 dia a 9 meses</SeisAteNoveMeses>
							<NoveAteDozeMeses percentReceitaImovel="0.030467" percentReceitasFII="0.030111">De 9 meses e 1 dia a 12 meses</NoveAteDozeMeses>
							<DozeAteQuinzeMeses percentReceitaImovel="0.02278" percentReceitasFII="0.022514">De 12 meses e 1 dia a 15 meses</DozeAteQuinzeMeses>
							<QuinzeAteDezoitoMeses percentReceitaImovel="0.00989" percentReceitasFII="0.009775">De 15 meses e 1 dia a 18 meses</QuinzeAteDezoitoMeses>
							<DezoitoAteVinteUmMeses percentReceitaImovel="0.013645" percentReceitasFII="0.013485">De 18 meses e 1 dia a 21 meses</DezoitoAteVinteUmMeses>
							<VinteUmAteVinteQuatroMeses percentReceitaImovel="0.01498" percentReceitasFII="0.014805">De 21 meses e 1 dia a 24 meses</VinteUmAteVinteQuatroMeses>
							<VinteQuatroAteVinteSeteMeses percentReceitaImovel="0.017566" percentReceitasFII="0.017361">De 24 meses e 1 dia a 27 meses</VinteQuatroAteVinteSeteMeses>
							<VinteSeteAteTrintaMeses percentReceitaImovel="0.02976" percentReceitasFII="0.029413">De 27 meses e 1 dia a 30 meses</VinteSeteAteTrintaMeses>
							<TrintaAteTrintaTresMeses percentReceitaImovel="0.012518" percentReceitasFII="0.012372">De 30 meses e 1 dia a 33 meses</TrintaAteTrintaTresMeses>
							<TrintaTresAteTrintaSeisMeses percentReceitaImovel="0.068435" percentReceitasFII="0.067636">De 33 meses e 1 dia a 36 meses</TrintaTresAteTrintaSeisMeses>
							<AcimaTrintaSeisMeses percentReceitaImovel="0.652867" percentReceitasFII="0.645243">Acima de 36 meses</AcimaTrintaSeisMeses>
							<PrazoIndeterminado percentReceitaImovel="0.094928" percentReceitasFII="0.093819">Prazo indeterminado</PrazoIndeterminado>
						</DistrContratosPrazo>
						<DistrContratosIndexador>
							<IGPM percentReceitaImovel="0.157577" percentReceitasFII="0.155736"/>
							<INPC percentReceitaImovel="0.049863" percentReceitasFII="0.04928"/>
							<IPCA percentReceitaImovel="0.225892" percentReceitasFII="0.223254"/>
							<INCC percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0"/>
							<OutrosIndicadores>
								<Indicador nome="IPC" percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0"/>
								<Indicador nome="IGP-DI" percentReceitaImovel="0.566668" percentReceitasFII="0.56005"/>
								<Indicador nome=""/>
								<Indicador nome=""/>
							</OutrosIndicadores>
						</DistrContratosIndexador>
						<CaractContratuaisComuns>Contratos típicos que seguem a Lei do Inquilinato, com reajuste anual por índice, aviso prévio e multa por rescisão antecipada.</CaractContratuaisComuns>
						<CaractContratuaisIndividual>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>-</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>-</CaractContratuais>
							</Imovel>
						</CaractContratuaisIndividual>
						<PoliticaContratacaoSeguro>Gerenciamento das vigências das apólices. Para cotação dos valores em risco do imóvel, é considerado o laudo de avaliação feito por empresa independente. Análise de risco para fins de cobertura.</PoliticaContratacaoSeguro>
					</ImoveisRendaAcabados>
					<ImoveisRendaConstrucao>
						<LstImovRendaConstrucao>
						</LstImovRendaConstrucao>
						<JustificativaDesempenho>
						</JustificativaDesempenho>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisRendaConstrucao>
					<ImoveisVendaAcabados>
						<LstImovVendaAcabados>
						</LstImovVendaAcabados>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisVendaAcabados>
					<ImoveisVendaConstrucao>
						<LstImovVendaConstrucao>
						</LstImovVendaConstrucao>
						<JustificativaDesempenho>
						</JustificativaDesempenho>
						<PoliticaContratacaoSeguro xsi:nil="true"/>
					</ImoveisVendaConstrucao>
				</Imoveis>
				<OutrosDireitosReais>
				</OutrosDireitosReais>
			</DireitosReaisImoveis>
			<AtivosFinanceiros>
				<FII>
				</FII>
				<CriCra>
				</CriCra>
				<LciLca>
				</LciLca>
				<LIG>
				</LIG>
				<CEPAC>
				</CEPAC>
				<Acoes>
				</Acoes>
				<AcoesSocFII>
				</AcoesSocFII>
				<CotasSocFII>
				</CotasSocFII>
				<FIA>
				</FIA>
				<FIP>
				</FIP>
				<FIDC>
				</FIDC>
				<OutrasCotasFI>
				</OutrasCotasFI>
				<OutrosAtivosFinanceiros>
				</OutrosAtivosFinanceiros>
			</AtivosFinanceiros>
			<AtivosNecessidadeLiquidez>
				<Disponibilidades>2000</Disponibilidades>
				<TitulosPublicos xsi:nil="true"/>
				<TitulosPrivados xsi:nil="true"/>
				<FundosRendaFixa>2764236.16</FundosRendaFixa>
			</AtivosNecessidadeLiquidez>
		</InfoTipoAtivo>
		<AquisicoesAlienacoes>
			<Terrenos>
				<Aquisicoes>
				</Aquisicoes>
				<Alienacoes>
				</Alienacoes>
			</Terrenos>
			<Imoveis>
				<Aquisicoes>
				</Aquisicoes>
				<Alienacoes>
				</Alienacoes>
			</Imoveis>
		</AquisicoesAlienacoes>
		<OutrasInfo>
			<RentabilidadeGarantida>
				<AtivosGarantiaRent>
				</AtivosGarantiaRent>
				<RentEfetivaVigGarantia>
				</RentEfetivaVigGarantia>
			</RentabilidadeGarantida>
		</OutrasInfo>
		<DemonstracoesContabilFinanc>
			<AtivosImobiliarios>
				<Estoques>
					<ReceitasVenda/>
					<CustoImovEstoque/>
					<AjusteValor contabil="0"/>
					<OutrasRecOuDesp contabil="0"/>
					<ResultadoLiquido contabil="0" financeiro="0"/>
				</Estoques>
				<PropriedadesInvest>
					<ReceitasAlugueis contabil="3906020.93" financeiro="4149224.11"/>
					<DespManutencaoConservacao contabil="0" financeiro="0"/>
					<ReceitasVenda contabil="0" financeiro="0"/>
					<CustoPropriedadesVendidas contabil="0" financeiro="0"/>
					<AjusteValor contabil="-0.04" financeiro="0"/>
					<OutrasRecOuDesp contabil="0" financeiro="0"/>
					<ResultadoLiquido contabil="3906020.89" financeiro="4149224.11"/>
				</PropriedadesInvest>
				<TVM>
					<ReceitasJuros contabil="0" financeiro="0"/>
					<AjusteValor contabil="0" financeiro="0"/>
					<ResultadoVenda contabil="0" financeiro="0"/>
					<OutrasRecOuDesp contabil="0" financeiro="0"/>
					<ResultadoLiquido contabil="0" financeiro="0"/>
				</TVM>
				<ResultadoLiquidoTotal contabil="3906020.89" financeiro="4149224.11"/>
			</AtivosImobiliarios>
			<RecursosLiquidez>
				<ReceitasJurosAplicacoes contabil="49026.88" financeiro="49026.88"/>
				<AjusteValorAplicacoes contabil="0" financeiro="0"/>
				<ResultadoVendaAplicacoes contabil="0" financeiro="0"/>
				<OutrasRecOuDespAplicacoes contabil="0" financeiro="0"/>
				<ResultadoLiquido contabil="49026.88" financeiro="49026.88"/>
			</RecursosLiquidez>
			<ResultadoLiquidoDerivativos/>
			<OutrasReceitasDespesas>
				<TaxaAdministracao contabil="-233608.77" financeiro="-233053.74"/>
				<TaxaDesempenho contabil="0" financeiro="0"/>
				<ConsultoriaEspecializada contabil="0" financeiro="0"/>
				<EmpresaEspecializada contabil="0" financeiro="0"/>
				<FormadorMercado contabil="0" financeiro="0"/>
				<CustodiaTitulosValores contabil="-11687.79" financeiro="-11559.84"/>
				<AuditoriaIndependente contabil="-15556.22" financeiro="-63500"/>
				<RepresentantesCotistas contabil="0" financeiro="0"/>
				<TaxasImpostosContribuicoes contabil="-10967.01" financeiro="-5106.22"/>
				<ComissoesEmolumentos contabil="0" financeiro="0"/>
				<HonorariosDespesasDefesas contabil="0" financeiro="0"/>
				<GastosContratosSeguros contabil="0" financeiro="0"/>
				<DespesasAvaliacoes contabil="-2529.06" financeiro="0"/>
				<TaxasIngressoSaidaFundos contabil="0" financeiro="0"/>
				<DespesasRegistroCartorio contabil="-84.93" financeiro="-10.51"/>
				<OutrasRecOuDesp contabil="-13042.4" financeiro="-13042.4"/>
				<Total contabil="-287476.18" financeiro="-326272.71"/>
			</OutrasReceitasDespesas>
			<ResultadoTrimestralLiquido contabil="3667571.59" financeiro="3871978.28"/>
		</DemonstracoesContabilFinanc>
		<DistrResultadoAcumulado>
			<ResultadoFinanLiqAcumulado>3871978.28</ResultadoFinanLiqAcumulado>
			<PercentResultFinanLiqAcumulado>3678379.366</PercentResultFinanLiqAcumulado>
			<ParcelaDistribuidaTriSeguinte>-255712.34</ParcelaDistribuidaTriSeguinte>
			<ParcelasRendimentosRetidos>
			</ParcelasRendimentosRetidos>
			<LucroContabil xsi:nil="true"/>
			<ResultadoFinanceiroExcedeMinimo>0</ResultadoFinanceiroExcedeMinimo>
			<RendimentosDeclarados>3422667.026</RendimentosDeclarados>
			<RendimentosPagosAntec>-2276672.92</RendimentosPagosAntec>
			<RendimentoPagar>1145994.106</RendimentoPagar>
			<ResultadoLiquidoDeclarado>0.883958</ResultadoLiquidoDeclarado>
		</DistrResultadoAcumulado>
	</InformeTrimestral>
</DadosEconomicoFinanceiros>
