JHSF CAPITAL CIDADE JARDIM - FII 50701686000116 2023-06-23 Investidor Qualificado BRJCCJCTF010 4893685 false false false Multiestratégia Não possui subclassificação Shoppings Ativa Indeterminado 31/12 false true false true false BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM 59281253000123 Praia de Botafogo 501 6º Andar Botafogo Rio de Janeiro RJ 22250-040 (11) 3383-3455 www.btgpactual.com ri.fundoslistados@btgpactual.com 1/2026 2026-03-31 Catarina Fashion Outlet - Expansao 3 Rodovia Castelo Branco, S/n, Km 60, Dona Catarina, São Roque/SP, Brasil, 18132-900 55083.81 1 Direito de propriedade 1 0 0.1221 Os contratos de locação possuem algumas características comuns as quais esta administradora considera relevantes para as locações dos fundos que administra: a) Cláusulas de Benfeitorias b) Cláusulas de revisão de aluguel – seguindo a legislação vigente c) Tipo de indexador – normalmente indicamos IGPM-FGV como indexador para reajuste de locação d) Garantia exigida – as garantias aceitas são garantia bancária(fiança ou seguro fiança) ou deposito caução Vale ressaltar que cada contrato é negociado, cláusula a cláusula com o locatário, logo podem haver contratos firmados que não seguem os itens descritos acima a rigor, mas a maioria dos contratos são firmados com considerando os pontos descritos acima. Catarina Fashion Outlet - Expansao 3 Não possui caracteristicas que destoem dos demais Para a contratação de seguros, seguimos a política de, após identificar a necessidade de contratação, por meio de controles de prazos de vencimento, providenciar a especificação técnica dos seguros a serem contratados e, na sequência, a solicitação de no mínimo 3 (três) cotações. Com base nos detalhes técnicos, buscamos no mercado empresas que atendam a demanda para a realização das cotações. As propostas devem conter, no mínimo: (a) preço; (b) descrição do serviço ou especificação do produto; (c) condições de pagamento e (d) prazo de entrega. É aconselhável solicitar ao proponente que a minuta do contrato a ser celebrado seja encaminhada juntamente com a proposta. FI IMOBILIARIO SHOPPING CIDADE JARDIM 15447110000173 235095171.68 536008857.14 FOF JHSF INSTITUCIONAL FII RL SUB A 50718976000172 126227 234675886.16 BANCO INTER S.A 00416968000101 2026-12-31 50000 52397744.48 CAIXA ECONOMICA FEDERAL 00360305000104 2026-12-31 7 4199820.62 CAIXA ECONOMICA FEDERAL 00360305000104 2026-12-31 75 88366352.16 CAIXA ECONOMICA FEDERAL 00360305000104 2026-12-31 148 170153104.62 CAIXA ECONOMICA FEDERAL 00360305000104 2026-12-31 14 73345206.79 Shoppig Cidade Jardim 10739781000194 96556 16203346.14 BTGP TESOURO SELIC FI RF REFERENCIADO DI 09215250000113 2250441.2 12041935.53 0 0 0 12041935.52 solution 26947110.84 25599755.298 0 0 1347355.542 26947110.84 -17323521.68 9623589.16 1