<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<DadosEconomicoFinanceiros xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema">
  <DadosGerais>
    <NomeFundo>FII MAUA CAPITAL MPD DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL</NomeFundo>
    <CNPJFundo>41080968000152</CNPJFundo>
    <DataFuncionamento>2021-09-17</DataFuncionamento>
    <PublicoAlvo>Investidor Profissional</PublicoAlvo>
    <CodigoISIN>BRMMPDCTF000</CodigoISIN>
    <QtdCotasEmitidas>530497</QtdCotasEmitidas>
    <FundoExclusivo>false</FundoExclusivo>
    <EnquadraNotaSeis>false</EnquadraNotaSeis>
    <VinculoFamiliarCotistas>false</VinculoFamiliarCotistas>
    <Autorregulacao>
      <Classificacao>Tijolo</Classificacao>
      <Subclassificacao>Desenvolvimento</Subclassificacao>
      <SegmentoAtuacao>Multicategoria</SegmentoAtuacao>
      <TipoGestao>Ativa</TipoGestao>
    </Autorregulacao>
    <PrazoDuracao>Determinado</PrazoDuracao>
    <DataPrazoDuracao>2029-07-26</DataPrazoDuracao>
    <EncerramentoExercicio>30/06</EncerramentoExercicio>
    <MercadoNegociacao>
      <Bolsa>true</Bolsa>
      <MBO>false</MBO>
      <MB>false</MB>
    </MercadoNegociacao>
    <EntidadeAdministradora>
      <BVMF>true</BVMF>
      <CETIP>false</CETIP>
    </EntidadeAdministradora>
    <NomeAdministrador>BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM</NomeAdministrador>
    <CNPJAdministrador>59281253000123</CNPJAdministrador>
    <Logradouro>Praia de Botafogo</Logradouro>
    <Numero>501</Numero>
    <Complemento>6º Andar</Complemento>
    <Bairro>Botafogo</Bairro>
    <Cidade>Rio de Janeiro</Cidade>
    <Estado>RJ</Estado>
    <CEP>22250-040</CEP>
    <Telefone1>(11) 3383-3455</Telefone1>
    <Telefone2 />
    <Telefone3 />
    <Site>www.btgpactual.com</Site>
    <Email>ri.fundoslistados@btgpactual.com</Email>
    <Competencia>1/2026</Competencia>
    <DataEncerTrimestre>2026-03-31</DataEncerTrimestre>
  </DadosGerais>
  <InformeTrimestral>
    <InfoTipoAtivo>
      <DireitosReaisImoveis>
        <Terrenos />
        <Imoveis>
          <ImoveisRendaAcabados>
            <LstImovRendaAcabados />
            <DistrContratosPrazo>
              <AteTresMeses />
              <TresAteSeisMeses />
              <SeisAteNoveMeses />
              <NoveAteDozeMeses />
              <DozeAteQuinzeMeses />
              <QuinzeAteDezoitoMeses />
              <DezoitoAteVinteUmMeses />
              <VinteUmAteVinteQuatroMeses />
              <VinteQuatroAteVinteSeteMeses />
              <VinteSeteAteTrintaMeses />
              <TrintaAteTrintaTresMeses />
              <TrintaTresAteTrintaSeisMeses />
              <AcimaTrintaSeisMeses />
              <PrazoIndeterminado />
            </DistrContratosPrazo>
            <DistrContratosIndexador>
              <IGPM />
              <INPC />
              <IPCA />
              <INCC />
              <OutrosIndicadores />
            </DistrContratosIndexador>
            <CaractContratuaisComuns />
            <CaractContratuaisIndividual />
            <PoliticaContratacaoSeguro />
          </ImoveisRendaAcabados>
          <ImoveisRendaConstrucao>
            <LstImovRendaConstrucao />
            <JustificativaDesempenho />
            <PoliticaContratacaoSeguro />
          </ImoveisRendaConstrucao>
          <ImoveisVendaAcabados>
            <LstImovVendaAcabados />
            <PoliticaContratacaoSeguro />
          </ImoveisVendaAcabados>
          <ImoveisVendaConstrucao>
            <LstImovVendaConstrucao />
            <JustificativaDesempenho />
            <PoliticaContratacaoSeguro />
          </ImoveisVendaConstrucao>
        </Imoveis>
        <OutrosDireitosReais />
      </DireitosReaisImoveis>
      <AtivosFinanceiros>
        <FII />
        <CriCra>
          <Emissor>
            <Companhia>VERT COMPANHIA SECURITIZADORA</Companhia>
            <CNPJ>25005683000109      </CNPJ>
            <Emissao>71</Emissao>
            <Serie>1</Serie>
            <Quantidade>25000</Quantidade>
            <Valor>15873750.49</Valor>
          </Emissor>
          <Emissor>
            <Companhia>VERT COMPANHIA SECURITIZADORA</Companhia>
            <CNPJ>25005683000109      </CNPJ>
            <Emissao>71</Emissao>
            <Serie>2</Serie>
            <Quantidade>14465</Quantidade>
            <Valor>11481727.22</Valor>
          </Emissor>
          <Emissor>
            <Companhia>VERT COMPANHIA SECURITIZADORA</Companhia>
            <CNPJ>25005683000109      </CNPJ>
            <Emissao>71</Emissao>
            <Serie>3</Serie>
            <Quantidade>10535</Quantidade>
            <Valor>6053806.13</Valor>
          </Emissor>
        </CriCra>
        <LciLca />
        <LIG />
        <CEPAC />
        <Acoes />
        <AcoesSocFII />
        <CotasSocFII />
        <FIA />
        <FIP />
        <FIDC />
        <OutrasCotasFI>
          <Emissor>
            <Fundo>BTGP TESOURO SELIC FI RF REFERENCIADO DI</Fundo>
            <CNPJ>09215250000113      </CNPJ>
            <Quantidade>5041160.54</Quantidade>
            <Valor>26930248.41</Valor>
          </Emissor>
          <Emissor>
            <Fundo>ITAU SOBERANO RF SIMPLES LP FICFI</Fundo>
            <CNPJ>06175696000173      </CNPJ>
            <Quantidade>0</Quantidade>
            <Valor>0.04</Valor>
          </Emissor>
        </OutrasCotasFI>
        <OutrosAtivosFinanceiros />
      </AtivosFinanceiros>
      <AtivosNecessidadeLiquidez>
        <Disponibilidades>0</Disponibilidades>
        <TitulosPublicos>0</TitulosPublicos>
        <TitulosPrivados>0</TitulosPrivados>
        <FundosRendaFixa>26930248.46</FundosRendaFixa>
      </AtivosNecessidadeLiquidez>
    </InfoTipoAtivo>
    <AquisicoesAlienacoes>
      <Terrenos>
        <Aquisicoes />
        <Alienacoes />
      </Terrenos>
      <Imoveis>
        <Aquisicoes />
        <Alienacoes />
      </Imoveis>
    </AquisicoesAlienacoes>
    <OutrasInfo>
      <RentabilidadeGarantida>
        <AtivosGarantiaRent />
        <RentEfetivaVigGarantia />
      </RentabilidadeGarantida>
    </OutrasInfo>
    <DemonstracoesContabilFinanc>
      <AtivosImobiliarios>
        <Estoques>
          <ReceitasVenda contabil="0" financeiro="0" />
          <CustoImovEstoque contabil="0" financeiro="0" />
          <AjusteValor contabil="0" financeiro="0" />
          <OutrasRecOuDesp />
          <ResultadoLiquido contabil="0" financeiro="0" />
        </Estoques>
        <PropriedadesInvest>
          <ReceitasAlugueis contabil="0" financeiro="0" />
          <DespManutencaoConservacao contabil="0" financeiro="0" />
          <ReceitasVenda contabil="0" financeiro="0" />
          <CustoPropriedadesVendidas contabil="0" financeiro="0" />
          <AjusteValor contabil="0" financeiro="0" />
          <OutrasRecOuDesp contabil="0" financeiro="0" />
          <ResultadoLiquido contabil="0" financeiro="0" />
        </PropriedadesInvest>
        <TVM>
          <ReceitasJuros contabil="1576454.78" financeiro="10680627.01" />
          <AjusteValor contabil="1387903" financeiro="0" />
          <ResultadoVenda contabil="0" financeiro="0" />
          <OutrasRecOuDesp contabil="0" financeiro="0" />
          <ResultadoLiquido contabil="2964357.78" financeiro="10680627.01" />
        </TVM>
        <ResultadoLiquidoTotal contabil="2964357.78" financeiro="10680627.01" />
      </AtivosImobiliarios>
      <RecursosLiquidez>
        <ReceitasJurosAplicacoes contabil="274534.61" financeiro="274534.61" />
        <AjusteValorAplicacoes contabil="0" financeiro="0" />
        <ResultadoVendaAplicacoes contabil="0" financeiro="0" />
        <OutrasRecOuDespAplicacoes contabil="-16437.32" financeiro="-16437.32" />
        <ResultadoLiquido contabil="258097.29" financeiro="258097.29" />
      </RecursosLiquidez>
      <ResultadoLiquidoDerivativos contabil="0" financeiro="0" />
      <OutrasReceitasDespesas>
        <TaxaAdministracao contabil="-230526.58" financeiro="-230526.58" />
        <TaxaDesempenho contabil="0" financeiro="0" />
        <ConsultoriaEspecializada contabil="0" financeiro="0" />
        <EmpresaEspecializada contabil="0" financeiro="0" />
        <FormadorMercado contabil="0" financeiro="0" />
        <CustodiaTitulosValores contabil="0" financeiro="0" />
        <AuditoriaIndependente contabil="-9000" financeiro="0" />
        <RepresentantesCotistas contabil="0" financeiro="0" />
        <TaxasImpostosContribuicoes contabil="0" financeiro="0" />
        <ComissoesEmolumentos contabil="0" financeiro="0" />
        <HonorariosDespesasDefesas contabil="0" financeiro="0" />
        <GastosContratosSeguros contabil="0" financeiro="0" />
        <DespesasAvaliacoes contabil="0" financeiro="0" />
        <TaxasIngressoSaidaFundos contabil="0" financeiro="0" />
        <DespesasRegistroCartorio contabil="0" financeiro="0" />
        <OutrasRecOuDesp contabil="-13760.06" financeiro="-13760.06" />
        <Total contabil="-253286.64" financeiro="-244286.64">solution</Total>
      </OutrasReceitasDespesas>
      <ResultadoTrimestralLiquido contabil="2969168.43" financeiro="10694437.66" />
    </DemonstracoesContabilFinanc>
    <DistrResultadoAcumulado>
      <ResultadoFinanLiqAcumulado>10694437.66</ResultadoFinanLiqAcumulado>
      <PercentResultFinanLiqAcumulado>10159715.777</PercentResultFinanLiqAcumulado>
      <ParcelaDistribuidaTriSeguinte>0</ParcelaDistribuidaTriSeguinte>
      <ParcelasRendimentosRetidos>
        <Parcela numero="1" />
      </ParcelasRendimentosRetidos>
      <LucroContabil>0</LucroContabil>
      <ResultadoFinanceiroExcedeMinimo>534721.883</ResultadoFinanceiroExcedeMinimo>
      <RendimentosDeclarados>10694437.66</RendimentosDeclarados>
      <RendimentosPagosAntec>-1265916.46</RendimentosPagosAntec>
      <RendimentoPagar>9428521.2</RendimentoPagar>
      <ResultadoLiquidoDeclarado>1</ResultadoLiquidoDeclarado>
    </DistrResultadoAcumulado>
  </InformeTrimestral>
</DadosEconomicoFinanceiros>