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<DadosEconomicoFinanceiros xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
	<DadosGerais>
		<NomeFundo>PARQUE ANHANGUERA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOB.DE RESP LTDA</NomeFundo>
		<CNPJFundo>12978943000172</CNPJFundo>
		<DataFuncionamento>2011-03-31</DataFuncionamento>
		<PublicoAlvo>Investidores em Geral</PublicoAlvo>
		<CodigoISIN>BRPQAGCTF009</CodigoISIN>
		<QtdCotasEmitidas>13991890</QtdCotasEmitidas>
		<FundoExclusivo>false</FundoExclusivo>
		<EnquadraNotaSeis>false</EnquadraNotaSeis>
		<VinculoFamiliarCotistas>false</VinculoFamiliarCotistas>
		<Autorregulacao>
			<Classificacao>Tijolo</Classificacao>
			<Subclassificacao>Desenvolvimento</Subclassificacao>
			<SegmentoAtuacao>Logística</SegmentoAtuacao>
			<TipoGestao>Ativa</TipoGestao>
		</Autorregulacao>
		<PrazoDuracao>Indeterminado</PrazoDuracao>
		<DataPrazoDuracao xsi:nil="true"/>
		<EncerramentoExercicio>30/06</EncerramentoExercicio>
		<MercadoNegociacao>
			<Bolsa>true</Bolsa>
			<MBO>false</MBO>
			<MB>false</MB>
		</MercadoNegociacao>
		<EntidadeAdministradora>
			<BVMF>true</BVMF>
			<CETIP>false</CETIP>
		</EntidadeAdministradora>
		<NomeAdministrador>HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA</NomeAdministrador>
		<CNPJAdministrador>12978943000172</CNPJAdministrador>
		<Logradouro>AVENIDA BRIGADEIRO FARIA LIMA</Logradouro>
		<Numero>3600</Numero>
		<Complemento>11º ANDAR CJ 112</Complemento>
		<Bairro>ITAIM BIBI</Bairro>
		<Cidade>SÃO PAULO</Cidade>
		<Estado>SP</Estado>
		<CEP>04538-132</CEP>
		<Telefone1>(11) 5412-5400</Telefone1>
		<Telefone2/>
		<Telefone3 xsi:nil="true"/>
		<Site>www.hedgeinvest.com.br </Site>
		<Email>dtvm@hedgeinvest.com.br</Email>
		<Competencia>1/2026</Competencia>
		<DataEncerTrimestre>2026-03-31</DataEncerTrimestre>
	</DadosGerais>
	<InformeTrimestral>
		<InfoTipoAtivo>
			<DireitosReaisImoveis>
				<Terrenos>
				</Terrenos>
				<Imoveis>
					<ImoveisRendaAcabados>
						<LstImovRendaAcabados>
							<Imovel>
								<Nome>NASP Natura São Paulo</Nome>
								<Endereco>Av. Alexandre Colares, 1188, Parque Anhanguera, São Paulo-SP</Endereco>
								<Area>64936.24</Area>
								<NumUnidades>1</NumUnidades>
								<OutrasCaractRelevantes>Sede Administrativa e Centro de Distribuição</OutrasCaractRelevantes>
								<PercentVacancia>0</PercentVacancia>
								<PercentInadimplencia>0</PercentInadimplencia>
								<PercentReceitasFII>0.965764</PercentReceitasFII>
								<Inquilinos><Inquilino><SetorAtuacao>Cosméticos</SetorAtuacao><PercentReceitaImovel>1</PercentReceitaImovel><PercentReceitasFII>0.975764</PercentReceitasFII></Inquilino></Inquilinos></Imovel>
						</LstImovRendaAcabados>
						<DistrContratosPrazo>
							<AteTresMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0">Até 3 meses</AteTresMeses>
							<TresAteSeisMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0">De 3 meses e 1 dia a 6 meses</TresAteSeisMeses>
							<SeisAteNoveMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0">De 6 meses e 1 dia a 9 meses</SeisAteNoveMeses>
							<NoveAteDozeMeses percentReceitaImovel="0.044784" percentReceitasFII="0.043251">De 9 meses e 1 dia a 12 meses</NoveAteDozeMeses>
							<DozeAteQuinzeMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0">De 12 meses e 1 dia a 15 meses</DozeAteQuinzeMeses>
							<QuinzeAteDezoitoMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0">De 15 meses e 1 dia a 18 meses</QuinzeAteDezoitoMeses>
							<DezoitoAteVinteUmMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0">De 18 meses e 1 dia a 21 meses</DezoitoAteVinteUmMeses>
							<VinteUmAteVinteQuatroMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0">De 21 meses e 1 dia a 24 meses</VinteUmAteVinteQuatroMeses>
							<VinteQuatroAteVinteSeteMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0">De 24 meses e 1 dia a 27 meses</VinteQuatroAteVinteSeteMeses>
							<VinteSeteAteTrintaMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0">De 27 meses e 1 dia a 30 meses</VinteSeteAteTrintaMeses>
							<TrintaAteTrintaTresMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0">De 30 meses e 1 dia a 33 meses</TrintaAteTrintaTresMeses>
							<TrintaTresAteTrintaSeisMeses percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0">De 33 meses e 1 dia a 36 meses</TrintaTresAteTrintaSeisMeses>
							<AcimaTrintaSeisMeses percentReceitaImovel="0.955216" percentReceitasFII="0.922513">Acima de 36 meses</AcimaTrintaSeisMeses>
							<PrazoIndeterminado percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0">Prazo indeterminado</PrazoIndeterminado>
						</DistrContratosPrazo>
						<DistrContratosIndexador>
							<IGPM percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0"/>
							<INPC percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0"/>
							<IPCA percentReceitaImovel="1" percentReceitasFII="0.965764"/>
							<INCC percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0"/>
							<OutrosIndicadores>
								<Indicador nome="IPC" percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0"/>
								<Indicador nome="IGP-DI" percentReceitaImovel="0" percentReceitasFII="0"/>
							</OutrosIndicadores>
						</DistrContratosIndexador>
						<CaractContratuaisComuns>1 contrato típico que seguem a Lei do Inquilino, com reajuste anual por índice, aviso prévio e multa por recisão antecipada. 1 contrato atípico com cláusula de recisão antecipada estabelecendo o pagamento do saldo remanescente do contrato.</CaractContratuaisComuns>
						<CaractContratuaisIndividual>
							<Imovel>
								<NomeOuEndereco>-</NomeOuEndereco>
								<CaractContratuais>-</CaractContratuais>
							</Imovel>
						</CaractContratuaisIndividual>
						<PoliticaContratacaoSeguro>Gerenciamento das vigências das apólices. Para cotação dos valores em risco do imóvel, é considerado o laudo de avaliação feito por empresa independente. Análise de risco operacional para fins de cobertura.</PoliticaContratacaoSeguro>
					</ImoveisRendaAcabados>
					<ImoveisRendaConstrucao>
						<LstImovRendaConstrucao>
						</LstImovRendaConstrucao>
						<JustificativaDesempenho>
						</JustificativaDesempenho>
						<PoliticaContratacaoSeguro>-</PoliticaContratacaoSeguro>
					</ImoveisRendaConstrucao>
					<ImoveisVendaAcabados>
						<LstImovVendaAcabados>
						</LstImovVendaAcabados>
						<PoliticaContratacaoSeguro>-</PoliticaContratacaoSeguro>
					</ImoveisVendaAcabados>
					<ImoveisVendaConstrucao>
						<LstImovVendaConstrucao>
						</LstImovVendaConstrucao>
						<JustificativaDesempenho>
						</JustificativaDesempenho>
						<PoliticaContratacaoSeguro>-</PoliticaContratacaoSeguro>
					</ImoveisVendaConstrucao>
				</Imoveis>
				<OutrosDireitosReais>
				</OutrosDireitosReais>
			</DireitosReaisImoveis>
			<AtivosFinanceiros>
				<FII>
				</FII>
				<CriCra>
				</CriCra>
				<LciLca>
					<Emissor>
						<Nome>CAIXA ECONOMICA - 25A03557741</Nome>
						<CNPJ>360305000104</CNPJ>
						<Vencimento>2027-01-18</Vencimento>
						<Quantidade>2</Quantidade>
						<Valor>11650564.2</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Nome>CAIXA ECONOMICA - 25A03559429</Nome>
						<CNPJ>360305000104</CNPJ>
						<Vencimento>2027-01-18</Vencimento>
						<Quantidade>4</Quantidade>
						<Valor>4652817.43</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Nome>CAIXA ECONOMICA - 25J00471610</Nome>
						<CNPJ>360305000104</CNPJ>
						<Vencimento>2026-09-28</Vencimento>
						<Quantidade>3</Quantidade>
						<Valor>3601520.74</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Nome>ABC BRASIL - 25J00593578</Nome>
						<CNPJ>28195667000106</CNPJ>
						<Vencimento>2026-09-29</Vencimento>
						<Quantidade>1000</Quantidade>
						<Valor>1063749.26</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Nome>ABC BRASIL - 25J00593579</Nome>
						<CNPJ>28195667000106</CNPJ>
						<Vencimento>2026-09-29</Vencimento>
						<Quantidade>2000</Quantidade>
						<Valor>2127498.53</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Nome>ABC BRASIL - 25J00593580</Nome>
						<CNPJ>28195667000106</CNPJ>
						<Vencimento>2026-09-29</Vencimento>
						<Quantidade>7350</Quantidade>
						<Valor>7818557.12</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Nome>CAIXA ECONOMICA - 26A03045691</Nome>
						<CNPJ>360305000104</CNPJ>
						<Vencimento>2027-01-18</Vencimento>
						<Quantidade>3</Quantidade>
						<Valor>17526728.32</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Nome>CAIXA ECONOMICA - 26A03045832</Nome>
						<CNPJ>360305000104</CNPJ>
						<Vencimento>2027-01-18</Vencimento>
						<Quantidade>2</Quantidade>
						<Valor>2332787.32</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Nome>ABC BRASIL - 26A05004209</Nome>
						<CNPJ>28195667000106</CNPJ>
						<Vencimento>2027-02-01</Vencimento>
						<Quantidade>1</Quantidade>
						<Valor>1020313.13</Valor>
					</Emissor>
					<Emissor>
						<Nome>ABC BRASIL - 26A05004210</Nome>
						<CNPJ>28195667000106</CNPJ>
						<Vencimento>2027-02-01</Vencimento>
						<Quantidade>3</Quantidade>
						<Valor>15304696.94</Valor>
					</Emissor>
				</LciLca>
				<LIG>
				</LIG>
				<CEPAC>
				</CEPAC>
				<Acoes>
				</Acoes>
				<AcoesSocFII>
				</AcoesSocFII>
				<CotasSocFII>
				</CotasSocFII>
				<FIA>
				</FIA>
				<FIP>
				</FIP>
				<FIDC>
				</FIDC>
				<OutrasCotasFI>
				</OutrasCotasFI>
				<OutrosAtivosFinanceiros>
				</OutrosAtivosFinanceiros>
			</AtivosFinanceiros>
			<AtivosNecessidadeLiquidez>
				<Disponibilidades>2000</Disponibilidades>
				<TitulosPublicos xsi:nil="true"/>
				<TitulosPrivados xsi:nil="true"/>
				<FundosRendaFixa>280849.73</FundosRendaFixa>
			</AtivosNecessidadeLiquidez>
		</InfoTipoAtivo>
		<AquisicoesAlienacoes>
			<Terrenos>
				<Aquisicoes>
				</Aquisicoes>
				<Alienacoes>
				</Alienacoes>
			</Terrenos>
			<Imoveis>
				<Aquisicoes>
				</Aquisicoes>
				<Alienacoes>
				</Alienacoes>
			</Imoveis>
		</AquisicoesAlienacoes>
		<OutrasInfo>
			<RentabilidadeGarantida>
				<AtivosGarantiaRent>
				</AtivosGarantiaRent>
				<RentEfetivaVigGarantia>
				</RentEfetivaVigGarantia>
			</RentabilidadeGarantida>
		</OutrasInfo>
		<DemonstracoesContabilFinanc>
			<AtivosImobiliarios>
				<Estoques>
					<ReceitasVenda contabil="0" financeiro="0"/>
					<CustoImovEstoque contabil="0" financeiro="0"/>
					<AjusteValor contabil="0" financeiro="0"/>
					<OutrasRecOuDesp contabil="0" financeiro="0"/>
					<ResultadoLiquido contabil="0" financeiro="0"/>
				</Estoques>
				<PropriedadesInvest>
					<ReceitasAlugueis contabil="20796027.5" financeiro="20790059.28"/>
					<DespManutencaoConservacao contabil="-18500" financeiro="-18500"/>
					<ReceitasVenda contabil="0" financeiro="0"/>
					<CustoPropriedadesVendidas contabil="0" financeiro="0"/>
					<AjusteValor contabil="0" financeiro="0"/>
					<OutrasRecOuDesp contabil="0" financeiro="0"/>
					<ResultadoLiquido contabil="20777527.5" financeiro="20771559.28"/>
				</PropriedadesInvest>
				<TVM>
					<ReceitasJuros contabil="1131957.7" financeiro="463911.43"/>
					<AjusteValor financeiro="0"/>
					<ResultadoVenda contabil="0" financeiro="0"/>
					<OutrasRecOuDesp contabil="0" financeiro="0"/>
					<ResultadoLiquido contabil="1131957.7" financeiro="463911.43"/>
				</TVM>
				<ResultadoLiquidoTotal contabil="21909485.2" financeiro="21235470.71"/>
			</AtivosImobiliarios>
			<RecursosLiquidez>
				<ReceitasJurosAplicacoes contabil="273089.11" financeiro="273089.11"/>
				<AjusteValorAplicacoes contabil="0" financeiro="0"/>
				<ResultadoVendaAplicacoes contabil="0" financeiro="0"/>
				<OutrasRecOuDespAplicacoes contabil="0" financeiro="0"/>
				<ResultadoLiquido contabil="273089.11" financeiro="273089.11"/>
			</RecursosLiquidez>
			<ResultadoLiquidoDerivativos/>
			<OutrasReceitasDespesas>
				<TaxaAdministracao contabil="-377295.9" financeiro="-377041.47"/>
				<TaxaDesempenho contabil="0" financeiro="0"/>
				<ConsultoriaEspecializada contabil="-7823.78" financeiro="-18660.5"/>
				<EmpresaEspecializada contabil="0" financeiro="0"/>
				<FormadorMercado contabil="0" financeiro="0"/>
				<CustodiaTitulosValores contabil="0" financeiro="0"/>
				<AuditoriaIndependente contabil="-13408.41" financeiro="0"/>
				<RepresentantesCotistas contabil="0" financeiro="0"/>
				<TaxasImpostosContribuicoes contabil="-38617.11" financeiro="-37944.95"/>
				<ComissoesEmolumentos contabil="0" financeiro="0"/>
				<HonorariosDespesasDefesas contabil="0" financeiro="0"/>
				<GastosContratosSeguros contabil="0" financeiro="0"/>
				<DespesasAvaliacoes contabil="-2904.21" financeiro="0"/>
				<TaxasIngressoSaidaFundos contabil="0" financeiro="0"/>
				<DespesasRegistroCartorio contabil="-83.73" financeiro="-10.53"/>
				<OutrasRecOuDesp contabil="-35862.54" financeiro="-35264.57"/>
				<Total contabil="-475995.68" financeiro="-468922.02"/>
			</OutrasReceitasDespesas>
			<ResultadoTrimestralLiquido contabil="21706578.63" financeiro="21039637.8"/>
		</DemonstracoesContabilFinanc>
		<DistrResultadoAcumulado>
			<ResultadoFinanLiqAcumulado>21039637.8</ResultadoFinanLiqAcumulado>
			<PercentResultFinanLiqAcumulado>19987655.91</PercentResultFinanLiqAcumulado>
			<ParcelaDistribuidaTriSeguinte>0</ParcelaDistribuidaTriSeguinte>
			<ParcelasRendimentosRetidos>
			</ParcelasRendimentosRetidos>
			<LucroContabil xsi:nil="true"/>
			<ResultadoFinanceiroExcedeMinimo>440503.49</ResultadoFinanceiroExcedeMinimo>
			<RendimentosDeclarados>20428159.4</RendimentosDeclarados>
			<RendimentosPagosAntec>-13572133.3</RendimentosPagosAntec>
			<RendimentoPagar>6856026.1</RendimentoPagar>
			<ResultadoLiquidoDeclarado>0.970937</ResultadoLiquidoDeclarado>
		</DistrResultadoAcumulado>
	</InformeTrimestral>
</DadosEconomicoFinanceiros>
