FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII MAX RETAIL 11274415000170 2010-04-20 Investidores em Geral BRMAXRCTF009 1125655 false false false Tijolo Híbrido Multicategoria Definida Indeterminado 31/12 true false false true false BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM 59281253000123 Praia de Botafogo 501 6º Andar Botafogo Rio de Janeiro RJ 22250-040 (11) 3383-3455 www.btgpactual.com ri.fundoslistados@btgpactual.com 1/2026 2026-03-31 Imovel de Belem Avenida Presidente Vargas, 940, Sem Complemento, Campina, Belém/PA, Brasil, 66017-000 8780.88 1 Direito de propriedade 0 0 0.09852970716155 Imovel de Brasilia Quadra 13, 13, Lotes 18 E 19 Scs - Sc/sul, Del Lago I (itapoã), Brasília/DF, Brasil, 71591-215 3618.19 1 Direito de propriedade 0 0 0.11586902365615 Imovel de Maceio Av. Duque De Caxias / Avenida Da Paz, 1792, Sem Complemento, Centro, Maceio/AL, Brasil, 57020-440 6873 1 Direito de propriedade 1 0 0 Imovel de Manaus Avenida Eduardo Ribeiro, 442, Sem Complemento, Centro, Manaus/AM, Brasil, 69010-000 8355.15 4 Direito de propriedade 0 0 0.49883864018574 Comércio 0.91901935988502 0.45844236778941 Imovel de Taguatinga Csa 1 Lote 02/17, 01, Lotes 02,03,04,16,17 - Csa 01 - Quadra D, Taguatinga Sul (taguatinga), Brasília/DF, Brasil, 72015-902 10461 1 Direito de propriedade 0 0 0.07739944929191 Imovel de Vitoria Avenida Princesa Isabel, 475, Sem Complemento, Centro, Vitória/ES, Brasil, 29010-365 8097.61 1 Direito de propriedade 0 0 0.04423234548585 Imovel de Joao Pessoa Parque Solon De Lucena, 563, Matriculas 1832 / 26236 / 26285, Centro, João Pessoa/PB, Brasil, 58013-131 13474.6 1 Direito de propriedade 0 0 0 Os contratos de locação possuem algumas características comuns as quais esta administradora considera relevantes para as locações dos fundos que administra: a) Cláusulas de Benfeitorias b) Cláusulas de revisão de aluguel – seguindo a legislação vigente c) Tipo de indexador – normalmente indicamos IGPM-FGV como indexador para reajuste de locação d) Garantia exigida – as garantias aceitas são garantia bancária(fiança ou seguro fiança) ou deposito caução Vale ressaltar que cada contrato é negociado, cláusula a cláusula com o locatário, logo podem haver contratos firmados que não seguem os itens descritos acima a rigor, mas a maioria dos contratos são firmados com considerando os pontos descritos acima. Imovel de Belem Não possui caracteristicas que destoem dos demais Imovel de Brasilia Não possui caracteristicas que destoem dos demais Imovel de Maceio Não possui caracteristicas que destoem dos demais Imovel de Manaus Não possui caracteristicas que destoem dos demais Imovel de Nilopolis Não possui caracteristicas que destoem dos demais Imovel de Taguatinga Não possui caracteristicas que destoem dos demais Imovel de Vitoria Não possui caracteristicas que destoem dos demais Imovel de Joao Pessoa Não possui caracteristicas que destoem dos demais Para a contratação de seguros, seguimos a política de, após identificar a necessidade de contratação, por meio de controles de prazos de vencimento, providenciar a especificação técnica dos seguros a serem contratados e, na sequência, a solicitação de no mínimo 3 (três) cotações. Com base nos detalhes técnicos, buscamos no mercado empresas que atendam a demanda para a realização das cotações. As propostas devem conter, no mínimo: (a) preço; (b) descrição do serviço ou especificação do produto; (c) condições de pagamento e (d) prazo de entrega. É aconselhável solicitar ao proponente que a minuta do contrato a ser celebrado seja encaminhada juntamente com a proposta. BTG PACTUAL YIELD DI FI RF REF CP 00840011000180 68005.61 3738388.75 ITAU INSTITUCIONAL DI FIF 00832435000100 22.67 125657.23 198.5 0 0 3864045.98 solution 1385121.53 1315865.4535 0 0 72390.8565 1388256.31 -375891.83 1012364.48 1.002263