ENERGY RESORT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO 36969658000153 2020-11-10 Investidor Profissional 762353.04 false false Tijolo Desenvolvimento Definida Shoppings Indeterminado 31/12 false false true false false REAG DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A 34829992000186 Avenida Brigadeiro Faria Lima 2277 17º andar Jardim Paulistano São Paulo SP 01452-000 (11) 3504-6800 www.reag.com.br informeslegais@reag.com.br 2025-12-01 CBSF TRUST ADMINISTRADORA DE RECURSOS LTDA. 23.863.529/0001-34 Avenida Brigadeiro Faria Lima, n° 2.277, conjunto 1.701, CEP 01452-000 11 3514-1300 REAG TRUST DTVM S.A. 34.829.992/0001-86 Av paulista, 1842 Torre Norte Cj 17 (11) 3526-9001 NEXT AUDITORES INDEPENDENTES S/S LTDA. 19.280.834/0001-26 Av. Brigadeiro Faria Lima, 3144 (11) 3568-2868 - REAG TRUST DTVM S.A. 34.829.992/0001-86 Av paulista, 1842 Torre Norte Cj 17 (11) 3526-9001 - - Sem prejuízo das demais responsabilidades estabelecidas neste Regulamento, incluindo, mas não se limitando ao disposto nos Artigos 5.4.4 a 5.4.6 abaixo, bem como na regulamentação em vigor, o Administrador, com auxílio do Gestor, conforme aplicável, será responsável: (a) por realizar investimentos nos Ativos Imobiliários e nos Ativos Financeiros, observado o disposto neste Regulamento; (b) pela coordenação das providências necessárias à utilização das Cotas FIP na integralização das Cotas da 1ª Emissão, bem como no pagamento do Preço de Aquisição dos Terrenos Alvo a serem adquiridos pelo Fundo; (c) pelo acompanhamento e gestão do desenvolvimento dos Empreendimentos Alvo e dos investimentos a serem neles realizados pelo Fundo; (d) pela coordenação dos prestadores de serviços a serem contratados pelo Fundo para o desenvolvimento dos Empreendimentos Alvo, comercialização desses e das unidades imobiliárias a eles relativas, bem como locação e/ou arrendamento das unidades imobiliárias a eles relativas; e (e) pela implementação da Política de Investimento. A rentabilidade do fundo em 2025 foi de -0,489% O Governo Federal exerce influência significativa sobre a economia brasileira. Essa influência, bem como a conjuntura econômica e política brasileira, podem causar um efeito adverso relevante no Fundo - o Governo Federal pode intervir na economia do país e realizar modificações significativas em suas políticas e normas, causando impactos sobre os mais diversos setores e segmentos da economia do país. As atividades do Fundo, sua situação financeira e resultados poderão ser prejudicados de maneira relevante por modificações nas políticas ou normas que envolvam, por exemplo, as taxas de juros, controles cambiais e restrições a remessas para o exterior; flutuações cambiais; inflação; liquidez dos mercados financeiro e de capitais domésticos; política fiscal; instabilidade social e política; e outros acontecimentos políticos, sociais e econômicos que venham a ocorrer no Brasil ou que o afetem. A perspectiva para o período seguinte seguirá conforme os objetivos definidos no Regulamento do Fundo. RESIDENCIAL ATLANTICO NÃO 58600000 0 RESIDENCIAL SERRANO NÃO 55400000 0 O valor justo reflete as condições de mercado no momento de sua aferição, sendo suportado por: i) laudo de avaliação, realizado por empresa especializada, que é elaborado por meio de utilização de técnicas de avaliação, sendo considerados métodos e premissas que se baseiam nas condições de mercado; ou ii) valor das transações de aquisição ocorridas próximas a data base Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2277, 17º andar- Jardim Paulistano- São Paulo- SP- 01452-000 www.reag.com.br Item (i) são utilizados como meios de comunicação aos cotistas: (a) Fundos Net; (b) site da administradora; Item (ii) o endereço físico e eletrônico são disponilizados no Edital de Convocação. Item (i) são solicitados os documentos societários do cotista, no momento da coleta de assinaturas na Lista de presença; Item (ii) a Consulta Formal é elaborada nos termos do Regulamento do Fundo e enviada a todos os cotistas, juntamente com a carta resposta; Item (iii) as manifestações dos cotistas, deverão ocorrer na forma prevista no comunicado até o horário estabelecido Ao enviarmos a comunicação ao cotista sobre a realização da Assembleia, é disponibilizado o canal eletrônico para retorno da sua manifestação nos termos do Regulamento do Fundo, e quando ao envio desta pelo cotista, procedemos com a apuração do quorum no momento do encerramento do prazo para manifestação. A Administradora receberá, pelos serviços prestados ao O Administrador receberá, pelos serviços de administração prestados ao Fundo, o valor de 0,5% (cinco décimos por calculada diariamente, na base 1/252 (um duzentos e cinquenta e dois avos), sendo devida uma remuneração mínima mensal de R$ 22.000,00 (vinte e dois mil reais), valor este que será corrigido pela variação do IBGE - IPCA a cada intervalo de 12 (doze) meses contados da data da primeira integralização de Cotas do Fundo. 264000 0.00233190309384157 0.00233190309384157 Marcos Ferreira Costa 42 296.447.968-29 marcos.costa@reag.com.br Administrador de Empresas Administração de Empresas 2024-12-02 0 0 0 As informações relevantes são divulgadas à CVM, à BM&FBovespa, e também através do site do Administrador, no endereço https://www.reag.com.br/fatos-relevantes/ Não possui informação apresentada As deliberações da Assembleia Geral de Cotistas serão tomadas por maioria de votos dos Cotistas presentes, cabendo a cada cota 1 (um) voto. Somente poderão votar na Assembleia Geral de Cotistas os Cotistas inscritos no registro de Cotistas na data da convocação, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano. Não possui informação apresentada. Não possui informação apresentada.